Samostoječa vila v El Chaparralu, Málaga, ponuja prostorno bivalno površino 149 m² na 1151 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1984, združuje ugodnosti urbanega okolja s prednostmi zasebnega zunanjega prostora. S tremi spalnicami in dvema kopalnicami ustreza potrebam sodobne družine, jugozahodna orientacija pa zagotavlja sončne dni skozi vse leto. Privatni bazen in vrt dopolnjujeta ponudbo, medtem ko 16 sončnih panelov prispeva k energetski učinkovitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem območju El Chaparral, ki deluje kot povezava med mestnim življenjem Málage in obalnimi razvedrilom. Nahaja se 6 km od središča Málage v območju, kjer so ključne storitve dosegljive peš. Ta geografska lega omogoča enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih destinacij, kar vpliva na praktičnost vsakodnevnega življenja brez potrebe po daljših potovanjih.
Hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z zasebnimi zunanjimi površinami. Tri spalnice in dve kopalnici omogočata udobno bivanje za 4-6 oseb. Privatno zemljišče s kopališčem in velikim skladiščnim prostorom zadovoljujeta potrebe po zasebnosti in shranjevanju. Klimatske naprave in kamin zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto, ne glede na sezonske spremembe temperature.
Hiša je bila zgrajena leta 1984 in je v dobrem stanju, pripravljena za takojšnje bivanje. Ni načrtovanih novogradenj ali obnovitvenih del, saj je objekt končan in funkcionalen. Status objekta je 'končano', kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in hiša ni v fazi gradnje ali razvoja. Investitorji lahko pričakujejo, da bodo lastnina brez dodatnih gradbenih obveznosti.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki jih najdemo v večjih stanovanjskih kompleksih. Objekt nima dostopa do skupnih bazenov, fitnesov ali varovalnih storitev. Oddaljenost od središča morda zahteva uporabo avtomobila za dostavo do določenih storitev. Zaradi letnice izgradnje 1984, hiša nima sodobnih arhitekturnih rešitev, ki so jih dodali novejši objekti v regiji.
Ref: VL872948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v španskem sredozemskem okolju, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih storitev. Primerna je tudi za pare, ki nameravajo preživeti upokojitev v toplem podnebju s skorajšnjo avtonomijo, ki jo ponuja zaseben vrt in bazen. Investitorji, ki želijo nepremičnino z možnostjo najema, bodo cenili bližino letališča, plaž in mestnih zabavišč. Hiša je primerna tudi za tiste, ki že poznajo regijo in iščejo objekt, ki ne zahteva dodatnih gradbenih del ali obnovitev.
Hiša je opremljena s kakovitnimi materiali, ki so bili tipični za obdobje gradnje leta 1984. Notranjost ima velik dnevni prostor s kaminom, kar prispeva k toplosti in udobju v hladnejših mesecih. Kuhinja je funkcionalna in prostorna, omogoča namestitev jedilnice. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar poveča shranjevalni prostor. Kopalnice imadi kadilnico in dvojne umivalnike, kar odraža pozornost do praktičnosti. Posebej vredno pozna je energetska učinkovitost, ki jo zagotavljajo 16 sončnih panelov na strehi.
Cena vile je €798.000, kar predstavlja vstopno točko v trg samostoječih hiš v tej regiji. Cenovni razred odraža kombinacijo lokacije, velikosti zemljišča in dodatnih storitev, kot so bazen, sončni paneli in parkirni prostor za dva avtomobila. V primerjavi z drugimi objekti na tem trgu, cena odraža vrednost, ki jo ponuja obstoječa zgrajena hiša v primerjavi z novogradnjami, ki lahko zahtevajo dodatna naložba po prevzemu.
Vsakdanje življenje v tej vili teče v ritmu, ki združuje mestno udobje s private narave. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi, medtem ko sonce sveti po vrtu. Po opravljenih opravkih v bližnji trgovini (samo 807 m stran) se lahko vrnete v mirujoči ambient svojega vrta. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali venci proti bližnjim plažam, ki so oddaljene manj kot 7 km. Večerji lahko sledi sproščanje v dnevni sobi s kaminom ali na osvetljeni terasi. Nahajališče omogoča enostaven dostop do mestnih zabavišč v Málagi, hkrati pa omogoča umik od mestnega hrupa v zasebnost svojega doma.
Življenje v okolici El Chaparrala združuje praktičnost mestnega življenja s prednostmi bližine morja in narave. Do centra Málage, ki ponuja vse mestne storitve, je le 6 km. V bližnji okolici (do 2 km) je 19 restavracij, 2 lekarn, 5 bank in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato ponudbo za vsakodnevne potrebe. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bližnjim bolnišnicom (3,1 km). Za šport in rekreacijo so na voljo številne možnosti, od 266 športnih objektov v regiji do bližnjih golf igrišč, med katerimi je najbližje Club de Golf de Guadalhorce na razdalji 6,9 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v El Chaparralu, Málaga. Objekt je lociran v urbaniziranem območju z dobrimi povezavami do središča Málage (6 km) in obalnih plaž (6-7 km). Na zemljevidu so vidne tudi ključne storitve v bližini, kot so trgovine, lekarna, šole in zdravstveni center. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo s sosednjimi mesti in letališčem.
El Chaparral zavzema strateški položaj v regiji, ki je blizu Málage, toda dovolj oddaljen, da ohranja manj mestni karakter. Nahaja se 6 km od središča Málage (s 579.076 prebivalci) in deluje kot predmestje z dostopom do urbanih storitev. Večja turistična središča, kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km), so dosegljiva za dnevne izlete. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnega območja Costa del Sol kot do notranjosti Andaluzije.
Oddaljenost do ključnih destinacij je ena glavnih prednosti te vile. Do najbližjih plaž, kot so Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, je med 6,2 in 6,9 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,8 km, kar je posebej pomembno za pogoste popotnike. Do treh golf igrišč v okolici je od 6,9 do 12 km, kar je primerno za ljubitelje tega športa. Za vsakodnevne potrebe so trgovina, lekarna in banka na dosegu roke, z razdaljami manj kot 1 km. V bližini je tudi EV polnilna postaja (1,2 km), kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji El Chaparral je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poleti temperature dosežejo do 26°C, pozimi pa padejo na povprečno 12°C. Regija ima okoli 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Nahajališče na 41 m nadmorske višine prispeva k prijetnemu zračnemu toku, medtem ko blago pobočje zagotavlja dobro drenažo in preprečuje zastajanje vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile je pet Modrih zastav plaž, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti in čistosti. Med njimi so Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, od katerih je najbližje Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Regija ponuja 266 športnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov, kar omogoča aktivno življenjski slog.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zavzema strateški položaj v regiji, ki je blizu Málage, toda dovolj oddaljen, da ohranja manj mestni karakter. Nahaja se 6 km od središča Málage (s 579.076 prebivalci) in deluje kot predmestje z dostopom do urbanih storitev. Večja turistična središča, kot so Marbella (45 km) in Granada (92 km), so dosegljiva za dnevne izlete. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnega območja Costa del Sol kot do notranjosti Andaluzije.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila ponuja večjo bivalno površino in zasebno zemljišče po višji cenovni točki. Ključna razlika je v obstoječi zgradbi iz leta 1984, ki že zagotavlja polno funkcionalnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del. V primerjavi z novogradnjami ima to vilo prednost takojšnjega bivanja in razvitega okolja z obstoječimi storitvami. Regija El Chaparral je manj turistično usmerjena kot Marbella ali Estepona, kar lahko pomeni manj hrupa in več avtentičnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID