וילה צמודה הממוקמת באל צ'פארל, מאלגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס נבנה בשנת 1984 ומשתרע על שטח של 149 מטרים רבועים על מגרש פרטי גדול של 1151 מטרים רבועים. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית, 16 פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית, וממוקמת בסמוך למגרשי גולף וחופים עם כיווניות דרום-מערב המבטיחה אור שמש לאורך כל היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה. המרחק לנמל התעופה הוא 7.8 קילומטרים, והחופים הקרובים כמו פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלאגטה נמצאים במרחק של כ-6.2-6.7 קילומטרים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 807 מטרים, בתי מרקחת במרחק 878 מטרים, ובתי חולים במרחק 3.1 קילומטרים.
הווילה מציעה חללי מחיה רחבים עם שלושה חדרי שינה הפונים לגינה, המתאימה למשפחות או לאנשים המעריכים שטח חיצוני רחב. הבריכה הפרטית והגינה הגדולה מספקות הזדמנויות לפעילות פנאי ומנוחה בחוץ. הנכס כולל גם חנייה לשני כלי רכב, העונה על צורכי החניה.
הנכס נבנה בשנת 1984 וכבר גמור ומוכן לאכלוס מיידי. מצב הבניה הוא 'מוכן', מה שמבטל את הצורך לחכות לסיום עבודות הבנייה. למרות גילו, הנכס כולל רכיבים מודרניים כמו 16 פאנלים סולאריים לשיפור יעילות האנרגיה, המעידים על תחזוקה ועדכונים מתמשכים.
הווילה אינה בנייה חדשה, מכיוון שנבנתה בשנת 1984, מה שעלול להצביע על מערכות מיושנות בהשוואה לנכסים מודרניים. הנכס אינו נמצא בקהילה סגורה, המציעה פחות אבטחה בהשוואה לפיתוחים מודרניים מסוימים. הנכס אינו נכס בקו הראשון לים למרות שהוא קרוב יחסית לים.
Ref: VL872948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים מקום מגורים קבוע באזור מאלגה עם מספיק מקום למחיה משפחתית. הגינה הגדולה והבריכה הופכות אותו לאידיאלי עבור אלה הנהנים מבידור חיצוני ומעריכים פרטיות. קרבתו לנמל התעופה (7.8 קילומטרים) הופכת אותו למתאים לנוסעים תכופים או בעלי קשרים בינלאומיים. המיקום ליד מגרשי גולף (בטווח 7-12 קילומטרים) מושך חובבי גולף. לאלה המחפשים בית שני, הקרבה לחופים ואורח החיים הים תיכוני, בשילוב עם הגודל ודרישות התחזוקה הניהוליות של וילה צמודה, הופכת אותו לאופציה מעשית. פאנלי השמש הקיימים בנכס גם מושכים קונים בעלי מודעות סביבתית המעוניינים ביעילות אנרגטית.
הווילה מתהדרת במצב טוב עם פרטים מעשיים כמו ארונות מובנים ואח בחדר האוכל-מגורים. המטבח מתואר כמרווח ופונקציונלי, מעוצב לחיי היומיום של המשפחה. הנכס כולל חדר אחסון של 15 מטרים רבועים למקום נוסף. בחוץ, הגינה הפרטית והבריכה מספקות הזדמנויות לחיים בחוץ. באופן בולט, הנכס מצויד ב-16 פאנלים סולאריים, המציגים מחויבות ליעילות אנרגטית. הכיווניות הדרומית-מערבית ואפשרויות התצפית השונות (הרים, גולף, אזור כפרי, גינה ובריכה) מצביעות על מיקום מחושב. חדרי האמבטיה מאובזרים במלואם עם אמבטיות ושני כיורים, המראים תשומת לב לנוחות מעשית.
הווילה מוצעת במחיר של €798,000, המשקף את המגרש הגדול של 1151 מטרים רבועים, הבריכה הפרטית והמיקום באל צ'פארל. המחיר כולל שטח מגורים של 149 מטרים רבועים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, כנראה בזכות המגרש הגדול והמיקום המבוסס.
החיים בווילת אל צ'פארל משלבים נוחות עם פרטיות. המיקום האורבני מציב את השירותים במרחק הליכה, ובו זמנית הגינה הפרטית הגדולה של 1151 מטרים רבועים יוצרת נווה מדבר פרטי. בוקר יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת ואחריה שחייה בבריכה הפרטית. הקרבה לחוף (כ-700 מטר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף ים תיכוני. הכיווניות הדרומית-מערבית מבטיחה שמש אחר צהריים במרפסת, מתאימה למנוחה. ערבים יכולים להיות מבלים בחדר המגורים עם אח בחודשים הקרירים יותר.
המחיה באל צ'פארל מציעה גישה לאזור היטב מחובר עם גישה לשירותים אורבניים תוך שמירה על פרטיות. הנכס ממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים מהעיר מאלגה, המציע גישה למרכז אורבני גדול עם שירותיו, בידור והזדמנויות תעסוקה. ברדיוס של 2 קילומטרים, הדיירים יכולים למצוא 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בנקים ו-2 בתי מרקחת, המכסים את הצרכים היומיים. הנוכחות של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור הופכת אותו למתאים למשפחות עם ילדים. המיקום מספק איזון בין נגישות לפרטיות, עם הווילה ממוקמת באזור שקט אך קרוב מספיק למרכזים אורבניים לנוחות.
המפה מציגה את מיקום הווילה באל צ'פארל, מאלגה, עם מיקומה האסטרטגי בין נוחיות אורבנית לבין אטרקציות טבע. הנכס נהנה מקרבה לנמל התעופה (7.8 קילומטרים צפון-מזרח), חופים (6-7 קילומטרים דרום) ומגרשי גולף (7-12 קילומטרים בכיוונים שונים). המיקום מציע איזון בין נגישות לכבישים ראשיים לבין הפרטיות של שכונת מגורים, ההופך אותו לנקודת התחלה מושלמת לחקר גם את קוסטה דל סול וגם את אנדלוסיה הפנימית.
אל צ'פארל ממוקם אסטרטגית בתוך אזור מאלגה, במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים. קרבה זו למרכז אורבני גדול מספקת גישה לשירותים נרחבים תוך שמירה על אווירה מגורית. האזור נמצא בין יעדים גדולים יותר כמו מרבייה (45 קילומטרים) וגרנדה (92 קילומטרים), המציע הזדמנויות לטיולים יומיים מגוונים. המיקום נהנה מהיותו חלק מאזור עם 52 בתי מלון ו-12,781 מיטות, המעיד על תשתית תיירות מפותחת התומכת בשירותים ובנוחיות לאורך כל השנה. אוכלוסיית האזור של כ-95,104 תושבים (תחזית 2025) מצביעה על גודל קהילה השומר על קשרים אישיים תוך הצעת שירותים מספיקים.
הנכס מציע נגישות מצוינת לשירותים ואטרקציות עיקריים. חופים כולל פלאיה דה סן אנדרס (6.2 קילומטרים), פלאיה דה לה מלאגטה (6.7 קילומטרים) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (6.9 קילומטרים) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.8 קילומטרים, המקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מגישה למספר מגרשים: מועדון גולף גוואדלחורסה (6.9 קילומטרים), מועדון גולף מאלגה פרדור (10 קילומטרים) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (12 קילומטרים). עיר המאלגה נמצאת במרחק של 6 קילומטרים בלבד, המספקת גישה לשירותים אורבניים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 807 מטרים, בתי מרקחת במרחק 878 מטרים ובתי חולים במרחק 3.1 קילומטרים, המבטיחים ששירותים חיוניים זמינים בקלות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל צ'פארל נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטמפרטורות עונתיות הנעות בין 12-26°C. האזור מקבל כ-3888 שעות שמש בשנה, התומכות בחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות לפחות 20°C, אידיאלי לפעילויות חוף. ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, הנכס מציע הבדלי גובה קלים שיכולים לספק מתינות טמפרטורה קלה בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר. הכיווניות הדרומית-מערבית ממקסמת את החשיפה לאור השמש, במיוחד אחר הצהריים, ומשפרת את חוויית החיים בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל צ'פארל מציע גישה למספר חופים עם דגל כחול, כולל קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו ואל צ'פארל עצמו, בסך הכל חמישה חופים מוסמכים בסביבה הקרובה. חופים אלה מספקים סביבות נקיות ובטוחות לשחייה ופעילויות פנאי. לחובבי גולף, הנכס ממוקם בנוחות ליד מספר מגרשי גולף: מועדון גולף גוואדלחורסה (6.9 קילומטרים), מועדון גולף מאלגה פרדור (10 קילומטרים) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (12 קילומטרים). האזור מתהדר ב-266 מתקני ספורט, המציעים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית מעבר לגולף ולספורט חופים, התומכות באורח חיים פעיל בחוץ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פארל ממוקם אסטרטגית בתוך אזור מאלגה, במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים. קרבה זו למרכז אורבני גדול מספקת גישה לשירותים נרחבים תוך שמירה על אווירה מגורית. האזור נמצא בין יעדים גדולים יותר כמו מרבייה (45 קילומטרים) וגרנדה (92 קילומטרים), המציע הזדמנויות לטיולים יומיים מגוונים. המיקום נהנה מהיותו חלק מאזור עם 52 בתי מלון ו-12,781 מיטות, המעיד על תשתית תיירות מפותחת התומכת בשירותים ובנוחיות לאורך כל השנה. אוכלוסיית האזור של כ-95,104 תושבים (תחזית 2025) מצביעה על גודל קהילה השומר על קשרים אישיים תוך הצעת שירותים מספיקים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת אל צ'פארל מציעה שטח חיצוני גדול באופן יוצא דופן של 1151 מטרים רבועים, הרבה מעבר למה שמציעים פרויקטים חדשים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000). בעוד שנכסים חדשים יותר עשויים להציע תשתיות מודרניות יותר, וילה זו מציעה במקום זאת שטח פרטי משמעותי ומיקום מבוסס עם גישה לכל השירותים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-€259,000), הנכס הזה נמצא קרוב יותר למאלגה ולנמל התעופה, מה שהופך אותו לנוח יותר עבור נסיעות בינלאומיות. ערך הנכס נשען גם על האיזון בין חיי עיר נוחים לפרטיות של שכונת מגורים, דבר שפחות נפוץ בפרויקטים חדשים יותר שממוקמים לעתים קרובות באזורים מבודדים יותר או בשכונות צפופות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID