Ця вілла з трьома спальнями в Ель Чапарраль, Малага, була збудована у 1984 році та пропонує 149 м² житлової площі на ділянці 1151 м². Об'єкт повністю завершений і готовий для проживання. Вілла має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Знаходиться в урбанізованій зоні з необхідними послугами в межах досяжності. Розташування на відстані 6,2 км від пляжів робить її придатною для тих, хто цінує доступ до прибережних зручностей, не проживаючи безпосередньо біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської зони Ель Чапарраль, що є частиною Малаги. Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу, одночасно зберігаючи близькість до міських послуг. Відстань до аеропорту становить 7,8 км, що зручно для міжнародних резидентів. Район має наявність основних інфраструктур, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи в радіусі 1 км.
Ця вілла відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору та приватності. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для щоденного життя. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або створити зону відпочинку. Наявність власного басейну та тераси задовольняє потребу в особистому просторі для відпочинку. Гарна якість будівлі з 1984 року свідчить про довговічність конструкції.
Об'єкт є повністю завершеним з 1984 року, що означає негайну готовність до заселення без очікування на завершення будівельних робіт. Будівля перебуває в хорошому стані, що зменшує потребу в негайних ремонтах або модернізації. Якщо порівнювати з новобудовами, ця вілла демонструє перевірену часом якість будівництва та зразкову стійкість конструкції, що важливо для довгострокових інвестицій у нерухомість.
Ця вілла не пропонує сучасні технологічні рішення, які часто зустрічаються в нових проектах. Будівля 1984 року може потребувати оновлення інженерних систем для відповідності сучасним стандартам енергоефективності. Розташування в урбанізованій зоні не забезпечує повної ізольованості, що може бути важливо для деяких покупців. Відсутність громадських зручностей, як у закритих комплексах, обмежує доступ до спільних послуг.
Ref: VL872948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей або пар, які шукають постійного місця проживання в Малазі з доступом до міських послуг та пляжів. Вона стане ідеальним вибором для тих, хто цінує простір, приватність та можливість мати власну ділянку для садівництва чи відпочинку. Особливу цінність вона представляє для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі та шукають будинок, готовий до негайного заселення без необхідності чекати завершення будівництва. Також ця вілла може бути цікавою інвестицією для оренди, особливо враховуючи стабільний попит на житло в цьому регіоні протягом усього року. Наявність двох місць для паркування у гаражі є додатковою перевагою для власників автомобілів.
Вілла демонструє хорошу якість будівництва, характерну для періоду її спорудження (1984 рік). Конструкція витримала випробування часом, що свідчить про довговічність використаних матеріалів. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи, що забезпечує оптимальне використання простору. Наявність каміна в вітальні додає елемент тепла та затишку, особливо в зимові місяці. Система кондиціювання повітря з функцією охолодження та опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Велика ділянка з власним басейном та терасою свідчить про продуману організацію зовнішнього простору. Встановлення 16 сонячних панелей на даху демонструє увагу до енергоефективності, що є додатковою перевагою сучасного життя.
Ця вілла пропонується за ціною від €798,000, що відображає її розташування в розвиненому районі Малаги з доступом до міських послуг та близькістю до моря. Ціна враховує загальну площу ділянки 1151 м², що є значною перевагою в цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковим умовам для вілл з подібними характеристиками. Існує обмежена кількість подібних об'єктів у цьому районі, що може впливати на ліквідність інвестиції.
Життя в цій віллі в Ель Чапараль розгортається на тлі південно-іспанського способу життя з поєднанням міських та прибережних зручностей. Щоденні покупки можна здійснити в місцевих супермаркетах, розташованих у межах 1 км від будинку. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на власний сад, а вдень, відпочити біля басейну. Ввечері мешканці можуть вибрати між приготуванням вечері в просторій кухні або відвідуванням одного з 19 ресторанів у радіусі 2 км. Вихідні можуть бути присвячені відвідуванню пляжів, які знаходяться приблизно за 15 хвилин їзди, або грі в гольф на одному з сусідніх полів. Спокійна атмосфера району забезпечує комфортне проживання поза туристичним сезоном, коли число відвідувачів зменшується.
Життя в Ель Чапараль забезпечує баланс між міськими зручностями та природним оточенням. Район має добре розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та медичними установами в межах пішої досяжності. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами та 69 зупинками, що забезпечує зв'язок з Малагою та іншими районами. Для власників автомобілів існує зручна дорожня мережа, що сполучає з основними магістралями. Район має середню щільність населення, що створює відчуття спільноти без надмірної метушні. Наявність навчальних закладів (41 початкова школа та 28 середніх шкіл у районі) робить це місце придатним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується 4 центрами здоров'я та лікарнею на відстані 3,1 км.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Ель Чапараль, що є частиною Малаги. Об'єкт знаходиться в міській зоні з гарною транспортною доступністю. Відстань до аеропорту становить лише 7,8 км, що ідеально для міжнародних резидентів. Близькість до пляжів (6-7 км) та центру Малаги (6 км) створює оптимальний баланс між міськими зручностями та можливістю відпочинку біля моря. Наявність основних сервісів в радіусі 1 км підкреслює зручність щоденного життя.
Ель Чапараль знаходиться в західній частині Малаги, на відстані приблизно 6 км від центру міста. Це внутрішнє розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг одночасно зберігаючи спокійну атмосферу. У порівнянні з іншими регіонами Коста-дель-Соль, цей район має перевагу близькості до великого міста (Малага з населенням 579,076 осіб) та аеропорту. Інші значні міста регіону, такі як Марбелья (45 км) та Гранада (92 км), легко доступні для поїздок. Район має перевагу меншої туристичної щільності порівняно з прибережними курортами, що робить його привабливим для постійного проживання.
Пляжі розташовані на відстані приблизно 6,2-6,9 км від вілли, що становить близько 15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі піщані пляжі включають Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia. Місто Малага з його широким спектром послуг знаходиться всього за 6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,8 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких, Club de Golf de Guadalhorce, знаходиться за 6,9 км. Супермаркети розташовані в межах 807 м від вілли, а аптеки, у 878 м, що забезпечує зручність щоденного життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ель Чапарраль характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує м'які зими та теплі, але не спекотні літа. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (41 м) сприяє помірному клімату без різких перепадів тиску. Відносна вологість повітря є оптимальною для комфортного проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У регіоні є 5 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 6,2-6,9 км від вілли. Район славиться своїми добре оснащеними пляжними зонами, що пропонують повний спектр послуг для відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні 266 спортивних об'єктів у районі. Гольф-клуби представлені трьома полями в межах 12 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Також у районі є можливості для занять водними видами спорту, велоспортом та пішим туризмом завдяки різноманітному ландшафту та добре розвиненій інфраструктурі.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапараль знаходиться в західній частині Малаги, на відстані приблизно 6 км від центру міста. Це внутрішнє розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг одночасно зберігаючи спокійну атмосферу. У порівнянні з іншими регіонами Коста-дель-Соль, цей район має перевагу близькості до великого міста (Малага з населенням 579,076 осіб) та аеропорту. Інші значні міста регіону, такі як Марбелья (45 км) та Гранада (92 км), легко доступні для поїздок. Район має перевагу меншої туристичної щільності порівняно з прибережними курортами, що робить його привабливим для постійного проживання.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Порівнюючи цю віллу в Ель Чапараль з іншими об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, слід відзначити її конкурентні переваги. Вілла пропонується за ціною від €798,000, що є вищим, ніж стартові ціни на аналогічні об'єкти в сусідніх районах, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Проте ця різниця в ціні виправдана великою площею ділянки (1151 м²), близькістю до Малаги та аеропорту, а також завершеним статусом об'єкта. На відміну від багатьох новобудов, ця вілла не потребує очікування завершення будівництва та може бути негайно заселена. Район Ель Чапарраль має перевагу більш стабільного ринку оренди порівняно з суто туристичними зонами, що робить цей об'єкт потенційно надійнішою інвестицією у довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID