Questa casa a schiera con 2 camere da letto, recentemente ristrutturata, si trova a Torremolinos Centro e offre un'esperienza di vita urbana pratica sulla Costa del Sol. Con 62 m² di spazio abitativo e una terrazza di 18 m², l'immobile è proposto in ottime condizioni e viene consegnato completamente arredato. La sua posizione in un contesto cittadino, vicino al mare, garantisce accesso immediato a un'ampia gamma di servizi. L'immobile dispone inoltre di una licenza turistica, elemento che indica potenziali opportunità di investimento. Situata a sole 1,8 km in linea d'aria da Playa de San Andrés, questa residenza unisce accessibilità e vicinanza alla costa.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera a Torremolinos Centro è un immobile consolidato con un prezzo fisso di €415.000. Il suo prezzo riflette la posizione urbana privilegiata e la disponibilità immediata, oltre alle condizioni di recente ristrutturazione e alla licenza turistica esistente. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso servizi moderni e strutture comuni, questo immobile offre il vantaggio di un contesto urbano centrale e completamente servito con comprovato potenziale di affitto. Il livello di prezzo è più elevato rispetto alle nuove costruzioni comparabili elencate, che tipicamente rappresentano vendite sulla carta con tempi di consegna più lunghi. Questa residenza offre occupazione immediata e un asset tangibile in un'area ambita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nel cuore di Torremolinos Centro, questa casa a schiera colloca i residenti in un vivace ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e fermate dei trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, riducendo al minimo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza al mare, con la spiaggia più vicina a circa 1,8 km, offre un comodo accesso alle attività ricreative costiere.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano una casa in una zona urbana consolidata con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Lo spazio abitativo compatto e la terrazza privata sono indicati per chi privilegia la comodità e l'accesso immediato alla vita locale. Le condizioni di pronta consegna e lo stato di arredo facilitano un trasloco immediato o l'avvio di un affitto, un aspetto attraente per acquirenti che desiderano un acquisto senza complicazioni.
Questa casa a schiera, completata nel 1989 e recentemente ristrutturata, è un immobile esistente in condizioni di pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni riflettono una residenza ben tenuta e aggiornata. La data indicativa di completamento evidenzia la sua presenza consolidata nel quartiere, offrendo una soluzione abitativa stabile e subito abitabile.
L'immobile si trova in un'area urbana densamente popolata, il che può implicare un livello di rumore ambientale più elevato rispetto a complessi più isolati. Pur essendo vicina alla spiaggia, non è un immobile fronte mare. Il singolo bagno e i 62 m² di superficie abitabile sono configurati per una dimensione familiare specifica e potrebbero richiedere una valutazione per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Questa casa a schiera è adatta a diversi tipi di acquirenti. Per gli investitori, la licenza turistica esistente rappresenta una chiara opportunità di generare reddito da affitto, soprattutto considerando la posizione urbana e la vicinanza a servizi e collegamenti. Chi cerca una residenza permanente o una seconda casa apprezzerà la comodità della vita urbana, con tutte le necessità quotidiane a pochi passi. È anche un'opzione per chi cerca un immobile recentemente ristrutturato che non richiede lavori immediati, permettendo una transizione senza intoppi nella vita costiera. Le dimensioni compatte la rendono pratica per coppie o famiglie piccole, o persino come rifugio per single con spazio sufficiente per gli ospiti quando serve, soprattutto con la terrazza privata e il solarium.
La casa a schiera ha subito una recente ristrutturazione ed è presentata in ottime condizioni. Tra le caratteristiche principali figurano gli armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano le soluzioni di contenimento. L'aria condizionata garantisce il controllo climatico in tutto lo spazio abitativo. L'immobile beneficia del doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, e l'immobile viene consegnato completamente arredato, compresa una terrazza privata e un solarium, che offrono spazi abitativi all'aperto. Questi elementi suggeriscono complessivamente un'attenzione a comfort, praticità ed esperienza abitativa moderna nella struttura esistente.
Questa casa a schiera con 2 camere da letto è offerta a un prezzo richiesto fisso di €415.000. Come immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni a Torremolinos Centro. Le ottime condizioni, con recente ristrutturazione, e il possesso di una licenza turistica sono fattori chiave che contribuiscono alla valutazione. Questo livello di prezzo la colloca nella fascia media per immobili di questo tipo nelle immediate vicinanze urbane, offrendo un connubio tra immediatezza d'uso e potenziale di investimento.
Vivere a Torremolinos Centro significa immergersi in un vivace ambiente costiero urbano. Questa zona si distingue per la sua percorribilità a piedi; numerosi negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali come ospedali e farmacie sono facilmente raggiungibili. La presenza di 387 ristoranti e 161 caffè entro un raggio di 2 km indica una scena sociale dinamica. I trasporti pubblici sono ben consolidati, con 50 linee e numerose fermate, garantendo collegamenti in tutta la regione. La zona è anche un importante polo turistico, con 52 hotel e oltre 20.000 posti letto, a suggerire un'atmosfera vivace tutto l'anno, soprattutto in alta stagione. Per chi cerca svago, la vicinanza a numerose spiagge, centri sportivi e porti turistici aggiunge fascino allo stile di vita. La pendenza relativamente dolce verso la vicina Playa de San Andrés (1,8 km) rende semplice l'accesso alla costa.
Torremolinos Centro offre uno stile di vita mediterraneo nettamente urbano. I dintorni immediati sono densi di servizi, come dimostrano centinaia di ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Questa densità garantisce una vita quotidiana comoda, con la maggior parte delle commissioni possibili a piedi. I trasporti pubblici sono un punto di forza, con numerose linee di autobus che servono la zona collegando i residenti alla grande Málaga e alle altre città costiere. Pur essendo vicina al mare (1,8 km da Playa de San Andrés), la caratteristica principale è l'ambientazione urbana più che un tranquillo rifugio fronte mare. La temperatura media mensile varia da 12 a 27 °C, con 5 mesi di stagione balneare, tipica del desiderabile clima della Costa del Sol.
Questa mappa evidenzia l'ambientazione urbana di Torremolinos Centro, mostrando la sua fitta rete di servizi e la stretta vicinanza alla costa mediterranea. Sono visibili i principali collegamenti di trasporto, tra cui le stazioni ferroviarie e la distanza dall'aeroporto di Málaga, sottolineando l'accessibilità della posizione per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos Centro è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, strettamente integrato con la grande città di Málaga (0 km di distanza in linea d'aria). Questa vicinanza significa che i residenti hanno accesso immediato al polo culturale ed economico di Málaga, con la sua ampia offerta e l'aeroporto internazionale. Mentre Marbella è più lontana (47 km), Torremolinos funge da punto ben collegato all'interno della vivace fascia costiera. L'altitudine di 6 metri colloca fermamente l'area nella pianura costiera, distinta dalle regioni interne più montuose.
Questa casa a schiera beneficia di un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui un supermercato (73 m), un ospedale (642 m), colonnine di ricarica elettrica (434 m) e una farmacia (211 m). I trasporti pubblici sono abbondanti, con 50 linee di autobus e fermate facilmente disponibili, facilitando gli spostamenti senza auto. Le destinazioni chiave sono facilmente raggiungibili: la città di Málaga è vicina e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 8-11 km. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a soli 1,8 km, raggiungibili con una pendenza dolce, e le principali stazioni ferroviarie sono entro 0,4 km, rafforzando ulteriormente l'accessibilità regionale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare, l'immobile gode del clima costiero mite della Costa del Sol. La regione vanta una temperatura media annuale di 18,9 °C, con temperature tipicamente comprese tra 12 °C in inverno e 27 °C in estate. Questo clima favorisce una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano generalmente i 20 °C. La zona riceve ampio sole durante tutto l'anno, caratteristica della Spagna meridionale, che rende le attività all'aperto una parte significativa dello stile di vita. Sebbene Torremolinos sia un centro urbano sviluppato, la vicinanza a paesaggi naturali e al Mar Mediterraneo influenza l'ambiente complessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce comodo accesso a diverse spiagge. Playa de San Andrés è la più vicina a 1,8 km, con una pendenza dolce per un facile accesso. Altre spiagge notevoli come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia si trovano anch'esse a pochi chilometri. Oltre alle spiagge, le opportunità ricreative abbondano. Diversi centri sportivi si trovano entro 0,7 km, offrendo strutture per varie attività. Per gli appassionati di golf, più campi si trovano entro un raggio di 8-11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di porti turistici come IGY Málaga Marina (1,0 km) aggiunge opzioni di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL814793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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