कोस्टा डेल सोल के तट पर, टोरेमोलिनोस के केंद्र में एक वाणिज्यिक परिसर। यह संपत्ति दुकानों, सेवाओं और सार्वजनिक परिवहन के पैदल दूरी के भीतर स्थित है, और समुद्र तट और ट्रेन स्टेशन से कुछ ही मीटर की दूरी पर है, जो साल भर निरंतर मांग सुनिश्चित करती है। 69 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह वर्तमान में एक कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है और विभिन्न व्यावसायिक विस्तार की क्षमता रखता है। यह रणनीतिक निवेश प्राइम लोकेशन, उच्च दृश्यता और कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक क्षमता वाले क्षेत्रों में से एक में मूल्य वृद्धि की स्पष्ट संभावना को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में स्थित है। आसपास रेस्तरां, कैफे, फार्मेसियों और बैंकों जैसी दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए उच्च सुविधा प्रदान करती हैं। समुद्र तट और मुख्य परिवहन नेटवर्क से निकटता साल भर निरंतर ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करती है, जो व्यवसाय के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
यह वाणिज्यिक परिसर विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। खुला तल लेआउट, कार्यालय की सुविधाएँ, एक छोटी रसोई और भंडारण स्थान इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों में परिवर्तित करने की अनुमति देते हैं। उच्च दृश्यता और आसान पहुंच ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए फायदेमंद हैं और निरंतर व्यावसायिक विकास का समर्थन करते हैं।
2008 में निर्मित, यह संपत्ति अपेक्षाकृत नई सुविधाओं से सुसज्जित है। नियमित रखरखाव के माध्यम से इसे अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। एक वाणिज्यिक क्षेत्र के रूप में इसके विकास की संभावनाएँ और आसपास के क्षेत्रों में नई विकास परियोजनाएँ भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि में योगदान कर सकती हैं।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक परिसर के रूप में वर्गीकृत है, और इसे आवासीय उपयोग के लिए बदलने के लिए एक बदलाव पर विचार करने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, पार्किंग की कोई स्पष्ट जगह नहीं बताई गई है। आस-पास के शोर और शहरी क्षेत्रों में यातायात की अधिकता की संभावना पर भी विचार किया जाना चाहिए। संपत्ति का आकार (69 वर्ग मीटर) बड़े पैमाने के व्यावसायिक संचालन के लिए एक सीमा हो सकता है।
यह वाणिज्यिक परिसर उन स्वतंत्र उद्यमियों और छोटे से मध्यम आकार के व्यवसाय के मालिकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल जैसे लोकप्रिय पर्यटन और निवास क्षेत्र में अपना व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, जबकि प्रारंभिक निवेश को कम रखते हैं। समुद्र तटों और ट्रेन स्टेशन से निकटता इसे पर्यटकों की सेवाओं (जैसे दुकानें, कैफे, परामर्श सेवाएं) या स्थानीय निवासियों के लिए सेवाओं की पेशकश के लिए आदर्श बनाती है। इसके अतिरिक्त, एक कार्यालय के रूप में इसके पिछले उपयोग के कारण, आईटी कंपनियों या पेशेवर सेवाओं की पेशकश करने वाले व्यवसायों के लिए भी यह एक विचारणीय विकल्प है। वर्ष भर स्थिर मांग की उम्मीद के साथ, यह दीर्घकालिक निवेश या स्थिर आय चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
2008 में निर्मित, इस संपत्ति में लैमिनेट फर्श, सेंट्रलाइज़्ड एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), और फर्श में एकीकृत वायरिंग जैसी कार्यात्मक सुविधाएँ हैं, जो इसे एक कार्यालय के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त बनाती हैं। दो बड़ी उत्तर-पश्चिम की ओर वाली खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, जिससे एक उज्ज्वल इनडोर वातावरण बनता है। एक सुसज्जित किचननेट और शॉवर के साथ एक पूर्ण बाथरूम भी मौजूद है। स्वचालित सुरक्षा स्लाइडिंग दरवाजा सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है। समग्र रूप से, यह आधुनिक व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक व्यावहारिक और कार्यात्मक फिनिश प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर €189,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें 69 वर्ग मीटर का क्षेत्र और एक बाथरूम है। यह मूल्य बिंदु कोस्टा डेल सोल तट पर एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। आसपास समान वाणिज्यिक परिसर हैं, लेकिन इस संपत्ति की एक विशिष्ट विशेषता परिवहन की आसान पहुंच और दृश्यता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध इकाइयों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
टोरेमोलिनोस के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर दैनिक गतिविधियों का केंद्र है। आसपास 163 रेस्तरां, 37 कैफे, 23 फार्मेसी और 10 बैंक हैं, जो जीवन की सुविधा को बहुत उच्च बनाते हैं। 13 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 92 बस स्टॉप इसे सुलभ बनाते हैं, जो क्षेत्र के भीतर और पड़ोसी शहरों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप का समय दिन की गतिविधियों को आरामदायक बनाता है और व्यावसायिक गतिविधियों को भी सकारात्मक रूप से प्रभावित करता है। 2025 में अनुमानित 71,329 की आबादी एक जीवंत समुदाय और निरंतर ग्राहक आधार प्रदान करती है।
टोरेमोलिनोस एक जीवंत तटीय शहर है, जो साल भर पर्यटकों और निवासियों से गुलजार रहता है। यह वाणिज्यिक परिसर शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। 163 रेस्तरां, 37 कैफे, 23 फार्मेसी और 10 बैंक आस-पास स्थित हैं, जो सुविधा के स्तर को बहुत अधिक बढ़ाते हैं। 13 बस रूट और 92 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जो क्षेत्र के भीतर और पड़ोसी शहरों तक आवागमन को आसान बनाता है। 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,888 घंटे की धूप के साथ, जलवायु साल भर आरामदायक बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती है।
यह मानचित्र टोरेमोलिनोस के शहरी केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, मुख्य समुद्र तटों, सार्वजनिक परिवहन केंद्रों और आसपास के वाणिज्यिक और आवश्यक सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। यह रणनीतिक स्थान दैनिक सुविधा और व्यावसायिक अवसरों दोनों का वादा करता है।
टोरेमोलिनोस मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह वाणिज्यिक परिसर टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, और मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों तक इसकी पहुँच अच्छी है। आसपास का क्षेत्र पर्यटन पर बहुत अधिक निर्भर करता है और रियल एस्टेट निवेश के दृष्टिकोण से भी आकर्षक है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल बाजोंडिलो, लगभग 1.8 किमी दूर है, और एल गैटो बीच 488 मीटर दूर है (डेटा में भिन्नता हो सकती है)। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 6.3 किमी की दूरी पर है, जिससे यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 102 मीटर दूर है, फार्मेसी 46 मीटर दूर है, और अस्पताल 2.0 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 1.6 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 13 मार्ग और 92 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,888 घंटे की भरपूर धूप होती है। यह साल भर आरामदायक बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है। ऊंचाई 119 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 6.4% है, जो थोड़ा खड़ी है, लेकिन तटीय क्षेत्रों के लिए सामान्य है। यह जलवायु बाहरी मनोरंजन और तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के आसपास 4 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: एल बाजोंडिलो, ला कैरहुएला-मोंटेमार, लॉस एलामोस, औरPLAyaamar। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल बाजोंडिलो, लगभग 1.8 किमी दूर है। मनोरंजन की सुविधाएँ भी भरपूर हैं, जिनमें नगरपालिका वर्जेन डेल कारमेन स्विमिंग पूल (0.4 किमी) और एल पोज़ुलो फुटबॉल फील्ड (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 1.6 किमी दूर है। विभिन्न गतिविधियों के लिए एक समृद्ध वातावरण मौजूद है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह वाणिज्यिक परिसर टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, और मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों तक इसकी पहुँच अच्छी है। आसपास का क्षेत्र पर्यटन पर बहुत अधिक निर्भर करता है और रियल एस्टेट निवेश के दृष्टिकोण से भी आकर्षक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL572367
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल तट पर वाणिज्यिक परिसर बाजार में, टोरेमोलिनोस में यह संपत्ति अपने स्थान और मूल्य निर्धारण के साथ खड़ी है। उदाहरण के लिए, ट्रे डेल मार में 'एक्वामार' (219,950 यूरो से) या मिजास में 'लैंटाना रेसिडेंशियल' (205,000 यूरो से) की तुलना में, यह संपत्ति अधिक किफायती मूल्य सीमा में है, फिर भी टोरेमोलिनोस जैसे प्रमुख पर्यटन स्थल के केंद्र में स्थित है। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (259,000 यूरो से) एक अधिक प्रीमियम, आवासीय-उन्मुख संपत्ति है और सीधे तुलनीय नहीं है। टोरेमोलिनोस, मलागा हवाई अड्डे से अपनी निकटता और विकसित परिवहन नेटवर्क के कारण, वर्ष भर उच्च ग्राहक प्रवाह प्राप्त करता है, जिससे यह संपत्ति अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर व्यावसायिक अवसर प्रदान कर सकती है। हालाँकि, संपत्ति का केवल वाणिज्यिक उपयोग तक सीमित होना खरीदार की व्यावसायिक योजना को प्रभावित कर सकता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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