Torremolinos Centro में यह हाल ही में नवीनीकृत 2-बेडरूम वाला टाउनहाउस Costa del Sol पर एक व्यावहारिक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 62 m² के रहने के स्थान और 18 m² के टेरेस के साथ, यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और पूरी तरह सुसज्जित आती है। शहरी परिवेश में इसका स्थान, समुद्र के बहुत करीब होने के कारण, विभिन्न सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। इस संपत्ति के पास टूरिस्ट लाइसेंस भी है, जो निवेश के अवसरों की संभावना दर्शाता है। Playa de San Andrés से सीधी दूरी केवल 1.8 km होने के कारण, यह निवास पहुंच की सुविधा और तट की निकटता का संयोजन प्रदान करता है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Torremolinos Centro में यह टाउनहाउस €415,000 के निश्चित मूल्य वाली स्थापित संपत्ति है। इसकी कीमत इसके प्रमुख शहरी स्थान और तत्काल उपलब्धता के साथ-साथ इसकी हाल ही में नवीनीकृत स्थिति और मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस को दर्शाती है। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक सुविधाएं और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह संपत्ति प्रमाणित किराए की क्षमता के साथ एक केंद्रीय, पूर्ण-सेवा वाली शहरी स्थापना का लाभ प्रदान करती है। यह कीमत सूचीबद्ध तुलनीय नए निर्माणों से अधिक है, जो आमतौर पर लंबी डिलीवरी अवधि वाली निर्माणाधीन बिक्री का प्रतिनिधित्व करते हैं। यह निवास तत्काल रहने के लिए और Costa del Sol के एक मांग वाले क्षेत्र में एक मूर्त संपत्ति प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Torremolinos Centro के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस निवासियों को एक जीवंत शहरी परिवेश में रखता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी की आवश्यकता कम हो जाती है। समुद्र के निकट होने के कारण, नज़दीकी समुद्र तट लगभग 1.8 km दूर है, जो तटीय मनोरंजन गतिविधियों तक सुगम पहुंच देता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सभी आवश्यक सुविधाओं के नज़दीक, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में घर खोज रहे हैं। सघन रहने का क्षेत्र और निजी टेरेस उनके लिए उपयुक्त हैं जो सुविधा और स्थानीय जीवन तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और सुसज्जित होना तुरंत रहने या किराए पर देने की सुविधा देता है, जो बिना झंझट वाली खरीद चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
1989 में पूर्ण और हाल ही में नवीनीकृत यह टाउनहाउस, रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति एक अच्छी तरह रखरखाव वाले और अद्यतन निवास को दर्शाती है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि इसके पड़ोस में स्थापित उपस्थिति को दर्शाती है, जो एक स्थिर और तुरंत रहने योग्य आवास समाधान प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक सघन शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका तात्पर्य हो सकता है कि अधिक एकांत वाली परियोजनाओं की तुलना में यहां आसपास के शोर का स्तर अधिक हो सकता है। समुद्र तट के नज़दीक होने के बावजूद, यह समुद्र तट के सामने की संपत्ति नहीं है। एक बाथरूम और 62 m² का रहने का क्षेत्र एक विशिष्ट परिवार आकार के लिए व्यवस्थित है और बड़े परिवारों या व्यापक रहने की जगह चाहने वालों को विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह टाउनहाउस कई प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस किराए की आय अर्जित करने का स्पष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से संपत्ति के शहरी स्थान और सुविधाओं व परिवहन लिंक की निकटता को देखते हुए। स्थायी निवास या दूसरा घर चाहने वाले व्यक्ति शहरी जीवन की सुविधा की सराहना करेंगे, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं बस छोटी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति चाहते हैं जिसमें कोई तत्काल काम की आवश्यकता नहीं है, जिससे तटीय जीवन में निर्बाध संक्रमण संभव होता है। इसका सघन आकार इसे दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाता है, या यहां तक कि अकेले रहने के लिए भी जहां आवश्यकता पड़ने पर मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है, विशेष रूप से निजी टेरेस और रूफ टेरेस के साथ।
इस टाउनहाउस का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। प्रमुख विशेषताओं में बेडरूम में फिटेड अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण समाधान को बेहतर बनाती हैं। एयर कंडीशनिंग पूरे रहने के स्थान में जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। संपत्ति को डबल ग्लेज़िंग का लाभ मिलता है, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान देती है। किचन पूरी तरह फिटेड है, तत्काल उपयोग के लिए तैयार, और संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित आती है, जिसमें निजी टेरेस और रूफ टेरेस शामिल हैं, जो बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। ये तत्व सामूहिक रूप से आराम, व्यावहारिकता और मौजूदा संरचना के भीतर एक आधुनिक जीवन अनुभव पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं।
यह 2-बेडरूम टाउनहाउस €415,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत Torremolinos Centro में इसके आकार और स्थिति की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की उत्कृष्ट, हाल ही में नवीनीकृत स्थिति और टूरिस्ट लाइसेंस का होना इसकी कीमत निर्धारण में योगदान देने वाले प्रमुख कारक हैं। यह कीमत इसे तत्काल शहरी आसपास की इस प्रकार की संपत्तियों की मध्य-श्रेणी में रखती है, जो तत्काल उपयोगिता और निवेश क्षमता का संतुलन प्रदान करती है।
Torremolinos Centro में रहने का अर्थ है एक जीवंत, शहरी तटीय परिवेश में खुद को डुबो देना। इस क्षेत्र की विशेषता इसकी पैदल चलने योग्यता है; कई दुकानें, रेस्टोरेंट, कैफे और अस्पताल व फार्मेसियों जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच में हैं। 2 km की त्रिज्या में 387 रेस्टोरेंट और 161 कैफे की उपस्थिति एक गतिशील सामाजिक माहौल दर्शाती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह स्थापित है, 50 लाइनों और कई स्टॉप के साथ, जो पूरे क्षेत्र में कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र एक महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्र भी है, जहां 52 होटल और 20,000 से अधिक बेड हैं, जो विशेष रूप से चरम सीज़न में साल भर बदलती हुई हलचल का माहौल सझाते हैं। मनोरंजन चाहने वालों के लिए, कई समुद्र तटों, खेल केंद्रों और मरीना की निकटता जीवनशैली की अपील बढ़ाती है। नज़दीकी Playa de San Andrés (1.8 km) की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान तट तक पहुंच को सरल बनाती है।
Torremolinos Centro एक विशिष्ट शहरी भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से सघन आबाद वाला है, जैसा कि 2 km की त्रिज्या में सैकड़ों रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंकों से स्पष्ट है। यह सघनता सुनिश्चित करती है कि दैनिक जीवन सुविधाजनक हो, जिसमें अधिकांश काम पैदल संभव हैं। सार्वजनिक परिवहन एक मजबूत विशेषता है, कई बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो निवासियों को व्यापक Málaga और अन्य तटीय शहरों से जोड़ती हैं। समुद्र के नज़दीक होने के बावजूद (Playa de San Andrés तक 1.8 km), इसकी प्राथमिक विशेषता इसकी शहरी स्थापना है न कि एक शांत समुद्र तट के सामने वाला निवास। औसत मासिक तापमान 12-27°C तक रहता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी का सीज़न होता है, जो Costa del Sol की वांछनीय जलवायु के लिए विशिष्ट है।
यह नक्शा Torremolinos Centro की शहरी स्थापना को उजागर करता है, जो सुविधाओं के इसके सघन नेटवर्क और भूमध्यसागरीय तटरेखा की निकटता को दर्शाता है। रेलवे स्टेशनों और Málaga हवाई अड्डे की दूरी सहित प्रमुख परिवहन लिंक दिखाई देते हैं, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए स्थान की सुगमता को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torremolinos Centro, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो बड़े शहर Málaga के साथ निकटता से एकीकृत है (0 km सीधी दूरी)। इस निकटता का अर्थ है कि निवासियों को Málaga के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र तक तत्काल पहुंच मिलती है, जिसमें इसके व्यापक प्रस्ताव और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शामिल है। हालांकि Marbella अधिक दूर है (47 km), Torremolinos व्यस्त तटीय पट्टी के भीतर एक अच्छी तरह जुड़ा हुआ बिंदु के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र की 6 मीटर की ऊंचाई इसे तटीय मैदान में स्थित करती है, जो अधिक पर्वतीय आंतरिक क्षेत्रों से अलग है।
इस टाउनहाउस को उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है। यह कई सुविधाओं की पैदल दूरी में स्थित है, जिसमें एक सुपरमार्केट (73 m), अस्पताल (642 m), EV चार्जिंग पॉइंट (434 m) और फार्मेसी (211 m) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, 50 बस लाइनें और स्टॉप आसानी से उपलब्ध हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा की सुविधा देते हैं। प्रमुख गंतव्य आसानी से सुलभ हैं: Málaga शहर नज़दीक है, और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 8 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 8-11 km की सीमा में हैं। नज़दीकी समुद्र तट, जैसे Playa de San Andrés, केवल 1.8 km दूर हैं, समतल ढलान के माध्यम से पहुंच योग्य, और प्रमुख रेलवे स्टेशन 0.4 km के भीतर हैं, जो क्षेत्रीय पहुंच को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति Costa del Sol की मध्यम तटीय जलवायु का आनंद लेती है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें तापमान आमतौर पर सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। यह जलवायु लगभग पांच महीने का विस्तारित तैराकी सीज़न समर्थित करती है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। यह क्षेत्र साल भर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है, जिससे बाहरी गतिविधियां जीवनशैली का महत्वपूर्ण हिस्सा बनती हैं। हालांकि Torremolinos एक विकसित शहरी केंद्र है, प्राकृतिक परिदृश्यों और भूमध्यसागर की निकटता समग्र पर्यावरण को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक सुगम पहुंच प्रदान करता है। Playa de San Andrés 1.8 km पर सबसे नज़दीक है, जिसमें आसान पहुंच के लिए समतल ढलान है। Playa de la Malagueta और Playa de la Misericordia जैसे अन्य उल्लेखनीय समुद्र तट भी कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। समुद्र तटों के अलावा, मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं। कई खेल केंद्र 0.7 km के भीतर स्थित हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स 8-11 km की त्रिज्या में स्थित हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador शामिल है। IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसी मरीना की उपस्थिति जल-आधारित मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL814793
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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