Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u urbanom području Torrevieje, u provinciji Alicante. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi stambeni prostor od 180 četvornih metara. Vila raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 22 metra, u blizini mediteranske obale. Lokacija pruža pristup lokalnoj infrastrukturi i obalnim područjima. Cijena nekretnine na tržištu započinje od 549.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u uređenom stambenom naselju unutar gradskog područja Torrevieje. Udaljenost do najbliže plaže, Platja del Cura, iznosi oko 1,3 kilometara. Okolica sadrži urbanu infrastrukturu, uključujući komercijalne objekte i javne usluge. Teren je nagnut prema moru s blagim nagibom od 1,9 posto.
Podjela prostora uključuje četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara potrebama većeg kućanstva. Dispozicija sadrži prostranu kuhinju s blagovaonomicom te prostoriju za pranje rublja. Prisutna je garaža za parkiranje vozila. Parcela omogućuje dodavanje privatnog bazena, dok trenutno postoji pristup zajedničkom bazenu u susjedstvu.
Vila je dovršena 1970. godine, što svrstava objekt u segment starijih građevina na tržištu. Troškovi održavanja mogu biti viši zbog starosti instalacija i fasade. Objekt je u fazi konačne izvedbe, bez aktivnih građevinskih radova. Arhitektura odražava stil tog razdoblja s potencijalom za adaptaciju suvremenim standardima.
Objekt trenutno ne posjeduje privatni bazen, iako parcela to omogućuje. Radi se o staroj građevini, što znači da ne sadrži suvremene tehnološke standarda novogradnja. Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 35 kilometara, što zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodna putovanja.
Ref: VL360289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži veći stambeni prostor s mogućnošću prilagodbe. Zbog prisustva četiri spavaće sobe, smjestljiva je za obitelji s više članova ili za potrebe hostinga gostiju. Starogradnja može biti primamljiva za kupce koji traže objekt s potencijalom za renoviranje prema vlastitom ukusu, umjesto standardiziranih rješenja u novogradnjama. Također je prikladna za one koji traže stalno boravište u urbanom okruženju s pristupom svim uslugama, umjesto izolirane vikendice. Lokacija je relevantna za osobe koje ne ovise o svakodnevnom putovanju automobilom, s obzirom na blizinu sadržaja. Investitori koji traže nekretnine za iznajmljivanje mogu razmatrati ovaj objekt zbog atraktivnosti lokacije blizu mora, uzimajući u obzir troškove održavanja starijeg objekta.
Vila je izgrađena 1970. godine, što određuje tehničke karakteristike objekta. Podovi su uglavnom keramički, karakteristični za mediteransko područje zbog hlađenja prostora. Osnovna konstrukcija izvedena je u betonu, što je standard tog razdoblja. Izvorna oprema u kupaonicama i kuhinji vjerojatno zahtijeva zamjenu kako bi se uskladila sa suvremenim standardima. Prozori i vrata mogu biti originalni, s manjom energetskom učinkovitošću u usporedbi s novim materijalima. Objekti ovog tipa često posjeduju karakteristične elemente poput visokih stropova ili širokih zidova, ali i zahtijevaju provjeru stanja vodovodnih i električnih instalacija. U sklopu kuće nalazi se garaža, koja je funkcionalni element zaštite vozila. Prisutnost velikih terasa ukazuje na fokus na vanjski prostor, iako je održavanje fasade i vanjskih površina kod starijih zgrada zahtjevnije zbog utjecaja morske klime i sunca.
Tržišna vrijednost ove samostojeće vile kreće se od 549.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine parcele i stambene površine od 180 četvornih metara. U usporedbi s novim projektima u istoj regiji, poput 'Laguna Rosa Villas' ili 'Alegria 25', cijena je viša, što se može pripisati većoj površini zemljišta i samostojećem karakteru objekta. Cijena može varirati ovisno o trenutnom stanju unutarnje opreme i pregledima.
Torrevieja funkcionira kao aktivno gradsko središte s razvijenim pješačkim prometom. Svakodnevni ritam u ovoj četvrti uključuje šetnje do lokalnih trgovina, restorana i kafića koji se nalaze u radijusu od nekoliko stotina metara. Blizina mora omogućuje redovite aktivnosti na otvorenom, poput šetnje uz obalu ili posjeta plaži Platja del Cura. Klimatski uvjeti s više od 3000 sunčanih sati godišnje favoriziraju boravak na terasama koje okružuju vilu. Okolica je poprište lokalnih festivala i tržišnih dana, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada se povećava broj stanovnika. Zima u regiji je blaga, što omogućuje upotrebu vanjskih prostora tijekom cijele godine. Budući da se radi o urbanom okruženju, očekuje se određena razina gradske buke, iako područje oko vile smatraju stanovnici kao mirnije dijelove naselja. Pristup osnovnim uslugama, poput ljekarne i banke, je izravan i ne zahtijeva vozilo.
Okolica vile pruža pristup širokom spektru sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U radijusu od jedne kilometra nalazi se nekoliko zdravstvenih ustanova, uključujući ljekarne i dentalne ordinacije, dok je opća bolnica udaljena 3,4 kilometra. Obitelji s djecom imaju pristup obližnjim školama. Športski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina smješten je na 1,3 kilometara, nudi mogućnost rekreacije, a u blizini se nalaze i nogometni tereni. Prometna povezanost osigurana kroz gradske autobusne linije, s ukupno 12 linija i 50 stajališta u okolici. Infrastruktura uključuje brojne banke i restorane, čime se smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Luka Real Club Náutico, udaljena jedan kilometar, pruža mogućnosti vezova za plovila i pomorske aktivnosti.
Kartografski prikaz položaja objekta u Torrevieji pokazuje njegovu blizinu obalnoj crti i glavnim prometnicama koje vode prema unutrašnjosti. Vidljivo je okruženje stambenim blokovima i zelene površine u neposrednoj blizini. Granični položaj između mora i urbane zone jasno je označen.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se smjestila između većih urbanih središta provincije Alicante. Sjeverno se nalazi grad Alicante na 44 kilometra, koji je administrativno i gospodarsko središte regije. Južno je prema granici regije Murcie smješten grad Murcia na 39 kilometara. Najveći grad u blizini je Elche, udaljen 32 kilometra, poznat po palmičkom nasadu. Ovaj položaj omogućuje pristup uslugama velikog grada dok se stanuje u manjoj obalnoj zajednici.
Najbližiobalni pojas, plaža Platja del Cura, nalazi se na 1,3 kilometara od objekta, što omogućuje pješački dolazak do mora u roku od 15-ak minuta. Ljekarna je udaljena 576 metara, a supermarket 354 metra. Za ljubavnike golfa, dostupni su klubovi Villamartín na 8,7 kilometara, Campoamor na 10 kilometara i Las Ramblas na 11 kilometara. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche smještena je 35 kilometara sjeverno, dok je luka Valencia značajno dalje. U blizini nema elektrifičnih punionica za automobile, najbliža je udaljena 5,8 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torrevieje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 stupnjeva Celzijusa. Povijesni podaci ukazuju na oko 3.854 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20 stupnjeva, traje pet mjeseci. Objekt je smješten na 22 metra iznad razine mora, što smanjuje rizik od ekstremnih vremenskih utjecaja. Blagi nagib terena prema moru od 1,9 posto pridonosi prirodnom dreniranju. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju gotovo cjelogodišnju upotrebu vanjskih prostora, iako ljetni mjeseci donose visoke temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas u neposrednoj okolici uključuje nekoliko plaža s plavom zastavom, poput El Cura i Los Locos, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i usluga. Plaża Platja del Cura, kao najbliža, nudi šljunčano i pješčano dno. Za rekreativne aktivnosti, dostupni su športski centri uključujući terene za nogomet i fitness centre u radijusu od nekoliko kilometara. Nautički klub omogućuje iznajmljivanje plovila. Zajednički bazen u susjedstvu služi kao alternativno mjesto za opuštanje tijekom ljetnih vrućina. Udaljenost do golfnih terena zahtijeva prijevoz, ali regija je poznata po kvalitetnim golf igralištima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se smjestila između većih urbanih središta provincije Alicante. Sjeverno se nalazi grad Alicante na 44 kilometra, koji je administrativno i gospodarsko središte regije. Južno je prema granici regije Murcie smješten grad Murcia na 39 kilometara. Najveći grad u blizini je Elche, udaljen 32 kilometra, poznat po palmičkom nasadu. Ovaj položaj omogućuje pristup uslugama velikog grada dok se stanuje u manjoj obalnoj zajednici.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima 'Laguna Rosa Villas' i 'Alegria 25', ova vila nema značajke novogradnje poput suvremene izolacije i garancija na građevinske radove. Dok su navedeni projekti cijenom pristupačniji (od 424.000 do 440.000 eura), nude manje stambene površine ili manje parcele u odnosu na ovih 180 četvornih metara. Projekt 'Sunset Lakeviews' ima višu početnu cijenu od 585.000 eura, što ukazuje na konkurentnost cijene ove vile s obzirom na veličinu. Glavna razlika leži u starosti; konkurentski projekti često nude zajedničke sadržaje novog standarda, dok ova vila nudi autonomiju stambenog bloka i veću privatnost parcele, ali uz troškove održavanja starije zgrade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID