Situat în inima orașului Torremolinos, la doar câțiva pași de plajă, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate semnificativă pentru investitori. Integrată în atmosfera vibrantă a orașului, proprietatea se remarcă prin potențialul său de cerere constantă și prin natura dinamică a zonei. Proiectat pentru a răspunde nevoilor afacerilor moderne, spațiul oferă, datorită ușurinței de acces și abundenței de servicii din jur, condiții favorabile pentru activități comerciale pe tot parcursul anului. Poziția sa, accesibilă atât localnicilor, cât și turiștilor, oferă proprietarilor de afaceri posibilitatea de a ajunge la o bază largă de clienți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial, situat pe una dintre arterele principale ale Torremolinos, este integrat în viața vibrantă a regiunii. Apropierea de plajă și magazinele, restaurantele și stațiile de transport public din apropiere îl fac un loc atractiv atât pentru afaceri, cât și pentru viața de zi cu zi. Amplasarea într-un mediu unde nevoile cotidiene pot fi ușor satisfăcute susține utilizarea continuă și cererea pentru proprietate.
Această proprietate comercială oferă un spațiu flexibil, capabil să răspundă nevoilor în continuă schimbare ale lumii afacerilor. Un spațiu deschis extins, infrastructură modernă și un sistem centralizat de aer condiționat asigură un mediu de lucru eficient. Facilități suplimentare, precum spațiul de depozitare și o chicinetă utilată, cresc funcționalitatea și oferă potențial pentru adaptarea la diverse modele de afaceri.
Construită în 2008, această structură a fost proiectată conform standardelor arhitecturale moderne. Se află într-o stare bună și este echipată cu facilitățile necesare pentru demararea imediată a activităților comerciale. Integritatea sa structurală și designul adaptat nevoilor actuale reprezintă un avantaj semnificativ pentru utilizare pe termen lung.
Această proprietate este concepută ca spațiu comercial și nu este adecvată pentru uz rezidențial. Poziționarea sa într-un centru urban aglomerat poate prezenta limitări în găsirea unui loc de parcare. De asemenea, configurația actuală de birou deschis poate necesita amenajări suplimentare pentru spații care necesită intimitate completă.
Această proprietate comercială este ideală pentru antreprenorii care caută o afacere cu un flux constant de clienți. Proximitatea față de plajă și locația centrală oferă un avantaj major pentru afacerile care oferă servicii orientate spre turism. De exemplu, pentru agenții de turism, servicii de ghid local sau magazine de suveniruri, această proprietate oferă vizibilitate și accesibilitate ridicată. De asemenea, spațiul flexibil de 69 m² creează o bază potrivită pentru firme mici de consultanță, galerii de artă sau birouri de tip boutique. Anul construcției 2008 sugerează infrastructură modernă și o stare generală bună. Populația densă din jur (71.329 locuitori în 2025) și potențialul turistic (52 hoteluri, 20.808 paturi) formează o bază solidă pentru sustenabilitatea afacerii. Apropierea de aeroportul central (6,3 km) și de gările feroviare (1,4 km) facilitează transportul atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Proprietatea a fost construită în 2008 și se află într-o stare bună. Interiorul este finisat cu parchet laminat. Sistemul centralizat de aer condiționat asigură atât răcire, cât și încălzire, oferind un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Bucătăria este utilată, iar baia dispune de cabină de duș și încălzitor de apă. Două ferestre mari orientate spre nord-vest permit pătrunderea luminii naturale, menținând spațiul luminos. Ușa glisantă automată de securitate facilitează accesul și sporește siguranța. În general, funcționalitatea spațiului și starea sa actuală oferă o proprietate gata pentru utilizare comercială imediată.
Această proprietate comercială este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 189.000 €. Cu o suprafață utilă de 69 m², proprietatea este axată pe utilizare comercială, având o baie și zero dormitoare. Prețul este competitiv, având în vedere locația centrală din Torremolinos, apropierea de plajă, densitatea ridicată de servicii din jur și opțiunile de transport. Volumul de 1.566 de tranzacții imobiliare din regiune susține vitalitatea pieței și potențialul de investiție. Având în vedere cererea și valoarea spațiilor comerciale din locații similare, această proprietate poate fi evaluată atât pentru utilizare personală, cât și ca investiție.
Această proprietate comercială, situată în centrul orașului Torremolinos, se găsește într-un mediu dinamic și plin de viață. La doar câteva sute de metri de plajă, zona atrage pe tot parcursul anului un interes deosebit din partea localnicilor și turiștilor. Sutele de restaurante, cafenele și magazine din jur mențin zona înconjurătoare vie. Plajele cu certificare Blue Flag, aflate la 1,8 km distanță, oferă acces facil pentru relaxare în pauzele de lucru sau după program. Disponibilitatea diverselor servicii în raza de 2 km, precum 163 de restaurante, 37 de cafenele, 23 de farmacii și 10 bănci, facilitează operațiunile zilnice. Distanța de 6,3 km până la aeroport consolidează conexiunile internaționale și oferă un avantaj strategic din punct de vedere al călătoriilor de afaceri și al accesului clienților. Rețeaua de transport este foarte dezvoltată datorită stațiilor de tren aflate la 1,4 km și celor 92 de stații de transport public. Această locație înseamnă un flux constant de oameni și un potențial comercial ridicat.
Această zonă comercială din Torremolinos oferă vitalitate și mișcare constantă. Supermarketul situat la 102 metri, farmacia la 46 metri și băncile din apropiere creează un mediu în care nevoile cotidiene pot fi ușor satisfăcute. Facilitățile sportive și de agrement, precum terenul de golf la 1,6 km și piscina la 0,4 km, oferă posibilități de activități în afara orelor de program sau în pauze. Poziția centrală în oraș facilitează accesul atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3.888 de ore de soare pe an susțin activitățile în aer liber și calitatea vieții pe tot parcursul anului.
Această proprietate comercială este situată în Torremolinos, într-o zonă aglomerată de lângă coastă. După cum se vede pe hartă, este înconjurată de numeroase magazine, restaurante, cafenele și puncte de servicii. Proximitatea față de aeroport și centrul orașului oferă un avantaj strategic de poziționare. Această locație oferă o combinație între ușurința vieții cotidiene și atractivitatea turistică.
Această proprietate comercială este situată în Torremolinos, centrul vibrant și turistic al Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Málaga, Torremolinos oferă atât atmosfera unei stațiuni de coastă liniștite, cât și proximitatea față de facilitățile unui oraș mare. Regiunea este cunoscută pentru clima sa însorită, plajele cu nisip auriu și viața de noapte animată, caracteristice întregii Costa del Sol. Această locație are potențialul de a accesa piața locală, dar și de a deveni un punct de atracție pentru turiștii internaționali. Alte orașe și localități importante din apropiere oferă diverse opțiuni pentru excursii de o zi.
Locația acestei proprietăți comerciale oferă o rețea de transport excelentă și acces la facilități bogate. Distanța de doar 434 de metri până la plajă subliniază proximitatea față de mare. Aeroportul Malaga, situat la doar 6,3 km distanță, facilitează călătoriile internaționale. Punctele esențiale de primă necesitate, precum cel mai apropiat supermarket (102 m), farmacia (46 m) și spitalul (2,0 km), se află în raza de deplasare pe jos. Gările El Pinillo (1,4 km) și Torremolinos (1,5 km) din apropiere susțin transportul public. În plus, cele 92 de stații de transport public și cele 13 linii de transport public fac deplasarea urbană extrem de practică. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf din apropiere (începând de la 1,6 km) sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de o climă mediteraneană blândă, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, ceea ce face regiunea locuibilă pe o mare parte a anului. Lunile de vară sunt calde și uscate, în timp ce lunile de iarnă sunt blânde și ploioase. Zona, cu o altitudine de 119 metri, are o pantă ușoară spre plajă (6,4%), oferind o diversitate topografică moderată pe lângă proximitatea față de mare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Aceste condiții climatice creează un mediu ideal pentru activități în aer liber și viața pe plajă, atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se remarcă prin apropierea sa de plajele populare din Torremolinos. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, se află la doar 434 de metri. În zonă se găsesc și alte plaje frumoase, precum El Gato Beach (488 m), Playa del Bajondillo (437 m) și Playa de la Carihuela (2,0 km). Prezența a patru plaje cu certificare Blue Flag (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) garantează calitatea și curățenia plajelor. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). În plus, centrele sportive și piscinele din zonă oferă diverse posibilități de activități sportive.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate comercială este situată în Torremolinos, centrul vibrant și turistic al Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Málaga, Torremolinos oferă atât atmosfera unei stațiuni de coastă liniștite, cât și proximitatea față de facilitățile unui oraș mare. Regiunea este cunoscută pentru clima sa însorită, plajele cu nisip auriu și viața de noapte animată, caracteristice întregii Costa del Sol. Această locație are potențialul de a accesa piața locală, dar și de a deveni un punct de atracție pentru turiștii internaționali. Alte orașe și localități importante din apropiere oferă diverse opțiuni pentru excursii de o zi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL572367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială din Torremolinos se remarcă printr-o poziționare excepțională comparativ cu proiecte similare din regiune. Proximitatea față de plajă și agitația centrului orașului o diferențiază de proiecte precum Aquamar (Torre del Mar) și Lantana Residencial (Mijas). În timp ce Torre del Mar s-ar putea să nu aibă o locație la fel de centrală ca Torremolinos, Aquamar poate oferi un stil de viață diferit la un preț similar. Lantana Residencial din Mijas este adesea mai axat pe rezidențial, iar spațiile comerciale pot varia. Etherna Homes 2 (Estepona) se încadrează într-un segment de preț mai ridicat, subliniind accesibilitatea acestui proiect. Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cei care caută vizibilitate ridicată și acces ușor pe o stradă aglomerată. Infrastructura socială și comercială bogată din jur implică o cerere constantă și o bază potențială de clienți. Volumul de 1.566 de tranzacții imobiliare din regiune confirmă activitatea pieței și potențialul de investiție. Acest proiect, cu avantajele sale de locație, reprezintă o opțiune atractivă pentru afaceri sau investiții.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
