Cette villa isolée est située dans le quartier Torre del Moro à Torrevieja. Construite vers 1970, la propriété offre une surface de vie de 180 m² répartis sur quatre chambres et trois salles de bain. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages comme Platja del Cura et des commodités urbaines. Avec un prix de départ de 549 000 €, cette construction existante présente des caractéristiques typiques de l'architecture locale de cette époque, disposant de multiples terrasses et d'un garage intégré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe en zone urbanisée à Torrevieja, à une courte distance à pied de la mer. Les commerces quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à moins de 600 mètres. La proximité de l'hôpital de Torrevieja, à environ 3,4 km, assure un accès rapide aux soins de santé.
La disposition de la villa convient aux besoins d'une famille nombreuse ou à la recherche d'espace. Les quatre chambres et la cuisine spacieuse permettent une vie quotidienne confortable. Le statut de construction achevée signifie une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés aux travaux neufs.
Il s'agit d'une propriété existante livrée en 1970. Contrairement aux projets neufs, cette villa offre une configuration établie avec un terrain mature. Une évaluation technique est recommandée pour vérifier l'état des installations et les éventuels travaux de mise aux normes énergétiques actuels.
La villa ne dispose pas actuellement de piscine privée, bien que le terrain permette son installation. En tant que construction des années 1970, l'efficacité énergétique n'atteint pas les standards des bâtiments récents. L'absence d'ascenseur et la distance de 35 km jusqu'à l'aéroport d'Alicante sont des facteurs à considérer.
Ref: VL360289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil de propriété convient particulièrement aux familles qui nécessitent plusieurs chambres et qui privilégient la disponibilité immédiate. L'absence de délais de construction est un atout pour les personnes qui doivent s'installer rapidement pour des raisons professionnelles ou familiales. Ceux qui apprécient les quartiers déjà bâtis, avec des jardins matures et une végétation établie, trouveront ici un environnement adapté. Les acheteurs qui sont prêts à entreprendre des rénovations pour personnaliser leur habitat ou améliorer l'efficacité énergétique correspondront également à ce projet. Enfin, la situation est pertinente pour ceux qui recherchent une résidence principale à proximité de toutes les commodités sans dépendre obligatoirement d'une voiture pour les courses quotidiennes.
La construction date des années 1970, ce qui implique une structure traditionnelle en béton armé, typique de la région. L'agencement intérieur comprend des sols carrelés, résistants et faciles à entretenir, ainsi que des menuiseries en bois selon l'analyse visuelle. La présence de plusieurs terrasses indique une orientation vers l'extérieur, maximisant l'usage des espaces ouverts. La cuisine est dimensionnée pour une utilisation familiale intensive. Le garage intégré offre un rangement supplémentaire, un point souvent absent dans les appartements plus récents. Cependant, il faut noter que les standards d'isolation thermique et phonique de cette époque sont inférieurs aux normes actuelles. Les installations sanitaires et électriques peuvent nécessiter une mise à niveau pour garantir confort et sécurité durables.
Le prix de départ est fixé à 549 000 €. Pour une villa isolée de 180 m² à Torrevieja, ce positionnement se situe dans une gamme moyenne. Par rapport à des projets neufs comme ALEGRIA 25 (à partir de 440 000 €), ce bien offre plus d'espace mais une construction ancienne. Des biens récents comme SUNSET LAKEVIEWS affichent des prix plus élevés, ce qui suggère que la présente villa reflète une valorisation basée sur sa surface et son emplacement, mais tenant compte de son ancienneté potentielle.
Torrevieja est une ville côtière active, et ce quartier en reflète le dynamisme tout en offrant une certaine tranquillité résidentielle. La vie quotidienne ici s'organise facilement autour de la marche; les terrasses permettent de suivre le trajet du soleil du lever au coucher. Les habitants ont accès aux plages à sable en quelques minutes, ce qui facilite les baignades estivales. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres offre des options de sortie fréquentes sans longs déplacements. En hiver, la ville reste vivante grâce à sa population internationale permanente. L'accès aux équipements sportifs, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, ajoute des possibilités d'activités physiques régulières à proximité immédiate. C'est un environnement où l'on combine une vie urbaine pratique avec la proximité directe du littoral.
L'environnement immédiat est dense en services. Une pharmacie est accessible à moins de 600 mètres, et plusieurs supermarchés se trouvent dans un rayon de 350 mètres, ce qui permet de gérer les besoins alimentaires sans déplacements motorisés. Le réseau de transport public de Torrevieja, avec ses douze lignes de bus, dessert la zone, reliant les différents quartiers de la ville. La proximité des écoles et des cabinets dentaires dans un rayon de deux kilomètres soutient la vie familiale. La voirie est généralement urbaine et pavée, favorisant les déplacements piétons ou à vélo vers le centre-ville. L'accès aux autoroutes vers Alicante ou Murcia se fait via les axes routiers principaux situés à la périphérie de Torrevieja.
La carte montre une implantation stratégique entre les lagunes salées et le littoral méditerranéen. C'est un peu comme vivre entre deux mondes : le sel et l'eau douce, proche de tout mais avec une vue qui échappe à la densité urbaine immédiate. L'accès aux axes principaux est visible depuis le quartier Torre del Moro.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se situe sur la Costa Blanca sud, dans la zone côtière fortement urbanisée entre Alicante et Orihuela. Torrevieja sert de pôle central pour cette région résidentielle. La position est plus méridionale que Benidorm, offrant un climat légèrement plus doux en hiver. La ville est entourée de zones résidentielles densément peuplées et de zones naturelles protégées comme les lagunes de La Mata.
Les plages, dont la Platja del Cura labellisée Pavillon Bleu, sont accessibles à environ 1,3 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín se situe à environ 8,7 km, suivi du Real Club de Golf Campoamor à 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale, se trouve à 35 km, soit environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Les grandes villes comme Alicante (44 km) et Murcia (39 km) sont facilement accessibles pour des trajets plus longs.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une topographie plate avec une pente légère de 1,9 % vers la côte. Le climat est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. Les données historiques indiquent environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20 °C, s'étale sur cinq mois, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs et des plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja compte sept plages au Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. La Platja del Cura et Cala del Palangre sont les plus proches. En matière de sport, le Palacio de Deportes Infanta Cristina est à 1,3 km. Le Real Club Náutico, à 1 km, offre des possibilités de navigation de plaisance. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 10 à 11 km, comme Villamartín et Las Ramblas.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet se situe sur la Costa Blanca sud, dans la zone côtière fortement urbanisée entre Alicante et Orihuela. Torrevieja sert de pôle central pour cette région résidentielle. La position est plus méridionale que Benidorm, offrant un climat légèrement plus doux en hiver. La ville est entourée de zones résidentielles densément peuplées et de zones naturelles protégées comme les lagunes de La Mata.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets neufs comme LAGUNA ROSA VILLAS ou ALEGRIA 25 dans la même ville, cette villa offre une surface supérieure pour un prix légèrement plus élevé, mais elle dispose de l'avantage d'un terrain plus grand et d'une architecture établie. Contrairement aux résidences fermées récentes qui chargent des frais de communauté élevés pour des piscines et espaces communs, ici, la piscine est à construire, ce qui peut être vu comme un avantage pour ceux qui veulent privatiser cet espace. Comparé aux zones plus au nord comme Alicante, Torrevieja est souvent plus abordable. C'est un peu comme comparer les villes belges : on y trouve une densité de services supérieure à la campagne, mais avec des prix immobiliers qui restent accessibles pour un standing confortable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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