Torremolinos Centro'da yakın zamanda yenilenmiş bu 2 yatak odalı sıra ev, Costa del Sol'da pratik bir şehir yaşamı sunuyor. 62 m² yaşam alanı ve 18 m² teras ile gayrimenkul mükemmel durumda sunuluyor ve tamamen eşyalı teslim ediliyor. Şehir içinde, denize yakın konumu, çok çeşitli olanaklara anında erişim sağlıyor. Gayrimenkulün turizm lisansı da bulunuyor, bu da yatırım fırsatları potansiyeline işaret ediyor. Playa de San Andrés'e kuş uçuşu sadece 1,8 km mesafede bulunan bu konut, erişilebilirliği kıyı yakınlığıyla birleştiriyor.
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Torremolinos Centro'daki bu sıra ev €415.000 sabit fiyata sahip yerleşik bir gayrimenkuldür. Fiyatı, başlıca şehir konumunu ve hemen kullanılabilirliğini, ayrıca yakın zamanda yenilenmiş durumunu ve mevcut turizm lisansını yansıtıyor. Yeni projeler genellikle modern olanaklar ve ortak tesisler sunarken, bu gayrimenkul kanıtlanmış kiralama potansiyeline sahip, merkezi ve tam hizmetli bir şehir ortamı avantajı sağlıyor. Fiyat noktası, genellikle daha uzun teslim süreli projeden satışı temsil eden listelenmiş karşılaştırılabilir yeni inşaatlardan daha yüksektir. Bu konut, arzu edilen bir Costa del Sol bölgesinde hemen oturum ve somut bir varlık sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torremolinos Centro'nun kalbinde konumlanan bu sıra ev, sakinlerini canlı bir şehir ortamına yerleştiriyor. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük işler için araba ihtiyacını en aza indiriyor. Denize yakınlık, en yakın plaj yaklaşık 1,8 km mesafede, kıyı dinlenme etkinliklerine kolay erişim sunuyor.
Bu gayrimenkul, tüm gerekli olanakların yakında bulunduğu yerleşik bir şehir bölgesinde ev arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Kompakt yaşam alanı ve özel teras, kolaylığı ve yerel yaşama erişimi öncelik edenler için uygun. Anahtar teslim durumu ve eşyalı olması, hemen taşınmayı veya kiralama kurulumunu kolaylaştırıyor ve zahmetsiz bir alım arayan alıcılar için çekici kılıyor.
1989'da tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu sıra ev, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, durumu iyi bakılmış ve güncellenmiş bir konutu yansıtıyor. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, semtteki yerleşik varlığını vurgulayarak istikrarlı ve hemen taşınmaya hazır bir konut çözümü sunuyor.
Gayrimenkul, yoğun nüfuslu bir şehir bölgesinde yer alıyor; bu da daha izole projelere kıyasla daha yüksek bir ortam gürültüsü seviyesine işaret edebilir. Plaja yakın olsa da denize sıfır bir gayrimenkul değildir. Tek banyosu ve 62 m² yaşam alanı belirli bir hane büyüklüğüne göre tasarlanmıştır ve daha büyük aileler veya geniş yaşam alanı isteyenler için değerlendirilmesi gerekebilir.
Bu sıra ev çok çeşitli alıcılara uygundur. Yatırımcılar için mevcut turizm lisansı, özellikle gayrimenkulün şehir konumu ve olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı göz önüne alındığında, net bir kira geliri fırsatı sunuyor. Kalıcı bir konut veya ikinci bir ev arayan bireyler, tüm günlük ihtiyaçların kısa bir yürüme mesafesinde olduğu şehir yaşamının kolaylığını takdir edecektir. Ayrıca, hemen çalışma gerektirmeyen, yakın zamanda yenilenmiş bir gayrimenkul arayanlar için de bir seçenek olup kıyı yaşamına sorunsuz bir geçiş sağlıyor. Kompakt boyutu, çiftler veya küçük aileler için, hatta gerektiğinde misafirlere yeterli alan sunan tek başına bir sığınak olarak bile pratiktir; özellikle özel teras ve çatı terası ile.
Sıra ev yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel bir durum sergiliyor. Öne çıkan özellikler arasında yatak odalarında gömme dolaplar yer alıyor ve depolama çözümlerini güçlendiriyor. Klima, yaşam alanı boyunca iklim kontrolü sağlıyor. Gayrimenkul, ısıl ve akustik yalıtıma katkıda bulunan çift camdan yararlanıyor. Mutfak tam donanımlı ve hemen kullanıma hazır; gayrimenkul, özel teras ve çatı terası dahil tamamen eşyalı teslim ediliyor ve açık alan yaşam imkânı sunuyor. Bu unsurlar topluca, mevcut yapı içinde konfora, pratikliğe ve modern bir yaşam deneyimine odaklanıldığına işaret ediyor.
Bu 2 yatak odalı sıra ev, €415.000 sabit istenen fiyatla sunuluyor. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, Torremolinos Centro'daki büyüklüğü ve durumuyla bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Gayrimenkulün mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş durumu ile turizm lisansına sahip olması, değerlemesine katkıda bulunan kilit faktörlerdir. Bu fiyat noktası, gayrimenkulü yakın çevresindeki bu tür konutlar için orta segmentte konumlandırıyor ve anında kullanılabilirlik ile yatırım potansiyelinin birleşimini sunuyor.
Torremolinos Centro'da yaşamak, canlı, şehirsel bir kıyı ortamının içine girmek demektir. Bu bölge yürünebilirliği ile karakterize edilir; çok sayıda dükkân, restoran, kafe ve hastaneler ile eczaneler gibi temel hizmetler kolay ulaşılabilir mesafededir. 2 km yarıçap içinde 387 restoran ve 161 kafenin varlığı dinamik bir sosyal hayatı gösteriyor. Toplu taşıma iyi kurulmuş durumda; 50 hat ve çok sayıda durak bölge genelinde bağlantıyı sağlıyor. Bölge ayrıca önemli bir turizm merkezi; 52 otel ve 20.000'den fazla yatak, özellikle yoğun sezonlarda yıl boyu hareketli bir atmosfere işaret ediyor. Dinlenme arayanlar için çok sayıda plaja, spor merkezlerine ve marinaya yakınlık yaşam tarzı çekiciliğini artırıyor. Yakındaki Playa de San Andrés'e (1,8 km) doğru görece düz eğim, kıyıya erişimi kolaylaştırıyor.
Torremolinos Centro, belirgin bir şehirsel Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Çevre, 2 km yarıçap içinde yüzlerce restoran, kafe, eczane ve bankayla yoğun bir şekilde olanaklarla dolu. Bu yoğunluk, günlük yaşamın çoğu işinin yürüyerek yapılabildiği anlamında hayatı kolaylaştırıyor. Toplu taşıma güçlü bir özellik; çok sayıda otobüs hattı bölgeye hizmet veriyor ve sakinleri daha geniş Málaga'ya ve diğer kıyı kasabalarına bağlıyor. Denize yakın olsa da (Playa de San Andrés'e 1,8 km), birincil özelliği sakin bir denize sıfır sığınak değil, şehirsel konumudur. Aylık ortalama sıcaklık 12-27°C aralığında olup 5 aylık yüzme sezonu, Costa del Sol'un arzu edilen iklimi için tipiktir.
Bu harita, Torremolinos Centro'nun şehirsel konumunu vurgulayarak yoğun olanak ağını ve Akdeniz kıyı çizgisine yakınlığını sergiliyor. Tren istasyonları ve Málaga Havalimanı'na mesafe dahil kilit ulaşım bağlantıları görünür olup, konumun hem sakinler hem de ziyaretçiler için erişilebilirliğini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos Centro, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda ve daha büyük Málaga şehriyle (düz hat mesafesi 0 km) yakın bütünleşik durumda. Bu yakınlık, sakinlerin geniş olanaklara ve uluslararası havalimanına sahip Málaga'nın kültürel ve ekonomik merkezine anında erişimi olduğu anlamına geliyor. Marbella daha uzakta olsa da (47 km), Torremolinos hareketli kıyı şeridi içinde iyi bağlantılı bir nokta olarak hizmet veriyor. Bölgenin 6 metrelik rakımı, onu daha dağlık iç bölgelerden ayırt ederek kıyı ovasına yerleştiriyor.
Bu sıra ev mükemmel bağlantıdan yararlanıyor. Süpermarket (73 m), hastane (642 m), elektrikli araç şarj noktaları (434 m) ve eczane (211 m) dahil çok sayıda olanağın yürüme mesafesinde yer alıyor. Toplu taşıma bol; 50 otobüs hattı ve çok sayıda durak araba olmadan seyahati kolaylaştırıyor. Önemli varış noktaları kolayca erişilebilir: Málaga şehri yakında ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8 km mesafede. Golf meraklıları için birkaç golf sahası 8-11 km aralığında. Playa de San Andrés gibi en yakın plajlar yalnızca 1,8 km mesafede ve düz bir eğimle ulaşılabilir; büyük tren istasyonları 0,4 km içinde olup bölgesel erişilebilirliği daha da artırıyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden yalnızca 6 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, Costa del Sol'un ılıman kıyı ikliminden yararlanıyor. Bölge, yıllık ortalama 18,9°C sıcaklığa sahip; sıcaklıklar genellikle kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişiyor. Bu iklim, su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Bölge, Güney İspanya'ya özgü şekilde yıl boyunca bol güneş alıyor ve bu da açık hava etkinliklerini yaşam tarzının önemli bir parçası kılıyor. Torremolinos gelişmiş bir şehir merkezi olsa da, doğal peyzaja ve Akdeniz'e yakınlık genel ortamı etkiliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, birkaç plaja kolay erişim sağlıyor. Playa de San Andrés, kolay erişim için düz bir eğime sahip olarak en yakını ve 1,8 km mesafede. Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia gibi diğer önemli plajlar da birkaç kilometre içinde. Plajların ötesinde dinlenme fırsatları bol. Birkaç spor merkezi 0,7 km içinde yer alıyor ve çeşitli etkinlikler için tesisler sunuyor. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador dahil birçok golf sahası 8-11 km yarıçap içinde. IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi marinaların varlığı su temelli dinlenme seçeneklerini artırıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL814793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
