Цей нещодавно відреставрований таунхаус з 2 спальнями в Торремолінос Центро пропонує практичне міське життя на Коста-дель-Соль. З 62 м² житлової площі та терасою 18 м² нерухомість перебуває у відмінному стані та продається повністю з меблями. Її розташування в межах міста, поблизу моря, забезпечує безпосередній доступ до широкого спектру зручностей. Нерухомість також має туристичну ліцензію, що свідчить про потенційні інвестиційні можливості. Розташована лише за 1,8 км по прямій від пляжу Плая-де-Сан-Андрес, ця резиденція поєднує доступність із близькістю до узбережжя.
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), цей таунхаус у Торремолінос Центро є усталеною нерухомістю з фіксованою ціною €415 000. Його ціна відображає престижне міське розташування та негайну доступність, а також нещодавно відреставрований стан і наявну туристичну ліцензію. Хоча новобудови часто пропонують сучасні зручності та спільні об'єкти, ця нерухомість надає перевагу центрального, повністю забезпеченого міського розташування з доведеним потенціалом оренди. Ціна є вищою за наведені порівняльні новобудови, які зазвичай представляють продаж на етапі будівництва з довшими термінами передачі. Ця резиденція пропонує негайне заселення та матеріальний актив у бажаному районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Торремолінос Центро, цей таунхаус дає мешканцям змогу жити у жвавому міському середовищі. Основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту, доступні пішки, що зводить до мінімуму потребу в автомобілі для щоденних справ. Близькість до моря, з найближчим пляжем приблизно за 1,8 км, забезпечує зручний доступ до прибережного дозвілля.
Ця нерухомість підійде для окремих осіб або невеликих родин, які шукають житло в усталеній міській зоні з усіма необхідними об'єктами поблизу. Компактна житлова площа та приватна тераса підійдуть тим, хто цінує зручність і легкий доступ до місцевого життя. Її готовність до заселення та наявність меблів дозволяють негайно заїхати або налаштувати здачу в оренду, що приваблює покупців, які шукають придбання без зайвих турбот.
Цей таунхаус, збудований у 1989 році та нещодавно відреставрований, є готовою до заселення вторинною нерухомістю. Хоча це не новобудова, її стан відображає добре обслуговувану та оновлену резиденцію. Рік будівництва підкреслює її усталену присутність у районі, пропонуючи стабільне та готове до заселення житло.
Нерухомість розташована в густонаселеній міській зоні, що може означати вищий рівень фонового шуму порівняно з більш відокремленими комплексами. Хоча вона близько до пляжу, це не перша лінія від моря. Одна ванна кімната та житлова площа 62 м² розраховані на певний розмір домогосподарства і можуть потребувати обміркування для більших родин або тих, хто бажає просторого житла.
Цей таунхаус підійде різним категоріям покупців. Для інвесторів наявна туристична ліцензія являє собою чітку можливість отримання доходу від оренди, особливо з огляду на міське розташування нерухомості та близькість до зручностей і транспортних сполучень. Окремі особи, які шукають постійне місце проживання або другий дім, оцінять зручність міського життя, коли всі щоденні потреби, лише кілька кроків пішки. Це також варіант для тих, хто шукає нещодавно відреставровану нерухомість, що не потребує негайних робіт, що дозволяє безперешкодно перейти до життя на узбережжі. Компактний розмір робить її практичною для пар або невеликих родин, або навіть як індивідуальний притулок з достатньою площею для гостей за потреби, особливо з приватною терасою та терасою на даху.
Таунхаус нещодавно пройшов ремонт і перебуває у відмінному стані. Ключові особливості включають вбудовані шафи в спальнях, що покращує рішення для зберігання. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату по всій житловій площі. Нерухомість має подвійне скління, що сприяє тепловій та акустичній ізоляції. Кухня повністю обладнана та готова до негайного використання, а нерухомість продається з меблями, включаючи приватну терасу та терасу на даху, пропонуючи простір для життя на відкритому повітрі. Ці елементи в цілому свідчать про орієнтацію на комфорт, практичність та сучасний життєвий досвід у межах існуючої будівлі.
Цей таунхаус з 2 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €415 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та стану в Торремолінос Центро. Відмінний, нещодавно відреставрований стан нерухомості та наявність туристичної ліцензії є ключовими факторами її оцінки. Ця цінова категорія розміщує її в середньому діапазоні для нерухомості такого типу в безпосередній міській околиці, пропонуючи поєднання негайної придатності до використання та інвестиційного потенціалу.
Життя в Торремолінос Центро означає занурення у жваве міське прибережне середовище. Цей район характеризується пішохідною доступністю: численні магазини, ресторани, кафе та основні сервіси, такі як лікарні й аптеки, знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 387 ресторанів і 161 кафе в радіусі 2 км свідчить про динамічне соціальне життя. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 маршрутами та численними зупинками, що забезпечує сполучення по всьому регіону. Район також є значним туристичним центром, з 52 готелями та понад 20 000 місць, що свідчить про жваву атмосферу цілий рік, особливо в піковий сезон. Для тих, хто шукає дозвілля, близькість до численних пляжів, спортивних центрів та марин додає привабливості способу життя. Відносно рівний шлях до найближчого пляжу Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) робить доступ до узбережжя простим.
Торремолінос Центро пропонує виразно міський середземноморський спосіб життя. Безпосередні околиці густо насичені зручностями, про що свідчать сотні ресторанів, кафе, аптек та банків у радіусі 2 км. Така щільність гарантує, що щоденне життя є зручним, а більшість справ можна виконати пішки. Громадський транспорт є сильною стороною, з численними автобусними маршрутами, що обслуговують район і з'єднують мешканців з Малагою та іншими прибережними містами. Хоча нерухомість близько до моря (1,8 км до Плая-де-Сан-Андрес), її головною характеристикою є міське розташування, а не спокійний притулок на першій лінії. Середньомісячна температура коливається від 12 до 27 °C, з 5 місяцями пляжного сезону, що типово для бажаного клімату Коста-дель-Соль.
Ця карта підкреслює міське розташування Торремолінос Центро, демонструючи густу мережу зручностей та близькість до середземноморського узбережжя. Видно ключові транспортні сполучення, включаючи залізничні станції та відстань до аеропорту Малаги, що підкреслює доступність локації як для мешканців, так і для відвідувачів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос Центро стратегічно розташований на Коста-дель-Соль, тісно інтегрований з більшим містом Малага (0 км по прямій). Така близькість означає, що мешканці мають безпосередній доступ до культурного та економічного центру Малаги з її великими можливостями та міжнародним аеропортом. Хоча Марбелья розташована далі (47 км), Торремолінос слугує добре сполученим пунктом у жвавій прибережній смузі. Висота району 6 метрів розміщує його безумовно на прибережній рівнині, на відміну від більш гористих внутрішніх регіонів.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Він розташований у пішій доступності від численних зручностей, включаючи супермаркет (73 м), лікарню (642 м), пункти зарядки електромобілів (434 м) та аптеку (211 м). Громадський транспорт рясний, з 50 автобусними маршрутами та легкодоступними зупинками, що дає змогу подорожувати без автомобіля. Ключові напрямки легко досяжні: місто Малага поруч, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 8 км по прямій. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в межах 8–11 км. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, лише за 1,8 км, досяжні рівним маршрутом, а основні залізничні станції, в межах 0,4 км, що додатково підвищує регіональну доступність.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті лише 6 метрів над рівнем моря, нерухомість користується м'яким прибережним кліматом Коста-дель-Соль. Регіон може похвалитися середньорічною температурою 18,9 °C, з температурами, що зазвичай коливаються від 12 °C взимку до 27 °C улітку. Такий клімат підтримує продовжений пляжний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Район отримує рясну кількість сонця протягом року, що характерно для Південної Іспанії, роблячи активність на відкритому повітрі значною частиною способу життя. Хоча Торремолінос є розвиненим міським центром, близькість до природних ландшафтів і Середземного моря впливає на загальне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує зручний доступ до кількох пляжів. Плая-де-Сан-Андрес є найближчим на відстані 1,8 км, з рівним підходом для легкого доступу. Інші відомі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-ла-Місерікордія, також знаходяться в межах кількох кілометрів. Крім пляжів, рекреаційних можливостей безліч. Кілька спортивних центрів розташовані в межах 0,7 км, пропонуючи можливості для різноманітних активностей. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 8–11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Наявність марин, таких як IGY Málaga Marina (1,0 км), додає варіантів дозвілля на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL814793
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
