Appartement entièrement rénové de 54 m² situé dans le centre de Torrevieja, sur la Costa Blanca, à environ 1,2 km de la plage de Playa del Cura. Le bien comprend une chambre, une salle de bain, une terrasse orientée à l'est d'environ 6 m² et se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux dat dispose de deux ascenseurs et d'un accès sans marches. Construit en 1970, il est vendu meublé et équipé, avec climatisation split et cuisine semi-ouverte équipée. Le prix affiché démarre à 167 000 €. La localisation centrale permet un accès à pied aux commerces, restaurants et services de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le tissu urbain central de Torrevieja, à quelques minutes à pied de l'Avenida Habaneras, l'axe commercial principal. La plage de Playa del Cura se trouve à environ 1,2 km, la superette à 354 m et la pharmacie à 576 m. L'environnement est urbain et animé, avec une densité de services élevée dans un rayon de deux kilomètres.
Le bien répond à un besoin de résidence compacte et fonctionnelle : une chambre avec placard intégré, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et lave-linge, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour avec climatisation. La terrasse orientée à l'est offre du soleil matinal. Le logement est livré meublé, ce qui permet une occupation immédiate.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'un appartement existant dat date de 1970 et qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Le statut de construction est « achevé » et la livraison est immédiate. Les caractéristiques techniques de l'immeuble correspondent à un bâti des années soixante-dix, avec ascenseurs et accès de plain-pied.
Le bien compte une seule chambre et une seule salle de bain sur 54 m², ce qui limite la capacité d'accueil. Aucun parking privé ni local de rangement n'est mentionné dans les données. La chambre donne sur une cour intérieure, ce qui réduit la luminosité côté chambre. Les points de recharge pour véhicules électriques se trouvent à plus de 5 km. Aucune piscine commune ou espace vert privatif n'est recensé.
Ce bien correspond à des situations d'achat précises. Un acheteur solo ou un couple cherchant une résidence permanente compacte au centre d'une ville côtière active y trouve un logement de plain-pied fonctionnel, sans dépendance à la voiture. Un propriétaire de seconde maison souhaitant un pied-à terre méditerranéen utilisable quelques mois par an bénéficie d'un appartement meublé et immédiatement occupable, sans travaux à prévoir. Un investisseur locatif peut s'appuyer sur la demande de location saisonnière dans une ville qui compte sept plages au Pavillon Bleu et près de 100 000 habitants. La configuration une chambre convient également aux parents cherchant un logement proche des trois écoles recensées dans le rayon de deux kilomètres, ou aux seniors souhaitant un immeuble avec ascenseur et accès sans marches. En revanche, les familles avec enfants ou les acheteurs exigeant plusieurs chambres devront regarder d'autres biens. Les personnes qui privilégient le calme absolu, une piscine commune ou un parking privatif ne retrouveront pas ces caractéristiques ici. Le profil type est un acheteur qui valorise la centralité urbaine et la proximité des services au-dessus de l'espace et des équipements collectifs.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète selon les données disponibles. La salle de bain a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne et un lave-linge neuf. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils électroménagers et bénéficie d'une grande fenêtre assurant lumière naturelle et ventilation ; l'analyse du matériel photo fait apparaître une plaque à induction. Le séjour dispose d'une climatisation split et le bien est vendu entièrement meublé, avec télévision et vidéoprojecteur home cinéma dans la chambre. Celle-ci comprend un placard intégré et donne sur la cour intérieure. Le bâti lui-même date de 1970, ce qui signifie que la structure, les façades et les parties communes correspondent aux normes de construction de cette époque, tandis que l'intérieur a été modernisé. L'immeuble compte cinq étages, deux ascenseurs et un accès de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Aucune information n'est fournie sur l'isolation thermique globale, le label énergie ou les menuiseries extérieures ; l'acheteur qui accorde de l'importance à ces points devra les vérifier lors de la visite. La terrasse de 6 m² orientée à l'est reçoit le soleil du matin, avec une exposition qui limite la chaleur en fin de journée. L'état général, combinant rénovation intérieure récente et immeuble ancien, appelle une inspection technique classique pour ce type de bien : installation électrique, plomberie et copropriété.
Le prix de départ est fixé à 167 000 € pour 54 m², soit environ 3 093 €/m². Ce montant se situe dans la fourchette des offres comparables du centre de Torrevieja : Palangre Beach démarre à 160 000 €, Edificio Sun & Center à 169 000 € et Panorama Beach à 155 000 €. L'écart de prix entre ces projets reste limité, autour de 14 000 €. Le bien est achevé et disponible immédiatement, ce qui écarte les délais de construction et les risques liés au hors-plan. Le prix inclut le mobilier complet et les équipements (climatisation, électroménager, lave-linge, télévision, vidéoprojecteur).
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour du centre de Torrevieja, où presque tout se fait à pied. La superette à 354 m et la pharmacie à 576 m couvrent les besoins courants, tandis que l'Avenida Habaneras, à deux minutes de marche, concentre commerces, cafés et services bancaires. Dans un rayon de deux kilomètres, on recense 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 pharmacies, ce qui traduit une densité de services caractéristique d'une ville de près de 100 000 habitants. Le rythme journalier type : petit-déjeuner sur la terrasse orientée à l'est avec le soleil matinal, courses à pied, et marche d'environ un quart d'heure jusqu'à Playa del Cura pour la baignade ou une promenade en bord de mer. La chambre donne sur la cour intérieure, ce qui limite les nuisances sonores de la rue dans cet espace de nuit. Le quatrième étage avec deux ascenseurs rend l'accès aisé. L'absence de parking privé signifie que la voiture se gare dans l'espace public, mais la centralité rend le véhicule superflu pour la vie de tous les jours. Le sport se pratique au Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km ou à la piscine du Hotel Fontana à 900 m. La gare maritime du Real Club Náutico, à 1,1 km, structure la vie locale avec son ambiance de port de plaisance. En hors-saison, la ville reste habitée à l'année, contrairement aux stations balnéaires purement touristiques.
L'environnement immédiat correspond au centre-ville de Torrevieja, la deuxième ville de la province d'Alicante par la population côté côte sud avec 98 533 habitants recensés en 2025. Cette échelle se traduit par une infrastructure continue : 14 lignes de transport en commun et 50 arrêts, trois écoles dans un rayon de deux kilomètres et un hôpital à 3,4 km du bien. Le relief est plat, 20 m d'altitude et une pente de 0,8 % vers la plage, ce qui rend les trajets à pied ou à vélo faciles pour tous les publics. La ville vit à l'année : le tissu commercial de l'Avenida Habaneras, le Real Club Náutico à 1,1 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km structurent la vie sociale au-delà de la saison touristique. Le climat soutient ce mode de vie : 18,7 °C de moyenne annuelle et 3 854 heures de soleil par an. L'été est chaud (moyennes jusqu'à 26 °C), l'hiver doux (12 °C), ce qui permet une utilisation du logement et de la terrasse pendant toute l'année. La densité urbaine implique une animation constante, y compris du bruit de ville et une circulation plus soutenue en haute saison, un élément à considérer pour les acheteurs sensibles au calme.
Sur la carte, le bien se place dans le quadrilatère central de Torrevieja, entre l'Avenida Habaneras et la côte. Playa del Cura apparaît à 1,2 km à l'est, le port de plaisance à 1,1 km au sud-est et les trois golfs à l'intérieur des terres au sud-ouest, dans un rayon de 8,7 à 11 km. La zone est plate, avec tout à portée de marche, un peu comme vivre au centre d'Ostende, mais avec 3 854 heures de soleil en plus.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, à environ 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à mi-chemin entre Alicante et Cartagena. La ville se situe dans une zone hispanophone de la Communauté valencienne. Par rapport aux communes voisines comme Orihuela Costa, plus résidentielle et tournée vers le golf, ou Guardamar del Segura, plus calme et au nord, Torrevieja fonctionne comme un pôle urbain complet avec hôpital, équipements sportifs et vie commerciale à l'année. Pour un acheteur, cette position centrale signifie des services accessibles sans voiture, mais aussi une urbanisation plus dense que dans les zones de villas des environs.
Les distances depuis le bien : Playa del Cura et Platja del Cura à 1,2-1,3 km, Cala del Palangre à 1,4-1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, soit une quarantaine de minutes de route par l'AP-7 ou la N-332 ; l'aéroport de Valence est à 168 km. Trois golfs se situent dans un rayon de 8,7 à 11 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela. Les bornes de recharge électrique les plus proches sont à 5,8 km minimum. L'hôpital est à 3,4 km. Les services quotidiens, supermarché à 354 m, pharmacie à 576 m, se rejoignent à pied en moins de dix minutes. La combinaison d'un réseau de 14 lignes de bus et de 50 arrêts offre une alternative à la voiture pour les trajets urbains, tandis que les déplacements vers Alicante ou Murcie se font en voiture ou en bus longue distance.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se trouve à 20 m d'altitude sur un terrain quasi plat, avec une pente de 0,8 % vers la mer. Le climat est méditerranéen semi-aride : moyenne annuelle de 18,7 °C, avec des moyennes oscillant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. L'ensoleillement historique atteint 3 854 heures par an, un chiffre élevé même pour les standards espagnols. Le saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une température de l'eau d'au moins 20 °C, de juin à octobre environ. Les espaces naturels notables incluent le point de vue de la Torre del Moro à 3 km et La Pinada à 4 km ; le parc naturel des lagunes de La Mata et Torrevieja borde la commune et participe au microclimat sec de la zone. Pour l'habitat, ces données signifient des besoins de chauffage limités en hiver et un recours à la climatisation, présente dans le séjour, pendant les mois d'été. La terrasse orientée à l'est profite du soleil matinal sans surchauffe de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja compte sept plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos et d'autres. La plage la plus proche du bien, Playa del Cura, est à 1,2 km, soit une marche d'environ un quart d'heure ou cinq minutes à vélo sur terrain plat. Cala del Palangre suit à 1,4 km. Pour les loisirs nautiques, le Real Club Náutico est à 1,1 km. Les installations sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km, le club CF Torrevieja à 1,4 km et une salle de fitness à 3,8 km. Deux piscines accessibles se trouvent à moins de 1,3 km. Les golfeurs disposent de trois parcours dans un rayon de 11 km : Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), tous situés vers l'intérieur des terres au sud de la commune.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, à environ 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à mi-chemin entre Alicante et Cartagena. La ville se situe dans une zone hispanophone de la Communauté valencienne. Par rapport aux communes voisines comme Orihuela Costa, plus résidentielle et tournée vers le golf, ou Guardamar del Segura, plus calme et au nord, Torrevieja fonctionne comme un pôle urbain complet avec hôpital, équipements sportifs et vie commerciale à l'année. Pour un acheteur, cette position centrale signifie des services accessibles sans voiture, mais aussi une urbanisation plus dense que dans les zones de villas des environs.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL033032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le segment des appartements d'environ 160 000 à 170 000 € au centre de Torrevieja, trois projets comparables ressortent : Palangre Beach (dès 160 000 €), Edificio Sun & Center, Key Ready (dès 169 000 €) et Panorama Beach (dès 155 000 €). Le bien décrit ici, à 167 000 €, se positionne dans le haut de cette fourchette, à environ 3 093 €/m², avec comme particularités une rénovation complète documentée, une livraison meublée et une localisation à deux minutes de l'Avenida Habaneras. La différence de prix avec les offres concurrentes reste inférieure à 15 000 €, ce qui place la décision d'achat davantage sur les caractéristiques du bien et de l'étage que sur le budget. À l'échelle régionale, Torrevieja offre des prix au mètre carré inférieurs à ceux de la Costa del Sol centrale (Marbella, Benalmádena), tout en fournissant une infrastructure urbaine complète : hôpital à 3,4 km, sept plages Pavillon Bleu et un aéroport international à 35 km. Le revenu médian provincial d'Alicante s'élève à 15 750 €, un indicateur qui situe le contexte économique local et le potentiel de location à long terme. Par rapport aux zones voisines comme Orihuela Costa, plus résidentielle, tournée vers le golf et plus dépendante de la voiture, le centre de Torrevieja propose un mode de vie urbain dense, avec 168 restaurants dans un rayon de deux kilomètres et une activité maintained toute l'année grâce à une population permanente importante. Pour un acheteur comparant les deux profils, le choix se résume souvent à : centralité urbaine et vie à pied contre calme résidentiel et espaces verts, un peu comme choisir entre le centre d'Anvers et la campagne du Limbourg.
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