Este local comercial se encuentra situado en el centro urbano de Torrevieja, a menos de un kilómetro del paseo marítimo. Con una superficie construida de 90 metros cuadrados, el inmueble se presenta completamente amueblado y equipado, operando actualmente como un negocio de peluquería. La ubicación permite un fácil acceso a pie a servicios esenciales y zonas comerciales de alta densidad. El edificio, datado en 1970, ofrece una distribución funcional que incluye un área de almacenamiento adicional. La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada con flujo continuo de residentes y turistas.
En comparación con otros proyectos comerciales en la zona, como los locales del Edificio Sun & Center (desde 169.000 €) o Residencial Brisamar (desde 199.000 €), este inmueble se posiciona en un segmento de precio superior, justificado por la inclusión del activo del negocio y el equipamiento completo. Mientras que otras opciones en el mercado ofertan espacios vacíos que requieren inversión inicial en reformas, este local ofrece la posibilidad de continuidad comercial inmediata. Frente a opciones más residenciales o nuevas que se sitúan en periferias, este local comercial se beneficia de la ubicación céntrica tipo 'prime', algo escaso en una ciudad donde la densidad edificatoria cerca de la costa es alta. En el contexto más amplio de la Costa Blanca Sur, Torrevieja ofrece precios por metro cuadrado en zona comercial que suelen ser más accesibles que en Alicante capital, pero con un volumen de tráfico turístico comparable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, caracterizado por una alta densidad de servicios comerciales y de ocio. Su posición estratégica facilita la conectividad peatonal con el paseo marítimo y las zonas de playa más cercanas. La proximidad a las principales vías de comunicación permite un acceso rápido a otras áreas de la Vega Baja del Segura, integrando el local en la red central de movilidad de la ciudad.
La distribución del espacio está diseñada para satisfacer las necesidades operativas de un negocio de servicios personales. Cuenta con zonas diferenciadas para la atención al público y áreas de trabajo, complementadas con un trastero para el almacenamiento de equipamiento. La existencia de aire acondicionado y una galería lateral contribuyen a mantener condiciones confortables para el desarrollo de la actividad comercial diaria.
Se trata de una construcción completada en 1970, lo que implica una estructura consolidada y madura en el tejido urbano. No se trata de obra nueva, sino de un inmueble de segunda mano que se transfiere con su equipamiento actual. Las instalaciones están operativas, aunque reflejan las normas y estándares constructivos de la década en la que fue edificado, por lo que no presenta fases de desarrollo pendientes.
El local no dispone de zonas de estacionamiento privado incluido en el precio, aunque la zona cuenta con plazas de garaje disponibles. Al ser una unidad comercial en planta baja, no ofrece vistas panorámicas al mar ni terrazas exteriores privativas. El inmueble no está adaptado específicamente para usos residenciales ni cumple con los requisitos de habitabilidad como vivienda, limitando su función únicamente a actividad comercial.
Este proyecto resulta adecuado para emprendedores o inversores que buscan un local operativo en una zona de alta exposición. Es especialmente pertinente para aquellos que desean continuar con la actividad de peluquería existente, evitando así los costes y el tiempo asociados a la reforma y el equipamiento inicial. También encaja para profesionales del sector de la estética que buscan establecerse en un punto consolidado con tráfico peatonal garantizado. La propiedad se ajusta a perfiles que valoran la inmediatez en la puesta en marcha del negocio. No es una opción adecuada para quienes buscan un local diáfano para adaptar a un uso industrial, ni para buscar rentabilidad meramente especulativa mediante reformas drásticas, ya que su valor reside en la operatividad comercial inmediata.
El inmueble presenta acabados funcionales orientados a la actividad comercial, siguiendo los estándares de las reformas típicas de locales en la zona. La existencia de aire acondicionado asegura la climatización del espacio, un requisito indispensable para el confort durante los meses de calor. Los elementos de mobiliario y equipamiento, descritos como completamente amueblados, parecen corresponder a una peluquería en activo, incluyendo sillas de trabajo, lavabos y espejos. La calidad de estos elementos es utilitaria, diseñada para soportar el uso diario intensivo. El local cuenta con una galería y un trastero, elementos que añaden valor funcional proporcionando espacio extra. Al ser un edificio de 1970, las instalaciones eléctricas y de fontanería pueden haber sido actualizadas, pero la estructura conserva las características de su época de construcción.
El precio de mercado para este inmueble se establece desde 229.900 €. Esta cifra incluye la transferencia del local en su estado actual, completamente amueblado y equipado para su uso inmediato como peluquería. Al tratarse de un producto destacado en una ubicación céntrica, no hay variaciones tipológicas dentro de la misma unidad. Es importante considerar que la valoración integra tanto la superficie de 90 metros cuadrados como el activo del negocio en funcionamiento. Comparativamente, se sitúa en un rango medio-alto para locales comerciales en Torrevieja, reflejando la ventaja de su ubicación a escasos metros del mar.
El entorno donde se ubica este local se define por un ritmo de vida urbano y costero activo. Durante todo el año, la afluencia de personas en el centro de Torrevieja es constante, tanto por parte de la población residente como de los visitantes temporales. La cercanía a mercados, farmacias y una amplia oferta hostelera genera un entorno dinámico para el comercio. La accesibilidad peatonal es un factor clave; los clientes pueden llegar al local caminando desde áreas residenciales colindantes o tras disfrutar de las playas cercanas como Playa del Cura. Esto permite un flujo de clientela espontáneo, especialmente durante las horas de mayor movimiento urbano. La vida en esta zona se organiza en torno a la calle comercial y el paseo, lo que proporciona visibilidad al negocio. Sin embargo, esta centralidad también implica un nivel de ruido ambiental típico de una ciudad mediterránea concurrida.
La infraestructura alrededor del local ofrece una conectividad integral. A escasos metros se encuentran paradas de transporte público, integrando el espacio en la red de movilidad urbana. La presencia de 12 líneas de autobús y 50 paradas facilita el desplazamiento de empleados y clientes. En términos de servicios diarios, la ubicación es óptima: una farmacia a 78 metros y un supermercado a 85 metros permiten gestionar las necesidades básicas sin desplazamientos motorizados. Para asuntos de mayor envergadura, el Hospital de Torrevieja se encuentra a 3,9 kilómetros. El acceso rodado está bien resuelto, aunque la zona centro puede presentar densidad de tráfico. La conexión con las salidas de la ciudad hacia el Aeropuerto de Alicante-Elche es directa.
El mapa muestra la posición céntrica del inmueble dentro de la malla urbana de Torrevieja. Se observa la corta distancia hacia el litoral mediterráneo al este y la conexión con las avenidas principales que atraviesan la ciudad. La localización destaca por su integración en el tejido comercial denso, rodeado de servicios esenciales y zonas residenciales consolidadas, típicas de la vibrante vida costera española.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a aproximadamente 44 kilómetros de la capital provincial, Alicante, y a unos 39 kilómetros de Murcia. Esta ubicación intermedia permite al local captar no solo a los residentes locales, sino también a visitantes de estas dos grandes áreas metropolitanas. La distancia hasta Elche refuerza esta conexión regional. Situada en una de las zonas de mayor crecimiento demográfico de la Costa Blanca, la ciudad actúa como un polo de servicios para numerosas urbanizaciones costeras.
La proximidad a las zonas costeras es una de las características destacables del emplazamiento. Las playas de Playa del Cura y Platja del Cura se encuentran a menos de 700 metros en línea recta. El paseo marítimo, punto neurálgico de la vida social de Torrevieja, está al alcance de un corto paseo. Para los amantes del golf, campos de reconocido prestigio como el Club de Golf Villamartín están a poco más de 9 kilómetros, conectados por vías rápidas. El Aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, está situado a aproximadamente 35 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo seco caracterizado por una temperatura media anual de 18,7°C. Con más de 3.800 horas de sol al año, el entorno favorece la actividad comercial durante gran parte del año. La localización a 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía prácticamente llata facilitan el acceso peatonal cómodo. El periodo de baño se extiende aproximadamente cinco meses, lo que coincide con el aumento de la población flotante y turística en la zona. Este fenómeno estacional incrementa potencialmente el volumen de clientela para los negocios situados cerca del paseo marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con varias distinciones de Bandera Azul, incluyendo las playas cercanas de Los Locos y El Cura. Esta certificación garantiza la calidad de las aguas y los servicios, lo que atrae a un público habitual a la zona. La cercanía del local a estos arenales permite captar clientela que busca servicios de cuidado personal después de sus días de playa. Además del litoral, el municipio ofrece una amplia red de instalaciones deportivas. El Club de Golf Villamartín y el Club de Golf Campoamor son puntos de referencia para los residentes internacionales. La oferta recreativa se complementa con el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el puerto deportivo Real Club Náutico.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a aproximadamente 44 kilómetros de la capital provincial, Alicante, y a unos 39 kilómetros de Murcia. Esta ubicación intermedia permite al local captar no solo a los residentes locales, sino también a visitantes de estas dos grandes áreas metropolitanas. La distancia hasta Elche refuerza esta conexión regional. Situada en una de las zonas de mayor crecimiento demográfico de la Costa Blanca, la ciudad actúa como un polo de servicios para numerosas urbanizaciones costeras.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL090550
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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