Woning dengan satu kamar tidur berukuran 54 m² di pusat Torrevieja, provinsi Alicante, Costa Blanca. Bangunan tahun 1970 yang telah selesai dibangun dan unit ini telah direnovasi. Jarak ke Playa del Cura sekitar 1,2 km dan supermarkat berada dalam radius kurang dari 400 meter. Harga mulai dari €167.000, sudah termasuk perabot lengkap. Unit berada di lantai empat dari lima lantai dengan dua lift dan akses tanpa tangga. Terletak di lingkungan perkotaan padat dengan 168 restoran dalam radius dua kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Woning ini berada di pusat kota Torrevieja, kota pantai Mediterania dengan sekitar 98.500 penduduk. Playa del Cura berjarak sekitar 1,2 km dan Avenida Habaneras dapat dicapai dengan berjalan kaki dua menit. Supermarket berjarak 354 meter dan apotek 576 meter. Rumah sakit berjarak 3,4 km. Luchthaven Alicante-Elche sekitar 35 km garis lurus.
Unit seluas 54 m² dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur semi-terbuka berperabot lengkap, dan teras 6 m² menghadap timur untuk matahari pagi. Pendingin udara split terpasang. Cocok untuk hunian tunggal atau pasangan dengan kebutuhan ruang terbatas. Kamar tidur menghadap halaman dalam sehingga relatif tenang.
Proyek ini bukan bangunan baru: bangunan selesai pada 1970 dan unit berstatus siap hunian setelah renovasi menyeluruh. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima; transaksi dapat langsung diproses setelah notaris. Kondisi interior sesuai foto: dapur induksi, kamar mandi dengan shower walk-in, dan mesin cuci baru.
Woning ini tidak menawarkan kolam renang, taman pribadi, parkir pribadi, ruang penyimpanan, atau fasilitas bersama berbentuk gimnasium. Hanya satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Tidak tercantum label efisiensi energi. Bangunan berasal dari 1970 sehingga standar isolasi berbeda dari konstruksi baru. Tidak ada laad EV di properti; terdekat 5,8 km.
Situasi yang sesuai: pembeli tunggal atau pasangan yang mencari hunian sekunder di Spanyol dengan anggaran di bawah €200.000 dan kebutuhan ruang terbatas. Juga pembeli yang mengutamakan lokasi perkotaan dengan fasilitas harian dapat dicapai jalan kaki, bukan kompleks resor dengan kolam renang. Profil lain: pemilik yang tidak ingin mobil di Spanyol, kepadatan fasilitas dan 14 jalur transportasi umum mendukung pola hidup tanpa kendaraan. Ketidaksesuaian: keluarga dengan anak membutuhkan lebih dari satu kamar tidur; tidak ada taman pribadi atau area bermain. Pembeli yang mencari gelombang pasar baru dengan sertifikat energi modern akan menemukan bangunan 1970 berbeda dari standar konstruksi saat ini. Pemilik kendaraan listrik perlu mempertimbangkan laad terdekat 5,8 km. Peminat golf dapat menjangkau tiga lapangan dalam 9-11 km, namun bukan dalam jarak berjalan kaki. Untuk penyewa musiman, posisi pusat kota dekat pantai merupakan faktor permintaan, meskipun hasil sewa bergantung pada regulasi lisensi pariwisata Torrevieja yang harus diverifikasi secara hukum sebelum membeli dengan tujuan investasi sewa.
Berdasarkan dokumentasi foto dan daftar fitur, interior menunjukkan renovasi menyeluruh: dinding aksen kayu di kamar tidur, lemari pakaian modern, dan proyektor home cinema terpasang. Dapur semi-terbuka menggunakan tungku induksi, standar efisiensi memasak kontemporer, dengan jendela besar untuk cahaya alami dan ventilasi silang. Kamar mandi telah diperbarui dengan shower walk-in dan mesin cuci baru, menunjukkan penggantian instalasi air pada tingkat unit. Pendingin udara split terpasang di ruang tamu; dengan suhu rata-rata 18,7°C per tahun dan rentang 12-26°C, kebutuhan pendinginan terkonsentrasi pada bulan Juni-September. Teras 6 m² menghadap timur memberikan sinar pagi namun tidak panas sore. Unit dijual berperabot lengkap termasuk televisi. Keterbatasan teknis yang perlu diverifikasi: bangunan 1970 mungkin tidak memiliki isolasi termal dan akustik standar saat ini, label efisiensi energi tidak tercantum, dan instalasi listrik bangunan, meski unit direnovasi, sebaiknya diperiksa oleh surveyor independen. Dua lift beroperasi dengan akses tanpa tangga, relevan untuk mobilitas jangka panjang. Tidak ada informasi mengenai status komunitas pemilik, dana cadangan bangunan, atau biaya komunitas bulanan; data ini perlu diminta sebelum transaksi.
Harga mulai dari €167.000 untuk unit seluas 54 m², setara sekitar €3.095 per m². Dibandingkan proyek sebanding di Torrevieja, Palangre Beach mulai €160.000, Sun & Center mulai €169.000, dan Panorama Beach mulai €155.000, harga ini berada di kisaran tengah segmen satu kamar tidur. Perabot lengkap dan proyektor termasuk dalam penjualan, mengurangi biaya awal hunian. Unit berstatus siap hunian, sehingga tidak ada pembayaran bertahap selama konstruksi. Biaya tambahan seperti pajak pembelian properti sekunder, notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung tanpa ketergantungan mobil. Supermarket berjarak 354 meter, apotek 576 meter, dan Avenida Habaneras dengan toko serta kafe dapat dicapai dalam beberapa menit jalan kaki. Dalam radius dua kilometer tersedia 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, dan 24 bank, kepadatan fasilitas khas pusat kota berpenduduk hampir seratus ribu jiwa. Pagi hari, teras 6 m² menghadap timur menerima matahari langsung, sesuai untuk sarapan di luar. Kamar tidur menghadap halaman dalam, yang mengurangi kebisingan jalan namun juga berarti tidak ada pemandangan kota atau laut dari ruang tidur. Kamar mandi telah direnovasi dengan shower walk-in dan mesin cuci baru. Dapur semi-terbuka dilengkapi peralatan induksi dan jendela besar untuk sirkulasi udara. Ruang tamu dilengkapi pendingin udara split dan proyektor home cinema di kamar tidur. Bangunan memiliki lima lantai, dua lift, dan akses tanpa tangga untuk mobilitas terbatas. Malam hari, jalan kaki ke Playa del Cura memerlukan sekitar 15-20 menit atau lima menit berkendara. Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km untuk fasilitas olahraga umum. Kota memiliki 14 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, sehingga perjalanan tanpa mobil juga dimungkinkan menuju wilayah sekitar.
Lingkungan sekitar merupakan pusat kota Torrevieja dengan karakter perkotaan penuh. Radius dua kilometer mencakup 168 restoran dan 44 kafe, menandakan area dengan lalu lintas pejalan kaki tinggi, terutama pada musim panas dan 32 hari raya lokal per tahun. Tiga sekolah berada dalam radius tersebut, memungkinkan hunian keluarga kecil meskipun unit ini hanya berkapasitas satu kamar tidur. Rumah sakit terdekat 3,4 km, dapat dicapai dengan mobil atau transportasi umum dalam sekitar sepuluh menit. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) menyediakan fasilitas olahraga publik; Real Club Náutico berjarak 1,1 km untuk aktivitas maritim. Torre del Moro (3,0 km) dan La Pinada (4,0 km) menjadi tujuan jalan santai dengan pemandangan. Elevasi hanya 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8% menuju pantai, rute datar yang dapat ditempuh sepeda atau jalan kaki tanpa tenaga berlebih. Transportasi umum kota mencakup 14 jalur dan 50 pemberhentian. Karakteristik musiman perlu dicatat: kota pesisir dengan populasi hampir 100.000 jiwa mengalami fluktuasi kunjungan; bulan musim panas lebih ramai, musim dingin lebih sepi namun fasilitas inti tetap beroperasi sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi unit di pusat Torrevieja, dengan Playa del Cura 1,2 km ke arah timur dan Avenida Habaneras dalam radius berjalan kaki. Marker sekitarnya menandai supermarket, apotek, rumah sakit (3,4 km), dan koneksi transportasi umum. Torrevieja, tempat habanera dan garam membentuk identitas kota, menjadi konteks budaya lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, Costa Blanca, Komunitas Valencia, dan termasuk area berbahasa Spanyol di wilayah tersebut. Kota berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan populasi INE 98.533 jiwa (2025). Posisi unit di inti pusat kota, bukan di pinggiran pantai atau urbanisasi, membedakannya dari proyek-proyek di Orihuela Costa atau perkampungan golf. Medina pendapatan provinsi €15.750 memberi konteks ekonomi regional. Luchthaven Alicante 35 km menghubungkan kota dengan jaringan penerbangan Eropa.
Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak 1,2 km; Cala del Palangre 1,5 km. Tiga lapangan golf berada dalam jarak berkendara pendek: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km), dan Las Ramblas de Orihuela (11 km). Luchthaven Alicante-Elche sekitar 35 km garis lurus, sekitar 45-50 menit berkendara, menjadi gerbang utama penerbangan internasional. Valencia berjarak 168 km dan Málaga 368 km. Laad kendaraan listrik terdekat di 5,8 km, dengan alternatif Iberdrola Oasis Center (7,5 km) dan Ionity La Zenia (8,3 km). Marinas Real Club Náutico 1,1 km. Kolam renang publik tersedia di Piscina Hotel Fontana (0,9 km) dan Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Seluruh fasilitas harian, belanja, apotek, bank, dalam jarak jalan kaki dari unit.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mencatat rata-rata 3.854 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Spanyol selatan, dan suhu tahunan rata-rata 18,7°C dengan rentang 12-26°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, kira-kira Mei hingga Oktober. Elevasi lokasi hanya 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8% menuju pantai: wilayah datar tanpa tanjakan, relevan untuk pejalan kaki dan pengguna sepeda. Iklim ini berarti kebutuhan pemanasan terbatas dan pendingin udara split di ruang tamu menangani puncak panas musim panas. Teras menghadap timur menerima matahari pagi dan terlindung dari matahari sore yang intens. Tidak ada pegunungan dalam jarak dekat; lanskap berupa pesisir perkotaan dengan taman lokal seperti La Pinada di 4,0 km. Salamandra laguna rosa Torrevieja, dua danau garam, berada di area munisipal dan berkontribusi pada karakter mikro-iklim kota.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berstatus Blue Flag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), dan Los Locos. Playa del Cura, pantai perkotaan utama, berjarak 1,2 km dari unit dan berstatus Blue Flag, dengan standar kebersihan dan keselamatan yang diverifikasi tahunan. Cala del Palangre di 1,5 km menawarkan teluk kecil untuk berenang yang lebih tenang. Untuk olahraga, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) merupakan pusat olahraga utama kota; CF Torrevieja di 1,4 km dan Snatch Fitness Center di 3,8 km menyediakan alternatif. Real Club Náutico (1,1 km) menangani aktivitas bahari. Tiga lapangan golf, Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas, berjarak 9-11 km, semuanya berkendara sekitar 15 menit. Rekreasi air tawar tersedia melalui kolam Hotel Fontana (0,9 km) dan kolam residen Parque de las Naciones (1,2 km). Torre del Moro (3,0 km) berfungsi sebagai titik pemandangan sejarah untuk jalan sore.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, Costa Blanca, Komunitas Valencia, dan termasuk area berbahasa Spanyol di wilayah tersebut. Kota berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan populasi INE 98.533 jiwa (2025). Posisi unit di inti pusat kota, bukan di pinggiran pantai atau urbanisasi, membedakannya dari proyek-proyek di Orihuela Costa atau perkampungan golf. Medina pendapatan provinsi €15.750 memberi konteks ekonomi regional. Luchthaven Alicante 35 km menghubungkan kota dengan jaringan penerbangan Eropa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL033032
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam segmen apartemen satu kamar tidur di Torrevieja, unit ini bersaing langsung dengan tiga proyek pembanding. Palangre Beach dibuka mulai €160.000, Sun & Center mulai €169.000, dan Panorama Beach mulai €155.000, rentang €155.000-€169.000 yang menempatkan harga €167.000 unit ini di segmen atas tengah. Diferensiasi utama bukan harga melainkan tipe: unit ini adalah properti sekunder renovasi tahun 1970 di pusat kota, sedangkan sebagian pembanding adalah bangunan baru atau baru direnovasi tingkat blok. Konsekuensi praktis: pembeli properti sekunder membayar pajak transfer (ITP) provinsi Alicante, biasanya 8-10% tergantung nilai, alih-alih IVA 10% pada bangunan baru, dan mewarisi standar konstruksi era 1970 yang perlu pemeriksaan teknis. Sebaliknya, posisi pusat kota dengan kepadatan fasilitas, 168 restoran dan 44 kafe dalam 2 km, jarang ditawarkan proyek baru yang umumnya berada di pinggiran atau urbanisasi pantai. Dibandingkan kawasan regional lebih luas, Torrevieja berbeda dari Orihuela Costa (fokus urbanisasi resor dan golf) dan dari Santa Pola (lebih kecil, kurang fasilitas pusat kota). Jarak ke lapangan golf 9-11 km menempatkan unit ini lebih jauh dari lapangan dibanding properti Villamartín atau Campoamor, namun lebih dekat ke layanan perkotaan, rumah sakit (3,4 km), dan marinas (1,1 km). Akses bandara Alicante 35 km sebanding dengan sebagian besar Costa Blanca Selatan. Mediaan pendapatan provinsi €15.750 menandakan pasar harga menengah regional; harga per m² unit ini (±€3.095) mencerminkan premi lokasi pusat kota dibanding rata-rata provinsi. Untuk pembeli internasional yang membandingkan Costa Blanca dengan Costa del Sol, kombinasi harga bawah €200.000 dan fasilitas jalan kaki di pusat kota berpenduduk besar merupakan karakteristik pasar yang jarang ditemukan di segmen setara Costa del Sol, tempat wisatawan Indonesia hingga Belanda biasa membandingkan harga serupa di lokasi lebih terpencil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID