Vilă independentă situată în El Chaparral, Málaga, la doar câțiva kilometri de Marea Mediterană. Această proprietate construită în 1984 oferă 149 m² de spațiu de locuit, amplasată pe un teren privat de 1151 m². Imobilul include 3 dormitoare și 2 băi, cu orientare sud-vestică și vedere spre grădină și teren de golf. Poziționată într-un mediu urban cu facilități de bază la distanță de mers pe jos, proprietatea combină accesibilitatea urbană cu apropierea de golf și plaje, oferind un echilibru între confort și stilul de viață mediteranean. Imobilul este finalizat și gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila independentă este amplasată în zona urbană El Chaparral, la aproximativ 6 km de centrul orașului Málaga. Această zonă combină confortul urban cu apropierea de natură, accesul facil la mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de San Andrés, la doar 6,2 km. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială consolidată, cu servicii locale în proximitate și conectivitate bună la principalele drumuri și rețele de transport public.
Această vilă cu trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru cumpărătorii care caută o locuință independentă. Suprafața de 149 m² este configurată pentru a acomoda atât necesitățile unei familii, cât și cele ale unei reședințe secundare. Piscina privată și grădina extinsă oferă spațiu pentru activități în aer liber, în timp ce sistemul de aer condiționat și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului. Garajul pentru două mașini și camera de depozitare adaugă funcționalitate pentru stilul de viață modern.
Construită în 1984, această vilă reprezintă o proprietate matură într-o zonă rezidențială bine stabilită. Ca imobil complet finalizat, elimină riscurile asociate cu proprietățile în construcție, cum ar fi întârzierile sau costurile neprevăzute. Proprietatea este în stare bună, prezentând caracteristici standard de construcție ale epocii, inclusiv metode și materiale tradiționale spaniole, oferind în același timp avantajul ocupării imediate.
Proprietatea nu oferă facilități comune, precum piscine partajate sau centre de fitness, care sunt tipice pentru ansamblurile rezidențiale mai noi. Ca locuință individuală, nu include servicii de întreținere partajate. Imobilul nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică, în ciuda prezenței panourilor solare. Fiind construit în 1984, proprietatea nu dispune de sisteme inteligente de automatizare a locuinței.
Ref: VL872948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special cumpărătorilor internaționali care caută o a doua locuință pe coasta spaniolă și doresc să beneficieze atât de intimitatea unei locuințe independente, cât și de accesul facil la facilitățile urbane și la plaje. Pentru familii, configurația cu trei dormitoare oferă spațiu suficient, iar proximitatea față de școli și facilități medicale adaugă utilitate. Rezidenții din nordul Europei sau America de Nord vor aprecia clima din Málaga și aeroportul internațional de la 7,8 km, care facilitează vizitele pe tot parcursul anului. Pentru persoanele care se pensionează, designul la un singur nivel, accesibilitatea și siguranța comunității pot fi aspecte atractive, oferind în același timp suficient spațiu pentru activități. Pentru investitori, piața imobiliară stabilă a zonei și atracția turistică oferă potențial pentru închirieri sezoniere. Iubitorii de golf vor beneficia de terenurile din apropiere, iar cei care apreciază intimitatea și spațiile exterioare vor aprecia grădina mare și piscina privată. În concluzie, această proprietate se potrivește cumpărătorilor maturi care caută o reședință permanentă sau sezonieră în Costa del Sol, valorificând echilibrul între spațiu, intimitate și facilități.
Această vilă prezintă meșteșugul tipic al construcțiilor rezidențiale spaniole din anii 1980, accentuând practicitatea și durabilitatea. Spațiile interioare sunt construite cu materiale standard, inclusiv pardoseli din gresie, practice și ușor de întreținut în climatul spaniol. Bucătăria și băile sunt dotate cu instalații și accesorii de bază, care, deși funcționale, s-ar putea să nu îndeplinesc standardele de lux contemporane. Prezența unui șemineu indică o atenție acordată confortului în sezonul rece, în timp ce sistemul de aer condiționat răspunde nevoilor de răcire din timpul verii. Instalarea a 16 panouri solare reprezintă o îmbunătățire ulterioară a eficienței energetice, reducând costurile de operare și reflectând o conștientizare ecologică. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă spațiu de depozitare suficient, demonstrând o abordare practică în proiectare. Exterior, grădina și zona piscinei sunt întreținute corespunzător, dar peisagistica și spațiile de locuit exterioare s-ar putea să nu aibă rafinamentul specific proiectelor moderne. În general, proprietatea este în stare bună, dar cumpărătorii ar trebui să conștientizeze că, fiind o construcție din 1984, anumite sisteme și finisaje ar putea necesita actualizări pentru a se conforma standardelor sau preferințelor contemporane.
Această vilă este disponibilă la prețul de 798.000 €, reprezentând valoarea de piață pentru o locuință independentă în zona El Chaparral. Luând în considerare terenul generos de 1151 m², piscina privată și poziționarea apropiată de terenuri de golf și plaje, prețul reflectă aceste caracteristici. Comparativ cu alte proiecte din zonă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul este mai ridicat, dar trebuie menționat că este vorba de o vilă complet finalizată, nu de un apartament sau o locuință semi-detașată. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără costuri suplimentare de construcție sau perioade de așteptare, ceea ce poate atrage cumpărătorii care doresc să se mute imediat.
Viața cotidiană în această vilă din El Chaparral combină relaxarea cu practicitatea. Diminețele pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud-vest, savurând cafeaua în grădină, apoi o plimbare de 800 de metri până la magazinele sau cafenelele locale. Caracterul urban al zonei înseamnă că facilitățile zilnice sunt la îndemână, inclusiv supermarkete, farmacii și bănci. Pentru iubitorii de activități, plajele de la 6,2 km distanță oferă posibilități de plimbare, înot sau bronzat, iar terenurile de golf din apropiere satisfac pasionații acestui sport. După-amiezile pot fi petrecute lângă piscină, bucurându-se de intimitatea grădinii private, sau cu o scurtă călătorie cu mașina de 6 km până la magazinele și atracțiile culturale din centrul orașului Málaga. Seara, camera de zi spațioasă cu șemineu devine un loc confortabil pentru întâlniri de familie, în timp ce terasa oferă un cadru adecvat pentru a se bucura de clima mediteraneană.
Mediul din El Chaparral combină comoditatea urbană cu apropierea de coastă, oferind rezidenților un stil de viață echilibrat. La doar 6 km de centrul orașului Málaga, accesul la cumpărături, restaurante, atracții culturale și servicii medicale este convenabil. Caracterul urban al zonei înseamnă că serviciile locale sunt ușor accesibile, inclusiv 19 restaurante, 5 bănci și 2 farmacii, toate în raza de 2 km. Facilitățile educaționale sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă. 4 centre medicale și spitalul de la 3,1 km asigură accesul la servicii de sănătate. Infrastructura de transport include 8 linii de autobuz și 69 de stații, iar gara din Fuengirola, la 4,8 km, oferă conexiuni regionale. Populația locală de 95.104 locuitori conferă zonei o atmosferă vibrantă, iar infrastructura turistică cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi indică faptul că zona rămâne activă și în afara sezonului de vârf. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare în zona, piața este activă, sugerând investiții și interes continuu pentru regiune.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în El Chaparral, Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea este situată convenabil între Málaga urbană și coastă, cu acces facil la autostrăzi către orașele înconjurătoare. Legăturile clare către plaje, aeroport și terenuri de golf sunt vizibile, ilustrând echilibrul dintre viața urbană și cea de coastă pe care îl oferă această locație.
Poziția strategică a El Chaparral în provincia Málaga oferă un echilibru între mediul urban și cel de coastă. La doar 6 km de orașul Málaga, rezidenții pot accesa cu ușurință principalul centru urban, care, cu o populație de 579.076 locuitori, oferă facilități complete de cumpărături, culturale, educaționale și medicale. În același timp, Marbella, la 45 km distanță, oferă o experiență coastală mai luxoasă, iar Granada, la 92 km, oferă oportunități de explorare istorică și culturală. Această amplasare între centrele urbane majore, păstrând în același timp accesibilitatea la coastă, o face ideală pentru cei care caută un echilibru între facilitățile urbane și stilul de viață mediteranean. Ca parte a zonei metropolitane Málaga, El Chaparral beneficiază de o infrastructură și servicii bine dezvoltate, păstrând în același timp un mediu mai rezidențial, în contrast cu densitatea centrului orașului Málaga.
Poziția acestei vile oferă acces convenabil la diverse facilități și servicii. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) și Playa de la Misericordia (6,9 km), se află la o distanță scurtă, facilitând activitățile de coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,8 km, oferind conexiuni internationale convenabile, în timp ce Aeroportul Gibraltar (74 km în linie dreaptă) reprezintă o alternativă. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la supermarketul de la 807 m, în timp ce nevoile medicale pot fi satisfăcute la spitalul de la 3,1 km sau farmacia de la 878 m. Infrastructura de transport din zonă include 8 linii de autobuz, 69 de stații de autobuz, precum și gara din Fuengirola, la 4,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Chaparral este tipic mediteranean, oferind condiții de viață plăcute pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu medii maxime de 26°C vara și minime de 12°C iarna. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an asigură luminozitate suficientă, iar sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă timp suficient pentru activități acvatice. Amplasată la 41 de metri deasupra nivelului mării, zona evită umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă, păstrând în același timp accesul facil la plajă. Orientarea spre sud-vest a proprietății maximizează lumina naturală, creând un ambient confortabil atât în spațiile interioare, cât și în cele exterioare. Cele 34 de sărbători locale anuale reflectă calendarul cultural vibrant al comunității, oferind rezidenților posibilitatea de a participa la evenimente pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață în aer liber, permițând rezidenților să profite la maximum de grădina și piscina privată, iar clima favorabilă promovează, de asemenea, o vegetație bogată în zonă, îmbunătățind estetica peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Rezidenții din El Chaparral pot beneficia de acces facil la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și facilități. Playa de San Andrés, cea mai apropiată, se află la doar 6,2 km, oferind o experiență de calitate, în timp ce Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia (la 6,7 km și, respectiv, 6,9 km) oferă alternative. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador la 10 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km. Zona oferă 266 de facilități sportive, satisfăcând o gamă largă de activități de recreere. Pentru cei care caută un stil de viață mai activ, facilitățile disponibile includ sporturi acvatice, trasee pentru drumeții și ciclism, precum și săli de sport și centre de fitness. Infrastructura de recreere a zonei, combinată cu climatul favorabil pe tot parcursul anului, susține activitățile și petrecerea timpului liber, oferind rezidenților o gamă diversificată de opțiuni de divertisment, de la zile relaxante la plajă la activități sportive mai dinamice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziția strategică a El Chaparral în provincia Málaga oferă un echilibru între mediul urban și cel de coastă. La doar 6 km de orașul Málaga, rezidenții pot accesa cu ușurință principalul centru urban, care, cu o populație de 579.076 locuitori, oferă facilități complete de cumpărături, culturale, educaționale și medicale. În același timp, Marbella, la 45 km distanță, oferă o experiență coastală mai luxoasă, iar Granada, la 92 km, oferă oportunități de explorare istorică și culturală. Această amplasare între centrele urbane majore, păstrând în același timp accesibilitatea la coastă, o face ideală pentru cei care caută un echilibru între facilitățile urbane și stilul de viață mediteranean. Ca parte a zonei metropolitane Málaga, El Chaparral beneficiază de o infrastructură și servicii bine dezvoltate, păstrând în același timp un mediu mai rezidențial, în contrast cu densitatea centrului orașului Málaga.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă independentă din El Chaparral ocupă o poziție distinctă în piață. Prețul de 798.000 € o plasează în segmentul superior al pieței, în special în comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €). Totuși, diferența de preț se justifică prin combinația unică de caracteristici: o vilă independentă pe un teren generos de 1151 m², în locul unui apartament sau a unei locuințe semi-detașate. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai îndepărtate precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această vilă oferă acces superior la infrastructura urbană, fiind la doar 6 km de centrul Málaga. În același timp, menține proximitatea față de plajă (6,2 km), un echilibru dificil de găsit în multe alte zone ale Costa del Sol. Deși proiectele noi pot oferi facilități comunitare și specificații de construcție mai moderne, această vilă complet finalizată elimină riscurile asociate cu proprietățile în construcție, precum întârzierile sau costurile neprevăzute. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de a fi locuită imediat, cu caracter și maturitate peisagistică deja stabilită, această vilă reprezintă o opțiune superioară în comparație cu dezvoltările mai noi care necesită timp pentru a se stabili.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID