Apartamento renovado de um quarto no centro de Torrevieja, província de Alicante, na Costa Blanca. O imóvel tem 54 m² de área útil, um quarto, uma casa de banho e um terraço privado de 6 m² virado a nascente. Localiza-se no quarto piso de um edifício de 1970 com dois elevadores e acesso sem degraus. A cerca de 1,2 km fica a Playa del Cura; supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se a pé. O apartamento é vendido mobilado e equipado, com ar condicionado split. Preço de partida: 167.000 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro urbano de Torrevieja, a aproximadamente 1,2 km da Playa del Cura e a dois minutos a pé da Avenida Habaneras. Num raio de 2 km contam-se 168 restaurantes, 27 farmácias e 24 bancos. O hospital mais próximo fica a 3,4 km. A estação ferroviária e o aeroporto de Alicante-Elche situam-se a cerca de 35 km em linha reta.
A unidade responde a necessidades de habitação funcional de uma ou duas pessoas: um quarto com roupeiro embutido, casa de banho renovada com base de duche, cozinha semiaberta equipada e sala de estar com ar condicionado. O terraço de 6 m² virado a este permite refeições ao ar livre de manhã. O edifício dispõe de elevador e acesso sem degraus.
Não se trata de construção nova: o edifício data de 1970 e encontra-se concluído. O apartamento foi objeto de renovação integral, incluindo casa de banho, cozinha e mobiliário. A data de 1970 é indicativa para a estrutura do edifício; a renovação interior é posterior. A habitação está pronta a ocupar de imediato.
O imóvel não oferece estacionamento privado, arrecadação, piscina comunitária nem jardim. Tem um só quarto e 54 m², o que limita a capacidade para famílias maiores. O edifício é de 1970, sem registo de certificado energético na base de dados disponível. O terraço é de dimensão reduzida (6 m²). Não há vista para o mar.
Este perfil de imóvel corresponde a situações reconhecíveis: um comprador individual ou casal que procura habitação permanente numa cidade média costeira com serviços durante todo o ano; um proprietário de segunda habitação que valoriza a possibilidade de viver sem automóvel; ou um investidor interessado em arrendamento de curta duração num centro urbano turístico. Para residência permanente, a combinação de supermercado a 354 metros, farmácia a 576 metros, hospital a 3,4 km e 14 linhas de transporte público cobre as necessidades básicas. Para segunda habitação, a unidade mobilada e renovada permite ocupação imediata após a escritura. Situções em que o imóvel responde menos bem: famílias com filhos, existe um quarto e três escolas num raio de 2 km, mas a área de 54 m² limita o espaço; compradores que exigem piscina, garagem ou jardim comunitário, estas características não estão registadas; e quem procura vista para o mar ou localização diretamente na primeira linha de praia, a distância é de 1,2 km. O comprador que valoriza a acessibilidade física encontrará elevador e acesso sem degraus no edifício. Quem depender de veículo elétrico deverá considerar que o ponto de carga mais próximo registado fica a 5,8 km.
O apartamento foi objeto de renovação integral, segundo a documentação disponível. A casa de banho foi totalmente renovada, com base de duche de dimensão generosa e máquina de lavar nova. A cozinha semiaberta está equipada com eletrodomésticos e dispõe de janela ampla, o que proporciona luz natural e ventilação cruzada em combinação com as restantes aberturas. A sala de estar está equipada com ar condicionado split, adequado para o clima local com média anual de 18,7 °C e máximas médias de 26 °C. A cozinha possui placa de indução, conforme identificado na análise fotográfica. O quarto tem roupeiro embutido e paredes com painel decorativo em madeira; inclui ainda um projetor de cinema em casa instalado na divisão. Quanto à estrutura, o edifício data de 1970 e possui cinco pisos com dois elevadores. Não existe registo de certificado energético na base de dados do projeto, o que constitui uma lacuna documental relevante para a avaliação do desempenho térmico. Comodidades práticas incluem entrega mobilada com televisão incluída. Observações neutras: a renovação é recente mas o edifício tem mais de 50 anos, pelo que elementos comuns, fachada, cobertura, instalações gerais, seguem a idade da estrutura. O terraço de 6 m² virado a este recebe sol apenas na primeira metade do dia, com implicações no uso ao fim da tarde. A ausência de dados sobre isolamento acústico do pátio interior deve ser verificada in loco.
O preço de partida é de 167.000 euros para um apartamento de um quarto e 54 m², correspondendo a cerca de 3.093 euros por m². Na mesma localidade, projetos comparáveis registam preços de partida entre 155.000 e 169.000 euros: Palangre Beach a partir de 160.000 euros, Sun & Center a partir de 169.000 euros e Panorama Beach a partir de 155.000 euros. O preço situa-se, portanto, dentro da média dos comparáveis disponíveis. O imóvel é vendido mobilado e equipado, incluindo eletrodomésticos e máquina de lavar, o que reduz despesas iniciais de instalação. A disponibilidade é imediata, dado que a renovação está concluída.
A vida diária nesta localização organiza-se em torno do centro de Torrevieja, uma cidade costeira de cerca de 98.500 habitantes segundo o INE (2025). O apartamento fica no quarto piso, com o quarto virado para um pátio interior, o que reduz a exposição ao ruído da rua. O terraço virado a este recebe sol matinal, adequado para pequenos-almoços ao ar livre, ficando à sombra a partir da tarde. O traçado é plano: a inclinação em direção à praia é de 0,8%, o que torna os percursos a pé ou de bicicleta acessíveis. A supermercado mais próxima fica a 354 metros e a farmácia a 576 metros, permitindo as compras diárias sem automóvel. A Playa del Cura situa-se a cerca de 1,2 a 1,3 km, um percurso de 15 a 20 minutos a pé. O bairro mantém atividade durante todo o ano, dado o carácter urbano e permanente da cidade, não se limitando ao turismo de verão. O Palácio dos Desportos Infanta Cristina fica a 1,2 km e o Real Club Náutico a 1,1 km. A piscina pública mais próxima registra-se a 0,9 km (Piscina Hotel Fontana). Existem 50 paragens de transporte público na área, servidas por 14 linhas. O ritmo diário possível inclui caminhadas na orla marítima, uso de cafés e restaurantes locais, 44 cafés num raio de 2 km, e acesso a serviços de saúde básicos. Para quem pretende segunda habitação, a gestão é simplificada pela localização central e pela dimensão reduzida da unidade.
A envolvente imediata é urbana e densa em serviços. Num raio de 2 km contam-se 168 restaurantes, 44 cafés, 27 dentistas e 24 bancos, o que indica um tecido comercial ativo durante todo o ano, e não apenas em temporada turística. A presença de três escolas no mesmo raio reflete uma população residente permanente, relevante para quem considera habitação contínua. Os percursos diários são maioritariamente pedestres: supermercado a 354 m, farmácia a 576 m, Avenida Habaneras a dois minutos a pé. O terreno é plano, com 20 m de altitude e inclinação de 0,8% em direção ao mar, o que elimina barreiras topográficas para caminhadas ou bicicleta. O transporte público cobre a área com 14 linhas e 50 paragens, permitindo deslocações dentro da cidade sem veículo próprio. Para deslocações de maior alcance, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 km em linha reta, habitualmente 45 a 55 minutos por estrada. O hospital de referência situa-se a 3,4 km. O ruído e a atividade urbana são elementos a considerar: o quarto está virado para um pátio interior, o que mitiga a exposição sonora da rua principal. O ambiente é de cidade média mediterrânica, com movimento acrescido nos meses de verão devido ao turismo.
No mapa, o apartamento localiza-se no centro de Torrevieja, a poucos metros da Avenida Habaneras e a cerca de 1,2 km da Playa del Cura. A envolvente imediata mostra a densidade de comércio e serviços característica do núcleo urbano, com a orla marítima e o Real Club Náutico em direção a leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche e a 168 km de Valência. Com 98.533 habitantes (INE, 2025) e 71,8 km² de área, é um dos principais núcleos urbanos costeiros da região, de carácter permanentemente residencial e turístico. A cidade insere-se numa área de língua castelhana na Comunidade Valenciana. Os municípios vizinhos de Orihuela Costa e Guardamar del Segura delimitam a envolvente litoral, com os campos de golf concentrados a sul.
A praia mais próxima, Playa del Cura, situa-se a cerca de 1,2 a 1,3 km, com a Cala del Palangre a 1,5 km. O Real Club Náutico regista-se a 1,1 km e o Palácio dos Desportos Infanta Cristina a 1,2 km. O hospital fica a 3,4 km. As campos de golf exigem deslocação de veículo: Villamartín a 8,7 km, Campoamor a 10 km e Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) dista aproximadamente 35 km em linha reta; Valência fica a 168 km e Málaga a 368 km. O ponto de carregamento elétrico mais próximo registado fica a 5,8 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja regista historicamente cerca de 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7 °C, com amplitude entre 12 °C e 26 °C nas médias mensais. A estação de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, prolonga-se por cinco meses, tipicamente de junho a outubro. A cidade situa-se a 20 m acima do nível do mar, em terreno plano, com inclinação de 0,8% em direção ao litoral. O clima é mediterrânico seco, com verões quentes e invernos amenos, raramente com geadas. Para a habitação, isto significa uma procura moderada de aquecimento no inverno e uso recorrente do ar condicionado split entre junho e setembro. O terraço virado a este é utilizável na maior parte do ano nas manhãs, dado o regime de precipitação reduzida característico do sudeste espanhol. As áreas verdes próximas incluem o miradouro Torre del Moro a 3,0 km e La Pinada a 4,0 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O município de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga), Los Locos, entre outras. A Playa del Cura, a 1,2 km do apartamento, é urbana e de acesso pedonal. A Cala del Palangre fica a 1,5 km. Para desporto, o Palácio dos Desportos Infanta Cristina situa-se a 1,2 km e o clube CF Torrevieja a 1,4 km. Existem piscinas acessíveis ao público a 0,9 km e a 1,2 km. O Real Club Náutico, a 1,1 km, oferece atividades náuticas. Os três campos de golf da envolvente, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Las Ramblas de Orihuela (11 km), requerem deslocação de automóvel, com tempos de 15 a 20 minutos. O conjunto configura um leque de recreio concentrado no desportos urbanos e na praia, com o golf como opção periérica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche e a 168 km de Valência. Com 98.533 habitantes (INE, 2025) e 71,8 km² de área, é um dos principais núcleos urbanos costeiros da região, de carácter permanentemente residencial e turístico. A cidade insere-se numa área de língua castelhana na Comunidade Valenciana. Os municípios vizinhos de Orihuela Costa e Guardamar del Segura delimitam a envolvente litoral, com os campos de golf concentrados a sul.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL033032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No mercado de Torrevieja, o apartamento em análise, com preço de partida de 167.000 euros para 54 m², posiciona-se no segmento intermédio. Os comparáveis disponíveis situam-se entre 155.000 e 169.000 euros de preço de partida: Panorama Beach regista o valor mais baixo (a partir de 155.000 euros), Palangre Beach fica a partir de 160.000 euros e o Edifício Sun & Center, também pronto a habitar, a partir de 169.000 euros. O preço por metro quadrado deste imóvel, cerca de 3.100 euros, enquadra-se na média destas referências. A diferença relevante face aos comparáveis reside no estado e na localização exata. Trata-se de um apartamento renovado num edifício de 1970 no centro urbano, enquanto parte dos comparáveis corresponde a edifícios de construção mais recente. Em contrapartida, a posição central, a dois minutos da Avenida Habaneras e a cerca de 1,2 km da praia, oferece uma densidade de serviços que projetos mais periféricos nem sempre igualam: 168 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km, hospital a 3,4 km e 14 linhas de transporte público. Em contexto regional mais amplo, a Costa Blanca Sul apresenta preços geralmente inferiores aos da Costa del Sol em segmentos equivalentes, com Torrevieja a funcionar como núcleo urbano de serviços para uma envolvente residencial e turística que inclui Orihuela Costa e os campos de golf de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, todos entre 8,7 e 11 km. Para compradores que comparam regiões, o aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 35 km constitui o principal ponto de acesso, com voos regulares para o norte da Europa. O perfil do comprador típico deste segmento em Torrevieja combina procura de segunda habitação e investimento em arrendamento turístico, dado o volume de visitantes na temporada estival. O carácter permanente da cidade, com população registada de quase 99 mil habitantes, distingue-a de núcleos exclusivamente sazonais, com implicações na continuidade dos serviços ao longo do ano. O clima, 3.854 horas de sol históricas anuais e estação de banho de cinco meses, é um fator transversal a toda a região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID