Тази отделна вила е разположена в Торевиеха, провинция Аликанте. Сградата е завършена около 1970 г. и предлага 180 m² жилищна площ с четири спални. Обектът се намира в градска среда с непосредствена близост до морето и основните градски удобства. Имотът е предназначен за целогодишно обитаване или сезонно ползване, като разполага с тераси с изглед към морето. Разположението предоставя достъп до плажовете на Коста Бланка и инфраструктурата на един от най-населените градове в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в градската зона на Торевиеха, на кратко разстояние от бреговата линия. Мястото предлага комбинация от градска достъпност и морска близост. В околността са разположени жилищни сгради, търговски обекти и паркови зони, което създава установена градска атмосфера. Площта е равнинна с лек наклон към морето.
Имотът отговаря на нуждите от по-голямо жилищно пространство с четири спални и множество общи зони. Разпределението е подходящо за семейства или нужда от отделни стаи за гости. Наличието на гараж и перално помещение допълва функционалността за ежедневен бит. Възможността за изграждане на собствен басейн предоставя опция за допълнителни удобства според предпочитанията на собственика.
Тъй като това е сграда, завършена през 1970 г., не се прилага ново строителство или фази на развитие на обекта. Имотът е готов за незабавно заемане. Покупката включва придобиване на съществуваща конструкция и инфраструктура. Вероятно са необходими проверки на техническото състояние на инсталациите и сградната обвивка поради възрастта на сградата.
Проектът не предлага възможност за персонализиране на разпределението или материалите, характерни за новото строителство. Вилата не разполага с вътрешен басейн в настоящия си вид. Поради градската локация не може да се очаква пълна изолация или шумоизолация като в затворени комплекси. Няма асансьор и търговски площи на нивото на сградата.
Ref: VL360289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище с непосредствен достъп до градски удобства. Конфигурацията с четири спални се захранва добре за семейства с деца или за домакинства, които често приемат гости. Локацията е подходяща за хора, които не желаят да разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди. Също така, имотът може да служи като втора къща за тези, които предпочитат градската атмосфера пред изолираните ваканционни комплекси. Възрастта на сградата може да бъде атрактивна за купувачи, които искат да извършват собствени реновации или да придобият имот с вече утвърден характер.
Като сграда от 1970 г., вилата представлява типичната испанска архитектура от този период, характеризираща се с масивни стени и плочки на пода. Изображенията показват дървени шкафове в кухнята и теракотени настилки, които са стандартни за онова време. Конструктивното изпълнение вероятно е стабилно, но техническите системи като електричество и водопровод може да изискват модернизация според съвременните стандарти. Терасите около къщата са значителен елемент от дизайна, разширяващ жизненото пространство на открито. Гаражът и пералното помещение са функционални елементи, добавящи практичност. Качеството на финишните довършителни работи ще зависи от поддръжката през годините и възможните ремонтни дейности, извършени от предишни собственици.
Цената на този имот започва от €549 000. Това позиционира вилата в средния до висок ценови сегмент за Торевиеха, като отразява размера на терена и сградата (180 m²). Сравнението с подобни проекти като Laguna Rosa Villas (от €424 000) и Alegria 25 (от €440 000) показва по-висока стойност, вероятно дължаща се на по-голямата площ или местоположението. В сравнение с Sunset Lakeviews (от €585 000), цената е конкурентна за обект с подобни характеристики. Цената може да варира в зависимост от актуалното състояние на интериора и обзавеждането.
Животът в тази част на Торевиеха се характеризира с висока степен на удобство и достъпност. Близостта до супермаркети (на 354 метра) и аптеки (на 576 метра) означава, че ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Плажът Platja del Cura се намира на около 1.3 километра, което позволява редовни посещения до морето без необходимост от автомобил. Градът е оживен с население от над 98 000 души, което осигурява богато предлагане на услуги и заведения. С 168 ресторанта в радиус от 2 километра, възможностите за хранене са разнообразни. Наличието на 12 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в района. Заради градската среда може да се очаква по-висок ниво на активност и звук в сравнение с предградията, но и постоянен достъп до социална инфраструктура.
Населеното място предлага развита градска инфраструктура. Болницата се намира на 3.4 километра, което гарантира достъп до медицинска грижа. В радиус от 2 километра са налични множество банки (24), зъболекарски кабинети (27) и училища (3), което прави района подходящ за постоянен живот. Наличието на спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) допринася за възможностите за отдих и физическа активност. Общественият транспорт е добре застъпен с 12 линии и 50 спирки в града. Това позволява лесно придвижване към други части на Торевиеха и съседните населени места без автомобил.
Картата показва положението на вилата в северната част на Торевиеха, в близост до булеварите, водещи към морето. Жълтите маркери указват разположението на най-близките плажове като Platja del Cura. Зелените зони отразяват наличните паркове и разстоянието до голф игрищата в околността, илюстриращи баланса между градския живот и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е стратегически разположена на Коста Бланка, между по-големите градски центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Тази позиция позволява на жителите да ползват услугите на мегаполиса Мурсия или летището на Аликанте, като същевременно се възползват от по-спокойната крайбрежна атмосфера. Град Елче е на 32 километра. Локацията е част от един от малкото испаноезични райони на Валенсийската общност.
Плажовете Playa del Cura и Cala del Palangre са разположени на около 1 до 1.5 километра от имота, което осигурва бърз достъп до морето. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 35 километра по права линия, което прави пътуванията удобни. Голф играчите могат да използват полето Club de Golf Villamartín, намиращо се на 8.7 километра, както и Real Club de Golf Campoamor на 10 километра. По-големите градове като Мурсия и Аликанте са на около 40 километра, предлагайки допълнителни културни и търговски възможности.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат с над 3854 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.7°C, с вариации между 11°C и 27°C. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на височина от 22 метра над морското равнище с лек наклон от 1.9% към брега. Тази топография предразполага към приятни гледки и естествено оттичане на водите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до 7 плажа с 'Син флаг', включително Playa del Cura и Los Locos, осигурява достъп до висококачествени морски зони с контролирана чистота и услуги. За любителите на голфа, околността предлага три игрища в радиус от 11 километра, като най-близкото е Villamartín. Това създава възможности за туристически поток и спортна активност извън летния сезон. В града има множество спортни центрове и фитнес зали, допълващи възможностите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е стратегически разположена на Коста Бланка, между по-големите градски центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Тази позиция позволява на жителите да ползват услугите на мегаполиса Мурсия или летището на Аликанте, като същевременно се възползват от по-спокойната крайбрежна атмосфера. Град Елче е на 32 километра. Локацията е част от един от малкото испаноезични райони на Валенсийската общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Laguna Rosa Villas и Alegria 25, тази вила предлага по-голяма вътрешна площ (180 m²) и характер на отделна сграда, докато много нови проекти са терасирани или полудетached. Цената от €549 000 е по-висока от стартовите цени на споменатите нови проекти, което обикновено се дължи на размера на парцела и локацията в установен квартал. За разлика от Sunset Lakeviews, която е в по-висок ценови сегмент, тази вила може да изисква инвестиция в модернизация. Новите сгради често разполагат с общи басейни и градини, включени в цената, докато тук има възможност за изграждане на частен басейн, но и задължение за поддръжка на собствен парцел. Локацията в градската среда на Торевиеха предлага по-голяма близост до удобства в сравнение с по-изолираните нови застройки в периферията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID