Ten wolnostojący dom w El Chaparral, Málaga, został oddany do użytku w 1984 roku i znajduje się na działce miejskiej o powierzchni 1151 m². Nieruchomość posiada powierzchnię mieszkalną 149 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Willa wyposażona jest w prywatny basen i panele słoneczne zapewniające lepszą efektywność energetyczną. Zlokalizowany 6 km od centrum Malagi, z różnymi plażami w odległości 6-7 km, obiekt łączy życie mieszkalne z bliskością nadmorskich udogodnień. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu w El Chaparral z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Na wysokości 41 m n.p.m. oferuje lekkie wzniesienie bez pagórkowatego terenu. Lokalizacja równoważy dostępność infrastruktury miejskiej z bliskością wybrzeża, znajdując się około 6-7 km od plaż Malagi. Obszar posiada rozwiniętą infrastrukturę ze szkołami, ośrodkami zdrowia i obiektami sportowymi w najbliższej okolicy.
Nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki trzem sypialniom dwuosobowym, zapewniającym odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Dwie łazienki obsługują gospodarstwo domowe w sposób praktyczny. 149 m² powierzchni mieszkalnej obejmuje salon z jadalnią i kominkiem, funkcjonalną kuchnię oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatny ogród o powierzchni 1151 m² oferuje przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu z basenem.
Jako nieruchomość oddana do użytku w 1984 roku, ta willa reprezentuje ugruntowaną budowę, a nie nową inwestycję. Wiek budynku oznacza, że przetrwał próbę czasu w lokalnym klimacie. Opis wskazuje, że nieruchomość jest w dobrym stanie z funkcjonalnymi systemami. Obecność paneli słonecznych sugeruje, że wprowadzono nowoczesne ulepszenia w celu poprawy efektywności energetycznej mimo pierwotnej daty budowy.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, a nie bezpośrednio na wybrzeżu, co oznacza, że dostęp do plaży wymaga transportu. Jako wolnostojąca willa, nie oferuje udogodnień wspólnotowych, takich jak wspólnie użytkowane baseny czy ogry, typowe dla kompleksów apartamentowych. Data budowy z 1984 roku oznacza, że brakuje jej najnowszych technologii i materiałów budowlanych dostępnych w nowych budynkach. Punkt cenowy sytuuje ją powyżej poziomu początkowego rynku w regionie.
Ref: VL872948
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasowałaby do kilku konkretnych sytuacji kupujących. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla osób lub rodzin chcących osiedlić się w regionie Costa del Sol, z bliskością do miasta Malaga (6 km) oferującą możliwości zatrudnienia i kulturalne, przy zachowaniu środowiska mieszkalnego. Ugruntowany charakter sąsiedztwa (rozwoj od 1984 roku) sugeruje stabilną społeczność, a nie obszar wakacyjny, co czyni je odpowiednim do długoterminowego zamieszkania. Dla osób poszukujących drugiego domu, znośny rozmiar nieruchomości (trzy sypialnie) czyni ją praktyczną do okresowego użytkowania, zapewniając jednocześnie wystarczającą przestrzeń na wizyty rodzinne. Bliskość lotniska (7,8 km) ułatwia podróże międzynarodowe dla mieszkańców częściowo zatrudnionych. Prywatny basen i ogród zapewniają natychmiastowe udogodnienia rekreacyjne bez zależności od udogodnień wspólnotowych. Kupujący ceniący prywatność ponad życie wspólnotowe znaleźliby tę wolnostojącą willę atrakcyjną, ponieważ oferuje niezależne przestrzenie zewnętrzne bez wspólnych udogodnień. Połączenie bliskości miejskiej i prywatnego ogrodu pozwala mieszkańcom angażować się w lokalną kulturę hiszpańską, zachowując jednocześnie osobistą przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość może również przyciągać świadomych ekologicznie kupujących, ponieważ 16 paneli słonecznych wspomnianych w opisie sugeruje pewien stopień samowystarczalności energetycznej i obniżonych kosztów eksploatacji.
Willa, oddana do użytku w 1984 roku, odzwierciedla metody budowy typowe dla tego okresu w regionie Costa del Sol. Opis wskazuje, że nieruchomość jest w 'dobrym stanie', co sugeruje, że na przestrzeni lat przeprowadzono konserwację, choć szczegóły renowacji nie zostały podane. Obecność kominka w salonie z jadalnią wskazuje na tradycyjną konstrukcję z elementami murarskimi, co było powszechne w nieruchomościach z tej epoki. Cechy nieruchomości obejmują wbudowane szafy, co sugeruje wbudowane rozwiązania do przechowywania typowe dla hiszpańskiego projektowania mieszkalnego. Zadaszony taras reprezentuje tradycyjne elementy architektury śródziemnomorskiej zaprojektowane w celu zapewnienia cienia przy zachowaniu możliwości życia na zewnątrz. Opis wspomina o 'przestronnych, jasnych i przyjaznych przestrzeniach do życia', co może wskazywać na większe otwory okienne, charakterystyczne dla południowo-hiszpańskiej architektury zaprojektowanej w celu maksymalizacji światła dziennego. Godne uwagi nowoczesne uaktualnienia obejmują instalację 16 paneli słonecznych, reprezentujących poprawę efektywności energetycznej, która nie była powszechna w oryginalnych konstrukcjach z 1984 roku. To dodatek sugeruje modernizację infrastruktury nieruchomości w celu zmniejszenia kosztów energii i wpływu na środowisko. Prywatny basen i konserwacja ogrodu wymagają regularnej konserwacji, typowej dla nieruchomości o znaczących przestrzeniach zewnętrznych w tym klimacie. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości ma implikacje dla materiałów, ponieważ to wystawienie wymagałoby trwałych wykończeń zewnętrznych odpornych na przedłużone działanie słońca.
Willa jest wyceniona na 798 000 €, co sytuuje ją w średniej-wyższej segment rynku nieruchomości w okolicy El Chaparral. Przy 149 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1151 m², cena odzwierciedla stawkę około 5 356 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość reprezentuje wyższy punkt cenowy w porównaniu do porównywalnych inwestycji w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Różnica w cenach można przypisać wolnostojącemu charakterowi nieruchomości, znaczącej powierzchni działki, prywatnemu basenowi i ugruntowanej lokalizacji w El Chaparral.
El Chaparral oferuje zrównoważone miejsko-mieszkalne środowisko życia z praktycznym dostępem do codziennych potrzeb. Bliskość supermarketów (807m), aptek (878m) i restauracji w promieniu 2 km wspiera wygodne codzienne rutyny bez potrzeby rozległych podróży. Miejska lokalizacja oznacza, że mieszkańcy mogą łatwo integrować się z lokalnym hiszpańskim stylem życia z dostępem do 19 restauracji, 10 kawiarni i 5 banków w bezpośrednim sąsiedztwie. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości wpływa na codzienne wzorce życia, tarasy i przestrzenie zewnętrzne otrzymują popołudniowe słońce, co czyni je odpowiednimi do wieczornego relaksu. Zadaszony taras zapewnia cień w gorętszych godzinach, jednocześnie pozwalając na użytkowanie na zewnątrz. Prywatny ogród o powierzchni 1151 m² tworzy osobiste środowisko zewnętrzne do jedzenia, rekreacji lub zajęć ogrodniczych. Życie w El Chaparral oznacza doświadczenie mieszanki spokoju mieszkalnego i miejskiej wygody. Położenie na wysokości 41 m n.p.m. zapewnia lekkie naturalne chłodzenie w porównaniu do niżej położonych obszarów przybrzeżnych, przy zachowaniu łatwego dostępu do plaż w odległości 6-7 km. Śródziemnomorski klimat ze średnimi temperaturami 12-26°C wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, a prywatny basen przedłuża sezon życia na zewnątrz podczas cieplejszych miesięcy.
El Chaparral oferuje zrównoważone środowisko mieszkalne z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zlokalizowane zaledwie 6 km od centrum Malagi z jej populacją 579 076 mieszkańców, mieszkańcy mogą łatwo uzyskać dostęp do głównych dzielnic handlowych, instytucji kultury i możliwości zatrudnienia bez długich podróży. Bezpośrednia okolica zapewnia podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarkety (807m), apteki (878m) i banki, wspierając codzienne praktyczne życie bez zależności od transportu pojazdami. Infrastruktura regionu wspiera zarówno stałych mieszkańców, jak i odwiedzających, z 52 hotelami i 12 781 łóżkami w okolicy, co wskazuje na ugruntowane usługi turystyczne. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w ramach infrastruktury edukacyjnej czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Potrzeby zdrowotne są obsługiwane przez 4 ośrodki zdrowia w okolicy, ze szpitalem zlokalizowanym 3,1 km dalej, zapewniając rozsądny dostęp do usług medycznych. Opcje transportu publicznego obejmują 8 linii autobusowych i 69 przystanków, z dworcami kolejowymi w Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (8,9 km), oferującymi połączenia z szerszym regionem. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do środowisk przybrzeżnych, jak i wewnętrznych. Plaże znajdują się w odległości 6-7 km, podczas gdy wysokość 41 m n.p.m. oferuje lekką ulgę od wilgoci przybrzeżnej przy zachowaniu łatwego dostępu do wybrzeża.
Mapa pokazuje strategiczną pozycję El Chaparral 6 km na wschód od centrum miasta Malaga, położone między rozwojem miejskim a obszarami przybrzeżnymi. Nieruchomość korzysta z bliskości zarówno wybrzeża Morza Śródziemnego (6-7 km do plaż), jak i kompleksowych udogodnień miasta. Kluczowe trasy transportowe, w tym dostęp do lotniska Malaga (7,8 km), łączą obszar mieszkalny z szerszą infrastrukturą regionalną. Otaczający teren pokazuje łagodne wzniesienia około 41 m n.p.m., tworząc typowy krajobraz śródziemnomorski.
El Chaparral zajmuje strategiczną pozycję w regionie Malaga, położone 6 km od stołecznego miasta prowincji z jego 579 076 mieszkańcami. Ta bliskość do głównego centrum miejskiego zapewnia dostęp do rozbudowanych usług, możliwości zatrudnienia i udogodnień kulturalnych, utrzymując jednocześnie środowisko mieszkalne. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejską a spokojem mieszkalnym. Obszar jest położony między głównymi destynacjami przybrzeżnymi, z Marbellą (45 km dalej) na południowym zachodzie a miastem Grenada (92 km dalej) na północnym wschodzie. Ta centralna lokalizacja pozwala na eksplorację zarówno zachodniej, jak i wschodniej części regionu Costa del Sol. W bezpośrednim sąsiedztwie El Chaparral stanowi część sieci obszarów zurbanizowanych, które łączą miasto Malaga z jej przybrzeżnymi przedłużeniami. Lokalizacja korzysta z infrastruktury rozwiniętej w celu obsługi zarówno lokalnych mieszkańców, jak i sektora turystycznego, na co wskazuje 52 hotele i 12 781 łóżek turystycznych w okolicy, świadczące o ugruntowanych obiektach noclegowych dla odwiedzających region.
Lokalizacja willi w El Chaparral zapewnia praktyczny dostęp do kluczowych destynacji w regionie. Plaże znajdują się w odległości 6-7 km, z Playa de San Andrés w odległości 6,2 km, Playa de la Malagueta w odległości 6,7 km i Playa de la Misericordia w odległości 6,9 km. Ta bliskość pozwala na regularne wizyty na plażach bez przedłużonego czasu podróży. Centrum miasta Malaga, ze swoimi kompleksowymi udogodnieniami miejskimi, znajduje się zaledwie 6 km dalej, oferując dostęp do zakupów, atrakcji kulturowych i dzielnic biznesowych. Międzynarodowe lotnisko (AGP) znajduje się 7,8 km od nieruchomości, ułatwiając wygodne połączenia podróżne. Bliskość lotniska czyni lokalizację praktyczną dla mieszkańców międzynarodowych lub częstych podróżników. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w rozsądnej odległości: Club de Golf de Guadalhorce w odległości 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador w odległości 10 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 12 km. Ten zakres opcji zapewnia różnorodność dla miłośników golfa bez konieczności rozległych podróży. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do środowisk miejskich, jak i przybrzeżnych, przy zachowaniu otoczenia mieszkalnego. Połączenie bliskości miasta Malaga, plaż, lotniska i obiektów golfowych tworzy dobrze skomunikowaną lokalizację.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnimi rocznymi temperaturami 18,5°C i sezonowymi wahania między 12-26°C. Wysokość 41 m n.p.m. zapewnia umiarkowany klimat, który unika ekstremalnych temperatur, utrzymując jednocześnie bliskość wpływów przybrzeżnych. Obszar otrzymuje około 3888 godzin słonecznych rocznie, wspierając aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpieli trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Ten okres pozwala na regularne aktywności plażowe i korzystanie z prywatnego basenu nieruchomości. Klimat wspiera całoroczne życie z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami, charakterystycznymi dla regionu Costa del Sol. Południowo-zachodnia ekspozycja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie popołudniu, co wpływa na mikroklimat wokół willi i obszarów ogrodowych. Położenie na wysokości zapewnia lekkie naturalne chłodzenie w porównaniu do niżej położonych obszarów przybrzeżnych, potencjalnie zmniejszając poziomy wilgoci przy zachowaniu łatwego dostępu do plaż. Ogólnie płaski teren obszaru, jak sugeruje wysokość 41 m bez znaczących zmian nachylenia, czyni obszar odpowiednim do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do pięciu plaż z Błękitną Flagą w regionie: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. To oznaczenie Błękitnej Flagi wskazuje na wysokie standardy środowiskowe i jakościowe tych plaż, które znajdują się w odległości 6-7 km od nieruchomości. Bliskość pozwala na regularne aktywności plażowe i spacery wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa, obszar zapewnia kilka pól jakościowych w dostępnej odległości: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Te pola oferują różnorodne doświadczenia w grze bez konieczności rozległych podróży. Region wspiera aktywny tryb życia z 266 obiektami sportowymi dostępnymi w lokalnej okolicy. Ta infrastruktura obejmuje opcje dla różnych rekreacyjnych aktywności poza golfem i dostępem do plaż, wspierając różnorodne zainteresowania sportowe. Połączenie możliwości rekreacyjnych przybrzeżnych i wewnętrznych tworzy zrównoważone środowisko zarówno dla sportów wodnych, jak i aktywności lądowych. Prywatny basen w ogrodzie nieruchomości zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną bez zależności od obiektów publicznych. Zadaszony taras oferuje obszar do relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych, przedłużając użyteczność przestrzeni zewnętrznych przez cały rok.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zajmuje strategiczną pozycję w regionie Malaga, położone 6 km od stołecznego miasta prowincji z jego 579 076 mieszkańcami. Ta bliskość do głównego centrum miejskiego zapewnia dostęp do rozbudowanych usług, możliwości zatrudnienia i udogodnień kulturalnych, utrzymując jednocześnie środowisko mieszkalne. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością miejską a spokojem mieszkalnym. Obszar jest położony między głównymi destynacjami przybrzeżnymi, z Marbellą (45 km dalej) na południowym zachodzie a miastem Grenada (92 km dalej) na północnym wschodzie. Ta centralna lokalizacja pozwala na eksplorację zarówno zachodniej, jak i wschodniej części regionu Costa del Sol. W bezpośrednim sąsiedztwie El Chaparral stanowi część sieci obszarów zurbanizowanych, które łączą miasto Malaga z jej przybrzeżnymi przedłużeniami. Lokalizacja korzysta z infrastruktury rozwiniętej w celu obsługi zarówno lokalnych mieszkańców, jak i sektora turystycznego, na co wskazuje 52 hotele i 12 781 łóżek turystycznych w okolicy, świadczące o ugruntowanych obiektach noclegowych dla odwiedzających region.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, ta willa w El Chaparral reprezentuje odrębną ofertę na rynku nieruchomości w Maladze. Punkt cenowy 798 000 € sytuuje ją znacząco wyżej w porównaniu do porównywalnych inwestycji, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Różnica cenowa może być przypisana kilku czynnikom, które wyróżniają tę nieruchomość z nowszych inwestycji w regionie. W przeciwieństwie do wielu współczesnych inwestycji, które często składają się z apartamentów lub domów szeregowych ze wspólnymi udogodnieniami, ta nieruchomość oferuje całkowitą niezależność jako wolnostojąca willa z znaczną prywatną przestrzenią zewnętrzną (1151 m²). Ten czynnik prywatności stanowi znaczące wyróżnienie w porównaniu do bardziej powszechnych rozwiązań mieszkalnych we wspólnotach, znalezionych w wielu nowszych inwestycjach przybrzeżnych. Lokalizacja w El Chaparral zapewnia inne doświadczenie życiowe w porównaniu do celowo zbudowanych obszarów turystycznych. Podczas gdy inwestycje takie jak te w Torre del Mar i Esteponie często koncentrują się na funkcjonalności wakacyjnej, ugruntowane środowisko miejskie El Chaparral (rozwijane od 1984 roku) oferuje bardziej zintegrowane doświadczenie mieszkalne z permanentną infrastrukturą społecznościową, w tym szkołami, ośrodkami zdrowia i lokalnymi usługami. Wiek nieruchomości (ukończonej w 1984 roku) umieszcza ją w innej kategorii niż nowo wybudowane inwestycje. Chociaż nowsze nieruchomości mogą oferować współczesny projekt i techniki budowlane, ta willa reprezentuje ugruntowaną konstrukcję z dojrzałym zagospodarowaniem zieleni i sprawdzoną trwałością w lokalnym klimacie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID