Търговски обект, разположен в централната част на Торевиеха, на кратко разстояние от брега на морето. Имотът с площ от 90 m² функционира като оборудван фризьорски салон. Сградата е завършена през 1970 г., предлагайки търговска площ в урбанизирана зона с постоянен трафик и непосредствена близост до основните градски услуги.
В сравнение с нови жилищни проекти като 'Edificio Sun & Center' или 'Edificio Vento', този обект предлага директна възможност за бизнес доход, а не просто жилищен актив. Докато жителите в тези жилищни комплекси търсят уединение, този имот се възползва от активността в търговския център на града. Цената е сравнима с жилищни имоти от по-висок клас в района, но отразява стойността на оборудван бизнес в зона с висок трафик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизиран район в непосредствена близост до морската променада и естествените басейни. Разстоянието до плажа Playa del Cura е по-малко от километър, а жизненоважни услуги като аптеки и супермаркети са на разстояние под 100 метра.
Имотът отговаря на нуждите за функциониращ търговски бизнес, включващи зона за обслужване на клиенти, складови помещения и санитарен възел. Наличието на паркомясто в гараж е важно за логистиката, а централното местоположение осигурява видимост и достъпност.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Търговският обект е готов за незабавно използване, като включва инсталации и вътрешна разпределение, пригодени за козметична дейност без необходимост от допълнително строителство.
Тъй като това е търговски обект, той не предлага условия за постоянно пребиваване или жилищно обзавеждане. Сградата не е ново строителство, което означава, че архитектурата и системи отговарят на стандартите от миналия век. В имотът няма специализирани зони за отдих или жилищни удобства.
Този обект е подходящ за предприемачи, търсещи функциониращ бизнес в зона с висок трафик без необходимост от първоначални инвестиции в обзавеждане. Също така е подходящ за инвеститори, желаещи да отдават имота под наем, поради стратегическото местоположение. Локацията е подходяща за услуги, насочени както към местните жители, така и към международната общност в Торевиеха.
Интериорът е завършен с акцент върху функционалността за козметичен салон, включително работни станции и огледала. Има инсталирани климатични системи за контрол на температурата. Подовите настилки и осветлението са практични за ежедневна експлоатация. Налице е голяма складова зона и гараж за съхранение на материали.
Цената от 229 900 евро се отнася за търговски обект с пълно оборудване и включва инвентар за фризьорски бизнес. Това представлява стойност от приблизително 2555 евро на квадратен метър. Цената е фиксирана и трябва да се вземат предвид допълнителни разходи за прехвърляне на собственост и данъци върху трансакциите с търговски имоти.
Локацията определя ритъма на работа като силно зависим от пешеходния трафик и местните жители. Поради близостта до жилищни комплекси и плажа, потокът от клиенти може да бъде постоянен през цялата година, с вариации според туристическия сезон. Достъпът е лесен пеша, а наличието на съседни бизнеси създава търговска екосистема. Вечерите в района са оживени поради близостта до ресторанти и морето.
Торевиеха е град с над 98 000 жители, който предлага широка гама от услуги и инфраструктура. В радиус от 2 километра има над 160 ресторанта, множество медицински услуги и банки. Градът е свързан с добра пътна мрежа, водеща до Аликанте и Мурсия, което улеснява доставките и достъпа на служители.
Картата показва позицията на имота в централната градска зона на Торевиеха, в непосредствена близост до плажната ивица и основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена на брега на Коста Бланка, между по-големите градове Аликанте на север и Мурсия на югозапад. Тази централна позиция в южната част на провинция Аликанте я прави достъпна търговска точка за жители на цялата област.
Най-близките плажове, като Playa del Cura и Platja del Cura, са на около 700 метра разстояние. Голф игрищата са на по-голямо разстояние от 9 до 11 километра. Летище Аликанте-Елче е разположено на около 35 километра, което осигурява международна връзка. Болничните заведения са на около 4 километра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, а летните температури често превишават 30°C. Влажността е умерена до висока поради крайбрежното местоположение. Високият брой слънчеви дни благоприятства дейностите, свързани с туризма и свободното време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Platja del Cura е разположен на около 1 километър и притежава статус Син флаг, което гарантира качество на водата и обслужването. В града има множество спортни центрове, включително Паласио де Депортес, който е на кратко разстояние пеша. На разположение са марини и възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена на брега на Коста Бланка, между по-големите градове Аликанте на север и Мурсия на югозапад. Тази централна позиция в южната част на провинция Аликанте я прави достъпна търговска точка за жители на цялата област.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL090550
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID