Komersalni prostor v središču Torrevieje, ki se nahaja v neposredni bližini mestne promenade in naravnih bazenov. Objekt meri 90 m² in je trenutno v uporabi kot delujoči frizerski salon. Prostor je popolnoma opremljen, kar omogoča nadaljevanje poslovanja brez dodatnih naložb. Zgrajen je bil leta 1970 in se nahaja v gosto poseljenem urbaniem območju. Lokacija omogoča visoko vidljivost in dostopnost za pešce.
V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji, kot so Edificio Vento (od €255.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), ta objekt predstavlja srednji cenovni razred. Edificio Vento je običajno novogradnja, medtem ko je ta prostor starejše gradnje, vendar vključuje opremo in delujoče podjetje. Regija Costa Blanca se razlikuje od Costa del Sol po ceni in gostoti prebivalstva. Torrevieja je znana po visokem številu mednarodnih prebivalcev. Povprečni dohodek v provinci Alicante je €15.750, kar vpliva na kupno moč lokalnega trga. Objekti v mestnem centru imajo prednost stalnega prometa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v jedru Torrevieje, na peš razdaljo od plaže Playa del Cura. Nahaja se v zelo naseljenem urbaniem okolju s številnimi trgovinami in storitvami neposredno v bližini. Dostop do glavnih cest je omogočen prek mestne prometne omrežja, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalim delom mesta in regije.
Poslovni prostor zadovoljuje potrebe po delovnem okolju s primerno velikostjo za storitvene dejavnosti. Razporeditev vključuje delovno cono, galerijo in shrambo. Lokacija je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor z visokim prometom pešcev. Infrastruktura v okolici podpira vsakodnevno poslovanje in oskrbo strank.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo. Vsa notranja oprema je prisotna in funkcionalna. Za objekt niso potrebna gradbena dela ali prenove, saj je opremljen v skladu z zahtevami trenutne dejavnosti. Stanje objekta odraža standard svojega časa gradnve.
Objekt ne ponuja stanovanjskih razmerij, saj je namenjen izključno komercialni uporabi. Zaradi leta gradnve 1970 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov za nove objekte. Parkirišče ni vključeno v osnovno ceno, čeprav je garaža na voljo kot dodatek. Zasebni prostori so omejeni na namene poslovanja in ne nudijo bivalnih funkcij.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo prevzeti delujoče podjetje ali ustanoviti novo dejavnost na lokaciji z visokim prometom. Primerna je za osebe, ki iščejo prostor v turistično močnem območju, kjer sezonske nihanja vplivajo na poslovanje. Lokacija je tudi primerna za tiste, ki želijo imeti podjetje v bližini glavnih mestnih storitev in prometnic. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z obstoječo prihodkovno strukturo, bodo našli zanimivost v dejstvu, da je prostor trenutno v uporabi.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar se odraža v konstrukcijskih značilnostih tega obdobja. Uporabljeni materiali so funkcionalni in tipični za takratno gradnjo na območju Alicanteja. Notranja oprema je v celoti prisotna in prilagojena trenutni dejavnosti. Kljub svoji starosti je prostor vzdrževan, saj je bil v neprekinjeni uporabi. Gradbena tehnika je bila standardna za to obdobje. Energetska učinkovitost ustreza objektom te starosti in zahteva lahko nadgradnjo za izpolnjevanje sodobnih standardov.
Cena za ta komercialni prostor se začna pri €229.900. Ta cena vključuje 90 m² površine ter obstoječo opremo frizerskega salona. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Edificio Sun & Center (od €169.000) in Edificio Vento (od €255.000), se ta cena nahaja v srednjem razredu. Vključena oprema in takojšnja uporabnost vplivata na vrednost.
To je urbano poslovno prizorišče v središču Torrevieje, kjer poteka živahno mestno življenje. Objekt je ugodno pozicioniran za podjetja, ki so odvisna od hoje narobe strank. Dan se začne z odprtjem lokalov v okolici in prisotnostjo lokalnega prebivalstva. Zaradi bližine plaže je območje poleti posebej prometno, medtem ko siesta opoldne prinaša trenutek zatišja. Podjetja imajo neposreden dostop do lokalne infrastrukture, vključno s tržnicami in javnim prevozom. Notranja ureditev omogoča smiselno organizacijo dela z ločenim prostorom za storitve in za shranjevanje. Objekt je sestavni del mestne komercialne tkanine.
Torrevieja je mesto z razvito infrastrukturo, ki podpira vsakodnevno življenje in poslovanje. V bližini objekta se nahaja 168 restavracij, kar kaže na gostinski značaj okolice. Javni prevoz je dostopen z 12 linijami in 50 postajališči v mestu. Razdalja do bolnišnice je 3,9 km, do letališča Alicante-Elche pa približno 35 km. Te razdalje omogočajo povezovanje z večjimi urbanih središči, kot sta Alicante in Murcia. Okolica je gosto poseljena, z dostopom do bank in lekarn.
Zemljevid prikazuje lokacijo objekta v središču Torrevieje. Prikazane so razdalje do glavnih plaž, prometnic in javnih storitev. Objekt je označen v urbani coni z visoko gostoto prometa pešcev. Okoliška infrastruktura vključuje trgovine, restavracije in javni prevoz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na južni obali province Alicante, v Valencijski skupnosti. Je del Costa Blance. Mesto je postavljeno med večja urbana središča: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). To omogoča prebivalcem dostop do večjih letališč in bolnišnic v razumnem času. Lokacija je strateška za tiste, ki iščejo obmorsko življenje v bližini večjih mestnih središč.
Plaža Playa del Cura je oddaljena približno 688 metrov, kar omogoča peš dostop do morja. Luka Real Club Náutico je oddaljena 1 km. Glavno letališče v regiji, Alicante-Elche, je na razdalji približno 35 km. Najbližje golf igrišča, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 9,2 km. Dostop do teh objektov zahteva uporabo osebnega vozila ali javnega prevoza. Lokacija v mestu omogoča hitro dostop do vseh osnovnih storitev, kot so lekarna na 78 m in supermarket na 85 m.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zimski temperaturi se gibljejo okoli 11 °C, poleti pa dosežejo povprečje 27 °C. Območje je znano po visokem številu sončnih ur, letno okoli 3.854. Nadmorska višina je 22 metrov nad morjem, naklon proti plaži pa je zelo rahel, le 1,9 %. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot sta Playa del Cura in Cala de las Piteras. Te plaže so znane po kakovosti vode. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 do 11 km, vključno z Club de Golf Villamartín. Mesto nudi tudi športne možnosti, kot so športni centri in fitnes studii. Palacio de Deportes Infanta Cristina je eden glavnih športnih objektov v mestu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na južni obali province Alicante, v Valencijski skupnosti. Je del Costa Blance. Mesto je postavljeno med večja urbana središča: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). To omogoča prebivalcem dostop do večjih letališč in bolnišnic v razumnem času. Lokacija je strateška za tiste, ki iščejo obmorsko življenje v bližini večjih mestnih središč.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL090550
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID