Dieses Apartment liegt im Zentrum von Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca mit rund 98.500 Einwohnern. Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 1970 mit 54 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem circa 6 m² großen, ostausgerichteten Terrasse. Das Objekt befindet sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit zwei Aufzügen und stufenlosem Zugang. Die Entfernung zum Strand Playa del Cura beträgt rund 1,2 bis 1,3 km, Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb weniger Gehminuten. Der Preis startet bei 167.000 Euro, die Wohnung wird möbliert übergeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im urbanen Zentrum von Torrevieja, etwa 1,2 km vom Strand Playa del Cura entfernt. Die Gegend ist durch Wohnbebauung, Geschäfte und Gastronomie geprägt. Eine Supermarkt liegt 354 m, eine Apotheke 576 m entfernt. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Die nächsten Golfplätze liegen 8,7 bis 11 km entfernt. Die Lufthöhe beträgt 20 m, das Gelände zum Strand ist mit 0,8 % nahezu flach.
Die Wohnung eignet sich funktionell für Ein-Personen-Haushalte oder Paare mit geringem Platzbedarf. Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine halboffene, ausgestattete Küche decken die Grundbedürfnisse des Wohnalltags ab. Die ostausgerichtete Terrasse bietet Morgenlicht. Split-Klimaanlage, Aufzug und stufenloser Zugang sind vorhanden. Ein Auto ist für den Alltag aufgrund der urbanen Lage nicht erforderlich.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970, das laut Angaben vollständig renoviert wurde. Der Bauzustand wird als fertiggestellt angegeben, die Übernahme kann unmittelbar erfolgen. Die Energieeffizienz wurde nicht ausgewiesen. Planungsrisiken einer Bauphase entfallen; der Zustand von Gebäudehülle und Technik des 1970er-Gebäudes sollte vor Ort geprüft werden.
Das Objekt bietet einen Schlafraum, 54 m² Wohnfläche und keinen ausgewiesenen Stellplatz, keine Garage und keinen Abstellraum außer dem Einbauschrank. Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Garten sind nicht verzeichnet. Ein Meerblick besteht nicht; das Schlafzimmer geht auf einen Innenhof. Energieeffizienzdaten fehlen. Die Wohnung ist für Haushalte mit mehreren Kindern oder großen Platzbedarf nicht konzipiert.
Die Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige, möblierte Unterkunft mit geringem Verwaltungsaufwand suchen, etwa als Zweitwohnsitz mit gelegentlicher Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt. Die vollständige Möblierung und die zentrale Lage mit Fußgängernähe zu Infrastruktur reduzieren den Einstiegsaufwand erheblich; ein Mietinteressent kann kurzfristig einziehen. Für Halbjahresresidenzen ist die Kombination aus urbaner Versorgung, ÖPNV-Anbindung und flacher Topografie relevant: Supermarkt, Apotheke und Arzt sind ohne Auto erreichbar, das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Für Ruhesuchende mit Bedürfnis nach zurückgezogener Wohnlage ist das Stadtzentrum von Torrevieja hingegen nur bedingt passend; die Umgebung ist urban geprägt und im Sommer frequentiert. Für Familien mit mehreren Kindern ist der Grundriss mit einem Schlafzimmer zu klein. Käufer, die Wert auf Energieeffizienzangaben, Stellplatz oder Gemeinschaftspool legen, finden diese Punkte nicht abgedeckt und sollten dies in die Abwägung einbeziehen. Für Golfer ist die Entfernung von rund 9 bis 11 km zu den Plätzen mit Pkw-Fahrzeiten von 15 bis 20 Minuten verbunden.
Laut Objektangaben wurde die Wohnung vollständig renoviert. Konkret dokumentiert sind: ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und neuer Waschmaschine, eine halboffene Küche mit Einbaugeräten und Induktionsherd (auf Fotos erkennbar), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und installiertem Beamer für Heimkino-Nutzung sowie Split-Klimaanlage im Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über ein großes Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive Möbeln und Fernseher. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und verfügt über fünf Geschosse, zwei Aufzüge und einen stufenlosen Zugang. Für Kaufinteressenten ist bei der Besichtigung relevant, welche Arbeiten Teil der Renovierung waren: Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, Zustand der Fenster und der Gebäudehülle sowie die Wärmedämmung sind bei Objekten dieses Baujahrs übliche Prüfpunkte. Ein Energieeffizienzlabel wurde nicht ausgewiesen; dies sollte angefordert werden, da es Rückschlüsse auf Heiz- und Kühlkosten erlaubt. Die Beamausstattung und die Möblierung sind werthaltige Bestandteile des Kaufpreises, aber persönliche Geschmackssache. Die Materialwahl auf den Fotos, Holzakzentwand im Schlafzimmer, moderne Schrankfronten,Induktionskochfeld, deutet auf einen zeitgemäßen, aber nicht hochwertig exklusiven Ausstattungsstandard hin.
Die Wohnung wird ab 167.000 Euro angeboten. Im Vergleich dazu liegen vergleichbare Objekte in Torrevieja zwischen 155.000 Euro (Panorama Beach) und 169.000 Euro (Edificio Sun & Center); Apartments Palangre Beach startet ab 160.000 Euro. Damit positioniert sich das Objekt im mittleren Segment des lokalen Vergleichsfeldes. Für diesen Preis sind umfasst: vollständige Möblierung inklusive Fernseher und Beamer, ein renoviertes Badezimmer mit neuer Waschmaschine, eine ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Split-Klimaanlage. Preisänderungen und Verfügbarkeit sind beim Anbieter zu verifizieren; Nebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision kommen hinzu.
Der Alltag an diesem Standort spielt sich überwiegend zu Fuß ab. Zwischen der Wohnung und der Avenue Habaneras liegen laut Angaben rund zwei Gehminuten; dort konzentrieren sich Geschäfte, Cafés und Restaurants. Im Umkreis von zwei Kilometern sind 168 Restaurants, 44 Cafés, 24 Bankfilialen und 27 Apotheken verzeichnet. Dieser Umfang an Infrastruktur bedeutet konkret: Einkäufe, Arztbesuche und Gastronomie sind ohne Pkw erreichbar, was insbesondere für Halbjahresbewohner und ältere Käufer relevant ist. Das Wohnrhythmus wird durch die Lage im vierten Stock geprägt, der Innenhof-Seite des Schlafzimmers wird Ruhe zugeschrieben, während die Wohnseite über ein Fenster der Küche natürlich beleuchtet wird. Die Terrasse ist ostausgerichtet; sie empfängt Sonnenlicht vor allem am Vormittag, nachmittags liegt sie im Schatten. Das ist für Frühstücksrituale praktisch, für Sonnenanbeter am Nachmittag und Abend hingegen eine Einschränkung. Torrevieja ist eine echte Stadt mit rund 98.500 Einwohnern und kein reiner Ferienort; außerhalb der Hochsaison bleiben Geschäfte und Einrichtungen weitgehend geöffnet, die Präsenz von Touristen geht jedoch im Sommer deutlich zurück und zurück. Die nächsten Strände, Playa del Cura und Cala del Palangre, liegen 1,2 bis 1,5 km entfernt und sind in 15 bis 20 Gehminuten erreichbar; die Strecke ist flach. Für Ausflüge stehen 14 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen zur Verfügung. Golfspieler benötigen ein Fahrzeug; die nächsten Plätze liegen 8,7 km und weiter entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und vollständig erschlossen. Die Avenue Habaneras als zentrale Einkaufsachse liegt zwei Gehminuten entfernt; Supermärkte ab 354 m, Apotheken ab 576 m. Im Radius von zwei Kilometern sind drei Schulen, 27 Zahnärzte und 27 Apotheken verzeichnet, für Dauerwohnsitze mit Kindern ist das Schulangebot vor Ort zu prüfen. Sportinfrastruktur ist vorhanden: Das Palacio de Deportes Infanta Cristina liegt 1,2 km entfernt, der Fußballplatz von CF Torrevieja 1,4 km; Schwimmbäder (Hotel Fontana 0,9 km, Parque de las Naciones 1,2 km) ergänzen das Angebot. Der Real Club Náutico als Marina liegt 1,1 km entfernt. Die Topografie ist mit 20 m Höhe über dem Meer und 0,8 % Gefälle zum Strand flach; alltägliche Wege sind barrierearm, ergänzt durch den Aufzug im Gebäude. Der Torre del Moro als Aussichtspunkt liegt 3 km entfernt. Das ÖPNV-Netz mit 14 Linien und 50 Haltestellen deckt die Stadt ab; für Ausflüge in die Region (Orihuela Costa, Alicante) ist Bus oder Pkw erforderlich. Elektrofahrzeugfahrer finden Ladestationen erst ab 5,8 km Entfernung, ein Punkt, der bei Pkw-Besitz relevant wird.
Die Karte zeigt die Lage im Stadtzentrum von Torrevieja: Strand Playa del Cura rund 1,2 km südöstlich, die Avenue Habaneras in unmittelbarer Nähe, Supermärkte und Apotheken im Umkreis weniger hundert Meter. Golfplätze und Flughafen liegen außerhalb des Kartenausschnitts südlich bzw. nördlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt und etwa 40 km von der Stadt Alicante. Nach Süden schließt sich Orihuela Costa mit seinen Golfplätzen an, nach Norden Guardamar del Segura und die Region um Santa Pola. Die Stadt ist eine der größten Wohnorten der Provinz und überwiegend spanischsprachig, eine Besonderheit innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung ist urban-küstennah: keine Peripherie, aber auch keine exklusive Randlage.
Strände: Playa del Cura und Platja del Cura liegen 1,2 bis 1,3 km entfernt (15 Gehminuten), die Cala del Palangre 1,4 bis 1,5 km. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 35 km Luftlinie entfernt, Valencia rund 168 km, Málaga rund 368 km. Vom Flughafen Alicante sind mit dem Pkw je nach Route etwa 45 Minuten einzukalkulieren. Golfplätze: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, jeweils rund 15 bis 20 Fahrminuten. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Bushaltestellen des städtischen Netzes sind im Umfeld vorhanden; eine direkte Bahnverbindung existiert in Torrevieja nicht, der nächste Bahnhof liegt in der Region außerhalb der Stadt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt 20 m über dem Meeresspiegel mit flacher Küstenlage. Das Klima ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad und einer Spanne von 12 bis 26 Grad im Jahresverlauf. Historisch werden rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, ein Wert, der zu den höchsten in Spanien zählt. Das Schwimmwasser erreicht über fünf Monate hinweg mindestens 20 Grad; das Badesaison erstreckt sich damit typischerweise von Juni bis Oktober. Für die Wohnung bedeutet dies: Die Split-Klimaanlage ist vor allem in den Sommermonaten relevant, eine Heizphase ist kurz und mild. Die ostausgerichtete Terrasse profitiert vom Morgenlicht bei zugleich gemäßigten Nachmittagstemperaturen. In unmittelbarer Nähe gibt es keine nennenswerten Höhenzüge; natürliche Erholungsflächen wie La Pinada liegen rund 4 km entfernt, die Salinen-Landschaft um Torrevieja prägt das regionale Umland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos und weitere. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, liegt 1,2 km entfernt und ist ein urbaner Sandstrand mit Promenade. Die Cala del Palangre in 1,4 km Entfernung bietet eine kleinere Buchtform. Für sportliche Aktivitäten stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) und ein Fitnesscenter (3,8 km) zur Verfügung. Schwimmbäder liegen 0,9 bis 1,2 km entfernt. Die Marina Real Club Náutico (1,1 km) bietet Anleger für Wassersport. Golfspieler erreichen drei Plätze innerhalb von 8,7 bis 11 km; Wassersport, Wandern an der Küste und Radfahren auf flachen Wegen sind die dominierenden Freizeitformen der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, rund 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante entfernt und etwa 40 km von der Stadt Alicante. Nach Süden schließt sich Orihuela Costa mit seinen Golfplätzen an, nach Norden Guardamar del Segura und die Region um Santa Pola. Die Stadt ist eine der größten Wohnorten der Provinz und überwiegend spanischsprachig, eine Besonderheit innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung ist urban-küstennah: keine Peripherie, aber auch keine exklusive Randlage.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL033032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im lokalen Vergleichsfeld in Torrevieja bewegt sich das Preisniveau vergleichbarer Apartments zwischen 155.000 und 169.000 Euro. Panorama Beach liegt mit einem Einstiegspreis ab 155.000 Euro unterhalb, Apartments Palangre Beach ab 160.000 Euro und Edificio Sun & Center ab 169.000 Euro knapp oberhalb des hier angebotenen Objekts ab 167.000 Euro. Das vorliegende Apartment unterscheidet sich von Neubauprojekten durch sein Baujahr 1970 und den Zustand als renovierter Bestand; dafür entfällt die Wartezeit bis zur Fertigstellung, und die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen. Innerhalb der Costa Blanca positioniert sich Torrevieja als preislich zugänglichere Alternative zu Orten wie Alicante-Stadt oder den südlichen Gemeinden von Orihuela Costa, wobei die Infrastruktur, 168 Restaurants, 27 Apotheken und 24 Banken im Radius von zwei Kilometern, urbanes Niveau erreicht. Das regionale Klima mit 18,7 Grad Durchschnittstemperatur und rund 3.854 Sonnenstunden entspricht dem Standard der südlichen Costa Blanca. Im direkten Umfeld konkurrieren Strandnähe-Objekte in La Mata oder Los Locos mit kürzeren Wege zum Strand, allerdings häufig mit schwächerer urbaner Durchmringung. Käufer, die nahe am Meer wohnen möchten, finden in Torrevieja Alternativen unter 1.000 m Stranddistanz, meist jedoch zu höheren Quadratmeterpreisen. Das hier beschriebene Objekt tauscht unmittelbare Strandnähe gegen zentrale Versorgungslage und vollständige Bezugsfertigkeit ein, eine Abwägung, die je nach Nutzungsabsicht (Eigennutzung, Vermietung, Halbjahresresidenz) unterschiedlich ausfällt. Für Vermietungszwecke ist die Kombination aus Möblierung, Klimaanlage und ÖPNV-Anbindung relevant; für Eigennutzer mit Auto ist das Fehlen eines Stellplatzes ein Faktor, der bei Innenstadt-Objekten in Torrevieja häufiger auftritt und über Parkmöglichkeiten in der Umgebung kompensiert werden muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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