Отделена вила в Ел Чапарал, Малага, с площ от 149 квадратни метра и парцел от 1151 квадратни метра. Обектът е завършен през 1984 година и се намира в добро състояние. Вилата разполага с три спални, две бани и частен басейн. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, на близо до плажове и голф игрища. Сградата е с югозападно изложение, което осигурява много слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ел Чапарал, Малага, на вътрешната част на Коста дел Сол, в урбанизирана среда с налични удобства на пешеходно разстояние. Макар и вътрешен, обектът е в близост до плажове (около 6-7 км) и голф игрища. Летището в Малага е на 7,8 км. Местоположението позволява лесен достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни забавления.
Вилата отговаря на функционалните нужди за целогодишно живеене или ваканционен имот с три спални, подходящи за семейство или гости, и две бани. Частният басейн и просторната градина от 1151 кв.м предоставят възможности за отдих на открито. Климатичната инсталация и камината осигуряват комфорт през цялата година, а гаражът за два автомобила решава въпроса с паркирането.
Вилата е завършена през 1984 година и не представлява ново строителство. В момента имотът е в добро състояние и е готов за незабавно inhabiting. Съгласно предоставените данни, не са в ход нови строителни дейности или планирани обновявания, което позиционира обекта като зрял имот с установени характеристики и реална оценка на пазара.
Този проект не предлага изглед към морето, въпреки близостта до плажовете. Като имот, построен през 1984 г., той не разполага с най-съвременните енергийни ефективни технологии, въпреки че е оборудван с 16 слънчеви панели. Проектът не представлява затворен комплекс със споделени удобства, а е самостоятелна вила. Поради годините на строеж, някои елементи може да изискват бъдещи подновявания.
Ref: VL872948
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Южна Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плажове. Също така представлява добър избор за купувачи, търсещи ваканционен имот с потенциал за целогодишна употреба. Поради голямата площ на парцела и частния басейн, имотът би допаднал на хора, които ценят откритото пространство и уединението. Близостта до международното летище в Малага (7,8 км) го прави практичен и за хора, които често пътуват. Също така, поради своето местоположение в урбанизирана зона с налични удобства, имотът би бил подходящ и за по-възрастни хора, които не желаят да бъдат твърде отдалечени от градските услуги.
Качеството на изпълнение на тази вила от 1984 г. е описано като "добро". Вътрешните пространства са функционално разпределени с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранение. Наличието на климатична инсталация, поддържаща както отопление, така и охлаждане, повишава комфорта през цялата година. Камината в просторната всекидневна не само служи като допълнителен източник на топлина, но и създава уютна атмосфера. Инсталираните 16 слънчеви панели показват модернизиране по отношение на енергийната ефективност, което води до по-ниски експлоатационни разходи.
Цената на тази отделена вила в Ел Чапарал е €798,000, което представлява пазарна стойност за имот с тези характеристики в региона. Като се имат предвид три спални, два бани, голям парцел от 1151 кв.м и частен басейн, цената е в съответствие с подобни имоти в района. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-голямата площ на парцела и самостоятелния характер на вилата.
Животът в тази вила в Ел Чапарал представлява баланс между градските удобства и крайбрежния начин на живот. Сутрините могат да започнат със закуска на слънчевата тераса с изглед към градината, следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или разходка до близкия супермаркет (на по-малко от километър). Вечерите могат да бъдат прекарани в просторната всекидневна с камината, създавайки комфортна атмосфера през по-хладните месеци. Благодарение на близостта до плажовете (6-7 км), жителите могат лесно да се насладят на средиземноморския начин на живот, докато в същото време се възползват от по-тихата вътрешна локация.
Околността на тази вила в Ел Чапарал предлага добра комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих. С 19 ресторанта, 2 аптеки, 5 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра, жителите имат лесен достъп до основни услуги. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в района го прави подходящ за семейства с деца. Четирите здравни центъра и болницата на 3,1 километра осигуряват медицинска грижа при необходимост. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии и 69 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ел Чапарал, Малага. Обектът е ситуиран в урбанизирана зона с добра транспортна връзка както до центъра на Малага (на 6 км), така и до средиземноморското крайбрежие (на около 6-7 км). Видими са също близките пътни артерии, които осигуряват лесен достъп до летището, голф игрищата и други ключови дестинации в региона.
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в региона, на само 6 километра от Малага - най-големия град в провинцията с население от над 579,000 души. Това позволява лесен достъп до всички градски услуги, културни събития и професионални възможности, които предлага голям град. Марбеля, известният луксозен курортен град, е на 45 километра, докато историческият Гранада е на 92 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от крайбрежния начин на живот, така и от културните и икономически предимства на големите градове в региона.
Плажовете са на достъпно разстояние - Playa de San Andrés на 6,2 км, Playa de la Malagueta на 6,7 км и Playa de la Misericordia на 6,9 км. Тези плажове, включително и плажът Ел Чапарал, са с отличието
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Чапарал е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и месечни вариации между 12-26°C. С 3888 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Вилата е разположена на 41 метра надморска височина, което осигурява приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Югозападното изложение на имота позволява да се възползвате максимално от слънчевата светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има 5 плажа с отличието "Син флаг": Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове са известни със своите високи стандарти за чистота, безопасност и услуги. За голф ентусиастите, районът предлага три голф игрища в близост: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). С 266 спортни съоръжения в района, има разнообразни възможности за физически дейности и отдих, включително водни спортове на близките плажове и различни спортни клубове в урбанизираната зона.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в региона, на само 6 километра от Малага - най-големия град в провинцията с население от над 579,000 души. Това позволява лесен достъп до всички градски услуги, културни събития и професионални възможности, които предлага голям град. Марбеля, известният луксозен курортен град, е на 45 километра, докато историческият Гранада е на 92 километра. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от крайбрежния начин на живот, така и от културните и икономически предимства на големите градове в региона.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила в Ел Чапарал се позиционира в по-висок ценови сегмент. Основните разлики включват значително по-голям парцел от 1151 кв.м в сравнение с типичните имоти в апартаментни комплекси, както и статута на самостоятелна вила вместо част от жилищен комплекс. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), вилата в Ел Чапарал предлага по-добра транспортна връзка с международното летище в Малага (7,8 км срещу по-голямо разстояние за Естепона) и близост до големия град Малага (6 км), което осигурява повече градски удобства. Като цяло, този имот предлага баланс между самостоятелност, пространство и достъп до удобства, което го отличава от типичните апартаментни комплекси в по-ниските ценови сегменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID