Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στον Ελ Τσαπαράλ, Μάλαγα, ολοκληρώθηκε το 1984 και προσφέρει μια καλάestablished κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 149 m² χώρου διαβίωσης και μεγάλο οικόπεδο 1151 m². Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ευνοϊκό προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, διασφαλίζοντας φυσικό φως όλη την ημέρα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση και σε μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στον Ελ Τσαπαράλ, μια περιοχή του Μάλαγα σε απόσταση 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την ηρεμία μιας καλάestablished γειτονιάς. Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και λειτουργική κουζίνα. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και η σκεπασμένη βεράντα επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους για την πλειοψηφία του έτους.
Αυτή η βίλα δεν είναι νέα κατασκευή αλλά ολοκληρώθηκε το 1984 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Είναι άμεσα διαθέσιμη για διαβίωση χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά τα χρόνια και διαθέτει σύγχρονες παρεμβάσεις όπως κλιματισμό και ηλιακά πάνελς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας παρά την εγγύτητα στις παραλίες. Δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα ή gated complex. Όπως προκύπτει από την ηλικία του κτιρίου (1984), δεν πληροί τις πιο πρόσφατες πρότυπες ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται σε νέες κατασκευές. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα.
Ref: VL872948
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ειδικά κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής συνηκότητας και ηρεμίας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες ή για όσους συχνά υποδέχονται επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η ιδιωτικότητα και ο κήπος προσφέρουν χώρους για χαλάρωση.
Η κατασκευτική ποιότητα της βίλας είναι καλή για την ηλικία της. Διαθέτει ενεργειακά παράθυρα, κλιματισμό ψυχρού/θερμού αέρα και τζάκι στο σαλόνι. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με μπανιέρες και διπλά νιπτήρες, ενώ υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο έχει εξοπλιστεί με 16 ηλιακά πάνελς, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Η κατασκευή είναι παραδοσιακή με σταθερά δομικά στοιχεία που έχουν αντέξει στο χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα ανέρχεται σε €798,000, τοποθετώντας την στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την περιοχή. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (1151 m²), την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, την τοποθεσία και τον αριθμό των υπνοδωματίων, η τιμή αντανακλά την αξία μιας καλάestablished κατοικίας σε μια ώριμη περιοχή με καλή υποδομή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Τα πρωινά ξεκινούν με την ηλιοφάνεια στο νοτιοδυτικό προσανατολισμένο κήπο, ενώ οι βασικές ανάγκες (σουπερμάρκετ, φαρμακείο) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 800 μέτρων. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους θερινούς μήνες. Το κοντινό κέντρο της Μάλαγας (6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με παραλίες και γήπεδα γκολφ επεκτείνει τις αναψυχικές επιλογές.
Η περιοχή γύρω από τον Ελ Τσαπαράλ προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 19 εστιατόρια, 5 τράπεζες και 10 καφετέριες. Η πρόσβαση στην εκπαίδευση είναι εύκολη με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Οι 4 τοπικές μονάδες υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 3,1 χλμ. διασφαλίζουν ιατρική φροντίδα. Το τοπικό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών (8 γραμμές λεωφορείων και 69 στάσεις) διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα συνιστάται για μέγιστη ευελιξία.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση της βίλας στον Ελ Τσαπαράλ, σε απόσταση αναπνοής από την Μάλαγα αλλά με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με την ηρεμία μιας ώριμης κατοικημένης περιοχής, ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ πόλης και χαλάρωσης.
Ο Ελ Τσαπαράλ βρίσκεται σε κεντρική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες και απόλαυσης παράκτιου τρόπου ζωής. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) παρέχει πλήρη σειρά υπηρεσιών, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (45 χλμ.) και η Γρανάδα (92 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η στρατηγική θέση του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από όλες τις πτυχές της ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με βασικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta) βρίσκονται σε απόσταση 6,2-6,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,8 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (6,9 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (10 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, το σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 807 μ., η φαρμακείο σε 878 μ., και η μονάδα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,2 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.888. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την θάλασσα συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της βίλας βελτιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο όλο το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 5 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας El Chaparral. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 6,2-6,9 χλμ. από τη βίλα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το κοντινότερο (Club de Golf de Guadalhorce) σε απόσταση 6,9 χλμ. Το τοπικό σύστημα αθλητικών εγκαταστάσεων περιλαμβάνει 266 εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων από θαλάσσια αθλήματα μέχρι ομαδικά αθλήματα και ατομικές προπονήσεις.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ο Ελ Τσαπαράλ βρίσκεται σε κεντρική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες και απόλαυσης παράκτιου τρόπου ζωής. Η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) παρέχει πλήρη σειρά υπηρεσιών, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (45 χλμ.) και η Γρανάδα (92 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η στρατηγική θέση του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν από όλες τις πτυχές της ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στο Ελ Τσαπαράλ προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Αντίθετα με νέες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η βίλα δεν απαιτεί περίοδο ολοκλήρωσης και είναι άμεσα διαθέσιμη. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και μεγαλύτερη ανεξαρτησία λόγω της ανεξάρτητης φύσης της. Η τιμή της (€798.000) είναι ανώτερη από τα νεότερα συγκροτήματα, αλλά αντανακλά την προνομιακή θέση, το μεγάλο οικόπεδο και την ωρίμανση της περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές χωρίς την αβεβαιότητα νέων αναπτύξεων. Η περιοχή του Ελ Τσαπαράλ προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με την Μάλαγα σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές όπως η Φουενχιρόλα, ενώ διατηρεί χαρακτήρα κατοικημένης περιοχής με πλούσιες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID