Samostatne stojaca vila v lokalite El Chaparral, Málaga, ponúka kombináciu pohodlia a dostupnosti. S 3 spálňami, 2 kúpeľňami a rozlohou 149 m² na pozemku o výmere 1151 m², táto vila bola dokončená v roku 1984 a je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou vybavenia na vzdialenosť chôdze a poskytuje juhozápadnú orientáciu, čo zaisťuje slnko počas celého dňa. Vila sa vyznačuje súkromným bazénom a veľkou záhradou, čo z nej robí atraktívnu nehnuteľnosť v tejto časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti El Chaparral v blízkosti Malagy. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a dostupnosti prírody. Vzdialenosť k plážiam je približne 6-7 km, k letisku 7,8 km. V oblasti sa nachádza dostatočný počet obchodov, reštaurácií a služieb na dosah ruky. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym vybavenostiam pri zachovaní súkromia a pokoja.
Táto vila spĺňa požiadavky na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Súkromný bazén a veľká záhrada poskytujú priestor pre oddych a zábavu. Kuchyňa s dostatočným priestorom pre jedálenský stôl a obývacia izba s krbom vytvárajú prostredie vhodné pre každodenný život aj pre stretnutia s priateľmi.
Vila bola dokončená v roku 1984, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s overenou konštrukciou. Stavebný status je označený ako "hotový". Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je dôležité zvážiť stav technických inštalácií a možnú potrebu renovácie. Vila je však opísaná ako vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie, čo minimalizuje čakacie doby spojené s výstavbou novej nehnuteľnosti.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, aj keď pláže sú vzdialené len približne 6-7 km. Nenachádza sa v exkluzívnej uzavretej rezidencii s bezpečnostnými službami. Okrem toho ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1984, čo môže znamenať, že niektoré prvky neodpovedajú najnovším štandardom energetickej efektívnosti, hoci vila je vybavená 16 solárnymi panelmi pre zlepšenie energetickej efektívnosti. Neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov.
Ref: VL872948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol s dostatkom priestoru a súkromným exteriérom. Je tiež atraktívna pre záujemcov o druhé bývanie pre letné dovolenky alebo zimný útek na juh Európy. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk je zaujímavá pre golfových nadšencov. Vila je vhodná pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestského života s prístupom k prírode a plážam. Je tiež zaujímavá pre investíciu do prenájmu, vzhľadom na turistickú obľúbenosť regiónu a dostupnosť letiska vo vzdialenosti 7,8 km. Vila nie je určená pre tých, ktorí hľadajú modernú novostavbu s najnovšími technológiami, ani pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie priamo v centre veľkomesta s jeho rušným životným štýlom.
Vila je opísaná ako vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Obývacie priestory sú priestranné, svetlé a príjemné. Vybavenie kúpeľní zahŕňa vaňy a dvojité umývadlá, čo naznačuje kvalitnú úroveň vybavenia. Súčasťou vily je krb v obývacej izbe, čo pridáva na komforte počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je funkcionalne vybavená s dostatkom priestoru pre jedálenský stôl. Vybavenosť vrátane zabudovaných skríň v spálňach a krytej terasy naznačuje praktické riešenia pre každodenné použitie. Inštalácia 16 solárnych panelov ukazuje na snahu o energetickej efektivitu, čo je dôležitý aspekt u starších nehnuteľností. Kvalita povrchových úprav a materiálov zodpovedá štandardu pre kvalitné rezidenčné bývanie v Španielsku z polovice 80. rokov minulého storočia, s pridanými modernými prvkami ako solárne panely.
Cena tejto vily je stanovená na €798,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu samostatne stojacich vil v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej veľkosťou, veľkým pozemkom a lokalitou. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie je možná individualizácia podľa prianí kupujúceho ako pri novostavbách. Cena je fixná a neobsahuje ďalšie poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Vila v El Chaparral je navrhnutá pre komfortný každodenný život s dôrazom na oddych vonku. Ráno môžete začať na terasi s kávou pri východe slnka, využívajúc juhozápadnú orientáciu. Počas dňa môžete využívať súkromný bazén alebo odpočívať v záhrade o výmere 1151 m². Popoludní môžete navštíviť blízke obchody, reštaurácie alebo kaviarne, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Večer je ideálny na stretávaniu s priateľmi v obývacej izbe s krbom, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru aj v chladnejších mesiacoch. V letných mesiacoch ponúka severne orientovaná terasa príjemné zastavenie pred horúcim slnkom. V blízkosti golfového ihriska Club de Golf de Guadalhorce poskytuje možnosť na aktívny relax. Vila kombinuje súkromné bývanie s prístupom k mestským vybavenostiam, čo vytvára vyvážený každodenný režim pre trvalých aj sezónnych obyvateľov.
Vila sa nachádza v El Chaparral, časti Malagy, vzdialenej len 6 km od centra mesta s takmer 600 000 obyvateľmi. Mesto Málaga poskytuje plnú škálu mestských vybaveností vrátane nákupných možností, kultúrnych udalostí, zdravotníckych služieb a vzdelávacích inštitúcií. V blízkosti vily (2 km) sa nachádza 19 reštaurácií, 2 lekární, 5 bánk a 10 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená 4 zdravotnými centrami v oblasti, s nemocnicou vo vzdialenosti 3,1 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami verejnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú dve železničné stanice: Fuengirola (4,8 km) a Carvajal (8,9 km). Táto kombinácia mestského a predmestského prostredia vytvára vyvážený životný štýl s prístupom k všetkým potrebným službám.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v El Chaparral, Málaga. Poloha ponúka výhodnú rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným rekreačným oblastiam. Modré značky označujú pláže ocenené modrou vlajkou, zelené golfové ihriská a červené kľúčové služby a dopravné uzly. Vila je vyznačená oranžovou ikonou, jej poloha umožňuje jednoduchý prístup k všetkým dôležitým zariadeniam v regióne. Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou a slúžia ako orientačné pre odhad reálnych dopravných vzdialeností.
Vila sa nachádza v El Chaparral, časti Málagy, a je strategicky pozicionovaná medzi mestom Málaga (6 km) a pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Málaga ako päte mesta Andalúzie s takmer 600 000 obyvateľmi poskytuje plnú škálu mestských služieb, kultúrnych a pracovných príležitostí. Vzdialenosť 45 km k Marbelle, exkluzívnejšej pobrežnej oblasti, a 92 km k Granade, historickému mestu s bohatou kultúrnou ponukou, robí z vily vhodnú základňu na objavovanie celej oblasti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k letisku Málaga-Costa del Sol (7,8 km), čo je hlavná brána do regiónu. Nachádza sa v husto osídlenej oblasti s 95 104 obyvateľmi (2025), čo zaisťuje mestský charakter s dostupnosťou služieb, pričom zároveň zachováva súkromie a pokoj vďaka samostatne stojacej vile s veľkým pozemkom.
Pláže sú dostupné na krátku jazdu autom, pričom najbližšie sú Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) a Playa de la Misericordia (6,9 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,8 km, čo je výhodné pre časté cestovanie alebo pre hostí. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), čo ponúka viacero možností pre golfových nadšencov. Supermarket je vzdialený len 807 m od vily, čo zaisťuje jednoduchý nákup základných potravin. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 878 m a nemocnica 3,1 km. Pre elektromobily je EV nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 1,2 km. Táto koncentrácia služieb a zariadení v okolí vytvára praktické a pohodlné životné prostredie s minimálnou závislosťou od automobilu pre každodenné potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Chaparral sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Nadmorská výška 41 m poskytuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 888, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody ≥20°C, čo umožňuje dlhé obdobia na kúpanie a vodné športy. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje optimálne využitie slnka počas celého dňa. Vlhkosť ovzdušia je typická pre pobrežné oblasti, ale nie príliš vysoká vzhľadom na vzdialenosť od priameho pobrežia. Tieto klimatické podmienky vytvárajú príjemné životné prostredie s dlhými, teplými letami a miernymi zimami, ideálne pre outdoorové aktivity a využitie externej časti vily po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží ocenených modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby, čo robí z oblasti atraktívnu destináciu pre rekreačné aktivity. Pláže sú vzdialené približne 6-7 km od vily, čo zaisťuje jednoduchý prístup autom alebo verejnou dopravou. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie Club de Golf de Guadalhorce je vzdialené len 6,9 km. V regióne je k dispozícii 266 športových zariadení, ktoré pokrývajú rôzne aktivity od tenisu po vodné športy. Kombinácia kvalitných pláží, golfových ihrísk a športových možností vytvára bohatú ponuku voľnočasových aktivít pre obyvateľov vily. Rekreačná infraštruktúra je doplnená 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo svedčí o vysokej obľúbenosti oblasti medzi turistami a dôležitosti cestovného ruchu pre miestnu ekonomiku.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v El Chaparral, časti Málagy, a je strategicky pozicionovaná medzi mestom Málaga (6 km) a pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Málaga ako päte mesta Andalúzie s takmer 600 000 obyvateľmi poskytuje plnú škálu mestských služieb, kultúrnych a pracovných príležitostí. Vzdialenosť 45 km k Marbelle, exkluzívnejšej pobrežnej oblasti, a 92 km k Granade, historickému mestu s bohatou kultúrnou ponukou, robí z vily vhodnú základňu na objavovanie celej oblasti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k letisku Málaga-Costa del Sol (7,8 km), čo je hlavná brána do regiónu. Nachádza sa v husto osídlenej oblasti s 95 104 obyvateľmi (2025), čo zaisťuje mestský charakter s dostupnosťou služieb, pričom zároveň zachováva súkromie a pokoj vďaka samostatne stojacej vile s veľkým pozemkom.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa táto vila v El Chaparral nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou €798,000. Tento rozdiel je odôvodnený jednak typom nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila oproti väčšine bytových jednotiek v porovnávacích projektoch), jednak veľkosťou pozemku (1151 m²), ktorý poskytuje výnimočné súkromie. Kým porovnávané projekty sú často novostavby s modernými štandardmi výstavby, táto vila predstavuje overenú konštrukciu z roku 1984, avšak vo výbornom stave. Z hľadiska lokality je El Chaparral vyváženou voľbou medzi mestským životom v Malage a pobrežným životným štýlom, zatiaľ čo niektoré porovnávané projekty sú viac orientované na čisto rekreačné využitie. V oblasti Mijas, kde sa nachádza Lantana Residencial, sú ceny vo všeobecnosti nižšie ako v bezprostrednej blízkosti Malagy, čo odráža vyššiu cenovú hladinu vily v El Chaparral. V rámci segmentu samostatne stojacich vil v oblasti predstavuje táto vila cenovo dostupnú alternatívu k exkluzívnejším vilám v mestách ako Marbella, pričom zachováva dobrú dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID