Questo spazio commerciale di 90 m² è situato nel centro urbano di Torrevieja, a breve distanza dal Paseo Marítimo e dalle piscine naturali. L'immobile, costruito nel 1970, ospita attualmente un'attività di parrucchiere operativa. La posizione centrale garantisce una visibilità elevata e un flusso costante di pedoni, essendo inserito in un ambiente densamente servito da servizi commerciali e trasporti pubblici.
Rispetto ad altri progetti nella zona come EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) e RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000), questa unità commerciale ha un prezzo più elevato (€229.900) dovuto alla inclusione di un'attività avviata e di arredamenti specifici. Mentre gli altri progetti citati sono residenziali o misti, questa proprietà è puramente commerciale, richiedendo un confronto basato sul potenziale di rendimento aziendale piuttosto che sul solo valore immobiliare abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'unità si trova in una zona urbanizzata e centrale di Torrevieja, a circa 700 metri dalla linea di costa. La localizzazione è caratterizzata dalla vicinanza immediata a esercizi commerciali e infrastrutture urbane, offrendo accesso diretto alle principali rotte di mobilità locale della città.
L'immobile è destinato esclusivamente all'uso commerciale e non residenziale. La configurazione interna non prevede camere da letto o zone giorno abitative, ma è strutturata per ospitare postazioni di lavoro e aree di servizio. È idoneo per imprenditori che cercano una sede operativa già attrezzata in una zona ad alta frequentazione.
L'edificio è stato completato nel 1970 e rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Torrevieja. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione né di una ristrutturazione recente, ma di un'unità pronta all'uso immediato con finiture interne funzionali all'attività esistente.
Il progetto non offre spazi abitativi, aree esterne private o terrazze. Essendo un locale commerciale situato in un'area urbana centrale, è soggetto al traffico veicolare e pedonale tipico della città e non offre la riservatezza o la tranquillità di una residenza residenziale o periferica.
Questa opportunità è adatta a imprenditori o investitori che desiderano acquisire un'attività avviata nel settore della cura personale senza dover sostenere i costi e i tempi di una nuova allestimento. È adatta a chi cerca una posizione con alta visibilità in una zona turistica e residenziale. Non è adatto a chi cerca un immobile da convertire in abitazione privata o che richieda spazi di deposito estesi tipici di usi industriali.
L'interno presenta arredamento specifico per un salone di parrucchiere, con poltrone, lavaggi e specchiere. Le pareti sono tinteggiate in tonalità vivaci (rosa) e il pavimento è adeguato all'uso commerciale. Sono presenti sistemi di climatizzazione per il controllo della temperatura e un'area dedicata a servizi igienici e magazzinaggio. L'edificio, essendo degli anni '70, presenta standard costruttivi dell'epoca, mentre gli interni commerciali sono stati aggiornati secondo le necessità dell'attività.
Il prezzo richiesto per questo immobile commerciale è di 229.900 €. La quotazione include un'attività commerciale in funzione, il che differenzia l'offerta rispetto alle proprietà vuote. È necessario considerare che questa cifra riflette il valore del locale attrezzato e la potenzialità di guadagno derivante dalla posizione centrale, piuttosto che il solo metro quadro edilizio.
L'ambiente interno è configurato come salone di bellezza con una finitura rosa caratteristica, ampi specchi e postazioni per lo styling. Lo spazio è suddiviso in zone di trattamento separate, fornite di lettini e mobili contenitori, ed è presente un'area archivio o magazzino di generose dimensioni. L'attività beneficia della climatizzazione e dell'arredamento completo, consentendo una prosecuzione immediata del lavoro. La posizione strategica facilita l'accesso a piedi per i clienti provenienti dalle zone circostanti, integrando l'attività nel tessuto quotidiano della città.
Torrevieja offre un ambiente urbano denso con circa 98.500 abitanti. La zona è servita da numerose attività commerciali, con 168 ristoranti e 26 farmacie nel raggio di 2 km. L'atmosfera è quella di una città costiera attiva, con forte presenza di servizi pubblici e infrastrutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a breve distanza.
L'ubicazione è mostrata nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al mare e la densità di servizi urbani nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è posizionata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia, fungendo da centro secondario nella regione. La città è ben collegata alle grandi aree metropolitane della costa sud-orientale spagnola.
Il locale è situato a 85 metri da un supermercato e a 78 metri da una farmacia, garantendo autonomia operativa. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista 1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria. Le fermate del trasporto pubblico sono accessibili a piedi, con 12 linee di autobus che servono la zona.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Lo scenario geografico è pianeggiante, con un'altezza di 22 metri sopra il livello del mare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, favorendo un afflusso turistico prolungato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il litorale di Torrevieja dispone di diverse Bandiere Blu, tra cui Playa del Cura e Los Locos. Le strutture sportive includono campi da golf come il Club de Golf Villamartín a circa 9 km. La vicinanza al mare e alle aree ricreative offre ai clienti del locale un contesto di svago immediato post-servizio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è posizionata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 44 km da Alicante e 39 km da Murcia, fungendo da centro secondario nella regione. La città è ben collegata alle grandi aree metropolitane della costa sud-orientale spagnola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL090550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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