Esta villa unifamiliar en Torrevieja ofrece una superficie habitable de 180 m² distribuida en cuatro dormitorios y tres baños. Construida originalmente en 1970, la propiedad se sitúa en la zona de Torre del Moro, caracterizada por su proximidad a la costa y un entorno urbano consolidado. La vivienda incluye múltiples terrazas con vistas al mar, garaje y acceso a una piscina comunitaria. Su ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana facilitan el acceso a los servicios cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona residencial establecida de Torrevieja, a aproximadamente 1,3 kilómetros en línea recta de la Platja del Cura. El entorno es urbano, con una alta densidad de servicios como supermercados y farmacias a menos de 600 metros. La conexión con el mar es directa gracias a la pendiente suave del terreno, lo que permite el acceso a pie a las zonas costeras.
La distribución de la vivienda responde a necesidades de espacio familiar, con cuatro dormitorios y áreas comunes amplias. La presencia de terrazas orientadas al mar cubre la demanda de espacios exteriores para el ocio. La cocina de grandes dimensiones y la lavandería independientes aportan funcionalidad para la vida diaria. El terreno ofrece la opción técnica de construir una piscina privada, complementando la piscina comunitaria existente.
Se trata de una vivienda de reventa completada en 1970, por lo que se encuentra disponible para ocupación inmediata. La construcción corresponde a los estándares de la época, con estructura de hormigón y cerramientos tradicionales. Al no ser obra nueva, es previsible que requiera actualizaciones en instalaciones para cumplir con las normativas actuales de eficiencia energética y confort.
El inmueble no dispone de sistemas de automatización moderna ni de una piscina privada en el parcela actual, dependiendo de la instalación comunitaria. Al ser una construcción de 1970, el aislamiento térmico y acústico es inferior al de las promociones de nueva planta. La ubicación es urbana y no ofrece la privacidad de una urbanización cerrada. El acceso a los campos de golf requiere el uso de vehículo privado.
Ref: VL360289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para compradores que priorizan la disponibilidad inmediata y la superficie habitable por encima de los acabados modernos de nueva planta. Encaja bien para familias numerosas que requieren varios dormitorios y espacios comunes amplios. También es una opción para aquellos que buscan una propiedad consolidada con potencial para personalizar mediante reformas, en lugar de adquirir una vivienda estándar recién construida. La ubicación cercana a servicios sanitarios y la topografía plana la hacen funcional para residentes permanentes o personas con movilidad reducida que desean evitar las pendientes pronunciadas de otras zonas costeras.
Los materiales originales de la construcción de 1970 incluyen gres cerámico en los suelos y albañilería tradicional en muros y tabiquería. Las terrazas, descritas como extensas, indican una estructura de hormigón armado diseñada para soportar la exposición climática mediterránea, aunque es probable que las barandillas y carpinterías exteriores requieran mantenimiento o renovación. La cocina, descrita como espaciosa y con zona de lavandería independiente, sugiere un enfoque funcional sobre el diseño de lujo. Al ser una construcción anterior a las normativas vigentes, el aislamiento térmico puede ser insuficiente según los estándares actuales, lo que podría suponer un coste adicional en climatización. El garaje integrado añade valor funcional al proporcionar espacio de almacenamiento cubierto.
El precio de venta se sitúa desde 549.000 €. Esta cifra se ubica en el segmento medio-alto para villas unifamiliares en la zona de Torrevieja. Comparativamente, es superior a proyectos de nueva obra cercanos como Laguna Rosa Villas (desde 424.000 €) debido a la mayor superficie construida de 180 m² y la madurez de la urbanización. Al tratarse de una vivienda de segunda mano completada, no existen plazos de espera para la entrega de llaves, aunque el comprador debe considerar un presupuesto potencial para reformas o actualizaciones.
La rutina diaria en esta propiedad se define por la integración en el tejido urbano de Torrevieja. La proximidad de supermercados, farmacias y restaurantes permite realizar gestiones cotidianas sin depender del coche, aprovechando la infraestructura peatonal de la zona. Las mañanas pueden comenzar con el sol entrando por las terrazas orientadas al este, mientras que las tardes se pueden disfrutar en las zonas exteriores con vistas al horizonte marítimo. La presencia de una piscina comunitaria en la urbanización ofrece una alternativa de ocio inmediato durante los meses de calor, gestionando la mantención a través de la comunidad de propietarios. El entorno residencial de Torre del Moro combina viviendas permanentes y de uso vacacional, lo que genera un ambiente activo durante todo el año, especialmente en los meses de verano.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 168 restaurantes y 45 cafeterías en un radio de dos kilómetros, lo que configura una zona con fuerte vocación de ocio y restauración. La infraestructura sanitaria está garantizada por la cercanía del Hospital Universitario de Torrevieja a 3,4 km y 26 farmacias en el perímetro cercano. Para la actividad física, el Palacio de Deportes Infanta Cristina se encuentra a poco más de un kilómetro. Torrevieja es una de las zonas de habla castellana de la Comunidad Valenciana, lo que facilita la integración lingüística. La ciudad celebra 32 fiestas locales anuales, lo que implica un calendario cívico-cultural intenso que puede afectar al ritmo de tráfico y ruido en el entorno urbano.
El mapa muestra la situación de la villa en la zona de Torre del Moro, destacando su relación con la línea de costa y la trama urbana de Torrevieja. Se visualiza la distancia a las playas principales, la ubicación del Hospital de Torrevieja y los ejes viarios principales que conectan con la AP-7 hacia Alicante y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el extremo sur de la Costa Blanca, en una zona estratégica entre las ciudades de Alicante (44 km) y Murcia (39 km). Esta ubicación permite acceder a grandes servicios metropolitanos y hospitales de tercer nivel sin residir en el núcleo urbano denso. La ciudad de Elche, importante nudo industrial y cultural, se encuentra a 32 km. La conexión con la autopista AP-7 y la carretera N-332 facilita el desplazamiento norte-sur a lo largo de la costa y hacia el interior de la Vega Baja del Segura.
La conectividad aérea se gestiona a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a 35 kilómetros en línea recta, aproximadamente unos 45 minutos en coche. Las playas con Bandera Azul, como Platja del Cura y Los Locos, están accesibles a una distancia de entre 1 y 1,5 kilómetros. Para los practicantes de golf, los campos más cercanos (Villamartín, Campoamor) se ubican entre 8 y 10 kilómetros, requiriendo desplazamiento motorizado. El transporte público cuenta con 12 líneas y 50 paradas en la ciudad, facilitando la movilidad interna. La carga de vehículos eléctricos está disponible en puntos situados a unos 6 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Torrevieja se define por una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. Estas condiciones permiten un periodo de baño de cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,9 % hacia la costa favorecen la ventilación natural y la evacuación de aire frío. La alta radiación solar es un factor constante a considerar para el mantenimiento de fachadas y exteriores. La humedad relativa es moderada, típica del litoral mediterráneo, lo que influye en la conservación de materiales y en la sensación térmica durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas distinguidas con la Bandera Azul, garantizando la calidad de las aguas y servicios. La Platja del Cura, a 1,3 km, es la más accesible desde la propiedad. Para los amantes de los deportes náuticos, el Real Club Náutico se encuentra a 1 km. El área recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el CF Torrevieja y varios centros de fitness en el entorno cercano. La combinación de oferta deportiva cubierta (Palacio de Deportes) y al aire libre permite mantener una vida activa durante todo el año, aunque la afluencia de turismo incrementa significativamente la actividad en las zonas costeras durante la temporada alta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona en el extremo sur de la Costa Blanca, en una zona estratégica entre las ciudades de Alicante (44 km) y Murcia (39 km). Esta ubicación permite acceder a grandes servicios metropolitanos y hospitales de tercer nivel sin residir en el núcleo urbano denso. La ciudad de Elche, importante nudo industrial y cultural, se encuentra a 32 km. La conexión con la autopista AP-7 y la carretera N-332 facilita el desplazamiento norte-sur a lo largo de la costa y hacia el interior de la Vega Baja del Segura.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con desarrollos nuevos en la misma localidad, como Laguna Rosa Villas (desde 424.000 €) y Alegria 25 (desde 440.000 €), esta villa presenta un precio superior por metro cuadrado. Esta diferencia se justifica por la mayor superficie habitable (180 m² frente a los tamaños estándar de nueva planta) y la ubicación en una zona totalmente consolidada con servicios inmediatos a pie. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen garantías decenales y eficiencia energética óptima, esta propiedad de 1970 ofrece la ventaja de la inmediatez y la posibilidad de personalización integral mediante reforma. Frente a opciones de gama alta como Sunset Lakeviews (desde 585.000 €), esta villa se sitúa en un rango de precio similar o ligeramente inferior, aunque requiere inversión en actualización de instalaciones. La ubicación en Torre del Moro ofrece una integración urbana superior a muchas urbanizaciones de nueva construcción en expansión periférica, reduciendo la dependencia del vehículo para necesidades básicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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