Odkrijte ta poslovni prostor, ki se nahaja v srcu Torremolinosa, na živahni Costa del Sol. Z 69 m² ponuja prostor za različne poslovne dejavnosti. Njegova strateška lega v bližini plaž, storitev in javnega prevoza zagotavlja visoko vidnost in stalno povpraševanje. Objekt, zgrajen leta 2008, se ponaša s sodobnimi udobji, vključno s klimatsko napravo in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar ga naredi privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo donosnost v dinamičnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na Avenida Palma de Mallorca, ta poslovni prostor je v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž, trgovin in javnega prevoza, pa tudi 1,4 km od železniške postaje El Pinillo, omogoča enostaven in priročen dostop za stranke in zaposlene.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetja, ki iščejo vrhunsko lokacijo z visoko vidnostjo. Prilagodljiva postavitev, ki vključuje odprt prostor, popolno kopalnico in majhno kuhinjo, je lahko prilagojena različnim poslovnim potrebam. Obstoj osmih delovnih postaj nakazuje njegovo primernost za pisarne ali podobna podjetja.
Objekt je bil zgrajen leta 2008, kar pomeni razmeroma sodobno gradnjo. Čeprav ni povsem nov, gradnja iz leta 2008 zagotavlja, da izpolnjuje večino sodobnih standardov. Njegovo stanje je dobro, z laminatnimi tlemi in centralnim ogrevanjem/hlajenjem, kar kaže na dobro vzdrževanje.
Kot poslovni prostor ta nepremičnina ne ponuja udobja stanovanja, kot so spalnice ali zasebni zunanji prostor. Razgled je omejen na ulico, in čeprav ima kuhinjo, je ta opremljena za osnovno uporabo in ne za domače kuhanje. Ne prihaja opremljen, razen osnovne kuhinjske opreme.
Ta poslovni objekt je namenjen strokovnjakom in vlagateljem, ki iščejo vrhunsko lokacijo na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo ustanoviti ali razširiti podjetje, ki zahteva visoko vidnost in enostaven dostop, kot so pisarne, svetovalni centri ali majhne trgovine. Dejstvo, da se nahaja v urbanem območju z obilico storitev, restavracij in hotelov, pomeni, da je povpraševanje stalno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnine z donosnim potencialom, bodo cenili lokacijo, prilagodljivost prostora in bližino ključne infrastrukture, kot je avtocesta in letališče v Malagi.
Poslovni prostor s 69 m² je v dobrem stanju in ponuja sodobna udobja. Tla so iz laminata, kar zagotavlja trpežno in estetsko prijetno površino. Centralna klimatska naprava za toplo/hladno zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnica je popolnoma opremljena s tušem in grelnikom vode, na voljo pa je tudi majhna, popolnoma opremljena kuhinja. Dva velika okna s severozahodno orientacijo zagotavljajo veliko naravne svetlobe, kar povečuje občutek prostornosti. Samodejna drsna varnostna vrata dodajajo dodatno raven udobja in varnosti.
Poslovni prostor je naprodaj za 189.000 €. Ta cena ga uvršča v konkurenčni segment trga Torremolinosa, še posebej glede na bližino plaže in urbanega povpraševanja. Nepremičnina ima 0 spalnic in 1 kopalnico ter obsega 69 m². Cena na kvadratni meter je približno 2.739 €. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, ki se gibljejo med 205.000 € in 259.000 €, je ta ponudba zelo privlačna. Letni davki na nepremičnine (IBI) znašajo 541 €, stroški zbiranja smeti pa 223 €, kar kaže na nizke obratovalne stroške.
Ta poslovni objekt se nahaja v živahnem urbanem območju Torremolinosa, le 434 metrov od plaže Playa del Bajondillo. Z 71.329 prebivalci (2025) in 52 hoteli je Torremolinos priljubljena destinacija. Lokacija na Avenida Palma de Mallorca, prometni ulici, zagotavlja stalno gibanje ljudi. Bližina 163 restavracij, 37 kavarn, 23 lekarn in 10 bank izboljšuje vsakodnevno udobje. Enostaven dostop do številnih storitev, kot je supermarket na 102 metra in bolnišnica na 2,0 km, naredi območje praktično za vsakodnevno uporabo. Prostor s 69 m² in 1 kopalnico je idealen za pisarne ali trgovine, ki izkoristijo priljubljenost območja.
Življenje v tem območju Torremolinosa ponuja kombinacijo urbane živahnosti in bližine morja. Prostor se nahaja v prometnem poslovnem območju, z 163 restavracijami, 37 kavarnami in 23 lekarnami v radiju 2 km. Bližina 13 linij javnega prevoza in 92 postaj olajšuje mobilnost. Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov, kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. Bližina golf igrišč, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), in športnih centrov dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Ta poslovni prostor se nahaja na strateški lokaciji v Torremolinosu, z neposrednim dostopom do urbanih storitev in obale. Zemljevid prikazuje bližino plaž, javnega prevoza in širokega spektra storitev, kar poudarja praktičnost in privlačnost območja za poslovne dejavnosti.
Torremolinos se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Malaga. Je del širšega območja, znanega po turizmu, plažah in golf igriščih. Njegova lokacija, 6,3 km od letališča Malaga, omogoča enostaven dostop. Meji na druga znana mesta, kot sta Benalmádena in Málaga, kar omogoča dostop do široke palete storitev in znamenitosti. Z 71.329 prebivalci je Torremolinos pomembno urbano in turistično mesto v regiji.
Dostopnost je močna točka te lokacije. Nepremičnina je le 6,3 km oddaljena od letališča Malaga (AGP), kar olajša potovanja. Najbližji supermarket je 102 metra stran, bolnišnica pa 2,0 km. Najbližja železniška postaja je El Pinillo (1,4 km). Obstaja 92 postaj javnega prevoza in 13 linij, ki oskrbujejo območje. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v radiju 6 km. Plaža je oddaljena 434 metrov, z naklonom 6,4 % do nje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 3.888 sončnimi urami letno, kar ponuja prijetno okolje večino leta. Kopanje v morju je mogoče približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 119 metrov, kar zagotavlja stabilno temperaturo in sončno vreme. Povprečne temperature se gibljejo med 11-26 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija je znana po svojih čudovitih plažah, štiri pa so nagrajene z Modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov. Poleg plaž obstaja veliko možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, bazeni in golf igrišči. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je oddaljen le 1,6 km. Bližina športnih objektov in razglednih točk krepi možnosti za prosti čas.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Malaga. Je del širšega območja, znanega po turizmu, plažah in golf igriščih. Njegova lokacija, 6,3 km od letališča Malaga, omogoča enostaven dostop. Meji na druga znana mesta, kot sta Benalmádena in Málaga, kar omogoča dostop do široke palete storitev in znamenitosti. Z 71.329 prebivalci je Torremolinos pomembno urbano in turistično mesto v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL572367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na širšem območju Costa del Sol ponuja ta nepremičnina v Torremolinosu konkurenčno ceno in odlično lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 219.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 €, Etherna Homes 2 v Esteponi pa pri 259.000 €. Medtem ko ti projekti morda ponujajo stanovanjske enote, se ta poslovni prostor osredotoča izključno na poslovno uporabo. Cena 189.000 € za 69 m² v Torremolinosu, z neposrednim dostopom do urbanih infrastruktur in plaže, je zelo privlačna. Torremolinos, kot uveljavljena turistična in urbana destinacija, ponuja stalno povpraševanje po poslovnih prostorih, kar naredi to naložbo bolj predvidljivo v primerjavi z novejšimi, manj razvitimi območji. Bližina letališča Malaga (6,3 km) dodaja pomembno prednost za podjetja, ki so odvisna od mednarodnih povezav.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
