Apartament cu o cameră situat în centrul orașului Torrevieja, pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Clădirea datează din 1970, iar unitatea a fost renovată complet și este mobilată integral. Suprafața locuibilă este de 54 m², plus o terasă de 6 m² orientată spre est. Locuința se află la etajul patru din cinci, cu lift și acces fără trepte. Platja del Cura se află la aproximativ 1,2 km, iar supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt disponibile pe distanțe de mers pe jos. Prețul de pornire este de 167.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în centrul urban al Torreviejai, la circa 400 de metri de Playa del Cura și la două minute de mers pe jos de Avenida Habaneras. Zona combină accesul pietonal la plajă cu o densitate ridicată de servicii: supermarket la 354 de metri, farmacie la 576 de metri și 168 de restaurante în raza de 2 km.
Locuința acoperă necesitățile de bază ale unei persoane sau unui cuplu: un dormitor cu dressing integrat, o baie renovată cu duș walk-in, bucătărie semi-deschisă echipată și aer condiționat split în living. Terasa de 6 m² orientată spre est oferă soie dimineața. Absența unui al doilea dormitor limitează utilizarea pentru familii mai mari.
Nu este o dezvoltare nouă: clădirea a fost finalizată în 1970 (data indicativă), iar apartamentul este livrabil imediat după renovare completă. Statutul de clădire mai veche implică alte considerații tehnice decât construcțiile recente, inclusiv consum energetic și întreținere specifice structurilor din anii '70.
Apartamentul nu dispune de parcare propriu, spațiu de depozitare separat, piscină comună sau grădină privată. Nu există al doilea dormitor sau al doilea baie. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 5,8 km. Aceste limitări rezultă din configurația clădirii și a unității.
Această locuință corespunde unor profiluri specifice. Pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o reședință permanentă fără dependența de mașină, combinația dintre centru urban, plajă accesibilă pe jos și servicii dense acoperă necesitățile zilnice. Pentru cumpărătorii de locuințe de vacanță, dimensiunea compactă și prețul de intrare moderat reduc bariera financiară, iar statutul de livrabil imediat permite utilizarea în primul sezon. Pentru investitori, segmentul de chirii pe termen scurt din Torrevieja este activ, iar amplasarea centrală susține cererea sezonieră, deși randamentul efectiv depinde de reglementările locale de închiriere și de ocupanță. Situațiile mai puțin potrivite: familii cu doi sau mai mulți copii (un singur dormitor), cumpărători care doresc piscină comună, parcare inclusă sau spații verzi private, sau persoane care preferă o zonă liniștită în afara centrului. De asemenea, cei care pun preț pe eficiența energetică a construcțiilor noi trebuie să evalueze performanța reală a unei clădiri din 1970. Prezența liftului și a accesului fără trepte face locuința accesibilă și persoanelor cu mobilitate redusă, un criteriu relevant pentru rezidența la vârsta a treia.
Renovarea completă a apartamentului include elemente documentate în descrierea tehnică. Bucătăria semi-deschisă este echipată cu aparate electrocasnice și placă de inducție, conform analizelor foto disponibile. Baia a fost refăcută integral, cu duș walk-in și mașină de spălat nouă. Dormitorul are dressing integrat și un sistem de proiecție home cinema, un element neconvențional pentru acest segment de preț. Livingul dispune de aer condiționat split și este livrat mobilat complet, inclusiv televizor. Fereastra mare a bucătăriei asigură iluminare naturală și ventilație încrucișată. Terasa de 6 m² orientată spre est primește soarele dimineața, limitând expunerea la căldura de după-amiază din lunile de vară. Fundalul constructiv rămâne însă cel al anului 1970: izolația termică și fonică, tâmplăria și instalațiile din structura de bază pot diferi semnificativ de standardele actuale, iar cumpărătorul prudent va solicita certificatul de performanță energetică actual și un raport tehnic de inspecție (informe/ITE dacă este aplicabil). Nu există date despre eticheta energetică în documentația furnizată. Dotările precum lifturile duble și accesul fără trepte completează profilul funcțional al clădirii pentru utilizare de lungă durată.
Prețul de pornire este de 167.000 € pentru 54 m² locuibili, echivalentul a circa 3.092 €/m². În comparație directă, apartamente comparabile din Torrevieja se listează de la 155.000 € (Panorama Beach) până la 169.000 € (Edificio Sun & Center), ceea ce plasează această unitate în segmentul mediu al ofertei locale. Prețul include mobilarea completă și electrocasnicele, un element care afectează costul total de instalare. Apartamentul este finalizat și disponibil imediat, fără etape de construcție sau plăți în tranșe.
Viața de zi cu zi în această locuință se desfășoară în ritmul unui oraș de coastă cu aproape 100.000 de locuitori, cu sezon turistic pronunțat în lunile de vară. Poziționarea în centrul Torreviejai elimină în mare măsură dependența de mașină: supermarketul se află la sub cinci minute de mers pe jos, iar Avenida Habaneras, principala axă comercială, la două minute. Plaja Playa del Cura este accesibilă într-o plimbare de aproximativ 12, 15 minute pe un traseu plat, cu panta medie de doar 0,8% spre mare. Apartamentul în sine funcționează ca o unitate compactă: dormitorul dă spre curtea interioară, ceea ce reduce zgomotul de stradă, în timp ce livingul, bucătăria semi-deschisă și terasa estică formează zona de zi. Dimineața, terasa primește lumina directă, potrivită pentru micul dejun în aer liber; după-amiaza interiorul rămâne ferit de căldura maximă. Clădirea are cinci etaje, două lifturi și acces adaptat persoanelor cu mobilitate redusă, un element relevant pentru rezidența pe termen lung. Cartierul rămâne animat tot anul datorită populației permanente, dar liniștea interioară a dormitorului depinde de orientarea spre curte. Pentru cumpărăturile zilnice, servicii medicale de bază (27 de farmacii în raza de 2 km) și gastronomie, totul este concentrat în imediata apropiere.
Centrul Torreviejai oferă o densitate funcțională ridicată: în raza de 2 km se află 168 de restaurante, 44 de cafenele, 24 de bănci, 27 de farmacii și 27 de cabinete dentare, plus trei școli. Această concentrare înseamnă că majoritatea tranzacțiilor zilnice, cumpărături, mese, servicii, se desfășoară pe jos sau cu bicicleta. Transportul public include 14 linii și 50 de stații, ceea ce permite deplasări în oraș fără vehicul propriu. Spitale se află la 3,4 km, acoperite de transport local. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și clubul CF Torrevieja (1,4 km) sunt accesibile pe jos, iar piscine publice precum Piscina Hotel Fontana la 0,9 km. Natura urbană a zonei implică și sezon turistic intens: lunile de vară aduc aglomerație și zgomot sporit în zona centrală, un aspect de luat în calcul pentru cumpărătorii sensibili la liniște. Afara sezonului, cartierul rămâne populat datorită comunității permanente. Apropierea de Torre del Moro (3 km) și La Pinada (4 km) oferă opțiuni de plimbări cu vedere spre coastă. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice încep de la 5,8 km, relevant pentru proprietarii de vehicule EV.
Harta arată poziția apartamentului în centrul Torreviejai, la intersecția dintre accesul pietonal la servicii (supermarket la 354 m) și plaja Playa del Cura la 1,2 km. Contextul, 14 linii de transport public și 50 de stații, susține mobilitatea fără autoturism în interiorul orașului de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la circa 50 km sud de orașul Alicante. Spre sud, Orihuela Costa și golfurile Villamartín și Campoamor formează următoarea zonă rezidențial-turistică. Poziționarea central-urbană a apartamentului îl diferențiază de ofertele din zonele periferice sau rezidențiale de la marginea orașului, unde dependența de mașină este mai mare.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, se află la 1,2, 1,3 km, urmată de Cala del Palangre la 1,4, 1,5 km. Terenurile de golf necesită deplasare cu mașina: Club de Golf Villamartín la 8,7, 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor la 10, 10,7 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km. Marina Real Club Náutico este la 1,1 km. Luchthavenul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 35 km în linie dreaptă, la 40, 50 de minute cu mașina, , Valencia la circa 168 km și Málaga la circa 368 km. Pentru călătoriile aeriene frecvente, ALC este punctul de referință practic. în interiorul orașului, distanțele scurte către supermarket (354 m), farmacie (576 m) și centru comercial reduc necesitatea deținerii unui autoturism în utilizarea cotidiană.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja înregistrează o medie anuală de 18,7 °C, cu variații istorice între 12 și 26 °C, și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, se întinde pe circa cinci luni, de aproximativ iunie până în octombrie. Orașul se află la 20 de metri deasupra nivelului mării, cu un relief plat: panta spre plajă este de 0,8%, ceea ce face deplasările pietonale ușoare, inclusiv pentru persoane în vârstă. Clima semi-aridă implică veri calde și secetoase, moderată de briza maritimă, și ierni blânde. Umiditatea locală poate fi ridicată datorită lacurilor sărate din apropierea orașului, care influențează și microclimatul regional. Pentru locuința în sine, orientarea estică a terasei limitează expunerea la soarele de după-amiezii, iar aerul condiționat split acoperă perioadele de vârf termic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja dispune de șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa del Cura, cea mai apropiată de apartament (1,2 km), este o plajă urbană cu promenadă și servicii. Cala del Palangre (1,4 km) oferă o cală mai mică, cu ape liniștite. La Mata, la nord, extinde opțiunile cu un front maritim mai lung și zone naturale adiacente. Pentru sporturi nautice, Real Club Náutico (1,1 km) oferă facilități portuale. Golfătorii au acces la trei terenuri de 18 găuri în raza de 11 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate în zona Orihuela Costa. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) acoperă sporturi de interior, iar piscinele publice Hotel Fontana (0,9 km) și Parque de las Naciones (1,2 km) completează oferta de recreere acvatică în afara sezonului de mare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la circa 50 km sud de orașul Alicante. Spre sud, Orihuela Costa și golfurile Villamartín și Campoamor formează următoarea zonă rezidențial-turistică. Poziționarea central-urbană a apartamentului îl diferențiază de ofertele din zonele periferice sau rezidențiale de la marginea orașului, unde dependența de mașină este mai mare.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL033032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În segmentul de apartamente cu o cameră din Torrevieja, prețurile de listare pornesc de la 155.000 € (Panorama Beach), 160.000 € (Palangre Beach) și 169.000 € (Sun & Center). Apartamentul analizat, la 167.000 €, se situează în mijlocul acestui interval, cu un preț pe metru pătrat de circa 3.092 € pentru 54 m², puțin peste media segmentului, justificat parțial de renovarea completă și de mobilarea inclusă. Diferența față de ofertele noi constă în vârsta construcției: clădirile din anii '70 au, în general, regimuri de întreținere și performanță energetică altele decât dezvoltările post-2020, care oferă frecvent parcare subterană, piscine comune și certificate energetice A/B, dar la prețuri mai ridicate pe metru. Comparația cu zonele învecinate arată profiluri distincte: Orihuela Costa, la 10, 15 km sud, este mai rezidențial-turistică, cu golfuri și urbanizări închise, dar cu dependență mai mare de mașină și mai puține servicii pe jos. Cartierele din nordul Torreviejai, precum La Mata, oferă mai mult spațiu verde, însă la distanțe mai mari de centrul comercial. Punctul de echilibru al acestei locuințe este combinația centru urban + plajă la distanță de mers pe jos, cu mediana veniturilor provinciale de 15.750 € ca reper pentru puterea de cumpărare locală. Pentru chirii, zona centrală a Torreviejai menține cerere atât sezonieră, cât și anuală, aspect relevant pentru profilul de investitor. Ca limită comparativă, absența parcării proprii este comună în clădirile centrale vechi, dar diferențiază oferta de ansamblurile moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID