Komerčný priestor o rozlohe 90 m² sa nachádza v centre Torrevieja, menej ako jeden kilometer od pláže Playa del Cura. Objekt z roku 1970 je aktuálne prevádzkovaný ako kozmetický salón a ponúka priamy prístup k mestským službám. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s vysokou dostupnosťou vybavenia. Pozemok je situovaný v blízkosti promenád a prírodných bazénov, čo prispieva k frekventácii okolia.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako EDIFICIO SUN & CENTER, RESIDENCIAL BRISAMAR alebo EDIFICIO VENTO, tento komerčný priestor slúži inému účelu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú byty na bývanie s komunitnými službami, tento objekt je zameraný na podnikanie v centre mesta. Cena 229 900 € je vyššia než vstupné ceny bytov v projekte SUN & CENTER, ale zahŕňa vybavenie podniku. EDIFICIO Vento s vyššími cenami môže cíliť na luxusnejší segment, zatiaľ čo tento priestor ponúka praktické riešenie pre podnikanie s vysokou viditeľnosťou v rušnej časti Torrevieja, čo rezidenčné zóny na okraji mesta neposkytujú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom mestskom centre, vzdialený približne 700 metrov od pobrežia. Okolie pozostáva z obchodnej a obytnej zóny s hustou sieťou služieb. Geografická poloha umožňuje peší prístup k moru a k hlavným dopravným tepnám mesta.
Priestor je koncipovaný na prevádzku služieb, s dôrazom na funkčné rozdelenie na pracovnú a skladovaciu časť. Dispozícia zahŕňa galériu a veľký sklad, čo maximalizuje využitie 90 m². Klimatizácia zabezpečuje stabilné podmienky pre prevádzku počas celého roka.
Budova je historickej povahy s rokom výstavby 1970 a nevyžaduje stavebné dokončovacie práce. Objekt je k dispozícii v stave 'kľúčom odovzdaný', pripravený na okamžité použitie. Interiér bol prispôsobený pre súčasnú komerčnú prevádzku vrátane sanitárnych zariadení.
Nehnuteľnosť nie je určená na bývanie a nedisponuje obytnými miestnosťami. Vzhľadom na rok výstavby ponúka energetické parametre starších budov, nie novostavieb. Objekt sa nenachádza v rezidenčnej zóne so spoločenskými vybaveniami ako bazény, čo je typické pre obchodné centrá.
Projekt je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich priestor na prevádzku služieb v oblasti s vysokou návštevnosťou. Zaujme tých, ktorí chcú prevziať existujúci, fungujúci biznis bez nutnosti začať od nuly. Je tiež možnosťou pre investorov zameraných na prenájom komerčných plôch v centre Torrevieja.
Interiér je kompletne zariadený nábytkom a strojčekmi potrebnými na prevádzku holičstva. Stavba z roku 1970 má odolnú konštrukciu, pričom vnútorné úpravy zodpovedajú štandardu kozmetických salónov. Využitie galérie pridáva ďalšiu úroveň pre skladovanie alebo relaxáciu zamestnancov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 229 900 eur. Táto suma zahŕňa prevádzkovú jednotku vrátane vnútorného vybavenia a zariadenia salónu. Hodnota odráža potenciál výnosov z fungujúceho podniku v danej lokalite a investíciu do zariadenia.
Denný chod v tejto lokalite je určený mestským ruchom a frekvenciou návštevníkov smerujúcich k pláži. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú početné obchody, kaviarne a reštaurácie. Pre podnikanie to znamená stabilný tok klientely vyhľadávajúcej služby v centre mesta. Okolie je živé najmä počas letnej sezóny.
Torrevieja ponúka v rádius 2 km rozsiahlu sieť 168 reštaurácií a 45 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 27 zubnými lekármi a 26 lekárňami v okolí. Táto koncentrácia služieb vytvára praktické prostredie pre každodenný život aj podnikanie.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú infraštruktúru. Vyznačené sú trasy k golfovým ihriskám a letisku, ako aj blízkosť k prístavu a promenádam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je samostatné mesto v provincii Alicante s 98 000 obyvateľmi. Nachádza sa medzi väčšími metropolami Murcia a Alicante, čo z nej robí dostupné centrum pobrežia. V meste sa hovorí španielsky, v rozpore s valencijským jazykom v iných častiach regiónu.
Prístup k moru je možný pešo do desiatich minút na pláž Playa del Cura. Letecká doprava je zabezpečená cez letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti 35 km. Mestská doprava má v okolí 50 zastávok, čo umožňuje flexibilnú mobilitu bez závislosti od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s 3 854 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota dosahuje 18,7 °C a kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Nadmorská výška 22 metrov zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza sedem pláži s modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Los Locos. Športové vyžitie je možné v paláci Infanta Cristina alebo na golfových ihriskách Villamartín a Campoamor vo vzdialenosti približne 10 km. Prístav Real Club Náutico poskytuje možnosti vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je samostatné mesto v provincii Alicante s 98 000 obyvateľmi. Nachádza sa medzi väčšími metropolami Murcia a Alicante, čo z nej robí dostupné centrum pobrežia. V meste sa hovorí španielsky, v rozpore s valencijským jazykom v iných častiach regiónu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL090550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID