Квартира площею 54 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою в центрі Торрев'єхи, провінція Аліканте, на Коста-Бланці. Будівля 1970 року, об'єкт повністю відреставрований та зданий в експлуатацію. Відстань до пляжу Плая-дель-Кура становить приблизно 1,2, 1,3 км. Ціна від 167 000 євро. Житло розташоване на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку з двома ліфтами та безбар'єрним доступом. Тераса 6 м² орієнтована на схід. У радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 27 аптек, 24 банківські установи та 44 кафе. Автомобіль для повсякденного життя не є необхідним.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Торрев'єхи, приблизно за 400 метрів від проспекту Авеніда-Хабанерас. Супермаркет знаходиться на відстані 354 метри, аптека, 576 метрів. Пляж Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км, що відповідає 15 хвилинам пішки. Лікарня розташована на відстані 3,4 км. Рельєф до моря рівний, з похилом 0,8%.
Квартира функціонує як готове до заселення житло: повністю мебльована, з обладнаною напіввідкритою кухнею, кондиціонером, терасою 6 м² та пральною машиною. Спальня виходить на внутрішній двір, що зменшує вуличний шум. Одна спальня та одна ванна кімната визначають формат для однієї або двох осіб.
Це не новобудова: будівля зведена у 1970 році, статус, завершене будівництво. Квартира повністю відреставрована, що включає нову ванну кімнату з душовою кабіною та кухонне обладнання. Оскільки об'єкт готовий, юридичне передавання можливе без очікування на будівельні етапи. Дати здачі мають суто індикативний характер.
Об'єкт не має власного паркомісця, басейну, саду або спільних курортних зон, у характеристиках вказано лише ліфт, кондиціонування, приватну терасу та меблювання. Це одна спальня на 54 м², без другої ванної кімнати. Тераса обмежена 6 м². Даних про енергетичний сертифікат не надано.
Об'єкт відповідає кільком розпізнаваним ситуаціям. По-перше, купівля житла для постійного проживання однієї особи або пари, яка цінує пішохідну доступність послуг і не планує залежати від автомобіля: супермаркет, аптека та громадський транспорт у межах кількох хвилин ходьби. По-друге, придбання другого житла на узбережжі з обмеженим бюджетом близько 170 000 євро, де ключове значення має близькість моря (15 хвилин пішки) та готовність об'єкта до заселення без ремонтних робіт. По-третє, інвестиційний сценарій оренди: центральне розташування, повне меблювання та техніка дозволяють здавати житло відразу після оформлення власності; цінова позиція в діапазоні порівнянних об'єктів (155 000, 169 000 євро) вказує на конкурентний сегмент ринку Торрев'єхи. Обмеження варто враховувати: одна спальня і 54 м² не підходять для родин з дітьми або для потреб у другій робочій кімнаті. Відсутність власного паркомісця ускладнює ситуацію для власників автомобілів, особливо в літній період. Вік будівлі (1970 рік) означає, що юридична перевірка технічного стану будинку та спільноти власників є доцільним кроком. Формат підходить покупцям, які ставлять центральне розташування та готовність вище за площу чи курортні зони.
Квартира пройшла повне оновлення, що підтверджується переліком робіт та устаткування. Ванна кімната виконана наново з просторою душовою кабіною без порогу та новою пральною машиною. Кухня напіввідкритого типу обладнана технікою, включно з індукційною варильною панеллю (зафіксовано на фото), і має велике вікно, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію. Спальня обладнана вбудованою шафою та відеопроєктором; стіна з дерев'яним декоративним акцентом зафіксована на візуальному матеріалі. Вітальня має спліт-систему кондиціонування, телевізор входить у комплект меблювання. Об'єкт продається повністю мебльованим, тобто фаза облаштування після купівлі скорочується до мінімуму. Будівля, п'ятиповерхова, 1970 року, з двома ліфтами та безбар'єрним входом, що є практичною характеристикою для маломобільних осіб. Тераса 6 м² орієнтована на схід: ранкове сонце, вдень, розсіяне освітлення. Щодо конструктивних елементів будівлі, фасаду, даху, інженерних мереж, публічних даних не надано; технічний стан спільного майна рекомендується перевіряти через документацію спільноти власників. Енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано, тож клас енергоефективності потребує підтвердження. Загалом рівень оздоблення відповідає сегменту відреставрованих міських квартир: сучасне сантехнічне та кухонне обладнання, готовність до експлуатації, без ознак капітальних робіт, які б виконував покупець.
Ціна від 167 000 євро за квартиру 54 м² з однією спальнею. Це відповідає приблизно 3 093 євро за м². Порівняння з аналогами в Торрев'єжі: Apartments Palangre Beach, від 160 000 євро, Edificio Sun & Center (готові до заселення), від 169 000 євро, Panorama Beach, від 155 000 євро. Ціна цього об'єкта знаходиться в межах діапазону порівнянних пропозицій. Об'єкт продається повністю мебльованим, включно з технікою, що зменшує додаткові витрати після купівлі. Додаткові витрати, податки, нотаріальні та реєстраційні збори, нараховуються окремо від вказаної ціни.
Повсякденне життя в цьому місці організоване навколо пішохідної доступності. Супермаркет на відстані 354 метри, аптека, 576 метрів, а проспект Авеніда-Хабанерас з магазинами та закладами, приблизно дві хвилини пішки. Вранці східна тераса отримує сонце, що визначає її використання для сніданку; вдень світло переважно через велике вікно кухні та вітальні. Спальня виходить на внутрішній двір, тож режим сну менше залежить від активності на вулиці. До моря 1,2, 1,3 км рівною дорогою, що робить пляж доступним для регулярних відвідувань без транспорту. Місто з приблизно 98 500 мешканців (INE, 2025) має 14 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок, тож пересування без автомобіля є практикованим варіантом. Слід враховувати, що цент міста Торрев'єхи має сезонні коливання: улітку потік відвідувачів зростає, а взимку частина закладів працює зі скороченим графіком, хоча основна інфраструктура, супермаркети, аптеки, банки, діє цілий рік. У радіусі 2 км працюють 168 ресторанів і 44 кафе, що свідчить про насичену комерційну структуру. Лікарня на відстані 3,4 км та 27 аптек у радіусі 2 км покривають медичні потреби. Для спортивних занять доступні Палац спорту Іnfanta Cristina (1,2 км) та басейн (0,9, 1,2 км). Формат квартири, одне житлове приміщення з чітким поділом на зону сну та зону денного перебування, відповідає житлу для однієї особи або пари з ритмом, орієнтованим на міське середовище.
Середовище навколо об'єкта, щільна міська забудова центру Торрев'єхи. У радіусі 2 км зафіксовано 168 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек, 27 стоматологічних кабінетів, 24 банки та 3 школи. Ця концентрація означає, що щоденні потреби, продукти, медичні послуги, фінансові операції, вирішуються пішки або короткою поїздкою. Громадський транспорт нараховує 14 маршрутів та 50 зупинок, що покриває зв'язки в межах міста. Медична інфраструктура: лікарня на відстані 3,4 км. Спортивні об'єкти: Палац спорту Іnfanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,4 км), фітнес-центр (3,8 км), басейни (0,9 та 1,2 км). Спільнота мешканців приблизно 98 500 осіб (2025) забезпечує функціонування послуг цілий рік, на відміну від суто курортних селищ. Слід враховувати сезонність: улітку центр міста відчуває приплив туристів, що збільшує трафік і черги; взимку атмосферу спокійніша. Автомобіль не є обов'язковим для повсякдення, але паркування в центрі обмежене, власне паркомісце в об'єкті відсутнє. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 5,8, 9,8 км, що вимагає планування для власників електротранспорту. Висота 20 м над рівнем моря та похил 0,8% роблять пересування містом фізично нескладним, включно з маршрутом до пляжу.
Карта показує розташування квартири в центрі Торрев'єхи: супермаркет за 354 метри, аптека за 576 метрів, пляж Плая-дель-Кура приблизно за 1,2 км рівною дорогою. Аеропорт Аліканте, приблизно 35 км по прямій на північ. Гольф-поля розташовані південніше, на відстані 8,7, 11 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на південному узбережжі провінції Аліканте, на Коста-Бланці, приблизно за 35 км (по прямій) від аеропорту Аліканте-Ельче та 168 км від Валенсії. Місто з 98 500 мешканців є одним із більших населених пунктів узбережжя, що відрізняє його від менших курортних селищ на південь, Оріуели-Кости та Пілар-де-ла-Орадади. Муніципалітет належить до іспаномовної зони Валенсійської спільноти, на відміну від територій, де офіційно використовується валенсійська мова. Для покупців це означає повноцінну міську інфраструктуру цілий рік.
Найближчий пляж, Плая-дель-Кура на відстані 1,2, 1,3 км, приблизно 15 хвилин пішки. Інші пляжі: Cala del Palangre (1,4, 1,5 км). Логічні об'єкти: Real Club Náutico (1,1 км). Гольф-поля знаходяться на більшій відстані: Villamartín (8,7 км), Campoamor (10 км), Las Ramblas de Orihuela (11 км), що потребує автомобіля або тривалої поїздки. Літаки: аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 35 км по прямій, Валенсія (VLC), 168 км, Малага (AGP), 368 км. Трансфер з ALC до Торрев'єхи на автомобілі зазвичай займає 40, 50 хвилин залежно від трафіку. Супермаркет, 354 м, аптека, 576 м, лікарня, 3,4 км. Зарядна станція для електромобілів, 5,8 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані для Торрев'єхи: середня річна температура 18,7°C, діапазон середніх температур 12, 26°C, історична кількість сонячних годин, 3 854 на рік. Це значення перевищує показники більшості регіонів Північної Європи приблизно вдвічі та визначає тривалий відкритий сезон для тераси та пляжу. Східна орієнтація тераси означає ранкове сонце та захист від полуденної спеки влітку. Сезон купання з температурою води не нижче 20°C триває приблизно 5 місяців. Місто розташоване на висоті 20 м над рівнем моря з похилом до моря 0,8%, тобто рельєф практично рівний, пішохідні маршрути до пляжу та по центру не мають висотних перепадів. Поруч із містом знаходяться природні об'єкти: солоні лагуни Лас-Салінас-де-Торрев'єха та природний парк Ла-Мата, що впливає на локальний мікроклімат. Оглядові точки Torre del Moro (3,0 км) та La Pinada (4,0 км) доступні для коротких поїздок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах Торрев'єхи знаходиться 7 пляжів із Синім прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos та інші. Синій прапор, міжнародна сертифікація якості води, безпеки та сервісів, яку щороку поновлюють. Найближчий до об'єкта пляж El Cura (Плая-дель-Кура), 1,2, 1,3 км пішки рівною дорогою. Для любителів гольфу в радіусі 8,7, 11 км працюють три поля: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Las Ramblas de Orihuela. Спортивна інфраструктура включає Палац спорту Іnfanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб (1,4 км), фітнес-центр (3,8 км). Басейни: Piscina Hotel Fontana (0,9 км), Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 км). Морська марина Real Club Náutico, 1,1 км. Сукупно це створює рекреаційний профіль, де пляжний відпочинок доступний пішки, а гольф та_water sports вимагають коротких поїздок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на південному узбережжі провінції Аліканте, на Коста-Бланці, приблизно за 35 км (по прямій) від аеропорту Аліканте-Ельче та 168 км від Валенсії. Місто з 98 500 мешканців є одним із більших населених пунктів узбережжя, що відрізняє його від менших курортних селищ на південь, Оріуели-Кости та Пілар-де-ла-Орадади. Муніципалітет належить до іспаномовної зони Валенсійської спільноти, на відміну від територій, де офіційно використовується валенсійська мова. Для покупців це означає повноцінну міську інфраструктуру цілий рік.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL033032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У сегменті однокімнатних та малих квартир Торрев'єхи ціна від 167 000 євро за 54 м² (приблизно 3 093 євро/м²) знаходиться в середині локального діапазону. Порівнянні пропозиції: Apartments Palangre Beach, від 160 000 євро, Edificio Sun & Center у статусі «готові до заселення», від 169 000 євро, Panorama Beach, від 155 000 євро. Відмінність цього об'єкта, поєднання повного меблювання, техніки та завершеного оновлення в ціні, що скорочує додаткові витрати покупця. Порівняно з новобудовами узбережжя, будівля 1970 року має інший профіль: менша ціна за квадратний метр, але також відсутність сучасних спільних зон, басейну, саду, підземного паркінгу, які типові для нових комплексів Оріуели-Кости або Пілар-де-ла-Орадади. Розташування в центрі міста відрізняє об'єкт від приморських резиденцій на околицях: тут послуги доступні пішки цілий рік, тоді як курортні зони більше залежать від сезонної інфраструктури. Для Коста-Бланки в цілому Торрев'єха позиціонується як доступніший ринок, ніж приміські зони Беніндорма або Альтеї, де ціни за квадратний метр істотно вищі. Мешканці міста, приблизно 98 500 осіб (2025), забезпечують стабільний попит на оренду, що має значення для інвестиційного сценарію. Медіанний дохід у провінції (15 750 євро) пояснює загальну цінову доступність регіону порівняно з Коста-дель-Соль. Покупцям, які порівнюють варіанти, доцільно зважити: цент міста з пішохідним способом життя та відреставрованим фондом проти новобудов з курортними зонами, але більшим бюджетом та потребою в автомобілі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID