Atokiai esantis namas El Chaparral, Malaga mieste, siūlo išbaigtą gyvenamąją erdvę miesto aplinkoje. Šis atskiras villa pastatytas 1984 metais ir yra paruoštas gyvenimui. Namas yra strategiškai įsikūręs su patogiu pasiekiamumu prie pagrindinių miesto tarnybų. Nors tai ne naujas projektas, jaučiama branda ir stabili kaimynystė, kuri sukuria savitą vietinę atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Chaparral rajone, esančiame Malaga miesto ribose. Tai užmiesčio tipo gyvenvietė su miesto infrastruktūra. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis per mažiau nei kilometrą. Padėtis leidžia naudotis miesto privalumais išlaikant atokiausio tipo namo jausmą.
Namas siūlo praktiškai suprojektuotą gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tenkinančią standartinės šeimos poreikius. Privatus 1151 m² sklypas su baseinu ir sodu leidžia turėti asmeninę laisvės erdvę. Klimato valdymo ir židinio sistemos užtikrina komfortą visus metus.
Tai ne naujas projektas, o jau 1984 metais pastatytas ir visiškai įrengtas namas. Nėra planų ar laukiamų statybos etapų, nes objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui. Šio objekto vertė kyla iš jo išbaigtumo ir galimybės iš karto pradėti gyventi.
Projektas nesiūlo naujausios architektūros ar šiuolaikinių minimalistinių sprendimų, būdingų naujiesiems projektams. Namo statybos metai (1984) reiškia, kad kai kurie inžineriniai sprendimai gali neatitikti šiuolaikinių energetinių reikalavimų be papildomų investicijų. Nėra bendrių komunalinių paslaugų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams.
Ref: VL872948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka tiems, kurie ieško išbaigto gyvenamojo ploto su sodu ir baseinu, bet nori būti arti miesto aptarnavimo centrų. Jis tinkamas šeimai su vaikais, kurie nori turėti erdvę žaisti ir augti, taip pat pensininkams, kurie nori ramios gyvenamosios vietos su visais patogumais. Investuotojams, ieškantiems išnuomoti objektą, šis namas taip pat gali būti patrauklus dėl artumo prie turistinių atrakcijų ir miesto centro. Taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfą ar kitą aktyvų laisvalaikį, dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių.
Namas yra statytas 1984 metais ir įrengtas pagal to meto standartus. Jame įrengtas oras ir šildymas, židinys, kuris suteikia papildomo šilumos ir jaukumo. Ant stogo įrengtos 16 saulės baterijų, kurios padidina energetinį efektyvumą ir sumažina eksploatavimo išlaidas. Miegamieji yra erdvūs, su įmontuotomis spintomis, o vonios kambariai įrengti su voniomis ir dvigubomis lavabomis. Privatus baseinas ir sodas yra išlaikomi geros būklės, o šiaurės pusės orientacija terasai leidžia jausti malonų vėsą vasaros mėnesiais.
Namo kaina yra 798 000 eurų, o tai atspindi jo išbaigtumą, didelį 1151 m² sklypą, 149 m² gyvenamąją plotą ir papildomų patalpų (garžo ir sandėliuko) buvimą. Ši kaina yra standartinė tokio tipo objektams El Chaparral rajone, atsižvelgiant į jo padėtį, dydį ir įrengimą. Kainos svyravimai regione priklauso nuo konkrečios lokacijos, vaizdo ir papildomų patobulinimų.
El Chaparral gyvenimas derina miesto patogumus su atokiau esančio namo jausmu. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausios kavinių, parduotuvių ar vaistinės. Dieną mieste galima apsilankyti prekybos centruose ar pasitarnauti, o vakarus praleisti privačiame sode ar prie baseino. Artimumas prie paplūdimių (apie 6 km) leidžia lengvai pasiekti jūrą, kai to reikia. Kartą per savaitę galima planuoti išvyką į golfą ar kitas sporto veiklas. Vasarą vietiniai gyventojai dažnai renkasi paplūdimius, o žiemą gyvenimas tampa ramesnis ir labiau koncentruotas į miesto veiklas.
El Chaparral gyvenimas siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Artimiausias didelis miestas yra Malaga (6 km), kuriame galima rasti visą būtiną paslaugų spektrą. Regioninės ligoninės yra tik 3,1 km atstumu. Greitkelių tinklas leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves, tokias kaip Marbella (45 km) ar Fuengirola (4,8 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 69 stotelės per 2 km spinduliu. Artimiausia geležinkelio stotis, Fuengirola (4,8 km). Tai leidžia lengvai judėti po regioną neturint savo transporto priemonės.
Žemėlapis rodo El Chaparral padėtį Malagos provincijoje, apie 6 km į šiaurę nuo Malagos miesto centro. Regionas turi gerą susisiekimo tinklą su artimiausiais miestais ir pajūrio zona. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, prieinama tiek miesto, tiek pajūrio paslaugoms.
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tik 6 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena apie 579 076 žmonių. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti visus miesto privalumus. Iš El Chaparral taip pat lengvai pasiekiama Fuengirola (4,8 km), o per autostradą galima greitai nukeliauti į kitus pajūrio miestus, tokius kaip Marbella (45 km) ar net Granada (92 km). Šioje vietoje derinamas miesto gyvenimo patogumas su atokiau esančio namo ramybe.
Paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę, artimiausias Playa de San Andrés yra tik 6,2 km atstumu, Playa de la Malagueta, 6,7 km, o Playa de la Misericordia, 6,9 km. Malaga oro uostas yra 7,8 km atstumu, o tai patogiai tiems, kurie dažnai keliauja. Pagrindiniai golfo aikštynai, Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), pasiekiami per 10-15 minučių kelionę automobiliu. Kasdieninės prekybos vietos, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvė (807 m) ir vaistinė (878 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral regione klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o tai sukuria palankias sąlygas gyvenimui visus metus. Saulėtingų valandų per metus būna apie 3 888, o tai leidžia mėgauti šviesa didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio, 41 metras, o tai padeda išvengti per didelių karščių vasarą ir leidžia mėgautis maloniu vėjeliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose regione yra 5 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės standartus ir siūlo įvairias paslaugas. Sporto mėgėjams galimybės yra didžiulės, per 2 km spinduliu veikia 266 sporto objektai. Golfą mėgstantys gali lankytis trijuose artimiausiuose golfo aikštynuose, o pasiekimas užtrunka tik 10-15 minučių automobiliu. Regionas taip pat turi geras sąlygas žvejybai, vandens sportui ir kitoms lauko veikloms.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tik 6 km nuo Malagos miesto centro, kuriame gyvena apie 579 076 žmonių. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti visus miesto privalumus. Iš El Chaparral taip pat lengvai pasiekiama Fuengirola (4,8 km), o per autostradą galima greitai nukeliauti į kitus pajūrio miestus, tokius kaip Marbella (45 km) ar net Granada (92 km). Šioje vietoje derinamas miesto gyvenimo patogumas su atokiau esančio namo ramybe.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
El Chaparral projektas suteikia unikalią vertę dėl savo padėties tarp miesto ir pajūrio zonos. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), šis objektas brangesnis, bet siūlo didesnį sklypą ir gerą padėtį artiau Malagos miestui. Lyginant su Lantana Residencial projektu Mijas (nuo €205,000), šis namas nėra naujai statomas, bet jau yra visiškai įrengtas su sudaryta sodu ir baseinu. Palyginti su Etherna Homes 2 projektu Estepona (nuo €259,000), El Chaparral objektas yra artimesnis didžiajam miestui ir oro uostui, kas gali būti svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba nori būti arti pagrindinių paslaugų. Regione El Chaparral yra laikomas vidutine klase, siūlančia gerą balansą tarp kainos, kokybės ir padėties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID