Апартаментът е разположен в центъра на Торевиеха, провинция Аликанте, на около 1,2, 1,3 км от плажа Playa del Cura. Става дума за обзаведено жилище с една спалня и една баня, с обща площ от 54 кв. м, в сграда, завършена през 1970 г. и напълно реновирана отвътре. Обектът е на четвъртия етаж от пететажна сграда с два асансьора и безстепенен достъп. На кратко пешеходно разстояние се намират супермаркет (354 м), аптека (576 м) и търговската улица Avenida Habaneras. Цената започва от 167 000 евро. Регионът разполага с около 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7 °C.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в урбанизираната централна част на Торевиеха, град с около 98 533 жители (2025 г.). Плажът Playa del Cura е на около 1,2 км, а супермаркет и аптека, под 600 м. Релефът към морето е равнинен, със среден наклон от около 0,8%. Летището Alicante-Elche е на приблизително 35 км по права линия.
Функционално жилището покрива базовите нужди на едно- или двуместно домакинство: отделна спалня с вграден гардероб, полуотворена обзаведена кухня, дневна с климатик и източно ориентирано терасно помещение от 6 кв. м. Наличието на асансьор и безстепенен достъп прави обекта достъпен за хора с намалена подвижност. Автомобил за ежедневието не е необходим.
Обектът не е ново строителство. Сградата датира от 1970 г. (индикативно), а интериорът е реновиран: нова баня с душ кабина, нова пералня, индукционен плот, сплит климатик и прожекционна система в спалнята. Жилището се продава напълно обзаведено и е готово за настаняване. Формалният статус е „завършен“.
Проектът не предлага частен паркинг, басейн, градина, складово помещение или общи спортни съоръжения, тези елементи не фигурират в наличните данни. Жилището има една спалня и 54 кв. м площ, което ограничава капацитета за по-големи домакинства. Изгледът от спалнята е към вътрешен двор, а не към морето. Данни за енергийния клас на сградата не са налични.
Този обект отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: едно或 двуместно домакинство, което търси постоянно жилище в град с целогодишна инфраструктура и не желае да зависи от автомобил. Второ: купувач на второ жилище на море, при което пълното обзавеждане и готовността за настаняване съкращават допълнителните разходи и време. Трето: инвеститор, целещ късосрочен или дългосрочен отдаване под наем в град с установен туристически поток и седем плажа със Син флаг. Обратната страна: домакинства с деца може да преценят една спалня и 54 кв. м като недостатъчни, в радиус от 2 км има три училища, но самото жилище е компактно. Купувачи, търсещи басейн, градина или паркомясто в комплекса, не ги намират тук. Също така покупател, очакващ морски изглед или нова сграда с модерен енергиен клас, следва да съобрази данните: сградата е от 1970 г., изгледът е към вътрешен двор и източна тераса. Наклонът към плажа е около 0,8%, което прави маршрута достъпен и за по-малко подвижни хора. Културният контекст, испаноезичен град във Валенсийската общност с 32 местни празника годишно, допълва картината за целогодишен градски живот.
Данните сочат пълно вътрешно обновяване. Банята е реновирана изцяло, с широк душ без кабина и нова пералня. Кухнята е полуотворена, оборудвана с уреди и индукционен плот, с голям прозорец за естествена светлина и вентилация. Спалнята разполага с вграден гардероб и монтиран прожектор за домашно кино. Дневната е с мебелни групи, телевизор и сплит климатизация за охлаждане и отопление. Терасата е с площ 6 кв. м, източно изложение и достъп от дневната. Кухненският плот е индукционен, което съответства на по-нова инсталация. Структурно сградата е от 1970 г.; за състоянието на общите части, фасадата и покрива няма предоставени данни и тези елементи подлежат на проверка при оглед или техническа инспекция. Два асансьора и безстепенният вход са документирани характеристики. Енергийният клас на жилището не е посочен в данните; при сгради от този период е препоръчително да се запроси енергийният сертификат и евентуални планове за обновяване на общите части. Състоянието „напълно обзаведено“ означава, че не се очакват непосредствени инвестиции в мебели или уреди след прехвърлянето.
Отправната цена е 167 000 евро за 54 кв. м, което съответства на около 3090 евро на кв. м. За сравнение: сравними обекти в Торевиеха, Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро), Edificio Sun & Center (от 169 000 евро) и Panorama Beach (от 155 000 евро), се движат в сходен ценови диапазон. Цената включва пълно обзавеждане, бели техники и климатик. Става дума от („от“-)цена; актуална наличност и условия следва да се проверят при посредника.
Жилището функционира като компактно градско жилище в пълноценен средиземноморски град. Ежедневните дейности, пазаруване (супермаркет на 354 м), аптека (576 м), ресторанти и кафенета, се извършват пеша. В радиус от 2 км са регистрирани 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки и 24 банкови клона, което означава плътна търговска и сервизна среда целогодишно, а не само през туристическия сезон. Дневният ритъм може да включва кратка разходка от около 15 минути до плажа Playa del Cura по равнинен терен. Източната ориентация на терасата от 6 кв. м осигурява слънце през сутрешните часове. Спалнята гледа към вътрешен двор, което намалява уличния шум през нощта. Сградата разполага с два асансьора и достъп без стъпала. Автомобилът не е задължителен за ежедневието; при нужда за по-далечни дестинации, голф игрища на 8, 11 км или болница на 3,4 км, общественият транспорт (14 линии, 50 спирки в града) или кола са практични варианти. Градът поддържа градска динамика целогодишно пор constant численост на населението, така че околността не се опразва извън сезона. Този тип жилище подхожда на lifestyles, при които близостта до услуги е по-важна от тишината на извънградска зона.
Околната среда е плътно градска. В радиус от 2 км присъстват 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 27 стоматологични практики, 24 банкови клона и 3 училища, профил, характерен за центъра на средноголям крайбрежен град. Супермаркетът на 354 м и аптеката на 576 м правят ежедневните покупки пешеходна дейност. Болницата е на 3,4 км, което в градски условия означава около 10 минути с кола. Спортната инфраструктура включва Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футболен клуб CF Torrevieja (1,4 км) и фитнес център (3,8 км). Яхтеното пристанище Real Club Náutico е на 1,1 км. Общественият транспорт покрива 14 линии с 50 спирки, което осигурява алтернатива на автомобила вътре в града. Шумовият режим в центъра на Торевиеха следва градския ритъм, по-оживен през летните месеци; спалнята към вътрешния двор ограничава експозицията към уличен шум. Електрическа зарядна станция най-близо е на 5,8 км (Iberdrola Oasis Center на 7,5 км според друг набор данни), което е от значение за собственици на електромобили.
На картата жилището се намира в централния градски масив на Торевиеха, между търговската ос Avenida Habaneras и крайбрежната ивица с плажа Playa del Cura на изток. Забележима е плътната мрежа от услуги в радиус от един километър и равнинният терен към морето. Градът е част от испаноезичната зона на Валенсийската общност, един от малкото такива региони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте, на около 35 км от летище Alicante-Elche и на сходно разстояние от град Аликанте. На юг са Ориуела Коста и границата с Мурсия (около 20, 25 км), на север, Гуардамар дел Сегура и природният парк Ла Мата. Градът се позиционира като целогодишен жилищен и туристически център с почти 100 000 жители, а не като затворен курортен комплекс, разлика, която се отразява в наличието на градски услуги през всичките сезони.
Плаж Playa del Cura / Platja del Cura е на 1,2, 1,3 км по права линия, Cala del Palangre, на 1,4, 1,5 км, всички с равнинен маршрут. Летището Alicante-Elche (ALC) е на около 35 км по права линия, приблизително 40, 50 минути с кола; Valencia (VLC) е на ~168 км, а Malaga (AGP), на ~368 км. Голф игрищата Club de Golf Villamartín (~8,7, 8,8 км), Real Club de Golf Campoamor (~10, 10,7 км) и Las Ramblas de Orihuela (~11,1 км) са достижими с автомобил за 15, 20 минути. Болница: 3,4 км. Супермаркет: 354 м. Аптека: 576 м. Яхтено пристанище: 1,1 км. За ежедневие без автомобил градът предлага достатъчна покритост; за регионални пътувания автомобил или летищен трансфер са практичният вариант.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха отчита исторически около 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7 °C, със сезонен диапазон около 12, 26 °C. Сезонът за плуване с температура на водата от поне 20 °C продължава около пет месеца. Градът е разположен на приблизително 20 м надморска височина; теренът към плажа е равнинен, със среден наклон около 0,8%, без значими денвелации по пешеходния маршрут. Климатичните параметри съответстват на типичния средиземноморски крайбрежен профил на Коста Бланка: меки зими, горещи но не екстремни лета. Естествените пространства в близост включват viewpoints Torre del Moro (3,0 км) и La Pinada (4,0 км), а природният парк Ла Мата с едноименния плаж е в съседната северна част на общината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Общината разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos и др. От жилището най-близките са Playa del Cura (1,2 км) и Cala del Palangre (1,4 км). Голф предложенията в радиус до 11 км включват три 18-отворни игрища: Villamartín, Real Campoamor и Las Ramblas de Orihuela. Спортната инфраструктура обхваща многофункционалната зала Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) и фитнес центрове. Пловни басейни с публичен или полу-публичен достъп: Piscina Hotel Fontana (0,9 км) и Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 км). Водни спортове и пристанищни услуги се организират от Real Club Náutico на 1,1 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте, на около 35 км от летище Alicante-Elche и на сходно разстояние от град Аликанте. На юг са Ориуела Коста и границата с Мурсия (около 20, 25 км), на север, Гуардамар дел Сегура и природният парк Ла Мата. Градът се позиционира като целогодишен жилищен и туристически център с почти 100 000 жители, а не като затворен курортен комплекс, разлика, която се отразява в наличието на градски услуги през всичките сезони.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL033032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сегмента на малки апартаменти в Торевиеха настоящият обект (167 000 евро за 54 кв. м) се конкурира директно с три документирани сравними проекта: Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро), Edificio Sun & Center, key ready (от 169 000 евро) и Panorama Beach (от 155 000 евро). Разпределението показва ценови коридор от около 155 000 до 169 000 евро за подобен тип жилища, при което разликата от 12 000 евро между най-евтиния и настоящия обект следва да се преценява спрямо конкретни параметтери: етаж, изложение, състояние и включено обзавеждане. Настоящият апартамент се отличава с пълна реновация, включена техника и обзавеждане, както и с позиция в самия център, на 354 м от супермаркет и в непосредствена близост до Avenida Habaneras. В по-широк регионален план Торевиеха предлага по-нисък ценови вход спрямо центровете на Коста дел Сол при сравним климатичен профил (3854 слънчеви часа, петмесечен плувен сезон). Разстоянието до голф игрищата (8,7, 11,1 км) е по-голямо от това при резиденции в Orihuela Costa или Campoamor, където някои комплекси са разположени директно до игрищата. В замяна на това градската позиция осигурява целогодишна инфраструктура, 14 транспортни линии, 168 ресторанта в радиус от 2 км, която затворените курортни зони не поддържат извън сезона. Медианният доход в провинцията (15 750 евро) и числеността на населението (98 533 през 2025 г.) очертават пазар с търсене както от постоянни жители, така и от туристически наематели. За купувач, сравняващ с Alicante град или Santa Pola, решаващите фактори са съотношението цена/квадратур, дистанцията до летището (35 км) и характерът на средата: градска и оживена срещу по-спокойни крайбрежни селища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID