Ця вільна вілла розташована в міському районі Торре-дель-Моро, Торрев'єха. Об'єкт побудований близько 1970 року та має площу 180 м². Планування включає чотири спальні та три ванні кімнати. Вілла знаходиться на висоті 22 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 кілометра. Статус будівлі, завершений. Цінова пропозиція стартує від 549 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні південної частини Торрев'єхи. Місцевість характеризується міською забудовою з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Рельєф території є рівнинним з легким нахилом у бік моря. Об'єкт розташований недалеко від узбережжя Коста-Бланка, що забезпечує близькість до морських акваторій.
Площа будинку в 180 м² та наявність чотирьох спалень відповідають потребам великих сімей або компаній. Гараж та пральна кімната забезпечують необхідні побутові функції. Наявність терас навколо будинку розширює зони відпочинку. Доступ до спільного басейну в районі є додатковою перевагою в теплий період року.
Це об'єкт вторинного ринку рік будівництва якого датується 1970-м. Будівля повністю зведена та введена в експлуатацію. Архітектурний стиль відповідає стандартам того періоду будівництва на узбережжі. Враховуючи вік споруди, технічний стан інженерних систем може відрізнятися від сучасних нормативів.
Проект не передбачає наявності власного басейну на ділянці, хоча технічна можливість для його будівництва існує. Вік будівлі означає відсутність сучасних технологій енергозбереження, характерних для новобудов. Стан обробки та інтер'єрів може потребувати оновлення залежно від вимог покупця. Відсутність даних про кадастральний номер.
Ref: VL360289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторий будинок в місті з можливістю швидкого доступу до моря. Наявність чотирьох спалень робить віллу придатною для великих сімей або для прийому гостей. Велика кухня та їдальня задовольнять потреби тих, хто часто проводить час за спільними трапезами. Відсутність обмежень новобудов дозволяє самостійно планувати ремонтні роботи. Локація також розглядається як варіант для сезонного проживання, коли важлива близькість до розваг та міських сервісів.
Будівля зведена в 1970 році з використанням типових для того періоду матеріалів, таких як залізобетон та цегла. Підлогові покриття виконані плиткою, що є практичним рішенням для регіону з високою температурою. Архітектура включає систему терас, що забезпечує природну вентиляцію та захист від сонця. Внутрішнє планування включає господарські зони: пральню та гараж. Враховуючи вік будівлі, можлива необхідність модернізації систем водопостачання, електрики та теплозоляції для підвищення енергоефективності.
Вартість об'єкта встановлена на рівні від 549 000 євро. У порівнянні з новими проектами в цьому ж місті, такими як Laguna Rosa Villas (від 424 000 євро) та Alegria 25 (від 440 000 євро), ця вілла має вищу вартість. Аналогічний ціновий діапазон демонструє проект Sunset Lakeviews (від 585 000 євро). Різниця в ціні може пояснюватися більшою площею будинку (180 м²) та наявністю земельної ділянки, притаманною віллам 1970-х років будівництва.
Проживання в цьому районі передбачає поєднання міської активності та доступу до морського узбережжя. Завдяки розташуванню в Торрев'єхі, основні послуги доступні пішки: до найближчого супермаркету 354 метри, а до аптеки 576 метрів. Рівнинний рельєф полегшує пересешення як пішки, так і на велосипеді. Вечорами міське життя триває, що характерно для іспанських прибережних міст. Наявність 12 автобусних маршрутів дозволяє пересуватися районом без залежності від особистого транспорту. У літній період актуальність набуває використання спільного басейну, оскільки він функціонує як альтернатива до відвідування пляжів, розташованих в 1,3 км. Високий показник сонячних годин (понад 3800 на рік) сприяє тривалому використанню зовнішніх терас вілли.
Район характеризується високою щільністю сервісів: в радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та 24 банки. Це забезпечує комфортне щоденне життя. Наявність 3 шкіл та численних стоматологічних клінік свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Транспортна мережа складається з 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста. Спортивні об'єкти, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina, розташовані в 1,3 км.
Карта ілюструє розташування вілли в південному секторі Торрев'єхи поблизу історичного району Торре-дель-Моро. Відображено близькість до природних солоних озер Лагунас-де-ла-Мата-і-Торрев'єха та лінійних пляжів Середземного моря. Також вказано наявність зелених зон та міст до сусідніх міських агломерацій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в південній частині Коста-Бланки, провінція Аліканте. Торрев'єха є одним з найбільших міст узбережжя з населенням 98 533 осіб. Він знаходиться в безпосередній близькості до великих адміністративних центрів: до Мурсії 39 км, до Ельче 32 км та до Аліканте 44 км. Це дозволяє використовувати ресурси мегаполісів, зберігаючи статус курортного міста.
Найближчий піщаний пляж Плая-дель-Кура знаходиться на відстані 1,3 кілометра. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 35-40 хвилин (35 кілометрів). Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas (11 км). Станції зарядки електромобілів знаходяться в 5,8 км від будинку.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має один з найвищих показників сонячного сяйва в Європі, 3854 години на рік. Середньорічна температура становить 18,7°C. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води вище 20°C. Відносна вологість повітря є високою через близькість до солоних озер та моря. Висота розташування вілли (22 м над рівнем моря) та мінімальний нахил території (1,9%) створюють умови для постійних природних протягів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Торрев'єха налічується 7 пляжів із нагородою Блакитний прапор. Найближчі з них, Плая-дель-Кура та Калонта, відомі піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Відкриті водні басейни, такі як Piscina Hotel Fontana (0,8 км), доступні для відвідування. Яхт-клуб Real Club Náutico розташований в 1 км від вілли. Регіон пропонує можливості для занять водними видами спорту та віндсерфінгом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований в південній частині Коста-Бланки, провінція Аліканте. Торрев'єха є одним з найбільших міст узбережжя з населенням 98 533 осіб. Він знаходиться в безпосередній близькості до великих адміністративних центрів: до Мурсії 39 км, до Ельче 32 км та до Аліканте 44 км. Це дозволяє використовувати ресурси мегаполісів, зберігаючи статус курортного міста.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID