El Chaparral, Málaga'da bulunan bu müstakil villa, 149 m² yaşam alanı ve 1151 m² özel arazisiyle tamamlanmış bir konut projesidir. 1984 yılında inşa edilen 3 yatak odalı, 2 banyolu bu villa, güneybatı orientasyonu sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlar. Özellikle golf sahasına yakın konumu ve denize kısa mesafesiyle dikkat çeken bu proje, kentsel bir ortamda yer alırken aynı zamanda doğal çevreye de erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Chaparral bölgesinde yer almakta olup, şehir merkezine yakın kentsel bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezi sadece 6 km mesafededir. Yakın çevresinde temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Denize 6.2 km, havaalanına 7.8 km mesafede konumlanan proje, hem şehir hem de doğal çevreye erişimi kolaylaştıran bir konuma sahiptir.
Bu villa, aile yaşamı veya ikinci konut olarak kullanıma uygun tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla orta büyüklükteki ailelerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Özel havuzu ve geniş bahçesi, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Golf tutkunları için yakınlığı ve denize olan kısa mesafesi, tatil ve yaşam dengesi arayanlara hitap eder. Özel arazisi ve müstakil yapısı sayesinde mahremiyet ihtiyacı duyanlar için uygun bir seçenektir.
Proje, 1984 yılında tamamlanmış mevcut bir villadır. Yeni inşa projesi olmayıp, bitmiş konut statüsündedir. Orijinal inşa tarihinin üzerinden geçen zaman nedeniyle, bazı bölümlerde güncelleme veya iyileştirme ihtiyaçları olabilir. Ancak genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiş olup, temel altyapı ve yapısal unsurlar kullanıma hazırdır. Satın alma sonrası hemen taşınma imkanı mevcuttur.
Bu proje, lüks konut segmentinde yer almayıp, standart bir villa konseptindedir. Akıllı ev özellikleri veya yüksek teknolojik altyapı sunmaz. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olduğundan, araba kullanma gerekliliği yüksektir. Merkezi ısıtma sistemine sahip değildir. Yüzme havuzu özel olup, toplu kullanım veya sosyal tesis imkanları sınırlıdır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmamaktadır.
Ref: VL872948
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, golf tutkunları, denize yakın yaşamayı sevenler veya Málaga bölgesinde ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Ailesiyle birlikte tatil geçirmek isteyen veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayacak olanlar için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı ve aynı zamanda özel bahçe imkanı sunması, hem sosyal yaşama aktif katılmak hem de mahremiyet arayanlar için denge sağlar. Özellikle kışın da kullanılabilecek ısıtma sistemine ve şöminesine sahip olması, yıl boyu kullanım düşünenler için avantajdır. Doğal çevreye ve spor aktivitelerine önem veren, ancak şehir olanaklarına da erişim isteyenler için bu proje uygun bir seçenek sunar.
Villa, 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Yapıda standart inşa malzemeleri kullanılmış olup, temel yapısal unsurlar sağlamdır. İç mekanlarda gömme dolaplar gibi kullanışlı özellikler bulunur. Banyolar küvet ve çift lavabo ile donatılmıştır. Özel havuz ve bahçe düzenlemesi dış mekan yaşam kalitesini artırır. Yapıda klima (sıcak/soğuk) ve şömine bulunması, konfor seviyesini yükseltir. Güneybatı orientasyonu, iç mekanların doğal ışık almasını optimize eder. Çatıda bulunan 16 güneş paneli, enerji verimliliğini artırarak işletme maliyetlerini düşürür. Genel olarak, orta-üst segment kalite standartlarına sahip bir villadır.
Bu villa için belirlenen başlangıç fiyatı 798.000 Euro'dur. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar için piyasaya uygun bir seviyededir. Fiyata, 149 m² konut alanı, 1151 m² özel arazi, özel havuz ve 2 araç kapasiteli garaj dahildir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, konumu, arazi büyüklüğü ve tam donanımlı olması nedeniyle fiyatlandırma makul düzeydedir. Ödeme planları veya finansman seçenekleri hakkında doğrudan geliştirici veya satış temsilcisi ile görüşme önerilir.
El Chaparral'daki bu villa, günlük yaşamda aktif şehir hayatı ile dinlenme imkanlarını birleştiren bir konumdadır. Sabahları kafelerde kahve içip, akşamları kendi bahçesinde gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta içi günlerde şehir merkezine veya yakındaki plajlara kısa sürüş mesafesinde olması, hem çalışma hem de tatil deneyimini aynı yerde yaşama fırsatı sunar. Golf sahalarına yakınlığı, hafta sonları spor aktiviteleri için idealdir. Özel arazisi ve havuzu, aile ziyaretleri veya misafir ağırlama için geniş kullanım alanı sağlar. Kış aylarında şömine, sıcak bir atmosfer yaratırken, yaz aylarında havuz serinletme imkanı sunar.
Bu villa, El Chaparral bölgesinde hem kentsel hem de doğal yaşamı birleştiren bir konuma sahiptir. Evden sadece 807 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 878 metrede bir eczane mevcuttur. Yakın çevrede 19 restoran, 10 kafe ve 5 banka şubesi hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 3.1 km mesafede bir hastane bulunur. Eğitim için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Ulaşım açısından, 8 halk otobüsü hattı ve 69 durak bulunsa da, özellikle farklı bölgelere seyahat için bir araba neredeyse zorunludur. En yakın tren istasyonu 4.8 km mesafedeki Fuengirola'dadır.
Harita üzerinde El Chaparral bölgesi, Málaga şehir merkezinin güneybatısında, hem sahile hem de kentsel merkeze yakın konumlanmıştır. Villa, bölgedeki golf sahaları ve plajlarla birlikte kolayca erişilebilir bir noktada yer alır. Harita, villanın güneybatı orientasyonunu ve çevredeki ana ulaşım yollarını göstermektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un popüler bölgesi olan Málaga'da, El Chaparral mahallesinde yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olup, bölgenin kentsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 45 km, Granada'ya ise 92 km mesafededir. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlere kolay ulaşım imkanı sunan stratejik bir noktadır. Yakın çevresinde yer alan Fuengirola (4.8 km) gibi komşu kasabalar, ek alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Bölgenin genel nüfusu 95.104 olup, yeterli kentsel altyapıya sahip dinamik bir yaşam alanıdır.
Bu villa, temel yaşam ihtiyaçlarına ve eğlence olanaklarına iyi erişim imkanına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 6.2 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Malagueta (6.7 km) ve Playa de la Misericordia (6.9 km) de kısa sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 6.9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km mesafededir. Málaga havaalanı 7.8 km, Málaga şehir merkezi ise 6 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.2 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu mesafeler, günlük yaşamdaki çeşitli ihtiyaçlara kolaylıkla ulaşım imkanı sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin etkileri altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklıklar görülür. Yıllık 3.888 saat güneş süresi ile bol güneşli bir iklim hakimdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin rakımı 41 metre olup, hafif engebeli bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Özel bahçe ve havuzun kullanımını optimize eden bu iklim, özellikle bahar ve sonbahar aylarında keyifli bir yaşam alanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 5 adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Bu plajlar, yüksek standartlarda su kalitesi ve güvenlik hizmetleri sunar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 6.2 km mesafededir. Golfseverler için üç farklı golf sahası yakın çevrede yer alır: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Bölgede toplam 266 spor tesisi bulunur ve bu da çeşitli rekreasyonel aktiviteler için geniş seçenekler sunar. Bu olanaklar, hem aktif tatil hem de günlük yaşam için önemli bir cazibe merkezidir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un popüler bölgesi olan Málaga'da, El Chaparral mahallesinde yer alır. Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olup, bölgenin kentsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 45 km, Granada'ya ise 92 km mesafededir. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlere kolay ulaşım imkanı sunan stratejik bir noktadır. Yakın çevresinde yer alan Fuengirola (4.8 km) gibi komşu kasabalar, ek alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Bölgenin genel nüfusu 95.104 olup, yeterli kentsel altyapıya sahip dinamik bir yaşam alanıdır.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Bu villa, El Chaparral bölgesinde benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, arazi büyüklüğü ve konumuyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlar) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi daha yeni projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip olsa da, bu fark büyük ölçüde 1151 m²'lik geniş özel arazi ve tamamlanmış durumundan kaynaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi güncel projeler ise daha modern özellikler sunabilirken, bu villanın avantajı hemen kullanıma hazır olması ve geniş yaşam alanıdır. Bölgedeki villa fiyatları genellikle konuma, arazi büyüklüğüne ve denize olan mesafeye göre belirlenir. Bu villa, şehir merkezi ve plaja olan orta mesafesi, golf sahasına yakınlığı ve geniş arazisi ile bölgedeki villa segmentinde iyi bir konuma sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID