Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Torre del Moro v meste Torrevieja, v provincii Alicante. Objekt s úžitkovou plochou 180 m² pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní. Vila bola postavená približne v roku 1970 a nachádza sa v urbanizovanej zóne na krátkej vzdialenosti od pobrežia. Pozemok poskytuje výhľad na more a priestor pre eventualitu výstavby súkromného bazéna. K dispozícii je aj garáž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti Torrevieja vo vzdialenosti približne 1,3 kilometra od pláže Platja del Cura. Okolie obklopuje existujúca mestská zástavba s dostupnosťou služieb pešo. Nadmorská výška lokality je 22 metrov nad morom.
Dispozícia domu so štyrmi spálnami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám väčšej rodiny alebo tým, ktorí očakávajú častých návštev. Kuchynský priestor je veľkorysý. Prítomnosť garáže zabezpečuje parkovanie a úložný priestor.
Tento projekt predstavuje existujúcu výstavbu. Objekt bol dokončený v roku 1970. Technický stav zodpovedá normám tej doby, čo môže vyžadovať modernizáciu inštalácií a povrchových úprav oproti súčasným štandardom.
Vila v súčasnosti nedisponuje súkromným bazénom, hoci stavebné regulácie to umožňujú. Vzdialenosť k najbližším golfovým ihriskám presahuje 8 kilometrov. Vzhľadom na rok výstavby nemusia byť vyhovujúce bezbariérové prístupy.
Ref: VL360289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú veľký rodinný dom v mestskom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí majú záujem o rekonštrukciu a úpravu objektu podľa vlastných požiadaviek. Nespĺňa kritériá pre záujemcov o novostavby s nízkou spotrebou energie.
Cena nehnuteľnosti začína na 549 000 €. Táto suma sa pohybuje v hornom segmente ponuky v Torrevieja, často spôsobené veľkosťou pozemku a zastavanej plochy. Porovnanie s novšími projektmi v tejto oblasti, ktoré sa pohybujú okolo 440 000 €, naznačuje, že cena odráža existujúcu kapitálovú hodnotu staršej zástavby veľkých rozmerov.
Torrevieja je mestské pobrežné centrum s celoročným fungovaním. Život v tejto časti je determinovaný blízkosťou mora a plným rozvojom mestských služieb. Pešia zóna v okolí umožňuje prístup k supermarketom, lekárniam a reštauráciám. V lete je v oblasti zvýšený pohyb ľudí v dôsledku cestovného ruchu. Denný ritmus môže zahŕňať prechádzky po námestí alebo návštevy mestského trhu. Terasa slúži ako hlavný pobytový priestor pre vonkajšie aktivity vďaka miernemu podnebiu.
Okolie ponúka vysokú hustotu vybavenosti s 168 reštauráciami a 26 lekárňami v okruhu 2 kilometrov. Mestská doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez automobilu. Infraštruktúra zahŕňa banky, školy a športové centrá. Susedstvo je zmiešané s trvalým obývaním a rekreačnými objektmi.
Mapa zobrazuje presnú polohu vily v štvrti Torre del Moro. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a hlavné cestné ťahy prepájajúce lokalitu s centrom mesta a diaľničnou sieťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na juhovýchode provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami Elche (32 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia zabezpečuje prístup k regionálnym službám a trhom. Mesto je súčasťou oblasti Costa Blanca.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená 1,3 kilometra. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 35 kilometrov od lokality. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú dostupné v rozmedzí 9 až 11 kilometrov. Nákupné možnosti sú v okruhu 350 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín, ročne približne 3 854. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Zwemseizoen s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Mierne sklon terénu smerom k moru podporuje prirodzené vetranie lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Plaża del Cura a La Mata. Tieto pláže poskytujú služby a plážový dozvod. Rekreačné aktivity zahŕňajú aj vodné športy v blízkych marínach a futbalové športcentrá v meste.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je situovaná na juhovýchode provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami Elche (32 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia zabezpečuje prístup k regionálnym službám a trhom. Mesto je súčasťou oblasti Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Oproti novším projektom v regiii, ako sú Alegria 25 s cenami od 440 000 €, táto vila ponúka väčšiu plochu, avšak za vyššiu cenu, ktorá reflektuje existujúci stav a veľkosť pozemku. Porovnanie s Sunset Lakeviews, ktoré sú ponúkané od 585 000 €, ukazuje, že táto lokalita je cenovo konkurencieschopná, hoci neponúka novostavbu. Rozdiel oproti projektom ako Laguna Rosa Villas spočíva v nadmorskej výške a blízkosti k mestskému centru. Staršie vily v Torrevieja si často udržiavajú hodnotu vďaka lokalite, no vyžadujú investície do údržby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID