Коммерческое помещение площадью 90 м² расположено в центральной части Торревьехи, в пешей доступности от пляжа Плайя-дель-Кура. Объект, построенный в 1970 году, функционирует как действующий салон красоты с полным техническим оснащением. Локация характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой пешеходной инфраструктурой. Ближайшие торговые точки и аптеки находятся в радиусе 100 метров, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
В отличие от жилых комплексов в этом районе, таких как EDIFICIO SUN & CENTER и RESIDENCIAL BRISAMAR, этот объект представляет собой коммерческую недвижимость с действующим бизнесом, что объясняет более высокую цену (229 900 евро) по сравнению со стартовыми ценами на жилые квартиры. По сравнению с EDIFICIO VENTO (255 000 евро) это более доступный вариант входа на рынок, но с другой функциональностью. Торревьеха предлагает более высокую плотность населения и услуг по сравнению с пригородными жилыми комплексами, что является ключевым фактором для коммерческого успеха в данном секторе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Торревьехи на расстоянии менее одного километра от побережья. Район отличается высокой коммерческой активностью благодаря близости к набережной и природным бассейнам. Вокруг расположены многоквартирные дома и другие коммерческие заведения, что формирует насыщенную городскую среду с круглогодичным движением.
Помещение оборудовано для ведения парикмахерского бизнеса и включает зоны для работы с клиентами, склад и галерею. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат. Планировка предусматривает раздельные функциональные зоны, что позволяет организовать рабочие процессы эффективно. Санузел и кладовая находятся внутри помещения для удобства персонала.
Здание введено в эксплуатацию в 1970 году и находится в состоянии завершенного строительства (Key Ready). Коммерческий объект полностью подготовлен к эксплуатации, включая внутреннюю отделку, мебель и специализированное оборудование парикмахерского салона. Никаких дополнительных строительных работ для начала деятельности не требуется.
Объект предназначен исключительно для коммерческого использования и не подходит для постоянного проживания из-за отсутствия жилой комнаты и соответствующего назначения. Парковочное место не включено в состав, поэтому для парковки необходимо использовать общественные места или уличную зону. Здание 1970 года постройки имеет стандартные для того периода технические характеристики.
Этот вариант подходит для предпринимателей, ищущих готовый бизнес на юге Испании без этапа длительной подготовки. Подойдет тем, кто планирует немедленно начать коммерческую деятельность в сфере услуг. Также объект может интересовать инвесторов, желающих сдать помещение в аренду. Площадь 90 м² достаточна для малого предприятия с несколькими сотрудниками. Учитывая, что регион является испаноязычным, знание языка важно для взаимодействия с местными поставщиками и клиентами.
Внутренняя отделка выполнена с учетом специфики парикмахерского бизнеса: используются практичные материалы на полу и стенах. Освещение настроено для выполнения косметических процедур. Объект полностью меблирован и оснащен необходимым оборудованием, включая стулья, раковины и шкафы. Санузел находится в рабочем состоянии. В здании установлен кондиционер. Учитывая год постройки (1970), состояние коммуникаций соответствует стандартам поддерживаемого фонда, но при необходимости может потребоваться модернизация.
Цена объекта составляет от 229 900 евро. В эту стоимость включено полностью меблированное помещение с действующим бизнесом (салон красоты), включая оборудование, мебель и инвентарь. По сравнению с соседними проектами, такими как EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро) и RESIDENCIAL BRISAMAR (от 199 000 евро), цена выше из-за коммерческого статуса и наличия готового доходного бизнеса. Это ликвидный актив в центральной зоне города.
Торревьеха, это густонаселенный приморский город с активной повседневной жизнью, особенно в центральных районах. Расположение в центре означает высокую проходимость и близость к ключевым социальным объектам. Окружающая среда характеризуется наличием большого количества ресторанов, магазинов и сервисных служб. Уровень шума в дневное и вечернее время повышен, что типично для городских центров Коста-Бланки. Это место удобно для ведения бизнеса, ориентированного на широкий круг потребителей, благодаря наличию 12 линий общественного транспорта. Вечерняя жизнь здесь активна, что может продлевать часы пика нагрузки для коммерческих заведений. В шаговой доступности находятся все необходимые для ведения хозяйства и бизнеса услуги.
Окружение обеспечивает полный спектр городских услуг. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов, 26 аптек и 24 банка. Для сотрудников и клиентов доступны спортивные комплексы, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта упрощает доступ к объекту. Медицинская помощь доступна в больнице в 3,9 км. Это урбанизированная зона с высоким уровнем комфорта для ведения бизнеса и удовлетворения повседневных нужд персонала.
Карта демонстрирует расположение объекта в плотной городской застройке недалеко от морского побережья. Рельеф местности ровный. Видно наличие множества пешеходных маршрутов и близость к основным улицам города. Объект находится в зоне с высокой концентрацией коммерческой недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится в провинции Аликанте, окруженная крупными городами: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это стратегическое расположение обеспечивает доступ к международным аэропортам и крупной инфраструктуре. Город является одним из немногих испаноязычных анклавов в Валенсийском сообществе, что отличает его от соседних валенсийскоязычных территорий.
Ближайший пляж, Плайя-дель-Кура с «Голубым флагом», находится в 700 метрах. Порт Реал Клуб Наутико доступен за 10 минут ходьбы. Лечебные природные бассейны также находятся в пешей доступности. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 км, что составляет около 30 минут на машине. Гольф-поля Villamartín и Campoamor расположены в 9-11 км соответственно.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия региона способствуют круглогодичному притоку туристов. Среднегодовая температура составляет 18,7°C с 3854 часами солнечного сияния annually. Купальный сезон длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю (1,9%). Воздух в зоне Торревьехи характеризуется низкой влажностью благодаря близости солевых озер.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой части Коста-Бланки включает несколько пляжей с «Голубым флагом», таких как Лос-Локос и Ла-Мата. Набережная оборудована для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. В городе представлены водные виды спорта и яхтинг. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, расположенные в короткой поездке на автомобиле.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха находится в провинции Аликанте, окруженная крупными городами: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это стратегическое расположение обеспечивает доступ к международным аэропортам и крупной инфраструктуре. Город является одним из немногих испаноязычных анклавов в Валенсийском сообществе, что отличает его от соседних валенсийскоязычных территорий.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL090550
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID