Torremolinos szívében, néhány lépésre a strandtól található ez a kereskedelmi ingatlan, amely jelentős lehetőséget kínál a befektetők számára. A város vibráló atmoszférájába illeszkedve, az ingatlan mind az állandó kereslet potenciálja, mind a terület dinamikus jellege miatt kiemelkedik. A mai üzleti világ igényeinek megfelelően kialakított tér, a könnyű megközelíthetőség és a környező gazdag szolgáltatások révén kedvező feltételeket teremt az egész éves kereskedelmi tevékenységhez. Elhelyezkedése, amely mind a helyiek, mind a turisták számára elérhető, lehetőséget kínál az üzlettulajdonosoknak széles ügyfélkör elérésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torremolinos egyik fő artériáján elhelyezkedő kereskedelmi terület integrálódott a régió mozgalmas életébe. A strand közelsége, valamint a környező üzletek, éttermek és tömegközlekedési megállók vonzóvá teszik mind az üzlet, mind az élet számára. Az a környezet, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők, támogatja az ingatlan folyamatos használhatóságát és keresletét.
Ez a kereskedelmi ingatlan rugalmas teret kínál, amely képes reagálni az üzleti világ folyamatosan változó igényeire. A tágas, nyitott irodaterület, a modern infrastruktúra és a központi légkondicionáló rendszer hatékony munkakörnyezetet biztosít. További kényelmi funkciók, mint például tárolóhely és felszerelt konyhasarok, növelik a funkcionalitást és lehetővé teszik a különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodást.
A 2008-ban épült létesítményt modern építészeti szabványoknak megfelelően tervezték. Jó állapotban van, és fel van szerelve a kereskedelmi tevékenységek azonnali megkezdéséhez szükséges felszerelésekkel. Szerkezeti integritása és a jelenlegi igényekhez igazított kialakítása jelentős előnyt jelent a hosszú távú használat szempontjából.
Ez az ingatlan kereskedelmi térként került kialakításra, és nem alkalmas lakó célokra. A forgalmas városközpontban való elhelyezkedése korlátozásokat jelenthet a parkolóhely keresése során. Továbbá, a jelenlegi nyitott irodai elrendezés további átalakításokat igényelhet a teljes magánéletet igénylő helyiségek esetében.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik folyamatos ügyfélforgalommal rendelkező üzlethelyiséget keresnek. A strand közelsége és a városközponti elhelyezkedés nagy előnyt jelent a turizmusra fókuszáló szolgáltatásokat kínáló vállalkozások számára. Például utazási irodák, helyi idegenvezetői szolgáltatások vagy szuvenír boltok számára ez az ingatlan nagy láthatóságot és elérhetőséget kínál. Továbbá, a 69 m²-es rugalmas tér alkalmas kis tanácsadó cégek, művészeti galériák vagy butik irodák számára is. A 2008-as építési év modern infrastruktúrát és jó általános állapotot sugall. A környező sűrű lakosság (2025-ben 71 329 fő) és a turisztikai potenciál (52 szálloda, 20 808 ágy) erős alapot képez a vállalkozás fenntarthatóságához. A központi repülőtér (6,3 km) és a vasútállomások (1,4 km) közelsége megkönnyíti mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek közlekedését.
Az ingatlan 2008-ban épült és jó állapotban van. A belső terek laminált padlóval vannak burkolva. A központi légkondicionáló rendszer hűtést és fűtést is biztosít, így egész évben kényelmes munkakörnyezetet teremt. A konyha felszerelt, a fürdőszobában zuhanyzó és vízmelegítő található. Két nagyméretű, északnyugati tájolású ablak biztosítja a természetes fény beáramlását, világosan tartva a helyiséget. Az automata biztonsági tolóajtó megkönnyíti a bejutást és növeli a biztonságot. Összességében a tér funkcionalitása és jelenlegi állapota azonnal alkalmas kereskedelmi használatra.
Ez a kereskedelmi ingatlan 189 000 euró kezdőáron kerül értékesítésre. A 69 m²-es hasznos területtel rendelkező ingatlan egy fürdőszobával és nulla hálószobával kereskedelmi hasznosításra összpontosít. Az árképzés versenyképes, figyelembe véve Torremolinos központi elhelyezkedését, a strand közelségét, a környező magas szolgáltatási sűrűséget és a közlekedési lehetőségeket. Az 1 566 ingatlantranzakció volumene a régióban támogatja a piac élénkségét és a befektetési potenciált. Hasonló elhelyezkedésű kereskedelmi terek keresletét és értékét figyelembe véve, ez az ingatlan mind használati, mind befektetési szempontból értékelhető.
Ez a Torremolinos központjában található kereskedelmi ingatlan egy dinamikus és élettel teli környezetben helyezkedik el. Mindössze néhány száz méterre a strandtól, az övezet egész évben nagy vonzerőt gyakorol a helyiekre és a turistákra egyaránt. A több száz étterem, kávézó és üzlet a környéken élettel tölti meg a területet. Az 1,8 km-re található Kék Zászló minősítésű strandok könnyű hozzáférést biztosítanak a pihenéshez a munka szüneteiben vagy után. A 2 km-es körzetben található számos szolgáltatás, mint például 163 étterem, 37 kávézó, 23 gyógyszertár és 10 bank, megkönnyíti a mindennapi működést. A repülőtértől való 6,3 km-es távolság erősíti a nemzetközi kapcsolatokat, és stratégiai előnyt jelent az üzleti utak és az ügyfelek elérése szempontjából. A 1,4 km-re lévő vasútállomások és a 92 buszmegálló révén a közlekedési hálózat rendkívül fejlett. Ez a helyszín folyamatos emberáramlást és kereskedelmi potenciált jelent.
Torremolinos ezen kereskedelmi területe folyamatos élénkséget és mozgást kínál. A 102 méterre lévő szupermarket, a 46 méterre lévő gyógyszertár és a közeli bankok olyan környezetet teremtenek, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A sport- és rekreációs létesítmények, mint a 1,6 km-re lévő golfpálya és a 0,4 km-re lévő uszoda, lehetőséget kínálnak tevékenységekre munkaidőn kívül vagy szünetekben. A városközponti elhelyezkedés könnyű hozzáférést jelent a helyiek és a turisták számára egyaránt. Az átlagos 18,5°C-os éves hőmérséklet és a 3 888 órás napsütéses óraszám az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket és az életminőséget.
Ez a kereskedelmi ingatlan Torremolinosban, a part menti, forgalmas területen található. A térképen látható módon számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltató pont veszi körül. A repülőtér és a városközpont közelsége stratégiai elhelyezkedési előnyt biztosít. Ez a helyszín a mindennapi élet kényelmét és a turisztikai vonzerőt egyaránt kínálja.
Ez a kereskedelmi ingatlan Torremolinosban, a Costa del Sol élénk és turisztikai központjában található. Málaga városától körülbelül 15 km-re, Torremolinos nyugodt tengerparti üdülőhely hangulatát és a nagyvárosi lehetőségek közelségét kínálja. A régió a Costa del Sol egészére jellemző napsütéses éghajlatáról, aranyszínű strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a helyszín potenciált rejt magában mind a helyi piac elérése, mind a nemzetközi turisták vonzása szempontjából. A közeli többi fontos város és falu egynapos kirándulásokhoz kínál különféle lehetőségeket.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló közlekedési hálózatot és gazdag létesítményekhez való hozzáférést kínál. A strand mindössze 434 méteres légvonalbeli távolsága kiemeli a tenger közelségét. A Malagai repülőtér mindössze 6,3 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben lévő alapvető szükségleti pontok, mint a legközelebbi szupermarket (102 m), gyógyszertár (46 m) és kórház (2,0 km), gyalogosan elérhetők. A közelben lévő El Pinillo (1,4 km) és Torremolinos (1,5 km) vasútállomások támogatják a tömegközlekedést. Ezenkívül a 92 tömegközlekedési megálló és a 13 tömegközlekedési vonal rendkívül praktikussá teszi a városi közlekedést. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (1,6 km-től kezdve) könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, évente átlagosan 3 888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18,5°C, ami az év nagy részében élhetővé teszi a régiót. A nyári hónapok forróak és szárazak, míg a téli hónapok enyhék és esősek. Az 119 méter tengerszint feletti magasságú terület enyhe lejtéssel rendelkezik a tenger felé (6,4%), ami a tenger közelsége mellett enyhe topográfiai változatosságot is kínál. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Ezek az éghajlati viszonyok ideális környezetet teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a strandélethez mind a helyiek, mind a látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiemelkedik a Torremolinos-i népszerű strandok közelségével. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, mindössze 434 méterre található. A területen más gyönyörű strandok is találhatók, mint például az El Gato Beach (488 m), a Playa del Bajondillo (437 m) és a Playa de la Carihuela (2,0 km). A négy Kék Zászló minősítésű strand (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) jelenléte garantálja a strandok minőségét és tisztaságát. A golf szerelmesei számára számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Ezenkívül a környék sportközpontjai és uszodái különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a kereskedelmi ingatlan Torremolinosban, a Costa del Sol élénk és turisztikai központjában található. Málaga városától körülbelül 15 km-re, Torremolinos nyugodt tengerparti üdülőhely hangulatát és a nagyvárosi lehetőségek közelségét kínálja. A régió a Costa del Sol egészére jellemző napsütéses éghajlatáról, aranyszínű strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a helyszín potenciált rejt magában mind a helyi piac elérése, mind a nemzetközi turisták vonzása szempontjából. A közeli többi fontos város és falu egynapos kirándulásokhoz kínál különféle lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL572367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Torremolinosban található kereskedelmi ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a régió hasonló projektjeihez képest. A strand közelsége és a városközpont élettelisége megkülönbözteti olyan projektektől, mint az Aquamar (Torre del Mar) és a Lantana Residencial (Mijas). Míg Torre del Mar lehet, hogy nem rendelkezik olyan központi elhelyezkedéssel, mint Torremolinos, az Aquamar hasonló áron kínálhat más életstílust. A mijasi Lantana Residencial gyakran inkább lakóépületekre összpontosít, és a kereskedelmi terek eltérhetnek. Az Etherna Homes 2 (Estepona) magasabb árkategóriába tartozik, ami kiemeli ennek a projektnek az elérhetőségét. Ez az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik nagy láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget keresnek egy forgalmas utcán. A gazdag társadalmi és kereskedelmi infrastruktúra folyamatos keresletet és potenciális ügyfélkört jelent. Az 1 566 ingatlantranzakció volumene megerősíti a piac aktivitását és a befektetési potenciált. Ez a projekt elhelyezkedéséből adódó előnyökkel vonzó választás vállalkozások vagy befektetések számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
