这座位于埃尔查帕拉尔的独栋别墅提供149平方米的居住空间，占地1151平方米，拥有3间卧室和2间浴室。建于1984年，该物业设有私人泳池、太阳能电池板以提高能源效率，以及可停放2辆车的车库。距离海滩仅6.2公里，距离马拉加机场7.8公里，这座别墅为居民提供了便利的海滨设施和交通连接。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于城市区域，步行范围内有各种便利设施。位于埃尔查帕拉尔，它靠近基本服务设施和休闲区域。西南朝向确保全天有充足的自然光线。
该物业适合寻求宽敞居住空间的家庭或个人，拥有三间双人卧室和两间浴室。带壁炉的大型客厅餐厅区域和直通花园的设计支持全年的舒适居住。功能性的厨房设有餐桌空间，满足日常实际需求。
作为1984年竣工的物业，这座别墅代表了一个成熟社区中的已确立建筑。最近增加的16块太阳能电池板展示了这座维护良好的房屋的现代能源效率升级。
尽管靠近海滩，但该物业不提供海景。城市环境意味着它不在封闭式社区内。作为单层别墅，它不提供多层楼或电梯通道。1984年的建筑意味着它缺乏新开发项目中所包含的最新建筑技术。
Ref: VL872948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在马拉加地区寻求已建成环境中永久住宅的购买者。它靠近海滩（6.2公里）和马拉加市（6公里），吸引那些想要海滨生活方式与城市通道结合的人群。三间卧室的配置适合家庭需求，而私人花园和泳池支持地中海气候下的户外生活。对于国际买家而言，距离机场7.8公里提供了便利的旅行连接。2公里范围内有19家餐厅的存在表明了发达的社交基础设施。该物业也很适合作为寻求西班牙基地的第二居所，别墅的已完成状态允许立即入住，无需翻新担忧。太阳能电池板系统降低了运营成本，对可能不会全年居住的业主特别有益。
该别墅展现了典型的1980年代西班牙建筑的坚固结构，厚墙提供自然隔热。生活区域比例宽敞，壁炉作为中央供暖元素。厨房包括实用的储物解决方案，反映了功能性设计优先事项。浴室配备浴缸和双水槽，显示了对舒适功能的关注。外部，物业受益于带顶露台，提供遮阳的户外空间，与私人泳池区域相辅相成。15平方米的储物室和双车位车库提供充足的实用空间。现代设施包括16块太阳能电池板，代表了能源效率的重大升级。朝西南的窗户最大化自然光线，而山脉、高尔夫球场和花园景观在整个物业中创造了不同的视觉趣味。卧室内的嵌入式衣柜展示了原设计中对储物解决方案的关注。
售价为798,000欧元，这座独栋别墅在马拉加地区代表着重要的房产投资。该价格包括149平方米的居住空间和1151平方米的地块，在该地区提供显著的土地价值。与区域内类似物业相比，如托雷马尔的阿夸玛尔（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号（起价259,000欧元），这座别墅定位于较高价位，反映了其在埃尔查帕拉尔的地块较大和已建成的位置优势。
埃尔查帕拉尔提供了一个平衡的居住环境，日常必需品触手可及。距离最近超市807米，意味着购物可步行或短途驾车轻松完成。在2公里范围内有药房、银行和餐厅，基本服务设施便利可得。物业宽敞的1151平方米花园提供了一个私人的户外休憩场所，远离城市喧嚣，同时又与社区生活相连。西南朝向使居民可以在阳台上享受晨光下的咖啡，下午则在泳池旁享受阳光。距离马拉加市（6公里）的接近性提供了文化设施，同时保持了居住区的宁静。16块太阳能电池板不仅降低能源成本，还支持环保生活。晚间散步可通往附近的蓝旗海滩，7公里范围内可达，将地中海海滨生活与日常便利融为一体。
埃尔查帕拉尔的位置提供了城市便利与海滨通道的平衡生活方式。距离马拉加市6公里，居民可以轻松到达主要购物中心、文化机构和医疗设施。靠近丰希罗拉火车站（4.8公里）将该地区与更广阔的太阳海岸地区连接起来。周围有8条公共交通线路和69个站点，移动选择不仅限于私人车辆使用。该位置可进入41所小学和28所中学，支持有孩子的家庭。该地区有266个体育设施，包括各种休闲活动选择。当地基础设施支持日常便利，1公里范围内有超市，878米处有药房，3.1公里处有健康中心。该物业海拔41米，提供了舒适的高度，没有与沿海地区的显著温度差异。
这张地图展示了别墅在马拉加埃尔查帕拉尔的战略位置。该物业受益于靠近城市中心和海滨地区，马拉加市位于东北6公里处，海滩位于南部约6公里处。该位置提供了便捷的交通通道，包括马拉加-太阳海岸机场（7.8公里）和丰希罗拉火车站（4.8公里）。
埃尔查帕拉尔位于马拉加市（6公里）和地中海海岸（距离最近海滩6.2公里）之间，创造了一个平衡的位置，既有城市通道，也有海滨通道。该地区在马拉加市（人口579,076）的繁华城市生活和西部更独特的度假区之间提供了一个中间地带。马尔韦利亚位于45公里外，代表了西部太阳海岸的高端海滨生活方式。该位置受益于靠近马拉加国际机场（7.8公里），同时保持了住宅氛围。距离马拉加6公里，居民可以轻松到达城市的广泛设施，同时享受更安静的居住环境。
该别墅提供了通往主要目的地的战略通道。海滩通道便利，圣安德烈斯海滩距离6.2公里，马拉格塔海滩距离6.7公里，米塞里科迪亚海滩距离6.9公里。马拉加市中心仅6公里，提供城市设施。马拉加-太阳海岸机场距离7.8公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者受益于靠近瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（6.9公里）、马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（10公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（12公里）。电动车充电设施在1.2公里范围内可用，支持可持续交通选择。这些便利设施的组合使该位置对寻求多样化休闲机会的永久居民和假日房主都切实可行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔享有地中海气候，年平均温度为18.5°C。该地区每年约有3,888小时的日照时间，支持丰富的户外生活。游泳季节长达四个月，水温达到或超过20°C。海拔41米，该位置提供了舒适的高度，没有与沿海地区的显著气候差异。物业的西南朝向最大化阳光照射，增强较冷月份的被动加热潜力。该地区经历12°C至26°C的平均温度，创造全年舒适的生活环境。当地气候既支持花园的维护，也支持户外泳池在一年中的大部分时间使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔查帕拉尔周边地区包括五个蓝旗海滩：卡拉蒙达（里维埃拉）、卡拉蒙达I（皇家海滩-拉卢娜）、埃尔邦博、埃尔查帕拉尔和拉卡拉。这些认证的海滩保证了高环境标准和水质。高尔夫爱好者可以在12公里内进入多个球场，包括瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（6.9公里）、马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（10公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（12公里）。该地区拥有266个体育设施，提供多样化的休闲机会。物业靠近这些便利设施，加上私人泳池和花园，创造了多种休闲和体育活动选择。地中海气候支持全年大部分时间的户外休闲活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
埃尔查帕拉尔位于马拉加市（6公里）和地中海海岸（距离最近海滩6.2公里）之间，创造了一个平衡的位置，既有城市通道，也有海滨通道。该地区在马拉加市（人口579,076）的繁华城市生活和西部更独特的度假区之间提供了一个中间地带。马尔韦利亚位于45公里外，代表了西部太阳海岸的高端海滨生活方式。该位置受益于靠近马拉加国际机场（7.8公里），同时保持了住宅氛围。距离马拉加6公里，居民可以轻松到达城市的广泛设施，同时享受更安静的居住环境。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
埃尔查帕拉尔在太阳海岸房产市场中提供了独特的位置，位于城市马拉加和独特的海滨开发区之间。与托雷马尔的阿夸玛尔（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号（起价259,000欧元）相比，这座别墅代表更高的价位，但提供了显著更大的1151平方米地块。该位置提供了比埃斯特波纳或马尔韦利亚西部物业更便利的马拉加市（6公里）及其国际机场（7.8公里）通道。与较新的开发区不同，埃尔查帕拉尔的这座已建成别墅提供了成熟的景观和稳定的社区氛围。靠近高尔夫球场和海滩创造了多样化的生活方式机会，与更专业的度假村物业竞争。城市可达性、海滨邻近性和大型私人户外空间的结合使该物业与该地区的城市公寓和更偏远的乡村别墅有所区别。
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