Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Torre del Moro στο Torrevieja, στην επαρχία Αλικάντε. Η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ., διανεμημένη σε τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τις πολλαπλές βεράντες που περιβάλλουν το κτίριο και προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι αστική, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από την θάλασσα, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια κοντινά, παρέχοντας λειτουργικότητα για την καθημερινότητα. Η θέση είναι σε απόσταση περίπου 1,3 χιλιομέτρου από την πρώτη παραλία.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες, λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων και του ευρύχωρου καθιστικού. Η κουζίνα και οι χώροι εστίασης είναι σχεδιασμένοι για ομαδική χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας ικανοποιούν ανάγκες για εξωτερική διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς διαδικασίες κατασκευής ή αναμονής για παραλαβή. Η κατοικία ανήκει στην κατηγορία των μεταπωλήσεων (resale) και όχι στις νέες κατασκευές. Η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να επιβάλλει ελέγχους συντήρησης.
Το έργο δεν διαθέτει ήδη ιδιωτική πισίνα, παρόλο που υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ απαιτεί τη χρήση οχήματος. Εξαιτίας της κατασκευής του 1970, η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να είναι χαμηλότερη σε σχέση με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL360289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε ώριμη γειτονιά. Είναι επίσης κατάλληλη για ατόμα που προτιμούν σπίτια με ιστορικό και χαρακτήρα έναντι των νέων, ομοιόμορφων αναπτύξεων. Η παρουσία πολλών δωματίων και ο χώρος για φιλοξενία το καθιστούν κατάλληλο για σπίτια που υποδέχονται συχνά επισκέπτες. Η αμεσότητα της διαθεσιμότητας είναι κρίσιμη για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής.
Η κατασκευή του 1970 υποδεικνύει χρήση παραδοσιακών υλικών της εποχής, όπως πλάκες στα δάπεδα και ξύλινα ντουλάπια στην κουζίνα, όπως φαίνεται από την ανάλυση εικόνων. Η δομή είναι συμπαγής, ενδεχόμενα με παχύτερους τοίχους σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές. Η παρουσία γκαράζ και λαντζαρίας υποδεικνύει έμφαση στην πρακτικότητα. Οι βεράντες είναι κατασκευασμένες για να αντέχουν σε μακροχρόνια χρήση και έκθεση στον ήλιο. Ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες εκσυγχρονισμού στα υδραυλικά ή ηλεκτρολογικά δίκτυα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €549.000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγάλου εμβαδού (180 τ.μ.) και της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα. Σε σχέση με τη συνολική αγορά της περιοχής, η τιμή αυτή τοποθετεί την ιδιοκτησία στην ανώτερη κατηγορία, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες ανάπτυξης (π.χ. πισίνα) και το εμβαδόν.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική εγγύτητα και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται με τα πόδια για ψώνια και καφέ, ενώ η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μια μικρή βόλτα ή τη χρήση ποδηλάτου. Η περιοχή Torre del Moro είναι πλήρως αναπτυγμένη, προσφέροντας σταθερότητα και αμεσότητα στις υπηρεσίες. Το κτίριο, λόγω της ηλικίας του, ενσωματώνεται φυσικά στο τοπίο, με ώριμους κήπους και γειτονιές που έχουν ήδη καθιερωσει τον χαρακτήρα τους. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, καθώς πρόκειται για κατοικημένη ζώνη.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 168 εστιατόρια και 26 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ είναι εφικτή σε 5 λεπτά με τα πόδια (354 μ.). Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη νοσοκομείου σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας για μόνιμους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην περιοχή Torre del Moro, κοντά στην ακτή και τον υφιστάμενο οικιστικό ιστό. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η ευρύτερη περιοχή των λαγκουνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Elche (32 χλμ) και Alicante (44 χλμ). Η θέση του στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε προσφέρει πρόσβαση both σε αστικές υποδομές και σε τουριστικές ζώνες της Costa Blanca. Η περιοχή είναι ένα από τα ισπανόφωνα τμήματα της Κοινότητας της Βαλένθια.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Cura, βρίσκονται σε απόσταση 1,0 έως 1,3 χιλιομέτρου, προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο μέσω σχετικά επίπεδου εδάφους (κλίση 1,9%). Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 8 χιλιομέτρων, γεγονός που καθιστά απαραίτητο το αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψηλή ηλιοφάνεια απαιτεί κατάλληλη σκίαση στις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera και El Cura. Το φυσικό τοπίο συμπληρώνεται από τις Λαγκούνες de la Mata και Torrevieja. Οι εγκαταστάσεις άθλησης περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στην περιοχή προσφέρει μια εναλλακτική λύση για ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Elche (32 χλμ) και Alicante (44 χλμ). Η θέση του στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε προσφέρει πρόσβαση both σε αστικές υποδομές και σε τουριστικές ζώνες της Costa Blanca. Η περιοχή είναι ένα από τα ισπανόφωνα τμήματα της Κοινότητας της Βαλένθια.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα νέα έργα όπως τα Laguna Rosa Villas (από €424.000) και Alegria 25 (από €440.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία κατοικίας. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονες εγγυήσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η ιδιοκτησία του 1970 προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μεγαλύτερο εμβαδόν (180 μ²). Η τιμή των €549.000 είναι υψηλότερη από την αρχική τιμή των ανταγωνιστικών έργων, γεγονός που δικαιολογείται από τον χώρο και την ώριμη φύτευση. Το Sunset Lakeviews, αν και ακριβότερο στο ελάχιστο, απευθύνεται σε αγοραστές που ζητούν νέα κτιριακή δομή. Στην ισπανική κουλτούρα, οι παλαιότερες βίλες συχνά εκτιμούνται για τα δέντρα και τις βεράντες που έχουν ήδη ριζώσει στο τοπίο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID