Dit commerciële pand van 90 m² is gelegen in het stadscentrum van Torrevieja, op korte afstand van de zeepromenade en de natuurlijke zwembaden. Het object is momenteel operationeel als kapsalon, met een volledige inrichting inclusief spiegels, behandelruimtes en opslag. De ligging biedt directe toegang tot een drukke stedelijke omgeving met veel voetgangers. Het pand is onderdeel van een gebouw dat rond 1970 werd opgeleverd. De vraagprijs is vastgesteld op €229.900.
In vergelijking met omliggende commerciële projecten in residentiële wijken zoals Edificio Vento of Residencial Brisamar, biedt dit pand een directere integratie in het stadsleven. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak residentiële appartementen bevatten met commerciële ruimtes op de begane grond, is dit een volwaardig commercieel object in een volledig stedelijke context. De prijs per vierkante meter ligt hierdoor mogelijk hoger dan in perifere wijken, maar de doorstroming van potentiële cliënten is significant groter door de aanwezigheid van toeristische trekpleisters en lokale voorzieningen op loopafstand. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn, biedt dit pand de zekerheid van een onmiddellijke inzetbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone in Torrevieja, nabij het winkelcentrum en de haven. De afstand tot de Playa del Cura bedraagt minder dan een kilometer. Deze locatie zorgt voor een continue aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en horeca.
Voor commercieel gebruik voldoet dit pand aan de behoefte aan zichtbaarheid en bereikbaarheid. De indeling ondersteunt een dienstverlenende functie met een duidelijke scheiding tussen werkruimte en opslag. De aanwezigheid van airconditioning en meubilair maakt de unit direct bruikbaar voor ondernemers die minimale inrichtingstijd wensen.
Aangezien dit project dateert uit circa 1970, is er geen sprake van een bouwfase of planning. De status is 'gereed', wat betekent dat alle faciliteiten onmiddellijk operationeel zijn. Kopers moeten rekening houden met de bouwtechnische standaarden van dat decennium, die kunnen afwijken van moderne energieprestatie-eisen.
Dit commerciële pand biedt geen uitzicht op zee en bevindt zich op straatniveau in een drukke zone. Er zijn geen gemeenschappelijke luxefaciliteiten zoals een zwembad of tuin aanwezig. De parkeergelegenheid in de directe omgeving kan tijdens piekuren beperkt zijn, ondanks de aanwezigheid van een garage-optie.
Dit project past bij ondernemers die een bestaande kapperszaak willen overnemen of een commerciële ruimte zoeken in een toeristische stad. Het is geschikt voor wie de concurrentie niet wil afwachten en direct gebruik wil maken van de aanwezige inrichting. Ook investeerders die zoeken naar een pand met huurpotentieel in een centraal gebied vinden hier mogelijkheden. De situatie is minder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van grote laad- en loszones of die een rustige, residensiële uitstraling nodig hebben voor hun dienstverlening.
De afwerking van het pand is afgestemd op de functie als kapsalon. De wanden zijn voorzien van roze tinten en spiegels, wat een specifieke sfeer creëert die gericht is op de beauty-sector. De vloeren zijn functioneel voor intensief gebruik. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing, wat essentieel is voor het comfort tijdens werkuren. De technische installaties dateren uit een eerdere renovatiecyclus, maar zijn functioneel. De aanwezigheid van een grote berging biedt extra opslagcapaciteit voor apparatuur en voorraden.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €229.900. Dit is een vaste prijs voor de totale unit van 90 m². Er is geen variatie in slaapkamers of badkamers zoals bij residentieel vastgoed. De prijs weerspiegelt de locatie in het centrum en de inclusieve inventaris. Er zijn geen opties voor aanpassing in prijs, aangezien het om een bestaand object gaat.
Dit is een functionele commerciële plek in het hart van Torrevieja. De dagelijkse sfeer wordt bepaald door de levendigheid van een Spaanse kuststad, met veel voorbijgangers en een constant ritme van activiteit. De directe omgeving biedt alles wat nodig is voor dagelijks leven en zakendoen, van supermarkten tot medische diensten, allemaal op loopafstand. 's Avonds verandert de straat in een wandelgebied. De combinatie van lokale bevolking en toeristen zorgt voor een diverse klantenbasis. Het pand zelf is praktisch ingericht met aandacht voor functionaliteit, wat het geschikt maakt voor een bedrijf dat direct wil starten zonder verbouwing.
De omgeving biedt een hoog voorzieningenniveau op loopafstand. Binnen een straal van enkele honderden meters zijn tientallen restaurants, cafés en winkels gevestigd. Medische zorg, waaronder apotheken en tandartsen, is direct in de buurt beschikbaar. De infrastructuur is ingericht op voetgangers en lokaal verkeer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als cliënten vergemakkelijkt.
De kaart toont de centrale ligging van het pand in Torrevieja, dicht bij de kustlijn en de hoofdverkeersaders. In de omgeving zijn diverse punten van interesse zoals stranden, jachthavens en winkelstraten zichtbaar. De Blauwe Vlag-stranden zijn duidelijk in de nabijheid herkenbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in Torrevieja, een centrale stad aan de Costa Blanca. Het ligt tussen de grote steden Alicante en Murcia in. Deze positering maakt het een knooppunt voor de omliggende woonkernen. De stad zelf fungeert als een toerisch en commercieel centrum voor de regio, wat de waarde van commerciële panden ondersteunt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt op circa 700 meter afstand, wat een wandeling van enkele minuten is. Golfbanen zoals Villamartín en Campoamor zijn bereikbaar binnen een rit van 15 tot 20 minuten. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 35 kilometer, wat een rijtijd van 30 tot 40 minuten betekent. Grotere steden als Alicante en Murcia zijn goed verbonden via de nabijgelegen snelwegen.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11°C en 27°C, wat zorgt voor mildere winters en warme zomers. De zwemperiode duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomer enigszins matigt. De directe nabijheid van de zee beïnvloedt de luchtvochtigheid positief.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa del Cura en Cala del Palangre, beschikken over de Blue Flag-status, wat duidt op kwaliteit en netheid. Dit trekt jaarlijks veel bezoekers, wat de levendigheid in het centrum bevordert. Naast stranden biedt de regio diverse sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en watermogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere jachthavens in de omgeving draagt bij aan de recreatieve dynamiek.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in Torrevieja, een centrale stad aan de Costa Blanca. Het ligt tussen de grote steden Alicante en Murcia in. Deze positering maakt het een knooppunt voor de omliggende woonkernen. De stad zelf fungeert als een toerisch en commercieel centrum voor de regio, wat de waarde van commerciële panden ondersteunt.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL090550
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID