Această vilă detașată se află în cartierul Torre del Moro din Torrevieja, la scurtă distanță de coasta Mării Mediterane. Proprietatea, finalizată în 1970, oferă o suprafață locuibilă de 180 metri pătrați distribuiți pe patru dormitoare și trei băi. Vila dispune de terase extinse care oferă vedere la mare, un garaj spațios și o zonă de bucătărie generoasă. Amplasamentul urban permite accesul pe jos la diverse servicii, în timp ce clima locală asigură peste 3.800 de ore de soare anual.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată la aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării. Platja del Cura se află la 1,3 kilometri distanță. Infrastructura locală include o rețea densă de magazine și restaurante, iar accesul la autostrada principală N-332 este facil, conectând zona cu orașele învecinate precum Alicante și Murcia.
Dispunând de 180 de metri pătrați, această vilă satisface necesitățile unei familii numeroase sau ale grupurilor care caută spațiu extins. Distribuția camerelor permite utilizarea flexibilă a spațiului, iar prezența unui garaj integrează necesitățile de stocare și parcare. Structura clădirii suportă stiluri de viață care necesită intimitate și zone de locuit separate.
Clădirea a fost finalizată în anul 1970, ceea ce indică o structură stabilă, dar necesitând o evaluare a stării tehnice curente. Proiectul nu este o construcție nouă, ci o vilă existentă cu o arhitectură specifică acelei perioade, caracterizată prin terase generoase și o distribuție pe mai multe niveluri. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară; proprietatea este gata de ocupare imediată.
Această vilă nu este situată într-un complex rezidențial închis, ci într-o zonă urbană deschisă, ceea ce implică o densitate mai mare de vecini. Nu dispune de o piscină privată pe locul de casă curent, deși există posibilitatea de construcție ulterioară. Fiind construită în 1970, nu respectă automat standardele moderne de eficiență energetică fără renovări specifice. Nu face parte dintr-o comunitate de vilă nouă cu servicii administrative incluse.
Ref: VL360289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită mai mult spațiu interior decât oferă apartamentele standard de pe coastă, fără a dori să locuiască în zone izolate. De asemenea, este relevantă pentru cei care caută o casă de vacanță deja funcțională, fără a aștepta perioade de construcție. Persoanele care apreciază proximitatea facilităților urbane, cum ar fi supermarketurile și restaurantele, și preferă accesul pe jos vor găsi configurația locației practică. Nu este potrivită pentru cei care caută un stil de viață de tip resort cu servicii incluse la poartă.
Structura vilei datează din 1970, sugerând utilizarea unor materiale tradiționale de construcție specifice acelei epoci, cum ar fi zidăria de cărămidă și podelele cu plăci ceramice. Imaginile indică mobilier de bucătărie din lemn și blaturi practice, orientate spre utilizabilitate. Finisajele teraselor sunt funcționale. Sistemele electrice și sanitare pot necesita o verificare tehnică pentru a se conforma standardelor actuale, iar eficiența energetică probabil nu atinge nivelul clădirilor moderne certificate 'A'.
Prețul de 549.000 de euro se situează într-un segment mediu pentru vile detașate în zona Torrevieja, având în vedere suprafața de 180 de metri pătrați și numărul de dormitoare. Comparativ cu proiectele noi din regiune, costul per metru pătrat poate fi mai avantajos, deși trebuie luate în calcul costurile potențiale de modernizare a instalațiilor din 1970. Disponibilitatea imediată elimină timpii de așteptare specifici construcțiilor de la zero.
Zona Torre del Moro funcționează ca un cartier rezidențial mixt, unde traficul este prezent, dar ritmul rămâne predominant liniștit în afara orelor de vârf. Locuitorii pot accesa zilnic supermarketuri și cafenele la câteva minute de mers pe jos. Deplasarea către plajă necesită fie o scurtă plimbare activă, fie utilizarea unei biciclete, având în vedere panta ușoară spre coastă. Atmosfera este una de conveniență urbană, iar stilul de viață mediteranean permite petrecerea timpului liber pe terase pe parcursul majorității anului.
Viața de zi cu zi în acest perimetru este definită de accesibilitate. La 354 de metri distanță se află un supermarket, iar la 576 de metri o farmacie, simplificând achizițiile curente. Punctele de interes social, precum restaurantele și cafenelele, sunt abundente în zona urbană. Infrastructura medicală este acoperită de spitalul situat la 3,4 kilometri. Accesul spre plajă, Platja del Cura, este la 1,3 kilometri, permițând activități maritime frecvente fără o deplasare lungă cu mașina.
Harta indică poziția vilei în apropierea intersecției dintre zona urbană densă și drumul costier N-332. Se observă proximitatea față de mare spre est și accesul rapid către arterele principale care leagă Torrevieja de restul comunității Valencia. Zona verde din apropiere corespunde parcurilor urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție centrală pe Costa Blanca de Sud, la sud de provincia Alicante. Proiectul este poziționat la nord de zona lacurilor sărate, ceea ce oferă o barieră naturală de umiditate și o identitate vizuală specifică. În raport cu vecinii urbani, Torrevieja este mai dens populată decât orașele de golf precum Campoamor, dar oferă mai multe servicii publice și culturale.
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, transformând călătoriile internaționale într-o logistică gestionabilă. Orașele mari vecine, Elche și Alicante, sunt accesibile pe șosea în mai puțin de o oră. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la 8,7 kilometri, ceea ce necesită transport auto. Plajele cu pavilion albastru, precum Los Locos și La Mata, sunt accesibile pe traseul de coastă, oferind diverse opțiuni de agrement la scurtă distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.854 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 22 de metri și panta minimă spre mare creează un microclimat blând. Acești factori permit utilizarea teraselor exterioare pe parcursul majorității anului, chiar și în lunile de iarnă mai temperate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere deține statutul de Blue Flag (Pavilion Albastru) pentru mai multe plaje, inclusiv Playa del Cura și Cala de las Piteras, asigurând un nivel ridicat de calitate a apei și servicii. Aceste plaje oferă facilități sportive și zone de relaxare. În plus, portul nautic Real Club Náutico se află la un kilometru, permițând activități maritime legate de navigație. Există o opțiune de piscină comunitară în cartier, iar parcela permite construirea unei piscine private.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție centrală pe Costa Blanca de Sud, la sud de provincia Alicante. Proiectul este poziționat la nord de zona lacurilor sărate, ceea ce oferă o barieră naturală de umiditate și o identitate vizuală specifică. În raport cu vecinii urbani, Torrevieja este mai dens populată decât orașele de golf precum Campoamor, dar oferă mai multe servicii publice și culturale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi precum 'Sunset Lakeviews' sau 'Laguna Rosa Villas', această vilă oferă o suprafață mai mare pentru un preț similar, dar cu o vechime tehnică considerabilă. Proiectele noi din Torrevieja au adesea eficiență energetică superioară și piscine incluse, în timp ce această proprietate necesită o investiție inițială pentru modernizări, dar oferă grădini mature și o configurație urbană imediată. În contrast cu zonele exclusiviste de golf, aceasta oferă o integrare mai strânsă în oraș, eliminând dependența exclusivă de automobil pentru nevoi zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID