코스타 델 솔 해안의 중심부, 토레몰리노스에 위치한 상업 시설입니다. 이 시설은 상점, 서비스, 대중교통이 도보 거리에 있으며, 해변과 기차역에서도 몇 미터 떨어져 있어 연중 꾸준한 수요를 보장하는 확립되고 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 69㎡의 면적을 가진 이 공간은 현재 사무실로 사용되고 있으며, 다양한 비즈니스 확장을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 이 전략적 투자는 최고의 입지, 높은 가시성, 그리고 코스타 델 솔에서 가장 잠재력이 높은 지역 중 하나에서 명확한 가치 상승 가능성을 결합하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레몰리노스의 번화한 도시 환경 중심부에 위치하고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 해변과 주요 교통망과의 근접성은 연중 꾸준한 유동 인구를 보장하며 비즈니스에 유리한 조건을 제공합니다.
이 상업 시설은 다양한 비즈니스 요구에 부응할 수 있는 유연성을 제공합니다. 개방형 레이아웃, 사무실 설비, 간이 주방, 수납 공간은 다양한 업종으로의 전환을 가능하게 합니다. 높은 가시성과 편리한 교통은 고객 유치에 유리하며 지속적인 비즈니스 성장을 지원합니다.
2008년에 건설된 이 부동산은 비교적 새로운 시설을 갖추고 있습니다. 정기적인 유지 관리를 통해 양호한 상태가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 상업 지역으로서의 개발 계획이나 주변 지역의 신규 개발 가능성은 향후 자산 가치 상승에 기여할 수 있습니다.
이 부동산은 상업 시설로 분류되어 있어 주거용으로 사용하려면 용도 변경에 대한 검토가 필요합니다. 또한, 주차 공간은 명시되어 있지 않습니다. 인근 소음이나 도심 지역의 교통 체증 가능성도 고려해야 합니다. 부동산의 면적(69㎡)은 대규모 사업 확장에는 제약이 될 수 있습니다.
이 상업 시설은 초기 투자 비용을 절감하면서 코스타 델 솔이라는 인기 있는 관광 및 거주 지역에서 사업을 시작하려는 개인 사업자 또는 중소기업 경영자에게 적합합니다. 해변과 기차역과의 근접성 덕분에 관광객을 대상으로 한 서비스(상점, 카페, 컨설팅 서비스 등) 또는 지역 주민을 위한 서비스 제공에 이상적입니다. 또한, 이미 사무실로 사용된 실적이 있어 IT 관련 기업이나 전문직 종사자 등 전문가 서비스를 제공하는 사업자에게도 고려해 볼 가치가 있습니다. 연중 꾸준한 수요가 예상되므로 장기적인 관점에서의 투자나 안정적인 수익을 목표로 하는 분들에게도 적합합니다.
2008년에 지어진 이 부동산은 상태가 양호한 바닥재(라미네이트), 중앙 에어컨(냉난방), 바닥 매립 배선 등 사무실로서의 기능을 고려한 내부 마감이 되어 있습니다. 두 개의 큰 북서향 창문은 충분한 자연광을 제공하여 밝은 실내 환경을 연출합니다. 간이 주방과 샤워 시설이 있는 욕실도 완비되어 있습니다. 자동 보안 슬라이딩 도어는 편의성과 안전성을 높여줍니다. 전반적으로 현대적인 비즈니스 요구에 부응하는 실용적이고 기능적인 마감을 갖추고 있습니다.
이 상업 시설은 €189,000부터 판매됩니다. 69㎡의 면적에 욕실 1개가 갖추어져 있습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 해안의 주요 도시 내 상업용 부동산으로 경쟁력 있는 수준으로 간주됩니다. 주변에 유사한 상업 시설이 여러 개 있지만, 이 부동산은 특히 교통 편의성과 가시성이 뛰어난 것이 특징입니다. 자세한 가격 정보 및 이용 가능한 유닛에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
토레몰리노스의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 상업 시설은 일상 활동의 중심이 되는 곳입니다. 주변에는 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 23개의 약국, 10개의 은행이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 버스 정류장이 이동을 용이하게 하며, 지역 내 및 인근 도시로의 접근성을 보장합니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 낮 시간 활동을 쾌적하게 하고 상업 활동에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 2025년에는 인구가 71,329명에 이를 것으로 예상되어 활기찬 커뮤니티와 지속적인 고객 기반을 제공합니다.
토레몰리노스는 연중 많은 관광객과 주민들로 붐비는 활기찬 해안 도시입니다. 이 상업 시설은 그 중심부에 위치하며, 일상 생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 23개의 약국, 10개의 은행 등이 근처에 있어 편의성이 매우 높습니다. 13개의 노선과 92개의 버스 정류장이 있는 대중교통도 잘 갖추어져 있어 지역 내 및 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 연평균 기온 18.5℃, 연간 3,888시간의 일조량이라는 기후는 연중 쾌적한 활동을 가능하게 합니다.
이 지도는 토레몰리노스 시내 중심부의 부동산 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 대중교통 허브, 그리고 주변 상업 시설 및 편의 시설과의 근접성이 강조되어 있습니다. 이 전략적 위치는 일상 생활의 편의성과 비즈니스 기회를 모두 제공합니다.
토레몰리노스는 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 중앙부에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 활기찬 나이트라이프, 풍부한 문화로 유명합니다. 이 상업 시설은 토레몰리노스의 중심부에 위치하여 말라가 시 및 기타 해안 도시로의 접근성도 좋습니다. 주변 지역은 관광업이 활발하며 부동산 투자 관점에서도 매력적인 지역으로 꼽힙니다.
이 부동산은 교통 편의성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바혼디요(Playa del Bajondillo)까지는 약 1.8km, 엘 가토 해변(El Gato Beach)까지는 약 488m(데이터에 따라 차이 있음)입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 6.3km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 102m, 약국은 46m, 병원은 2.0km 거리에 있습니다. 골프장도 여러 곳 있으며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)까지는 약 1.6km입니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 13개 노선과 92개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온 18.5℃, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량이라는 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 수영 시즌은 4개월간 지속됩니다. 고도는 해발 119m이며, 해변까지의 경사는 약 6.4%로 다소 가파르지만 연안 지역의 기후 특성상 일반적입니다. 이러한 기후는 야외 레크리에이션이나 해안 생활을 즐기는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 주변에는 블루 플래그 인증을 받은 4개의 해변(El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar)이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바혼디요(Playa del Bajondillo)까지는 약 1.8km입니다. 레크리에이션 시설도 잘 갖추어져 있으며, Municipal Virgen del Carmen 수영장(0.4 km), El Pozuelo 축구장(0.6 km) 등 스포츠 시설이 가깝습니다. 또한 여러 골프장도 이용 가능하며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)까지는 약 1.6km입니다. 다양한 활동이 가능한 환경이 조성되어 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 말라가 주에 속하며 코스타 델 솔의 중앙부에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 활기찬 나이트라이프, 풍부한 문화로 유명합니다. 이 상업 시설은 토레몰리노스의 중심부에 위치하여 말라가 시 및 기타 해안 도시로의 접근성도 좋습니다. 주변 지역은 관광업이 활발하며 부동산 투자 관점에서도 매력적인 지역으로 꼽힙니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL572367
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 해안의 상업 시설 시장에서, 이 토레몰리노스 부동산은 입지와 가격 책정으로 두각을 나타냅니다. 예를 들어, 트레 델 마르(Torre del Mar)의 '아쿠아마르(Aquamar)'(219,950유로부터) 또는 미하스(Mijas)의 '란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)'(205,000유로부터)과 비교할 때, 이 부동산은 더 저렴한 가격대에 있으면서도 주요 관광지인 토레몰리노스의 중심부에 위치하고 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 '에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)'(259,000유로부터)는 더 고급 주거 지향적 부동산으로 직접적인 비교 대상이 되기 어렵습니다. 토레몰리노스는 말라가 공항과의 근접성 및 잘 발달된 교통망 덕분에 연중 높은 집객력을 가지고 있어, 이 부동산은 다른 지역과 비교하여 더 안정적인 비즈니스 기회를 제공할 수 있습니다. 다만, 부동산의 용도가 상업 시설로 제한된다는 점은 구매자의 사업 계획에 영향을 미칠 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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