Samostatně stojící vila v El Chaparralu, Málaga, postavená v roce 1984. Vila nabízí tři ložnice, dvě koupelny a obytnou plochu 149 m² na pozemku o rozloze 1151 m². Nemovitost je orientována na jihozápad a poskytuje výhledy na hory, golfové hřiště a zahradu. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se ve městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku El Chaparral, části Málaga, s městským charakterem a dobrou dostupností služeb. Pozemek se rozprostírá na ploše 1151 m² a nabízí soukromí v klidné oblasti. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Vila stojí v mírné nadmořské výšce 41 metrů.
Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Soukromý bazén a rozlehlá zahrada poskytují možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Garáž pro dvě auta a technická místnost 15 m² řeší praktické potřeby uskladnění a parkování. Klimatizace a krb zvyšují komfort bydlení.
Vila byla dokončena v roce 1984, což znamená, že stavba je již hotová a ihned obyvatelná. Nemovitost prošla údržbou a udržuje dobrý technický stav. 16 solárních panelů bylo instalováno pro zlepšení energetické účinnosti a snížení provozních nákladů. Vila je připravena pro okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Projekt nenabízí novostavbový standard moderních rezidenčních projektů. Nemovitost neobsahuje společné prostory jako v rezidenčních komplexech. Vzhledem k věku stavby z roku 1984 mohou některé technologie a materiály odpovídat době původu, nikoli současným standardům. Vila nenabízí služby jako recepce nebo správa komunity.
Ref: VL872948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Pro lidi, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s přístupem ke všem službám. Ti, kteří ocení vlastní zahradu a bazén bez nutnosti sdílení společných prostor. Vhodná pro majitele vozidel díky garáži pro dvě auta. Dobrá volba pro ty, kteří chtějí být blízko golfových hřišť a pláží, ale zároveň v oblasti s městskou infrastrukturou. Vhodný pro zahraniční zájemce o druhé bydliště ve Španělsku s možností celoročního využití. Vila vyhovuje i těm, kteří hledají nemovitost s energeticky úsporným řešením v podobě solárních panelů.
Vila je v dobrém stavu s důrazem na praktické využití prostoru. Obývací pokoj s krbem vytváří ústřední bod domu a zajišťuje teplo v chladnějších měsících. Kuchyně je prostorná a funkční, s možností jídelního prostoru. Všechny ložnice jsou orientovány do zahrady, což přispívá k příjemné atmosféře. Koupelny jsou vybaveny vanami a dvojmyzdami, což odpovídá standardu z doby výstavby. V zimním období lze vytápění zajistit krbem a klimatizací. Solární panely instalované na střeše představují moderní prvek, který zvyšuje energetickou účinnost nemovitosti. V interiéru jsou vestavěné skříně pro úsporu prostoru. Terasy a venkovní prostory jsou navrženy pro maximální využití středomořského klimatu.
Cena vily je stanovena na 798 000 €, což zahrnuje samostatně stojící nemovitost o ploše 149 m² s pozemkem 1151 m². V ceně je zahrnut soukromý bazén, dvougaráž a technická místnost. Investice do solárních panelů snižuje dlouhodobé provozní náklady. V porovnání s podobnými vilami v oblasti Málaga odpovídá cenová nabídka standardům pro nemovitosti tohoto typu s pozemkem a bazénem.
Denní život v této vile je propojen s klidem soukromé zahrady a městským pohodlím. Ráno si lze vychutnat kávu na terase s výhledem na zahradu, během dne využít soukromý bazén. Odpoledne je možné navštívit nedaleké pláže nebo zahrát golf. Večer poskytuje krb v obývacím pokoji útulnou atmosféru. Díky jihozápadní orientaci terasa a zahrada mají slunce až do pozdního odpoledne. Blízkost supermarketu, restaurací a lékáren zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Obývací pokoj s přímým vstupem do zahrady umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.
El Chaparral nabízí rovnováhu mezi městským životem a klidnou rezidenční oblastí. Supermarket je vzdálen pouze 807 metrů, což umožňuje snadné nákupy. Lékárna (878 m) a zdravotní střediska (3,1 km) zajišťují zdravotní péči. Pro volný čas je v okolí dostupných 19 restaurací a 10 kaváren. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami. Vzdálenost do centra Málagy (6 km) umožňuje využít kulturní a obchodní nabídku velkoměsta. Pro vzdělávání dětí je v okolí k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol. Region nabízí bohaté sportovní možnosti s 266 sportovišti v oblasti.
El Chaparral se nachází jihozápadně od centra Málagy, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Oblast je dobře propojena silniční sítí s městem Málaga a dalšími pobřežními destinacemi. Na mapě je vidět, jak se nemovitost nachází v mírně zvlněné krajině s přístupem k moři na jihu a horami na severu. Poloha umožňuje snadný přístup k letišti, plážím i golfovým hřištím.
El Chaparral se nachází v blízkosti centra Málagy (6 km), což umožňuje snadný přístup do čtvrtého největšího města v Španělsku s populací 579 076 obyvatel. Oblast je strategicky umístěna mezi turisticky atraktivními destinacemi Costa del Sol. Vzdálenost k Marbelle (45 km) a Granadě (92 km) umožňuje výlety do dalších známých andaluských měst. Poloha kombinuje výhody pobřežního života s dostupností městských služeb. Oblast je součástí mírně urbanizované krajiny s přístupem k pobřeží, zároveň však zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6-7 km: Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) a Playa de la Misericordia (6,9 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,8 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Vzdálenost k nádražím Fuengirola (4,8 km) a Carvajal (8,9 km) umožňuje vlakové spojení do dalších částí Costa del Sol. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Chaparral se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. S ročními 3 888 hodinami slunečního svitu patří k nejjasnějším oblastem v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Mírná nadmořská výška také snižuje vlhkost v letních měsících. Klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor, včetně soukromého bazénu a teras. Roční počet místních slavností (34) odráží bohatý kulturní život regionu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tyto pláže zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Oblast je také ideální pro golfery s třemi golfovými hřišti v dosahu 6-12 km. Region nabízí celkem 266 sportovních zařízení pro různé aktivity. Přímo u pláží je možnost provozovat vodní sporty, včetně plachtění, windsurfingu a jachtingu. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku, zejména v mírně kopcovitém terénu. Oblast je populární jak pro rekreaci, tak pro sportovní aktivity díky příznivému počasí po většinu roku.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nachází v blízkosti centra Málagy (6 km), což umožňuje snadný přístup do čtvrtého největšího města v Španělsku s populací 579 076 obyvatel. Oblast je strategicky umístěna mezi turisticky atraktivními destinacemi Costa del Sol. Vzdálenost k Marbelle (45 km) a Granadě (92 km) umožňuje výlety do dalších známých andaluských měst. Poloha kombinuje výhody pobřežního života s dostupností městských služeb. Oblast je součástí mírně urbanizované krajiny s přístupem k pobřeží, zároveň však zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila v El Chaparralu větší pozemek (1151 m²) než standardní novostavby v podobné cenové kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí menší pozemky nebo jsou součástí bytových komplexů se společnými prostory. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) představuje modernější výstavbu, ale bez soukromého pozemku o této rozloze. El Chaparral má výhodu blízkosti k Málaze (6 km) ve srovnání s vzdálenějšími lokalitami jako Estepona. Oblast kombinuje výhody městského života s klidnější rezidenční atmosférou, což ji odlišuje od čistě turistických oblastí. Ceny nemovitostí v El Chaparralu jsou vyvážené - vyšší než ve vzdálenějších oblastech, ale nižší než v exkluzivních pobřežních lokalitách jako Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID