Die freistehende Eckvilla in Torre del Moro wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern erstreckt sich das Gebäude über mehrere Ebenen, die von großen Terrassenflächen umgeben sind. Von diesen Außenbereichen ist das Meer zu sehen. Das Objekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Torrevieja, ist jedoch umgeben von Nachbargrundstücken. Eine Garage und eine Waschküche sind im Haus integriert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem urbanen Wohngebiet von Torrevieja in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Topographie ist weitgehend flach mit einer leichten Neigung von 1,9 Prozent Richtung Meer. Die Positionierung des Hauses als Eckvilla ermöglicht eine freiere Sichtachse im Vergleich zu Reihenhäusern. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine direkte Anbindung an das städtische Straßennetz.
Die Aufteilung des Hauses mit vier Zimmern eignet sich für dauerhaften Wohnsitz oder den Aufenthalt einer größeren Personengruppe. Die vorhandene Garage bietet Schutz für ein Fahrzeug. Die Integration einer Waschküche und einer geräumigen Kochnische unterstützt funktionale Haushaltsführung. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Schulen deckt den alltäglichen Bedarf ab.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und es befinden sich keine laufenden Bauarbeiten auf dem Grundstück. Die Bausubstanz entspricht den Standards der damaligen Zeit. Auf dem Grundstück besteht die Option, einen privaten Pool zu errichten, da derzeit nur ein Gemeinschaftspool vorhanden ist.
Das Projekt bietet keinen modernen Neubaustandard in Bezug auf Energieeffizienz oder Dämmung. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, sondern muss erst errichtet werden. Die Lage befindet sich in einem städtischen Umfeld, was weniger Abstand zu Nachbarn bedeutet als eine exklusive Lage in einem Naturgebiet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt circa 35 Kilometer.
Ref: VL360289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen und keine Neubauphasen abwarten möchten. Auch für Familien, die eine größere Anzahl an Schlafzimmern benötigen und Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen, ist dies relevant. Die Situation ist geeignet für Personen, die Wert auf Meerblick legen, aber keine abgelegene Lage anstreben. Die Option zum Poolbau spricht Eigentümer an, die ihre Außenbereiche individuell gestalten wollen.
Die Ausstattung des Hauses spiegelt die Bauzeit der 1970er Jahre wider. Die Böden sind großflächig gefliest, was für die Region typisch ist. Die Küchenmöbel bestehen aus Holz und bieten viel Stauraum. Die Terrassenbrüstungen sind in Weiß ausgeführt. Die technische Installation wie Elektrik und Sanitär entspricht dem ursprünglichen Stand. Die Qualität der Materialien ist solide, weist jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf.
Der Kaufpreis für die Villa liegt bei 549.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von rund 3.050 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu Projekten wie Laguna Rosa Villas (ab 424.000 Euro) liegt der Preis höher, was durch die Größe von 180 Quadratmetern und die Eckposition begründet ist. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Sunset Lakeviews (ab 585.000 Euro) bietet dieses Objekt Bestandssubstanz zum soforten Bezug.
Der Alltag in dieser Region wird durch die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die Nähe zum Meer bestimmt. Das Wohngebiet Torre del Moro ist belebt und bietet eine Infrastruktur, die viele Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die Abendgestaltung kann auf den Terrassen mit Meerblick stattfinden. Das städtische Umfeld sorgt für eine permanente Anwesenheit von Gewerbe und Dienstleistern. Das Klima erlaubt die Nutzung von Außenbereichen während eines großen Teils des Jahres.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel aus. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich 168 Restaurants und 45 Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch 26 Apotheken und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 3,4 Kilometern Entfernung. Es handelt sich um ein lebhaftes Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Versorgung.
Die Kartendarstellung verdeutlicht die Lage des Hauses in relation zu den Hauptverkehrsachsen von Torrevieja. Die Entfernung zur Küstenlinie ist kurz und die Infrastruktur im Umfeld ist dargestellt. Die Markierungen zeigen die Nähe zu Stränden und Golfplätzen auf.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7. Größere Städte wie Elche und Murcia sind in etwa 30 bis 40 Kilometern Entfernung erreichbar. Es ist ein zentraler Knotenpunkt für die Küstenregion.
Der Strand Platja del Cura ist etwa 1,3 Kilometer Luftlinie entfernt. Golfinteressierte erreichen den Club de Golf Villamartín nach 8,7 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von rund 35 Kilometern. Supermärkte sind in nur 354 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf ohne Auto deckt. Eine Apotheke findet sich in 576 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.854 Sonnensturen pro Jahr. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Wasser der Costa Blanca weist fünf Monate lang eine Temperatur von mindestens 20 Grad auf. Das Grundstück liegt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was für einen sanften Winddruck sorgt. Das Gelände fällt flach zum Meer ab, was die Nutzung von Fahrrädern begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter der nahegelegene Playa del Cura. Sportbegeisterte haben Zugang zum Palacio de Deportes Infanta Cristina. Für Segler bietet der Real Club Náutico Anlegemöglichkeiten. Das Angebot an Golfplätzen ist im Umkreis von 11 Kilometern mit drei verschiedenen Anlagen vertreten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7. Größere Städte wie Elche und Murcia sind in etwa 30 bis 40 Kilometern Entfernung erreichbar. Es ist ein zentraler Knotenpunkt für die Küstenregion.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu den 'Laguna Rosa Villas' und 'Alegria 25' in Torrevieja bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche bei einem höheren Quadratmeterpreis. Während die genannten Projekte oft Neubauten sind, steht hier die sofortige Verfügbarkeit und etablierte Bepflanzung im Vordergrund. Im Gegensatz zu 'Sunset Lakeviews', die einen höheren Einstiegspreis aufweisen, bietet diese Villa eine zentralere Lage in Bezug auf die städtischen Einrichtungen von Torrevieja. Die Investition in einen Bestand kann hier höhere Instandhaltungskosten nach sich ziehen als bei den vergleichbaren Neubauprojekten, bietet jedoch direkteres Wohnvolumen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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