Вилла расположена в районе Эль Чапарраль, Малага. Это отдельно стоящий дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 149 м² на участке земли 1151 м². Вилла была построена в 1984 году и находится в хорошем состоянии. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с доступом к необходимым услугам в пешей доступности. Расположение виллы позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и близостью к средиземноморскому побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Чапаррале, районе Малаги. Расположение объекта позволяет легко добираться до основных объектов инфраструктуры. Близость к аэропорту (7,8 км) делает это место удобным для международных путешествий. Городская среда обеспечивает доступ к повседневным услугам.
Вилла предлагает функциональное пространство для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семьи или приема гостей. Наличие частного бассейна и просторного сада создает возможности для отдыха на открытом воздухе. Гараж на два автомобиля решает вопросы парковки.
Вилла была построена в 1984 году, что указывает на зрелый сад и стабильную конструкцию. Объект сдан в эксплуатацию и готов к проживанию. Состояние здания оценено как хорошее, что подтверждает пригодность для немедленного заселения без необходимости в срочном ремонте.
Проект не предлагает общественных зон обслуживания, характерных для новых жилых комплексов. Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, расстояние до ближайшего пляжа составляет около 6 км. Отсутствие совместных объектов, таких как спортивные площадки или клубы, ограничивает возможности для социального взаимодействия в рамках жилого комплекса.
Ref: VL872948
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла может быть подходящей для семей, ищущих постоянное место жительства в Малаге с достаточным пространством для комфортной жизни. Три спальни и просторные зоны отдыха делают ее функциональной для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие гаража и практичной планировки кухни также указывает на пригодность для повседневного проживания. Второй категорией потенциальных жильцов могут быть люди, ищущие второе жилье для длительного пребывания в Испании. Климат Малаги и близость к аэропорту делают эту виллу удобной для тех, кто планирует проводить несколько месяцев в году в Испании. Возможность жить в частном доме с садом и бассейном, сохраняя при этом доступ к городским удобствам, является привлекательным аспектом. Также вилла может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду. Расположение в развитом районе с инфраструктурой и транспортной доступностью повышает потенциал для сдачи объекта в аренду как местным жителям, так и иностранцам, работающим в Малаге.
Вилла построена с использованием стандартных для середины 1980-х годов строительных технологий и материалов. Состояние объекта оценено как хорошее, что говорит о должном уходе и своевременном техническом обслуживании. Наличие камина в гостиной указывает на качественную конструкцию с возможностью обогрева в зимние месяцы. Материалы отделки соответствуют периоду строительства: практичные и функциональные решения, ориентированные на долговечность. Ванные комнаты оборудованы ваннами и двойными раковинами, что отражает внимание к комфорту жителей. Установленные встроенные шкафы свидетельствуют о продуманном подходе к организации пространства хранения. Энергоэффективность виллы повышена за счет установки 16 солнечных панелей, что является современным дополнением к первоначальной конструкции. Это позволяет снизить эксплуатационные расходы и соответствует современным экологическим стандартам. Система кондиционирования обеспечивает комфортное проживание в летний период, а камин добавляет традиционный элемент обогрева для более прохладных месяцев.
Стоимость виллы начинается от €798,000. Эта цена отражает характеристики объекта: площадь 149 м², участок земли 1151 м², три спальни и две ванные комнаты. Для рынка Малаги это средний ценовой сегмент для отдельно стоящих вилл в хорошем состоянии. Ценовая позиция учитывает зрелость сада, наличие частного бассейна и удобное расположение относительно городской инфраструктуры. В стоимость также включен гараж на два автомобиля и подсобное помещение площадью 15 м².
Вилла в Эль Чапаррале представляет собой место, где городская жизнь сочетается с возможностями для отдыха. Расположение в развитом районе Малаги обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам: супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения находятся в радиусе нескольких километров. Это позволяет вести практическую повседневную жизнь без необходимости в длительных поездках для базовых потребностей. Утренние часы в этой вилле могут начинаться с завтрака на террасе с видом на сад, после чего можно отправиться на работу или за покупками в близлежащие районы. Послеобеденное время можно провести у бассейна или в тени сада, пользуясь частностью пространства. Большой участок земли создает атмосферу уединения, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Вечерние часы подходят для прогулок по окрестностям или посещения местных ресторанов. Близость к центру Малаги (6 км) открывает возможности для культурного отдыха, а расстояние до аэропорта (7,8 км) упрощает как личные, так и деловые поездки. В среднем, в этом месте можно вести сбалансированный образ жизни, сочетающий удобства города и частный характер загородной виллы.
Окружающая среда Эль Чапарраля представляет собой городскую зону с развитой инфраструктурой. Близость к центру Малаги (6 км) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг: образовательным учреждениям, медицинским центрам, коммерческим объектам и культурным местам. Район характеризуется смешанной застройкой с преобладанием жилых домов. Транспортная доступность является преимуществом местоположения: наличие 8 автобусных маршрутов и 69 остановок общественного транспорта обеспечивает связь с различными частями города. Близость к аэропорту Малаги-Коста-дель-Соль (около 23 км по прямой) делает этот район удобным для тех, кто часто путешествует. Для повседневных потребностей все необходимое находится в шаговой доступности: супермаркеты (807 м), аптеки (878 м), медицинские учреждения (3,1 км). Наличие в радиусе 2 км 19 ресторанов и 10 кафе создает возможности для разнообразного досуга без необходимости дальних поездок. Развитая инфраструктура района делает его подходящим для комфортной городской жизни с возможностью быстрого доступа к основным услугам.
Карта показывает расположение виллы в районе Эль Чапарраль, Малага. Объект находится в городской зоне с доступом к основной транспортной инфраструктуре. Рядом обозначены ключевые объекты: аэропорт, пляжи, центр города и гольф-клубы. Расположение обеспечивает баланс между частностью и доступностью к городским услугам. Юго-западная ориентация виллы отмечена на карте для понимания инсоляции.
Эль Чапарраль расположен в муниципалитете Малага, который является центром провинции. Положение района относительно других крупных городов региона: Малага (6 км), Марбелья (45 км) и Гранада (92 км). Это создает преимущества для тех, кто хочет иметь доступ к крупным городским центрам, предпочитая при этом жить в более спокойной атмосфере прибрежного района. Близость к Малаге обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного города, включая международный аэропорт, университетские и медицинские учреждения.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 6,2-6,9 км по прямой: Плая-де-Сан-Андрес (6,2 км), Плая-де-ла-Малагета (6,7 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (6,9 км). До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 7,8 км по прямой. Центр Малаги находится в 6 км от виллы. Гольф-клубы представлены несколькими вариантами: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Для повседневных нужд рядом находятся супермаркет (807 м) и аптека (878 м). Ближайшая больница расположена в 3,1 км, а EV-зарядная станция, в 1,2 км от виллы.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Чапаррале характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Регион известен большим количеством солнечных дней, исторически около 3888 часов солнечного света в год. Высота над уровнем моря составляет 41 м, что создает умеренные климатические условия без резких перепадов температур. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Мягкий средиземноморский климат позволяет проводить много времени на открытом воздухе большую часть года. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает естественное освещение помещений и территории в течение дня. Климатические условия способствуют круглогодичному использованию открытых пространств, включая террасу и бассейн.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эль Чапарраль находятся 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Этот статус гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры пляжей. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В регионе насчитывается 266 спортивных объектов, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха. Наличие такого количества развлекательных и спортивных объектов делает этот район подходящим для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит возможность заниматься спортом и отдыхом на свежем воздухе.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен в муниципалитете Малага, который является центром провинции. Положение района относительно других крупных городов региона: Малага (6 км), Марбелья (45 км) и Гранада (92 км). Это создает преимущества для тех, кто хочет иметь доступ к крупным городским центрам, предпочитая при этом жить в более спокойной атмосфере прибрежного района. Близость к Малаге обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного города, включая международный аэропорт, университетские и медицинские учреждения.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, вилла в Эль Чапаррале занимает среднюю ценовую позицию. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михасе предлагают более доступные варианты от €205,000 до €269,950, но обычно это квартиры или таунхаусы с меньшими площадями. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет более компактные решения в основном в формате квартир. Преимуществом виллы в Эль Чапаррале является сочетание частного характера дома с городским расположением. В отличие от новых жилых комплексов, предлагающих общественные зоны обслуживания, эта вилла обеспечивает приватность и личное пространство. При этом она сохраняет доступ ко всем городским услугам, что отличает ее от удаленных загородных вилл. В сравнении с прибрежными новостройками, эта вилла не имеет прямого выхода к пляжу, но предлагает более сбалансированные условия для круглогодичного проживания. Ценовая позиция объекта соответствует его характеристикам и расположению, что делает его конкурентоспособным предложением для тех, кто ищет постоянное жилье в Малаге с достаточным пространством и инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID