Villa independente localizada em El Chaparral, Málaga, construída em 1984 com 149 m² de área habitável e um terreno de 1151 m². A propriedade dispõe de três quartos, dois banheiros e orientação sudoeste, permitindo luz solar durante todo o dia. Situada a cerca de 6 km de Málaga e a 7,8 km do aeroporto, a villa beneficia de uma localização urbana com serviços próximos, incluindo supermercados e farmácias a menos de 1 km. A propriedade já está concluída e pronta para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está posicionada em El Chaparral, uma área urbana de Málaga a 41 metros acima do nível do mar. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, com serviços essenciais a curtas distâncias. Encontra-se a aproximadamente 6 km do centro de Málaga e a cerca de 6-7 km das praias mais próximas, possibilitando fácil acesso tanto a comodidades urbanas como a áreas litorais.
A propriedade satisfaz necessidades de residência permanente ou secundária com três quartos espaçosos, dois banheiros e áreas de convivência bem distribuídas. O terraço coberto e o jardim privado oferecem extensões do espaço interior para lazer e entretenimento. A cozinha funcional e a sala de estar com lareira permitem conforto durante todo o ano, respondendo a exigências de vida familiar ou para casais que valorizam espaço exterior privado.
Construída em 1984, a villa representa uma propriedade concluída com estrutura consolidada e maturidade paisagística no jardim. A construção da época reflete técnicas e padrões da arquitetura mediterrânica tradicional da Costa del Sol. Apesar da sua antiguidade, a propriedade foi mantida em bom estado de conservação, conforme indicado pela sua avaliação de condição como 'boa', sem necessidade de intervenções estruturais imediatas.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir dos principais espaços interiores. O sistema de aquecimento não inclui tecnologia geotérmica ou bomba de calor moderna. Não dispõe de elevador, sendo uma moradia térrea. A urbanização não conta com serviços de segurança privada ou vigilância 24 horas. A piscina existente é de dimensões padrão, não sendo de tamanho olímpico ou com sistema de aquecimento incorporado.
Ref: VL872948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em El Chaparral é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço exterior e proximidade a serviços essenciais. A localização urbana com fácil acesso a escolas e centros de saúde torna-a prática para famílias com crianças que não desejam viver no centro da cidade mas valorizam a conveniência. Para casais na fase ativa ou pré-reforma que buscam uma segunda residência na Costa del Sol, a villa oferece dimensões geríveis com três quartos e áreas exteriores privadas para receber visitas. A existência de piscina e jardim mantidos proporciona lazer sem a necessidade de deslocações frequentes. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo poderão valorizar a localização próxima de Málaga e a aeroporto, tornando-a atraente para inquilinos que necessitam de permanecer na região por períodos prolongados. A configuração da propriedade permite tanto arrendamento residencial familiar como para executivos deslocados. Profissionais que trabalham em Málaga mas preferem viver fora do ambiente urbano intenso encontram nesta propriedade um equilíbrio entre distância curta ao local de trabalho e qualidade de vida em espaço com área exterior significativa.
A villa apresenta uma acabamento típico das construções mediterrânicas da década de 1980, com materiais duradouros e funcionais. Os pavimentos interiores revestidos de cerâmica oferecem resistência e fácil manutenção, adequados ao clima da Costa del Sol. As paredes exteriores construídas com técnicas tradicionais proporcionam inércia térmica, contribuindo para o conforto interior durante os meses mais quentes. Os armários embutidos nos quartos representam uma solução de armazenamento eficiente que maximiza o espaço útil, enquanto os banheiros equipados com banheira e duplas lavatorias demonstram atenção ao conforto dos utilizadores, seguindo os padrões da época de construção. A lareira na sala de estar constitui um elemento focal que acrescenta carácter ao espaço e oferece uma fonte de calor complementar durante os meses mais frescos do inverno. No exterior, o revestimento da piscina e o sistema de iluminação do jardim indicam cuidado nas áreas comuns. A instalação recente de 16 painéis solares demonstra uma atualização em direção à eficiência energética, reduzindo os custos operacionais da propriedade. A existência de uma garagem para dois veículos e um espaço de arrumação de 15 m² complementa a funcionalidade da propriedade, acrescentando valor prático ao conjunto.
O preço de entrada desta villa em El Chaparral fixa-se em 798.000 euros, valor que reflete a combinação de espaço interior (149 m²) com um terreno considerável (1151 m²) numa zona consolidada de Málaga. Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade apresenta uma posição intermédia no segmento de moradias independentes, oferecendo mais espaço exterior que apartamentos a preços semelhantes, mas valores inferiores a propriedades com vistas diretas para o mar ou localizações em complexos de golfe exclusivos. O preço inclui características como piscina privada, terraço coberto, e sistema de 16 painéis solares que contribuem para a eficiência energética. A antiguidade da construção (1984) posiciona o imóvel num nível de preço mais acessível que novas construções na mesma área, representando um equilíbrio entre custo e espaço disponível.
O dia a dia nesta villa de El Chaparral combina a praticidade do acesso urbano com a privacidade de uma propriedade com terreno amplo. Os habitantes podem desfrutar de um ritmo de vida onde as compras diárias se resolvem a pé, com supermercado e farmácia a menos de 1 km, enquanto o jardim privado de 1151 m² oferece espaço para atividades exteriores sem sair de casa. Pela manhã, a orientação sudoeste garante luz solar nas áreas de convivência, criando ambientes agradáveis para o pequeno-almoço no terraço ou jardim. Durante o dia, a proximidade a escolas e serviços de saúde torna a localização prática para famílias. A tarde pode ser aproveitada na piscina privada ou relaxando nos espaços exteriores, protegidos da vista exterior por vegetação. Ao fim da tarde, a curta distância até Málaga permite acesso a opções de entretenimento, restaurantes ou eventos culturais. O regresso a casa oferece o contraste de voltar a um espaço tranquilo, onde o jardim e o terraço proporcionam áreas para descontrair sem ruídos urbanos intensos. A existência de uma garagem para dois carros facilita a mobilidade para quem trabalha ou necessita de se deslocar regularmente para outras áreas da Costa del Sol.
A vida em redor desta villa em El Chaparral caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com tranquilidade residencial. A curta distância a pé até supermercados, cafés e farmácias permite resolver necessidades diárias sem depender obrigatoriamente de veículo, um fator que distingue esta localização de áreas mais rurais da Costa del Sol. A proximidade a quatro centros de saúde e a trinta e uma escolas (quarenta e uma básicas e vinte e oito secundárias) torna a região particularmente adequada para famílias com crianças ou jovens. A cerca de 6 km, Málaga oferece acesso a serviços especializados, centros comerciais, universidades e opções culturais, expandindo significativamente as possibilidades de entretenimento e formação. O transporte público está bem estruturado com oito linhas e sessenta e nove paragens na área, facilitando a mobilidade para quem não dispõe de veículo próprio. A existência de uma estação de comboios em Fuengirola a 4,8 km complementa as opções de deslocamento para outras localidades da Costa del Sol. Este equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial tranquilo cria uma rotina diária que combina praticidade com qualidade de vida, longe do turismo massivo que caracteriza outras zonas costeiras mais centrais.
Esta localização em El Chaparral mostra a propriedade inserida na malha urbana de Málaga, beneficiando da proximidade a eixos viários principais que ligam ao centro da cidade e à costa. A representação cartográfica evidencia como a villa, apesar da sua localização suburbana, mantém conexões eficientes com infraestruturas essenciais como o aeroporto, as principais praias e os centros comerciais, reforçando a sua posição estratégica na região.
El Chaparral ocupa uma posição estratégica na região metropolitana de Málaga, a aproximadamente 6 km do centro da capital. Esta localização intermediária permite equilibrar o acesso a serviços urbanos com um ambiente residencial mais tranquilo que o núcleo central da cidade. A região situa-se a meia distância entre áreas turísticas mais intensas a leste e zonas mais rurais a norte, criando um compromisso entre acessibilidade e qualidade de vida. A relação com Marbella (45 km) e outras localidades turísticas da Costa del Sol posiciona El Chaparral como uma opção residencial mais económica que os destinos mais exclusivos, mantendo nevertheless uma conexão razoável com estas áreas através da rede rodoviária. A proximidade ao aeroporto (7,8 km) reforça ainda mais a sua posição como localização bem servida na hierarquia de assentamentos da Costa del Sol ocidental.
As distâncias desde esta villa em El Chaparral até às principais referências da região demonstram uma localização bem posicionada na Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km), encontram-se a menos de 10 minutos de carro, permitindo idas frequentes à costa sem deslocamentos prolongados. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7,8 km, uma distância vantajosa tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda residência que necessitam de viajar regularmente. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 6,9 km, enquanto outras opções como o Club de Golf Málaga Parador (10 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) estão dentro de um raio de 15 minutos. A cidade de Málaga, com os seus serviços, comércio e atrações culturais, localiza-se a aproximadamente 6 km, consolidando a posição privilegiada desta propriedade no acesso a facilities essenciais da região sem comprometer a tranquilidade de uma zona residencial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Chaparral caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas em torno de 12°C e máximas que atingem 26°C durante os meses de verão. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para microclima que beneficia de influências costeiras sem os efeitos mais extremos de zonas mais elevadas. Com 3.888 horas de sol anuais, a região goza de um dos climas mais ensolarados da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente útil durante os meses mais frescos quando o aquecimento natural reduz a necessidade de energia. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tipicamente entre junho e setembro. Esta combinação de clima temperado, exposição solar significativa e uma estação balnear definida cria condições favoráveis para aproveitar tanto espaços interiores como exteriores da propriedade durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
El Chaparral beneficia da proximidade a cinco praias com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Esta distinção garante qualidade das águas, serviços e segurança, tornando-as atraentes para banhos e atividades lúdicas durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções a curtas distâncias, destacando-se o Club de Golf de Guadalhorce a apenas 6,9 km. A existência de 266 instalações desportivas na área demonstra uma oferta recreativa diversificada que vai além das praias, incluindo centros fitness, complexos desportivos e áreas para atividades ao ar livre. A combinação de acesso a praias certificadas, campos de golfe de qualidade e outras instalações recreativas posiciona El Chaparral como uma localização equilibrada para quem valoriza tanto o lazer costeiro como outras formas de recreação. A distância curta até estas opções permite aos residentes desfrutar regularmente destas atividades sem comprometer a tranquilidade da zona residencial.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ocupa uma posição estratégica na região metropolitana de Málaga, a aproximadamente 6 km do centro da capital. Esta localização intermediária permite equilibrar o acesso a serviços urbanos com um ambiente residencial mais tranquilo que o núcleo central da cidade. A região situa-se a meia distância entre áreas turísticas mais intensas a leste e zonas mais rurais a norte, criando um compromisso entre acessibilidade e qualidade de vida. A relação com Marbella (45 km) e outras localidades turísticas da Costa del Sol posiciona El Chaparral como uma opção residencial mais económica que os destinos mais exclusivos, mantendo nevertheless uma conexão razoável com estas áreas através da rede rodoviária. A proximidade ao aeroporto (7,8 km) reforça ainda mais a sua posição como localização bem servida na hierarquia de assentamentos da Costa del Sol ocidental.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em El Chaparral posiciona-se num segmento intermédio entre apartamentos urbanos e propriedades de luxo em complexos exclusivos. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) oferecem preços iniciais mais baixos, eles correspondem tipicamente a apartamentos com áreas exteriores limitadas. Em contraste, propriedades como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€) aproximam-se em preço mas geralmente oferecem terrenos significativamente menores que os 1151 m² disponíveis nesta villa. A localização em El Chaparral representa um equilíbrio entre acessibilidade a Málaga e distância de zonas turísticas mais intensas como Marbella, onde os preços são substancialmente mais elevados. A nível de características, a villa distingue-se por oferecer uma piscina privada e jardim amplo, elementos normalmente reservados a propriedades em faixas de preço superiores na Costa del Sol. A existência de 16 painéis solares representa uma característica de eficiência energética nem sempre presente em propriedades construídas na mesma década (1984), conferindo-lhe uma vantagem em termos de custos operacionais comparativamente a outras propriedades similares da mesma era. No contexto regional, El Chaparral beneficia de uma infraestrutura de serviços consolidada com 41 escolas básicas, 28 secundárias e 4 centros de saúde, uma oferta mais ampla que muitas urbanizações mais recentes e exclusivas na Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID