Byt o rozlohe 54 m² v centre Torrevieje, provincii Alicante na Costa Blanca. Jedna spálňa, jedna kúpeľňa, súkromná terasa s východnou orientáciou a výhľadom do vnútorného nádvoria. Budova z roku 1970 má päť poschodí, dva výťahy a bezbariérový prístup. Pláž Playa del Cura leží približne 1,2 km od objektu, supermarket vo vzdialenosti 354 m. Predajná cena je 167 000 EUR, byt je kompletne zrenovovaný a predáva sa zariadený. Ide ohotovostný objekt v mestskom prostredí s pešou dostupnosťou denných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskom centre Torrevieje, približne 400 m od triedy Avenida Habaneras. Pláž Playa del Cura je vzdialená asi 1,2 km po rovine so sklonom menším ako 1 %. V okolí do 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 27 lekárňí a 24 bánk. Autobusovú dopravu zabezpečuje 14 liniek s 50 zastávkami.
Byt spĺňa požiadavky na kompaktné mestské bývanie: jedna spálňa s vestavenou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, polootvorená vybavená kuchyňa a obývacia časť s klimatizáciou. Terasa 6 m² s ranným slnkom rozširuje obytný priestor. Vhodné pre jednu osobu alebo pár preferujúce lokalitu bez nutnosti auta.
Nevyužíva sa. Objekt je dokončený v roku 1970 (indikatívne) a bol kompletne zrenovovaný. Stav budovy a inštalácií zodpovedá pôvodnej konštrukcii s modernizovaným interiérom. Nie je to novostavba; priebeh výstavby ani fáza plánovania sa netykajú tohto predmetu.
Databáza pre tento objekt neuvádza bazén, parkovacie miesto, úložný priestor ani spoločné vonkajšie zariadenia. Ide o byt s jednou spálňou bez druhého санitárneho uzla. EV nabíjacia stanica sa nachádza až 5,8 km od objektu. Energetický štítok nie je v údajoch uvedený.
Objekt zodpovedá situácii jednej osoby alebo páru, ktorí hľadajú kompaktný byt v mestskom centre bez závislosti od auta. Vhodné scenáre zahŕňajú celoročné bývanie s dôrazom na pešiu dostupnosť služieb, sezónny pobyt s využitím 5-mesačného kúpacieho obdobia alebo prenájom s cieľom výnosu z nehnuteľnosti. Nezodpovedá potrebám domácností vyžadujúcich viac ako jednu spálňu, súkromné parkovanie priamo pri budove alebo prístup k spoločnému bazénu. Kupujúci, ktorí očakávajú tichú rezidenčnú štvrť mimo turistického centra, nájdu mestskú polohu s 168 reštauráciami v okruhu 2 km ako frekventovanejšiu. Pre záujemcov o golf sú tri ihriská vzdialené 8,7, 11 km, čo predpokladá automobilovú dopravu. Vek budovy z roku 1970 si vyžaduje pozornosť pri kontrole technického stavu spoločných častí domu. Byt je bezbariérový, s výťahom, čo zodpovedá aj potrebám starších kupujúcich. Rozhodujúcim faktorom je kombinácia ceny pod 170 000 EUR a centrálnej lokality v porovnaní s novostavbami na okraji mesta.
Interiér prešiel kompletnou renováciou podľa údajov predajcu. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút a novú práčku. Kuchyňa je semi-otvorená, vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, s veľkým oknom zaisťujúcim denné svetlo a ventiláciu. Spálňa má vestavenú skriňu a drevodekorovanú stenu s dekoráciou; okná smerujú do vnútornej nádvoria. Obývacia a jedálenská časť je vybavená split klimatizáciou, televíziou a projektorm na domáce kino. Podlahy a steny zodpovedajú moderným štandardom viditeľným na fotografiách. Budova pochádza z roku 1970; konštrukčné prvky fasády, strechy a spoločných priestorov zodpovedajú pôvodnej etape výstavby s neznámym rozsahom neskorších zásahov. Energetický certifikát nie je v dostupných údajoch uvedený; kupujúci by si ho mal vyžiadať pred podpisom zmluvy. Dva výťahy a bezbariérový vchod dokumentujú funkčnú dostupnosť objektu. Celkovo úroveň dokončenia zodpovedá bežnému štandardu renovovaných mestských bytov v tejto cenovej kategórii na Costa Blanca, nie štandardu luxusných novostavieb.
Cena je stanovená na 167 000 EUR, čo predstavuje približne 3 093 EUR za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými objektmi v Torrevieji, Apartments Palangre Beach od 160 000 EUR, Edificio Sun & Center od 169 000 EUR a Panorama Beach od 155 000 EUR, sa cena nachádza v strede lokálneho cenového pásma. Cena zahŕňa kompletné zariadenie vrátane nábytku, televízie, práčky a domáceho kinematografického projektora. Dostupnosť závisí od aktuálneho stavu predaja; objekt je hotový a teoreticky okamžite obývateľný.
Bytovanie v tomto objekte sa odohráva v mestnom rytme Torrevieje. Ranné slnko dopadá na východne orientovanú terasu, kde je 6 m² priestor na raňajky. Vnútorná strana budovy, do ktorej smerujú okná spálne, znižuje hluk z ulice a zodpovedá tichšiemu spánku. Denné nákupy rieši supermarket 354 m od vchodu; lekáreň je vzdialená 576 m. Polootvorená kuchyňa s indukčnou varnou doskou a veľkým oknom je prepojená s obývacou časťou, čo v 54 m² bytte maximalizuje pocit priestoru. Klimatizácia typu split pokrýva obývaciu časť. Chôdza na pláž Playa del Cura trvá približne 15 minút po rovine. Nemocnica je vzdialená 3,4 km, dostupná autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V letných mesiacoch sa mesto zapĺňa návštevníkmi, mimo sezóny sa ulice vracajú k pokojnejšiemu tempu s približne 98 500 trvalými obyvateľmi. Pre kúpajúcich je dôležité 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C a sedem pláží s Modrou vlajkou v meste. Štvrté poschodie s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom zabezpečuje dostupnosť aj pre osoby s obmedzenou mobilitou. Auto nie je pre denné fungovanie potrebné; väčšina služieb je v pešej alebo cyklistickej dosahu.
Denný život v okolí objektu sa riadi centrálnou polohou v Torrevieji. Supermarket vo vzdialenosti 354 m a lekáreň 576 m pokrývajú základné nákupy a zdravotnú starostlivosť v pešom dosahu. Nemocnica leží 3,4 km od objektu, čo zodpovedá približne desiatim minútam autom. V okruhu 2 km funguje 168 reštaurácií, 44 kaviarní, 27 zubných kliník a 24 bankových pobočiek; tri školy sa tiež nachádzajú v tomto okruhu. Mestská hromadná doprava zahŕňa 14 liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste bez auta. Športové zázemie predstavuje Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km a futbalový klub CF Torrevieja 1,4 km od objektu. Plávanie ponúka Hotel Fontana 0,9 km a bazén Residencial Parque de las Naciones 1,2 km. Prístav Real Club Náutico je vzdialený 1,1 km. Vyhlíadková veža Torre del Moro leží 3,0 km od bytu. Nabíjanie elektromobilov je dostupné na stanici Iberdrola Oasis Center 7,5 km a Ionity La Zenia 8,3 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou.
Mapa zobrazuje objekt v centre Torrevieje. Okolité značky označujú pláž Playa del Cura 1,2 km, supermarket 354 m, prístav 1,1 km a športový palác 1,2 km. Golfové ihriská ležia južne od mesta v Orihuela Costa. Letisko Alicante-Elche sa nachádza severne, približne 35 km vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je prímorské mesto na Costa Blanca v provincii Alicante s približne 98 500 obyvateľmi (2025) na rozlohe 71,8 km². Nachádza sa južne od Alicante, približne 35 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Objekt leží v mestskom centre, čo ho odlišuje od predmestských rozvojov v Orihuela Costa. Región patrí medzi oblasti Valencijského spoločenstva s prevažne španielsky hovoriacim obyvateľstvom. Medián príjmu provincie je 15 750 EUR ročne.
Najbližšia pláž Playa del Cura (Platja del Cura) leží 1,2, 1,3 km od objektu, zhruba 15 minút chôdze po rovine so sklonom 0,8 %. Cala del Palangre je vzdialená 1,4, 1,5 km. Golfové ihriská sa nachádzajú mimo pešej dosahu: Club de Golf Villamartín 8,7, 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 10, 10,7 km a Las Ramblas de Orihuela 11 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 35 km vzdušnou čiarou, Valencia 168 km a Málaga 368 km. Mestské centrum s nákupnou triedou Avenida Habaneras je 2 minúty chôdze od bytu. Nemocnica 3,4 km a EV nabíjacia stanica 5,8 km dopĺňajú prehľad dosiahnuteľnosti služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 20 m nad hladinou mora s takmer rovinatým terénom, sklon k plži je 0,8 %. Historické údaje uvádzajú 3 854 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,7 °C v rozpätí 12, 26 °C. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá päť mesiacov. Táto kombinácia znamená dlhé jarné a jesenné obdobia vhodné na vonkajšie aktivity a suché letá s vysokými dennými teplotami. Východná orientácia terasy zodpovedá rannému slnku s ochranou pred popoludňovším letným žiarom. Prírodné okolie dopĺňa vyhliadkové miesto La Pinada 4,0 km od objektu a lagúny pri meste známe slaným hospodárstvom. Klíma je typická pre suché stredomorské pobrežie juhovýchodného Španielska s minimom zrážok koncentrovaným do jesenných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Torrevieja disponuje siedmimi plážami s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a ďalšie. El Cura, najbližšia k objektu, je vzdialená 1,2 km. Cala del Palangre leží 1,4 km od bytu. Pláže kombinujú mestské úseky s pieskovým povrchom a menšie zátoky. Vodné športy a vyhliadkové plavby organizuje Real Club Náutico 1,1 km od objektu. Rekreačná infraštruktúra zahŕňa Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km a Snatch Fitness Center 3,8 km. Golfoví hráči majú v dosahu tri ihriská vzdialené 8,7, 11 km, dostupné autom po 15, 20 minútach. Kúpacie sezónne bazény ponúka Hotel Fontana 0,9 km a Parque de las Naciones 1,2 km. Rozmanitosť pláží v jednom meste znižuje sezónnu preplnenosť jednotlivých úsekov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je prímorské mesto na Costa Blanca v provincii Alicante s približne 98 500 obyvateľmi (2025) na rozlohe 71,8 km². Nachádza sa južne od Alicante, približne 35 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Objekt leží v mestskom centre, čo ho odlišuje od predmestských rozvojov v Orihuela Costa. Región patrí medzi oblasti Valencijského spoločenstva s prevažne španielsky hovoriacim obyvateľstvom. Medián príjmu provincie je 15 750 EUR ročne.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL033032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V segmente bytov s jednou spálňou v Torrevieji sa tento objekt cenovo nachádza v strede pásma. Apartments Palangre Beach ponúka jednotky od 160 000 EUR v blízkosti zátoky Cala del Palangre, približne 1,5 km od tohto bytu. Edificio Sun & Center je cenovaný od 169 000 EUR a lokalizovaný v centrálnej zóne s podobnou dostupnosťou služieb. Panorama Beach Building je dostupný od 155 000 EUR a predstavuje najnižšiu vstupnú cenu v porovnávacej vzorke. Rozdiel približne 12 000 EUR medzi najlacnejšou a touto ponukou zodpovedá prémii za kompletne zrenovovaný a zariadený interiér, ktorý kupujúci v nižšie cenových objektoch často musí doplniť vlastnými investíciami. V širšom regionálnom kontexte Costa Blanca ponúka Torrevieja nižšie cenové hladiny než severnejšie časti pobrežia ako Benidorm alebo Altea, pričom si zachováva mestskú infraštruktúru s nemocnicou, 14 linkami mestskej dopravy a prístavom. Medián príjmu provincie Alicante 15 750 EUR ročne ovplyvňuje kúpnu silu lokálneho dopytu; medzinárodní kupujúci tvoria významnú časť trhu s rekreačnými nehnuteľnosťami v meste. Vek budovy z roku 1970 je v tejto lokalite typický pre centrálnu zónu, kde novostavby predstavujú menšinu ponuky a nová výstavba sa sústreďuje skôr na okraje mesta a do Orihuela Costa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID