关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Torre del Moro住宅区，属于城市居住环境。项目地势平坦，距离Platja del Cura海滩约1.3公里。周边步行范围内即可抵达超市、餐厅及药房等日常设施。地理位置不仅提供便利的都市生活，同时保持了一定的居住隐私。
该物业内部空间宽敞，共设有四间卧室，能够满足较大家庭或接待客人的居住需求。厨房区域空间开阔，配备充足的用餐座位。此外，房屋附带一间车库和独立的洗衣房，为日常生活提供了实用的存储和辅助空间。
该项目为已完工物业，建于1970年代。作为一栋二手别墅，其结构已经历了时间的检验，无需等待新的施工周期。目前房屋处于交付即用状态，基础设施和社区配套均已成熟完善，买家可立即进行装修调整后入住。
该房产建于上世纪七十年代，因此在能源效率和现代建筑标准方面可能不及新建住宅。此外，虽然靠近海滩，但该项目不包含私人游泳池，仅在社区内有公共泳池设施。别墅不位于封闭式度假村内，而是处于开放的城市住宅区中。
Ref: VL360289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合需要较大居住空间且不希望受限于新房交付周期的家庭。由于房屋拥有四间独立的卧室，它能够满足多代同堂或频繁接待亲友的需求。对于希望在成熟社区定居、且看重周边配套完整性的买家来说，这是一个合适的选择。此外，该物业也适合那些愿意进行一定程度的内部更新以提升居住舒适度，但无需进行大规模结构工程的购房者。由于距离机场约35公里，它更适合那些主要在本地活动或自驾出行的用户，而非需要频繁依赖公共交通通勤的人士。
该别墅的建筑风格反映了1970年代的典型特征，注重实用性和耐久性。根据影像资料显示，室内主要铺设瓷砖地面，这在海岸气候下易于维护和清洁。厨房区域配备了木质橱柜，提供了传统的储藏解决方案。房屋的露台部分装有白色栏杆，符合地中海建筑的美学特征。作为一个已完工的物业，其基础设施如水电系统可能已经经过多次维护或更新，但能源效率标签预计低于现代A级标准。房屋结构坚固，但也可能包含一些旧式的细节，买家在入住前可能需要对室内装饰和设施进行现代化翻新，以符合当前的居住审美。
该独栋别墅的标价为549,000欧元起，相对于托雷维耶哈市场的平均水平，这是一个中高价位段。价格反映其180平方米的宽敞居住面积、四间卧室的配置以及海景位置。相比于市场上较小型的公寓或联排别墅，该物业提供了更多的独立土地和空间。考虑到周边类似的Laguna Rosa或Alegria项目起价较低，该房产的定价侧重于其独栋属性和成熟地段的稀缺性。
生活在Torre del Moro意味着处于城市便利性与海岸休闲的交汇点。由于别墅地势平坦且海拔较低，步行前往周边的商业区域非常轻松。当地拥有大量餐馆和各种商店，日常购物和餐饮选择极为丰富。在房屋内部，多个环绕的露台为户外活动提供了空间，由于朝向有利，可以欣赏到海景。早晨可以在露台上享受光照，傍晚则可在社区区域散步。该区域不仅是夏季的热点，全年也有较高的居住密度，周边有体育中心和其他休闲设施。对于习惯步行出行的居民来说，这里的街道布局和设施分布支持无需频繁使用汽车的日常生活节奏。
该项目的周边环境以高密度的城市服务为特征。在两公里半径内，分布有168家餐厅、26家药房和24家银行，显示了极高的商业便利性。教育方面，附近有三所学校，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施如医院位于3.4公里之外，车程适中。该区域通过多条公共交通线路与城市其他部分连接，共有50个公交站点。然而，对于前往更远的地区，如阿利坎特市或穆尔西亚，自驾是最为实际的方式。高密度的城市人口（约98,533人）意味着社区生活活跃，但也伴随着城市环境的典型噪音和繁忙度。
地图显示项目位于托雷维耶哈城市中心的南部边缘，Torre del Moro区域。其地理位置靠近主干道，可便捷通往周边的各大城镇。通过地图可以看出，该区域被成熟的城市基础设施包围，距离海岸线的距离较短，且处于平坦地带，有利于识别周边的公共服务设施分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省南部的Costa Blanca海岸线上。它处于托雷维耶哈市的住宅区内，这是该地区重要的海滨城市之一。其位置相对居中，往北可快速到达省会阿利坎特，往南则连接穆尔西亚地区。相比于内陆城市，这里更侧重于旅游和服务业。该位置不仅面向海岸，背靠内陆的交通网络，使其成为连接瓦伦西亚自治区和安达卢西亚地区的节点之一。
该别墅地理位置优越，距离最近的Platja del Cura海滩仅1.0公里，步行约15分钟即可到达。高尔夫爱好者需要驾驶较短的距离，最近的Villamartín高尔夫俱乐部位于8.7公里外。阿利坎特-埃尔切机场位于35公里处，驾车大约需要30至40分钟。前往区域内的主要城市如埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）也十分方便。对于日常需求，超市和药房均在数百米范围内，极大地提高了生活的便利性。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属于典型的地中海气候，全年平均气温为18.7摄氏度，历史记录显示每年有约3,854小时的日照时间。该地区海拔仅22米，地形平缓，向海面的坡度仅为1.9%，这使得居住和出行非常轻松。游泳季节持续约五个月，海水温度适宜。该地区的气候特点是干燥和阳光充足，适合户外活动。由于靠近盐湖和海洋，空气湿度适中，不同于内陆的极端温度。这里的气候条件支持全年大部分时间的户外生活，特别是在露台区域的使用上具有天然优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括获得蓝旗认证的Platja del Cura和Cala de las Piteras，水质和管理水平较高。除了海滩休闲，Torrevieja还提供丰富的体育设施，如Infanta Cristina体育中心（1.3公里），该中心设有各种室内运动场馆。对于航海爱好者，皇家航海俱乐部位于1.0公里处，提供停泊和海上活动的机会。高尔夫设施虽然位于稍远的地方，但Villamartín和Campoamor等知名球场均在10至15分钟车程范围内。该区域共有七个蓝旗海滩，为水上运动和日光浴提供了高质量的场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省南部的Costa Blanca海岸线上。它处于托雷维耶哈市的住宅区内，这是该地区重要的海滨城市之一。其位置相对居中，往北可快速到达省会阿利坎特，往南则连接穆尔西亚地区。相比于内陆城市，这里更侧重于旅游和服务业。该位置不仅面向海岸，背靠内陆的交通网络，使其成为连接瓦伦西亚自治区和安达卢西亚地区的节点之一。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与同区域的新建项目相比，该Torre del Moro的独栋别墅在土地使用和空间布局上存在显著差异。Laguna Rosa Villas和Alegria 25等项目的起售价较低（约424,000至440,000欧元），但通常为联排或半独栋结构，且土地面积可能较小。该项目标价549,000欧元，反映了其作为独栋建筑的稀缺性以及更大的占地面积。与Sunset Lakeviews（起价585,000欧元）相比，虽然后者可能提供更新的建筑标准和更高的视野，但本项目胜在地势更为平坦，且位于更成熟的市区核心，无需依赖私家车即可满足大部分生活需求。值得注意的是，新项目往往提供社区泳池作为标配，而本项目主要依赖社区公共泳池，需要买家自行考量私人泳池的建设潜力。在西班牙沿海房地产市场中，此类拥有独立土地的经典别墅因其空间优势而保持稳定的市场需求。
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