Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, wurde 1984 fertiggestellt und bietet auf einem 1.151 m² großen Grundstück 149 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen privaten Pool, einen großen Garten und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Mit südwestlicher Ausrichtung, 16 Solarpanelen und einer Nähe von nur 700 Metern zum Strand kombiniert die Villa mediterranes Lebensgefühl mit praktischem Wohnkomfort in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der städtischen Umgebung von El Chaparral, nahe Málaga, mit Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück grenzt an andere urbane Gebiete, bietet jedoch durch seine Größe und Bepflanzung Privatsphäre. Die Lage verbindet stadtnahe Infrastruktur mit der Nähe zu Golfplätzen und Stränden, was eine ausgewogene Wohnsituation schafft.
Die Immobilie erfüllt die Bedürfnisse von Haushalten, die Wert auf geräumige Innenbereiche legen. Mit drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Wohn-Essbereich bietet sie Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die praktische Küche, zusätzliche Abstellräume und eine Zwei-Personen-Garage unterstützen einen komfortablen Alltag mit ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Als 1984 fertiggestelltes Bauwerk handelt es sich um keine Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie mit klassischer Bauweise. Die Villa wurde bereits errichtet und ist sofort bezugsfähig, ohne Bauphasen oder Fertigstellungsrisiken. Die Ausstattung wurde über die Jahre gepflegt, inklusive der Installation von 16 Solarpanelen zur Steigerung der Energieeffizienz in neuerer Zeit.
Die Immobilie bietet keine Meerblick trotz Strandnähe und keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie in urbanen Wohnkomplexen. Es handelt sich nicht um eine luxuriöse Neubauvilla mit modernster Smart-Home-Technik, sondern um eine solide, klassisch ausgeführte Immobilie aus den 1980er Jahren. Die Höhenlage von nur 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine ausgeprägten Panoramablicke auf umliegende Berglandschaften.
Ref: VL872948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in El Chaparral passt insbesondere für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber trotzdem die Nähe zu anderen Menschen und Einrichtungen schätzen. Die gute Anbindung an Málaga in nur 6 Kilometern Entfernung macht sie attraktiv für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber in ruhigerer Umgebung leben möchten. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage geeignet, da zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden sind.
Die Villa aus dem Jahr 1984 zeugt von solider Handwerkskunst der damaligen Zeit, mit langlebigen Baumaterialien und durchdachtem Grundriss. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet und verfügen über Badewannen sowie Doppelwaschbecken, was auf eine qualitative Ausstattung hindeutet. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und sind funktional integriert. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der nicht nur als gestalterisches Element dient, sondern auch als effiziente Heizquelle in den kühleren Monaten.
Die freistehende Villa wird zum Preis von ab 798.000 Euro angeboten, was für die Größe des Grundstücks von 1.151 m², die 149 m² Wohnfläche und die Ausstattung in dieser Lage repräsentativ ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment, was durch die exklusive Lage, die Poolausstattung und die bereits vorhandene Energieeffizienz durch die 16 Solarpanele gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa in El Chaparral ist von einem ausgewogenen Rhythmus zwischen städtischer Erreichbarkeit und privater Rückzugsmöglichkeit geprägt. Morgens kann man auf der südwestorientierten Terrasse mit Kaffee den Tag beginnen, während die Sonne den Garten erhellt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ermöglicht die Erledigung täglicher Besorgungen ohne langwierige Wege. Nachmittags lädt der private Pool zum Erfrischen ein, oder man nutzt die kurze Entfernung von 700 Metern zum Strand für einen Spaziergang am Meer. Abends bietet der Wohnbereich mit Kamin einen gemütlichen Treffpunkt für die Familie, während die überdachte Terrasse auch an wärmeren Abenden angenehme Temperaturen bietet.
Die Umgebung der Villa in El Chaparral ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten des täglichen Lebens geprägt. Innerhalb von nur 800 Metern befinden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf, während Apotheken, Banken und Cafés ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar sind. Das Krankenhaus liegt 3,1 Kilometer entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die 19 Restaurants im 2-Kilometer-Umkreis bieten kulinarische Vielfalt, von traditionellen spanischen Gerichten bis zu internationaler Küche.
Die Lagekarte zeigt die strategisch günstige Position der Villa in El Chaparral zwischen Málaga und der Küste. Das Grundstück befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Die Karte veranschaulicht die Nähe zum Flughafen, zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen sowie die städtische Eingebundenheit.
El Chaparral positioniert sich als urbanes Wohngebiet zwischen der Großstadt Málaga (6 km) und den touristischen Zentren an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht ein Wohnen mit städtischer Anbindung und gleichzeitig Nähe zu Küstenattraktionen. Während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient, bieten die in südlicher Richtung gelegenen Orte wie Torremolinos und Fuengirola typische Strandattraktionen.
Die Strandnähe der Villa ist ein besonderer Vorteil - innerhalb kurzer Entfernung liegen die Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km). Diese erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 23 Kilometer entfernt und gewährleistet gute internationale Anbindung. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), der Club de Golf Málaga Parador (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) leicht zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt, ohne die sommerliche Hitze der höher gelegenen Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um El Chaparral verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und ausgezeichnete Ausstattung bekannt sind. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände bieten neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Die Golfkultur der Region ist stark vertreten, mit dem Club de Golf de Guadalhorce in nur 6,9 km Entfernung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral positioniert sich als urbanes Wohngebiet zwischen der Großstadt Málaga (6 km) und den touristischen Zentren an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht ein Wohnen mit städtischer Anbindung und gleichzeitig Nähe zu Küstenattraktionen. Während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient, bieten die in südlicher Richtung gelegenen Orte wie Torremolinos und Fuengirola typische Strandattraktionen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Die Villa in El Chaparral positioniert sich im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Costa del Sol im oberen Preissegment, bietet jedoch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Anbindung und privater Rückzugsmöglichkeit. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist die Villa deutlich teurer, justified jedoch durch die größere Grundstücksfläche von 1.151 m² und die bereits vorhandene Infrastruktur ohne Bauphasen. Während Neubauprojekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zwar moderne Ausstattung bieten, jedoch oft auf kleineren Grundstücken entstehen, zeichnet sich die El Chaparral Villa durch ihre etablierte Gartenanlage und bestehende Bebauung aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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