Torrevieja şehir merkezinde, denize ve kentsel donatılara yürüme mesafesinde bulunan 90 metrekarelik bir ticari birim. 1970 yılında tamamlanmış bu mülk, şu anda aktif olarak çalışan bir kuaför işletmesi olarak devredilmektedir. İşletme mevcut mobilyaları, galerisi ve geniş depolama alanıyla birlikte anahtar teslim şeklinde sunulmaktadır. Şehrin yoğun ticari aksında yer alması, sürekli bir hareketlilik ve müşteri potansiyeli sunar.
Torrevieja genelindeki diğer emlak teklifleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk ticari segmentte farklılaşır. 'Edificio Sun & Center' veya 'Residencial Brisamar' gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve fiyatları 169.000 € - 199.000 € bandındadır. 'Edificio Vento' fiyatları 255.000 €'dan başlayarak bu ticari mülkün fiyatının üzerinde seyredebilir. Ancak, bu projelerin çoğu yeni inşa edilen konut rezidanslarıdır. Sunulan ticari birim, bir işletme devri içerdiği ve hemen gelir elde etme potansiyeli sunduğu için konutlarla doğrudan fiyat karşılaştırmasında tam anlamıyla yer almamalıdır. Konum olarak şehir merkezinde olması, plaja olan yakınlığı ve 90 m²'lik geniş iç mekanı, daha küçük veya dış mahallelerdeki dükkanlara göre avantaj sağlar. Benzer ticari alanlar genellikle ofis veya dükkân olarak kullanılırken, bu mülkün sektöre özel olarak dizayn edilmiş olması, kurulum maliyetlerini azaltan bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın merkezi bir bölgesinde bulunmakta olup, şehir promenadına ve doğal havuzlara çok yakındır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve diğer ticari işletmeler yoğun bir şekilde yer alır. Bu yoğunluk, ticari bir birim için sürekli bir müşteri akışı ve görünürlük sağlar. Şehir içi ulaşıma yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için erişimi kolaylaştırır.
Bu mülk, konut gereksinimlerinden ziyade ticari işletme sürekliliğine odaklanmıştır. Mevcut düzeni, kuaför veya benzeri hizmet sektörleri için hazırlanmış olup, çalışma alanları ve depolama ihtiyacını karşılar. İşletme devri gereksinimleri olan yatırımcılar veya kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygun bir altyapı sunar. Mevcut mobilyalar ve düzen, hemen operasyona başlamaya imkan tanır.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma uygun durumda olan ikinci el bir ticari mülktür. Yapısal durum ve iç tasarım, yıllar içinde ticari kullanıma adapte edilmiştir. Orijinal yapısı korunmuş olup, gerekli güncellemeler yapılarak faaliyet göstermektedir. Anahtar teslim bir işletme olarak sunulması, tadilat sürecini ortadan kaldırır.
Bu mülk, konut kullanımı için tasarlanmamıştır; dolayısıyla yaşam alanı, mutfak veya yatak odası özellikleri sunmaz. Tesisleşme, ortak havuz veya bahçe gibi konut projelerinde görülen ekstraları içermez. Ticari bir birim olduğu için, gürültü seviyesi ve ziyaretçi trafiği konut standartlarından farklı olabilir. Arsa payı veya otopark ayrıntıları ticari yönetmeliklere tabidir.
Bu ticari mülk, İspanya'da fiziksel bir işletme yönetmek isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle güzellik ve kişisel bakım sektöründe deneyimi olan veya kendi işini kurmak isteyenler için, sıfırdan başlama sürecini ortadan kaldıran hazır bir çözüm sunar. Torrevieja'da yaşayan veya bölgeye yerleşmeyi planlayan ancak pasif bir yatırımdan ziyade aktif bir gelir modeli arayan kişilere hitap eder. Mevcut bir kuaför işletmesi olarak çalışması, yeni sahibin kira sözleşmesi veya ekipman temini gibi süreçlerle uğraşmadan hemen faaliyete geçmesine olanak tanır. Bölgedeki nüfus yoğunluğu ve yaz aylarındaki turist akışı, yıl boyu istikrarlı bir müşteri potansiyeli arayan yatırımcılar için bir avantajdır.
Mülkün iç mekan düzeni, bir güzellik salonu için işlevsellik öncelikli olarak tasarlanmıştır. Tedavi odaları, yatak ve dolaplarla donatılmış olup, müşterilere konforlu bir ortam sağlamayı hedefler. Zeminler ve aydınlatma, kuaför işlevselliğini destekleyecek şekilde seçilmiştir. 1970 yapımı bir binada olduğundan, teknik altyapının mevcut kullanıma uygun olduğu varsayılmaktadır. Depolama alanı ve galeri, stok ve ekipman saklamak için ekstra kullanım alanı sağlar. Tamamen mobilyalı olması, kuaför koltukları ve diğer teknik ekipmanların fiyata dahil olduğunu gösterir. Mülkün odak noktası ticari kullanımdır.
Torrevieja şehir merkezindeki bu 90 metrekarelik ticari birim için talep edilen fiyat 229.900 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, içindeki aktif işletme, mobilyalar ve ticari donanımın dahil olmasıyla şekillenmiştir. Çevresindeki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, işletme devri ve stratejik konumu nedeniyle değerli bir giriş noktası sunar. Bölgedeki konut fiyatlarının genel seviyesinin üzerinde ticari bir değerlendirme yapılmıştır.
Torrevieja'nın şehir merkezindeki bu ticari birim, gün boyu hareketli bir kentsel ritmin parçasıdır. Sabah saatleri bölgedeki dükkanların açılmasıyla birlikte hareketlenirken, akşam saatlerinde şehir promenadındaki yaya trafiği ile canlılığını korur. Kuaför olarak işletilen mekan, yerel sakinlerin ve turistlerin günlük bakım ihtiyaçlarına hitap eder. Konumu, Playa del Cura plajına yürüme mesafesinde olduğu için, özellikle yaz aylarında sahil kenarında zaman geçiren kalabalıkların uğrak noktası olabilir. Çevresindeki kafe, restoran ve mağaza yoğunluğu, potansiyel müşteri kitlesini çeşitlendirir. İşletme sahibi için, sabahın erken saatlerinden akşamın geç saatlerine kadar süren etkileşim ve operasyonel süreç bu alanın günlük akışını oluşturur. Bina, bölgenin tipik İspanyol kıyı şehri dokusuna sahiptir. İşletmenin devredilmesi, yeni sahibine mevcut operasyonel altyapıyı devralma fırsatı sunar.
Torrevieja'nın bu kesimi, tam donanımlı kentsel bir yaşam ortamı sunar. Mülke 85 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane 78 metre uzaklıktadır. Şehir hastanesi 3.9 kilometre uzaklıkta olup, acil sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık, çalışanlar ve müşteriler için şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Bölgede 12 farklı otobüs hattı hizmet vermekte ve 50'den fazla durak bulunmaktadır. Çevrede 168 restoran ve çok sayıda kafe bulunması, sosyal hayatın hareketli olduğunu kanıtlar. Real Club Náutico gibi marinalar ve spor merkezlerine yakınlık, bölgenin sosyal ve sportif aktiviteler açısından zengin olduğunu gösterir.
Harita, Torrevieja şehir merkezindeki konumu net bir şekilde göstermektedir. Sahil şeridine (Playa del Cura) ve şehir promenadına olan yakınlığı, stratejik konumunu vurgular. Çevredeki yolların yoğunluğu, bölgenin erişilebilirliğini ve ticari potansiyelini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante eyaletinin güneydoğusunda, Valencian Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan bölgelerinden birinde yer alır. Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) gibi büyük şehirlerin komşuluğunda bulunur. Bu konum, Torrevieja'yı küçük bir sahil kasabası olmaktan çıkarıp, yaklaşık 100.000 nüfuslu ve kendi başına büyük bir kent merkezi haline getirir.
Torrevieja'nın en bilinen plajlarından biri olan Playa del Cura, mülkten yaklaşık 700 metre uzaklıktadır, bu da denize erişimin çok kolay olduğunu gösterir. Cala del Palangre ve Platja del Cura da benzer mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartın 9.2 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 11 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), yaklaşık 35 kilometre mesafede olup, uluslararası uçuşlara erişim sağlar. Bölge, Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere olan yakınlığıyla da önem taşır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve kışın ortalama 11°C'ye kadar düşerken, yazın 27°C'ye yükselir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Şehrin deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte olması ve sahaya doğru hafif bir eğime sahip olması, iklimin yumuşaklığını artırır ve deniz esintilerinin şehir merkezine girmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyı şeridi, mavi bayraklı plajları ile tanınır. Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ve La Mata gibi plajlar temiz su ve hizmet kalitesi ile öne çıkar. Mülke en yakın olan Playa del Cura, hem yerliler hem de turistler tarafından popülerdir. Bölgedeki spor olanakları da çeşitlidir; Palacio de Deportes Infanta Cristina kapalı spor salonuna sahiptir. Golf olanakları, Villamartín ve Campoamor gibi kulüplerle çevredeki doğal peyzajla birleşir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante eyaletinin güneydoğusunda, Valencian Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan bölgelerinden birinde yer alır. Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) gibi büyük şehirlerin komşuluğunda bulunur. Bu konum, Torrevieja'yı küçük bir sahil kasabası olmaktan çıkarıp, yaklaşık 100.000 nüfuslu ve kendi başına büyük bir kent merkezi haline getirir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL090550
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID